二零二五年二手房买卖合同代办及税费结算服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房买卖合同代办及税费结算服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议标的2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式3.协议内容3.1房产过户手续代办3.2税费结算服务3.3协议双方权利与义务4.房产过户手续代办4.1过户手续办理流程4.2相关费用及支付方式4.3过户手续办理期限5.税费结算服务5.1税费结算范围5.2税费结算流程5.3税费结算相关费用及支付方式6.协议期限6.1协议生效时间6.2协议终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本协议附件与本协议具有同等法律效力12.协议签订及生效12.1协议签订12.2协议生效13.协议变更及解除13.1协议变更13.2协议解除14.协议附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________第二条协议标的2.1房产基本信息：房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________2.2交易价格及支付方式：交易价格：人民币____________________元整支付方式：____________________第三条协议内容3.1房产过户手续代办：3.1.1乙方负责办理甲方房产的过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取证件等。3.1.2乙方应确保过户手续办理的合法、合规，并按照相关法律法规的要求，在规定的时间内完成过户手续。3.2税费结算服务：3.2.1乙方负责协助甲方进行房产交易税费的计算、申报和缴纳。3.2.2乙方应准确计算税费，并在甲方确认后及时代为缴纳。3.3协议双方权利与义务：3.3.1甲方应按约定时间支付乙方代办费用。3.3.2乙方应按照约定提供专业、高效的服务。第四条房产过户手续代办4.1过户手续办理流程：4.1.1乙方在收到甲方提供的相关材料后，开始办理过户手续。4.1.2乙方应及时与相关部门沟通，确保过户手续的顺利进行。4.2相关费用及支付方式：4.2.1乙方代办费用为人民币____________________元。4.2.2甲方应在过户手续办理完毕后支付乙方代办费用。4.3过户手续办理期限：4.3.1乙方应在收到甲方提供材料之日起____________________个工作日内完成过户手续。第五条税费结算服务5.1税费结算范围：5.1.1乙方负责结算的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费结算流程：5.2.1乙方在收到甲方提供的房产交易相关材料后，进行税费计算。5.2.2乙方将计算结果告知甲方，甲方确认后，乙方代为缴纳。5.3税费结算相关费用及支付方式：5.3.1乙方税费结算服务费用为人民币____________________元。5.3.2甲方应在税费结算完成后支付乙方税费结算服务费用。第六条协议期限6.1协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2协议终止条件：6.2.1协议双方约定的过户手续办理及税费结算服务完成。6.2.2双方协商一致解除本协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付乙方代办费用或税费结算服务费用的，应向乙方支付____________________元的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定完成过户手续或未按时提供税费结算服务的，应向甲方支付____________________元的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为协议签订地的人民法院。第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1本协议涉及的所有商业秘密、技术信息、客户资料等信息均属于保密信息。9.2保密期限：9.2.1本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年。第十条法律适用10.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖：10.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至协议签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十二条协议签订及生效12.1协议签订：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。第十三条协议变更及解除13.1协议变更：13.1.1协议的任何变更均需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2协议解除：13.2.1协议的解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。第十四条协议附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房产过户手续清单14.1.2税费结算明细14.1.3双方签字盖章的协议文本14.1.4其他双方认为需要附件的内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4税务代理机构第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在本协议约定的范围内，且不影响甲乙双方的基本权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其介入本协议的金额。3.2第三方的责任限额应在书面协议中明确约定。3.3若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据本协议约定，获得相应的服务费用。4.1.2依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照本协议约定，提供专业、高效的服务。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与本协议的另一方（甲方或乙方）之间的关系，仅限于本协议约定的服务范围。5.2第三方不得利用本协议与其他各方的关系，从事与本协议无关的活动。5.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决，不得影响本协议的履行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商。6.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行服务。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用应根据其提供的服务内容和约定标准确定。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。7.3第三方介入的费用应在服务完成后支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1本协议约定的服务期限届满。8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.1.3第三方无法继续履行服务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。9.2争议解决机构为协议签订地的人民法院。第十条第三方介入的协议附件10.1第三方介入协议附件包括但不限于：10.1.1第三方资质证明10.1.2第三方服务内容明细10.1.3第三方费用清单10.1.4第三方权利义务说明10.1.5第三方责任限额说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户手续清单要求：详细列出房产过户所需的所有手续和文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋产权证、契税完税证明等。说明：此清单用于指导甲乙双方准备过户手续，确保手续齐全。2.税费结算明细要求：详细列出房产交易涉及的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，并注明税费的计算依据和标准。说明：此明细用于甲乙双方确认税费金额，确保税费结算的准确性。3.双方签字盖章的协议文本要求：协议文本需由甲乙双方签字盖章，确认协议内容。说明：此文本是协议的法律效力证明，双方应妥善保管。4.第三方资质证明要求：第三方介入协议中，需提供其相关资质证明，如营业执照、资质证书等。说明：此证明用于验证第三方的合法性和专业性。5.第三方服务内容明细要求：详细列出第三方提供的服务内容，包括但不限于过户手续代办、税费结算、法律咨询等。说明：此明细用于明确第三方服务的范围和内容。6.第三方费用清单要求：列出第三方提供服务的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：此清单用于甲乙双方确认费用，确保费用的合理性。7.第三方权利义务说明要求：明确第三方的权利和义务，包括但不限于保密义务、服务期限、违约责任等。说明：此说明用于保障第三方的合法权益。8.第三方责任限额说明要求：明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。说明：此说明用于限制第三方的责任范围。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按应支付金额的_________%计算。示例：若甲方未按时支付乙方代办费用，乙方有权要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。2.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时完成过户手续，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。3.甲乙双方未按约定提供材料责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按应提供材料的延误天数计算。示例：若甲方未在约定时间内提供房屋产权证，导致过户手续延误，甲方应支付每天________元的违约金。4.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失金额。5.协议解除后的财产处理责任认定：甲乙双方应根据协议约定，合理处理相关财产。示例：若协议解除，甲乙双方应将已支付的款项按比例退还。全文完。二零二四年二手房买卖合同代办及税费结算服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议生效1.5协议期限2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权2.3房产用途2.4房产权属证明3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息4.代理服务内容4.1房产过户代理4.2税费结算代理4.3其他代理服务5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.服务流程7.1房产过户流程7.2税费结算流程7.3其他服务流程8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决地12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年二手房买卖合同代办及税费结算服务协议”。1.2协议双方甲方（卖方）：_____________________________乙方（买方）：_____________________________1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中，乙方委托甲方提供的代办服务内容及税费结算服务，并就相关事宜达成一致。1.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为自生效之日起至甲方完成乙方委托的代办及税费结算服务之日止。2.房产信息2.1房产基本情况房产地址：_____________________________房产面积：_____________________________房产用途：_____________________________2.2房产产权房产证号：_____________________________房产所有权人：_____________________________2.3房产用途该房产用途为_____________________________。2.4房产权属证明甲方须向乙方提供合法、有效的房产权属证明文件。3.买卖双方信息3.1买方信息姓名：_____________________________身份证号：_____________________________3.2卖方信息姓名：_____________________________身份证号：_____________________________3.3代理人信息代理人姓名：_____________________________代理人身份证号：_____________________________4.代理服务内容4.1房产过户代理甲方负责协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提供房产过户所需文件；（2）协助乙方办理房产过户登记；（3）跟进房产过户进度。4.2税费结算代理甲方负责协助乙方办理税费结算手续，包括但不限于：（1）计算税费；（2）代为缴纳税费；（3）提供税费结算凭证。4.3其他代理服务甲方根据乙方需求提供其他相关代理服务。5.服务费用5.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币_____________________________元。5.2费用支付方式乙方应在本协议生效之日起__个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方支付服务费用。5.3费用支付时间乙方应在每个服务阶段结束后，按照甲方要求支付相应服务费用。6.服务期限6.1服务开始时间本协议服务开始时间为__年__月__日。6.2服务结束时间本协议服务结束时间为__年__月__日。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息，均属保密内容。8.2保密期限本协议签订后，双方对保密内容承担保密义务至本协议终止后__年。8.3保密义务8.3.1未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；8.3.2任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；9.1.2任何一方提供的文件或信息存在虚假、误导性陈述；9.1.3任何一方违反保密义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.2.3违约方应承担因违约行为引发的诉讼费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额为本协议服务费用总额的__%。10.争议解决10.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释。11.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地本协议争议解决地为我国_____________________________。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址甲方送达地址：_____________________________乙方送达地址：_____________________________12.3送达方式送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。13.合同变更与解除13.1合同变更本协议任何条款的变更，均需双方书面同意。13.2合同解除13.2.1双方协商一致解除本协议；13.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；13.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。13.3合同终止本协议终止后，双方的权利义务即告终止。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本协议提供协助、咨询、代理等服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、税务代理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和执业资格；15.2.3第三方应承诺遵守本协议的相关规定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本协议服务费用总额的__%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方未履行本协议义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；17.2第三方有权根据本协议约定，收取相应的费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或咨询服务关系；18.2第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的权利义务关系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、费用等事项达成一致；19.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和文件；19.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认第三方的服务成果；20.2如有需要，甲乙双方可协商终止第三方的介入服务；20.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本协议约定支付已产生的费用。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；21.2第三方介入的费用应包括但不限于咨询费、代理费、服务费等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；22.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务状况等信息，应承担保密义务；23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明房产的权属清晰，无权属争议。2.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的有效身份证件原件或复印件。说明：确认买卖双方的身份真实有效。3.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产交易税费计算明细要求：提供由税务机关出具的税费计算明细。说明：明确买卖双方需缴纳的税费种类及金额。5.房产过户登记申请书要求：填写并签署房产过户登记申请书。说明：申请办理房产过户手续。6.代理委托书要求：提供甲乙双方签署的代理委托书。说明：明确代理权限和代理期限。7.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签署的服务协议。说明：明确第三方提供服务的具体内容和费用。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签署的争议解决协议。说明：明确争议解决方式及程序。9.本协议电子版要求：提供本协议的电子版文件。说明：便于保存和传输。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付服务费用；提供虚假或误导性信息；未按约定履行代理职责；未按规定保密；未经同意泄露商业秘密；未经同意终止协议；未经同意变更协议内容。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；违约方应承担因违约行为引发的诉讼费用。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用总额的__%；乙方提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年二手房买卖合同代办及税费结算服务协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费结算4.1税费种类及标准4.2税费结算责任4.3税费结算时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同变更及解除6.产权过户6.1过户申请6.2过户手续办理6.3过户费用7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.房屋瑕疵及维修责任8.1房屋瑕疵认定8.2维修责任及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2交易税费清单12.3其他相关证明材料13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2买方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产产权证号：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________2.5房产性质：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付前__________个工作日内。4.交易税费结算4.1税费种类及标准：4.1.1契税：__________%4.1.2印花税：__________%4.1.3土地增值税：__________%4.1.4其他相关税费：__________4.2税费结算责任：4.2.1卖方负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费。4.2.2买方负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费。4.3税费结算时间：4.3.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内缴纳相关税费。4.3.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内缴纳相关税费。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：__________5.2合同生效条件：5.2.1双方签署合同并签字盖章。5.2.2卖方将房产证及相关手续办理完毕。5.2.3双方支付首付款。5.3合同变更及解除：5.3.1双方同意，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。5.3.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.产权过户6.1过户申请：6.1.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内向相关机构申请房产过户。6.2过户手续办理：6.2.1卖方负责办理房产过户所需手续。6.2.2买方负责提供过户所需材料。6.3过户费用：6.3.1过户过程中产生的相关费用由双方按比例承担。7.房屋交付7.1房屋交付时间：__________7.2房屋交付条件：7.2.1卖方应确保房屋权属清晰，不存在争议。7.2.2卖方应确保房屋不存在任何未解除的租赁合同或抵押权。7.2.3卖方应确保房屋不存在重大结构性隐患。7.3房屋交付手续：7.3.1卖方应将房屋及相关配套设施交付给买方。7.3.2双方应共同办理房屋交付手续，并签署交付确认书。8.房屋瑕疵及维修责任8.1房屋瑕疵认定8.1.1双方应在合同签订后__________个工作日内对房屋进行实地查验，并共同签署房屋查验报告。8.1.2房屋查验报告应详细列明房屋现状及存在的瑕疵。8.2维修责任及费用8.2.1房屋存在影响居住安全的瑕疵，卖方应在__________个工作日内负责修复。8.2.2房屋存在不影响居住安全的瑕疵，双方应协商解决，协商不成的，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果作为处理依据。8.2.3维修费用由责任方承担，如双方责任划分不清，由卖方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按时交付房屋或提供虚假信息。9.1.2买方未按时支付房款。9.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的__________%。9.2.2违约方应承担因违约给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.2.2通知送达方式为__________，送达地址为__________。11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.合同附件12.1房产证复印件12.2交易税费清单12.3房屋查验报告12.4其他相关证明材料13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及效力14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币__________元整。15.2.3第三方的责任限额为本合同交易价格的__________%，且不超过人民币__________元整。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业意见或服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、技术鉴定等。15.3.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续。15.3.1.3在必要时，代表甲乙双方与相关机构进行沟通和协商。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方作为独立的第三方机构，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。15.5.2第三方与甲乙双方的关系是基于甲乙双方的共同委托，第三方对甲乙双方承担相应的责任。15.5.3第三方对甲乙双方的责任不超越其职责范围，对甲乙双方之间因合同履行产生的争议，第三方不承担任何责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供居间服务的第三方机构。16.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。16.1.3中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。16.2律师事务所16.2.1律师事务所是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供法律服务的第三方机构。16.2.2律师事务所应具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。16.2.3律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。16.3评估机构16.3.1评估机构是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供房产评估服务的第三方机构