2024物业服务公司股权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业服务公司股权转让合同本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格1.3股权转让支付方式第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2股权转让的时间条件2.3股权转让的审批条件第三条股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.2股权转让的登记变更3.3股权转让的交接手续第四条股权转让双方的义务4.1转让方的义务4.2受让方的义务第五条股权转让的风险承担5.1转让方的风险承担5.2受让方的风险承担第六条股权转让的违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条股权转让的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条股权转让的合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的后果第九条股权转让的附加条款9.1股权转让的附加条件9.2股权转让的特殊约定第十条股权转让的税费承担10.1税费的计算10.2税费的支付责任第十一条股权转让的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务第十二条股权转让的外部影响12.1不可抗力因素的影响12.2政府政策变动的影响第十三条股权转让的后续服务13.1转让方的后续服务承诺13.2受让方的后续服务要求第十四条股权转让的其他事项14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让范围1.1.1本合同项下的股权转让范围包括但不限于物业服务公司的全部股份。1.1.2转让方应保证其拥有完整股权，无任何权利瑕疵，包括但不限于投票权、分红权等。1.2股权转让价格1.2.1股权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），受让方应在签订本合同时一次性支付给转让方。1.2.2转让方应在受让方支付股权转让款后【】个工作日内，将物业服务公司的股权证交付给受让方。1.3股权转让支付方式1.3.1受让方应通过银行转账的方式支付股权转让款。1.3.2转让方应在受让方支付股权转让款后【】个工作日内，向受让方提供合法有效的股权转让证明文件。第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.1.1受让方应具备合法的独立法人资格或其他合法的经济组织资格。2.2股权转让的时间条件2.2.1本合同签订后，受让方应按照约定时间完成股权转让款的支付。2.2.2转让方应按照约定时间完成股权转让证明文件的提供。2.3股权转让的审批条件2.3.1股权转让应获得转让方和受让方双方董事会的批准。2.3.2股权转让应获得相关政府部门的批准或许可。第三条股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.1.1双方应在本合同签订后【】个工作日内，签订股权转让协议。3.1.2股权转让协议应包括但不限于股权转让的范围、价格、支付方式等内容。3.2股权转让的登记变更3.2.1转让方应协助受让方完成股权转让的登记变更手续。3.2.2转让方应负责提供必要的文件和证明材料，以确保股权转让的登记变更手续顺利进行。3.3股权转让的交接手续3.3.1转让方应向受让方提供物业服务公司的全部经营管理资料，包括但不限于财务报表、合同文件、客户资料等。3.3.2转让方应协助受让方熟悉物业服务公司的经营状况和业务流程。第四条股权转让双方的义务4.1转让方的义务4.1.1转让方应保证其拥有的股权合法、有效，无任何权利瑕疵。4.1.2转让方应按照约定时间完成股权转让证明文件的提供。4.1.3转让方应协助受让方完成股权转让的登记变更手续。4.2受让方的义务4.2.1受让方应按照约定时间支付股权转让款。4.2.2受让方应按照约定时间完成股权转让款的支付。4.2.3受让方应协助转让方完成股权转让的登记变更手续。第五条股权转让的风险承担5.1转让方的风险承担5.1.1转让方应对其提供的股权的真实性、合法性、有效性承担责任。5.1.2转让方应对因股权转让引起的任何纠纷和责任承担责任。5.2受让方的风险承担5.2.1受让方应对其支付的股权转让款的合法性、有效性承担责任。5.2.2受让方应对因股权转让引起的任何纠纷和责任承担责任。第六条股权转让的违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1转让方未按照约定时间提供股权转让证明文件的，应向受让方支付违约金，违约金为股权转让款的【】%。6.1.2转让方未按照约定时间协助受让方完成股权转让的登记变更手续的，应向受让方支付违约金，违约金为股权转让款的【】%。6.2受让方的违约责任6.2.1受让方未按照约定时间支付股权转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为股权转让款的【】%。6.2.2受让方未按照约定时间协助转让方完成股权转让的登记变更手续的，应向转让方支付违约金，违约金为第八条股权转让的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议提交至【】市/县人民法院解决。8.2.2双方应按照该法院的规定缴纳案件受理费和其他相关费用。8.3争议解决时效8.3.1任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起【】年内向法院提起诉讼。8.3.2超过上述时效期间，双方均丧失向法院主张权利的权利。第九条股权转让的合同解除9.1合同解除的条件9.1.1在本合同签订后，若出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1.2双方同意，合同解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。9.2合同解除的后果9.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.2.2双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于股权转让款的退还等。第十条股权转让的附加条款10.1股权转让的附加条件10.1.1双方同意，本合同的签订和履行应遵守相关法律法规的规定。10.1.2双方不得利用股权转让从事任何违法活动。10.2股权转让的特殊约定10.2.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.2.2双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。第十一条股权转让的税费承担11.1税费的计算11.1.1双方应按照相关法律法规的规定，自行承担股权转让过程中产生的税费。11.2税费的支付责任11.2.1转让方应在办理股权转让登记变更手续时，向受让方提供合法有效的税费支付凭证。11.2.2受让方应在收到转让方的税费支付凭证后【】个工作日内，向转让方支付相应的税费。第十二条股权转让的外部影响12.1不可抗力因素的影响12.1.1双方同意，不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。12.1.2受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。12.2政府政策变动的影响12.2.1双方同意，政府政策的变动可能导致合同的变更、解除或终止。12.2.2受到政策变动影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。第十三条股权转让的后续服务13.1转让方的后续服务承诺13.1.2转让方承诺，在股权转让后【】年内，协助受让方处理与物业服务公司相关的政府事务。13.2受让方的后续服务要求13.2.1受让方要求转让方在股权转让后【】年内，继续负责物业服务公司的经营管理。13.2.2受让方要求转让方在股权转让后【】年内，协助受让方处理与物业服务公司相关的政府事务。第十四条股权转让的其他事项14.1合同的签订地点14.1.1本合同于【】市/县签订。14.1.2双方应在该地点履行本合同约定的各项义务。14.2合同的签订日期14.2.1本合同签订日期为【】。14.2.2双方应按照本合同约定的日期履行各项权利和义务。14.3合同的有效期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。14.3.2双方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利益关联或利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。1.3第三方介入本合同，应具备合法的资格和能力，并遵守相关法律法规的规定。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前【】天通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行和效果。2.3甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，完成其职责范围内的工作。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性。3.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，第三方不对甲乙方承担额外的义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。4.3甲乙方应承担第三方介入所带来的所有风险和损失。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应确保第三方的介入符合本合同的目的和约定。5.2甲乙方应承担第三方介入所产生的费用。5.3甲乙方应保证第三方的服务质量和效果，确保本合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情况和协议约定确定。6.2甲乙方应根据本合同和第三方协议的约定，限制第三方的责任限额。6.3甲乙方应确保第三方的责任限额不会影响本合同的履行和效果。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方与第三方协议的变更和解除，应提前【】天通知对方。7.2甲乙方与第三方协议的变更和解除，不影响本合同的履行。7.3甲乙方与第三方协议的变更和解除，应签订相应的补充协议，明确变更和解除的条款和后果。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照甲乙方的约定履行其职责的，应承担违约责任。8.2甲乙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任。8.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方应按照该法院的规定缴纳案件受理费和其他相关费用。第十条第三方介入的其他事项10.1甲乙方与第三方之间的协议，不得影响本合同的履行。10.2甲乙方与第三方之间的协议，应为本合同的补充协议。10.3甲乙方与第三方之间的协议，应遵守本合同的规定。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让证明附件二：股权证附件三：公司章程附件四：股东会决议书附件五：董事会决议书附件六：股权转让协议附件七：股权转让款的支付凭证附件八：税费支付凭证附件九：第三方服务协议附件十：第三方服务清单附件十一：第三方服务费用支付凭证附件十二：合同解除协议附件十三：争议解决协议附件十四：违约责任认定协议附件详细要求和说明：附件一：股权转让证明本附件应由转让方提供，证明其对所转让股权的合法所有权和无权利瑕疵。附件二：股权证本附件为物业服务公司股权的法定证明文件，由转让方交付给受让方。附件三：公司章程本附件详细规定了物业服务公司的组织结构、经营范围、决策程序等。附件四：股东会决议书本附件证明了股东会对股权转让的批准，需由转让方提供。附件五：董事会决议书本附件证明了董事会对股权转让的批准，需由转让方提供。附件六：股权转让协议本附件是甲乙双方签订的股权转让主合同，详细规定了股权转让的范围、价格、支付方式等。附件七：股权转让款的支付凭证本附件证明了受让方已按照约定支付股权转让款，由受让方提供。附件八：税费支付凭证本附件证明了双方已按照约定支付股权转让过程中产生的税费，由双方提供。附件九：第三方服务协议本附件详细规定了第三方介入本合同的服务内容、责任、义务等。附件十：第三方服务清单本附件列出了第三方服务的内容和范围，由第三方提供。附件十一：第三方服务费用支付凭证本附件证明了受让方已按照约定支付第三方服务费用，由受让方提供。附件十二：合同解除协议本附件用于在特定条件下双方约定解除合同的协议，由双方签订。附件十三：争议解决协议本附件详细规定了双方在发生争议时选择的解决方式、地点、时效等。附件十四：违约责任认定协议本附件明确了双方在违约时的责任认定标准和违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.受让方未能在约定时间内支付股权转让款。2.转让方未能在约定时间内提供股权转让证明文件。3.第三方未能按照约定提供服务或存在服务质量问题。违约责任认定标准：1.受让方违约：未能按时支付股权转让款，应支付转让方违约金，违约金为股权转让款的【】%。2.转让方违约：未能按时提供股权转让证明文件，应支付受让方违约金，违约金为股权转让款的【】%。3.第三方违约：未能按照约定提供服务或存在服务质量问题，应承担相应的违约责任，具体责任由第三方服务协议确定。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指转让方将其持有的公司股权部分或全部