二零二五年度健身房店面长期承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房店面长期承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3双方联系方式2.店面信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面设施及设备情况3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期3.3合同续签条件及程序4.承包费用4.1承包费总额4.2付款方式及期限4.3违约责任及赔偿5.经营范围及内容5.1经营范围5.2经营项目5.3经营管理要求6.店面使用及维护6.1店面使用权6.2店面维护责任6.3设施设备维护及更新7.人员管理7.1人员配置7.2人员招聘及培训7.3人员福利待遇8.运营管理8.1运营计划8.2营销策略8.3财务管理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更及冲突13.其他约定13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X健身管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.2承租方基本信息1.2.1名称：个人1.2.2居住地址：省市区路号1.2.3身份证号：510xxxx1990xxxxxx第二条店面信息2.1店面地址：省市区路号2.2店面面积：500平方米2.3店面设施及设备情况：2.3.1健身器材：跑步机、椭圆机、力量训练器材等2.3.2服务设施：更衣室、淋浴间、休息区、前台接待区等第三条承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包终止日期：2029年12月31日3.3合同续签条件及程序：3.3.1续签条件：在合同到期前一个月，双方均可提出续签意向。3.3.2续签程序：续签合同需经双方协商一致，并签订书面续签协议。第四条承包费用4.1承包费总额：人民币100万元/年4.2付款方式及期限：4.2.1付款方式：每年支付一次，分两个季度支付。4.2.2付款期限：第一季度支付50%，第二季度支付50%。4.3违约责任及赔偿：4.3.1承包方未按时支付承包费，应向承租方支付每日万分之五的违约金。4.3.2承租方未按时支付租金，应向承包方支付每日万分之五的违约金。第五条经营范围及内容5.1经营范围：提供健身服务、健身器材租赁、健身咨询等。5.2经营项目：5.2.1会员制健身服务5.2.2健身器材租赁5.2.3健身课程及培训5.2.4健身咨询及健康管理5.3经营管理要求：5.3.1严格遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。5.3.2维护健身房环境整洁，确保顾客安全。第六条店面使用及维护6.1店面使用权：承租方获得本合同约定店面的使用权。6.2店面维护责任：6.2.1承租方负责店面的日常维护和保养。6.2.2承租方应确保店面设施和设备处于良好状态，如有损坏，应及时修复或更换。6.3设施设备维护及更新：6.3.1承租方负责定期对设施设备进行检查和保养。6.3.2如设施设备达到使用年限或无法修复，承租方应负责更新或更换。第一部分：合同如下：第七条人员管理7.1人员配置：承租方应配备足够的服务人员，确保健身房正常运营。7.2人员招聘及培训：7.2.1承租方负责招聘符合岗位要求的员工。7.2.2承租方应定期对员工进行专业培训，提高服务质量。7.3人员福利待遇：7.3.1承租方应依法为员工缴纳社会保险。7.3.2承租方应提供具有竞争力的薪酬和福利待遇。第八条运营管理8.1运营计划：承租方应根据市场需求和自身经营情况，制定年度运营计划。8.2营销策略：8.2.1承租方应定期开展促销活动，吸引新会员。8.2.2承租方可通过线上线下渠道进行宣传推广。8.3财务管理：8.3.1承租方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实性、准确性和完整性。8.3.2承租方应定期向承包方提交财务报表。第九条保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。9.2保密义务及责任：9.2.1双方应对所掌握的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。9.3违约责任：9.3.1违反保密条款的一方应向守密方支付违约金，金额为泄露信息价值的100%。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1承包方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未改正的。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行。10.2合同终止条件：10.2.1承包期限届满，双方无续签意向。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3解除及终止程序：10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.3.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更及冲突：如中华人民共和国法律发生变更，双方应按照变更后的法律执行；如出现法律冲突，以合同签订地法律为准。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于店面设施清单、人员配置表等。13.2其他约定事项：双方在本合同中未明确约定的事项，应另行签订补充协议。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：同第十条合同终止条件。14.3合同解除及终止程序：同第十条合同解除及终止程序。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、监理、评估、调解等服务。第十六条甲乙双方介入第三方程序16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行。16.2引入第三方程序：16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体职责、权限及费用。16.2.3双方应将第三方介入协议作为本合同的附件。第十七条第三方责任及权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方签订的协议履行职责，对自身行为负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1双方应在本合同附件中明确约定第三方责任限额，最高不超过介入服务费用的三倍。18.1.2如第三方责任限额未在附件中约定，则默认为介入服务费用的两倍。18.2责任限额的适用：18.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。18.2.2责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：19.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的介入协议，甲方应按协议约定向第三方支付服务费用。19.1.2第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的权利义务关系：19.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的介入协议，乙方应按协议约定向第三方支付服务费用。19.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应相互支持，共同推进合同履行。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕，第三方介入的职责已完成。20.1.2双方协商一致，终止第三方介入。20.1.3第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方应签订书面终止协议，明确终止原因及后续事宜。20.2.2第三方应按照协议约定，妥善处理介入期间形成的资料和文件。第二十一条违约责任21.1如第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的违约责任。21.2如第三方因违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。21.3违约责任的具体承担方式及赔偿金额，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面设施清单详细列出健身房内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量、购买日期等信息。要求：附件中应有设施的图片和详细技术参数。2.人员配置表列出健身房所有员工的职位、姓名、入职日期、工资待遇等信息。要求：附件中应有员工的照片和联系方式。3.运营计划详细描述年度运营目标、营销策略、预算分配等。要求：附件中应有具体的营销活动方案和预算明细。4.财务报表包括月度、季度和年度的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。要求：附件中应有报表的编制说明和审计意见。5.保密协议约定双方对商业秘密、客户信息等保密内容的保密义务和违约责任。要求：附件中应有保密信息的具体范围和保密期限。6.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用及违约责任。要求：附件中应有第三方资质证明和服务协议。7.合同解除及终止协议约定合同解除或终止的条件、程序及双方的权利义务。要求：附件中应有解除或终止合同后的资产清算和债权债务处理方案。8.争议解决协议约定争议解决的方式、机构及费用承担。要求：附件中应有争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费。承租方未按时支付租金。承包方或承租方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方利益受损。双方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的标准：按违约金额的每日万分之五计算。损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：承包方未按时支付承包费，每日应支付违约金人民币1000元。承租方泄露甲方商业秘密，赔偿甲方人民币10万元。第三方未按协议履行职责，导致甲方损失人民币5万元，第三方应赔偿甲方5万元。全文完。二零二四年度健身房店面长期承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.店面信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面设施3.承包范围3.1经营项目3.2经营内容3.3服务项目4.承包费用4.1承包金4.2租金4.3其他费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同份数12.1正本份数12.2复印件份数13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度健身房店面长期承包合同”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.4合同有效期：本合同自签订之日起，有效期为五年，自二零二四年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。2.店面信息2.1店面地址：本合同所指店面位于市区路号。2.2店面面积：本合同所指店面总面积为200平方米。2.3店面设施：店面内配备有更衣室、淋浴间、健身器材、休息区等设施，具体清单详见附件一。3.承包范围3.1经营项目：乙方承包甲方店面，用于经营健身、瑜伽、舞蹈等相关健身项目。3.2经营内容：乙方负责店面的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务提供等。1.健身课程：包括有氧运动、力量训练、团体课程等。2.瑜伽课程：提供瑜伽初级、中级、高级等不同层次的课程。3.舞蹈课程：提供街舞、拉丁舞、民族舞等不同风格的舞蹈课程。4.个性化健身方案：根据会员需求提供一对一的健身指导。4.承包费用4.1承包金：乙方需向甲方支付承包金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于合同签订之日起五个工作日内支付。4.2租金：乙方需按月向甲方支付租金人民币壹万元整（￥10,000.00），每月租金于每月前五个工作日内支付。4.3其他费用：乙方承担店面经营过程中的水电费、物业管理费、税费等一切相关费用。5.付款方式5.1付款时间：乙方按月支付租金，于每月前五个工作日内支付。5.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项。5.3逾期付款处理：如乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。6.违约责任1.乙方未按约定支付承包金、租金或其他费用。2.乙方未按约定履行经营责任，导致店面经营不善。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。6.2违约责任：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.3违约赔偿：如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。7.合同解除1.合同到期后，双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。7.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方确认后，合同解除。7.3解除后果：合同解除后，乙方应将店面设施、资料等归还甲方，并承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容：乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密，包括店面运营数据、会员信息、合作伙伴信息等。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起，至合同解除或终止之日起五年内。8.3违约责任：如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。9.法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：本合同自二零二四年一月一日起生效。11.其他约定11.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于店面设施清单、经营项目清单、服务项目清单等，附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1正本份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。13.2签署日期：本合同签署日期为二零二四年一月一日。14.合同附件清单14.1附件一：店面设施清单14.2附件二：经营项目清单14.3附件三：服务项目清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同执行效率，确保合同条款的准确实施。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及后续履行事宜，其费用由双方协商确定。16.2顾问：顾问提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同执行中的问题，其费用由提出需求的一方承担。16.3评估机构：评估机构对合同涉及的资产、业务等进行评估，其费用由委托方承担。16.4监理单位：监理单位对合同执行过程进行监督，确保合同各方履行义务，其费用由委托方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的具体内容、风险程度等因素确定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的目的、方式、责任等。18.2第三方介入权限：第三方介入权限限于合同约定的范围内，超出权限范围的，甲乙双方有权拒绝。18.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按照约定方式承担，未约定的，由委托方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方介入行为承担监督责任。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方介入行为承担监督责任。19.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在直接合同关系，各自承担自身责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及其他第三方应遵守变更协议的约定。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2第三方责任：第三方介入过程中产生的争议，第三方应承担相应责任，甲乙双方及其他第三方有权要求第三方承担责任。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.2终止协议效力：终止协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及其他第三方应遵守终止协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面设施清单要求：详细列出店面内所有设施，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等，并标明设施的品牌、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确店面设施情况，避免日后产生纠纷。2.经营项目清单要求：详细列出乙方在店面内经营的所有项目，包括但不限于健身课程、瑜伽课程、舞蹈课程等，并标明课程类型、课时、收费标准等。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方经营内容，确保乙方按照约定提供服务。3.服务项目清单要求：详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于个性化健身方案、会员咨询服务、场地租赁等，并标明服务内容、收费标准等。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方提供的服务范围，保障会员