二零二五年度国际房地产交易合同附中文翻译及法律咨询3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国际房地产交易合同附中文翻译及法律咨询本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产交易基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产类型2.4房地产面积2.5房地产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.2时间安排4.3各阶段责任5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产验收标准5.4验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人信息14.1签署人姓名14.2签署人身份证明14.3签署人联系方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（卖方）：___________1.1.2乙方（买方）：___________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2乙方联系方式：___________2.房地产交易基本信息2.1房地产名称：___________2.2房地产地址：___________2.3房地产类型：___________2.4房地产面积：___________平方米2.5房地产产权情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房地产交付前___________个工作日内支付；3.3付款时间：具体时间详见付款方式条款；3.4付款地点：___________4.交易流程及时间安排4.1交易流程：4.1.1甲方提供房地产权属证明；4.1.2乙方支付首付款；4.1.3双方签订正式的房屋买卖合同；4.1.4乙方支付尾款；4.1.5甲方交付房地产；4.1.6乙方验收房地产；4.2时间安排：4.2.1合同签订后___________个工作日内完成首付款支付；4.2.2合同签订后___________个工作日内完成房屋买卖合同签订；4.2.3房地产交付前___________个工作日内完成尾款支付；4.2.4房地产交付后___________个工作日内完成验收。5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：___________年___________月___________日5.2房地产交付地点：___________5.3房地产验收标准：5.3.1房地产应符合合同约定及国家相关法律法规；5.3.2房地产应无产权纠纷；5.3.3房地产应无重大质量问题；5.4验收程序：5.4.1乙方应在交付时间前对房地产进行验收；5.4.2乙方应在验收过程中发现的质量问题，应及时通知甲方；5.4.3甲方应在收到通知后___________个工作日内予以修复或更换。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；6.2违约责任：6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；6.2.2违约金：人民币___________元整；6.3违约金支付：6.3.1违约方应于违约事实发生后___________个工作日内支付违约金；6.3.2逾期支付违约金的，应按每日___________%的比例支付滞纳金。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方协商解决；7.1.2仲裁；7.1.3诉讼；7.2争议解决期限：自争议发生之日起___________个工作日内；7.3争议解决费用：7.3.1仲裁费：由败诉方承担；7.3.2诉讼费：由败诉方承担。8.法律适用及管辖8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房地产交易完成，本合同终止；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3合同解除后，本合同终止。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：双方应遵守合同约定，不得擅自更改房地产用途。10.2其他约定事项二：任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。10.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签订日期及地点12.1签订日期：___________年___________月___________日12.2签订地点：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同保管：本合同自签订之日起，由___________方保管。14.合同签署人信息14.1签署人姓名：___________14.2签署人身份证明：___________14.3签署人联系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、监理服务等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性：根据本合同的具体情况，甲乙双方认为有必要引入第三方介入以保障合同履行和交易安全。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和具体需求；16.2.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同；16.2.3第三方应按照服务合同约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，应按照其服务合同约定的责任限额承担。17.2超出责任限额的责任：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方依法承担。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1第三方与甲方的权利义务关系：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务；18.1.2甲方应配合第三方的工作，并支付相应的服务费用；18.1.3甲方有权要求第三方对其服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方的权利义务关系：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务；18.2.2乙方应配合第三方的工作，并支付相应的服务费用；18.2.3乙方有权要求第三方对其服务进行监督和评价。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：18.3.1第三方应遵守本合同及服务合同的约定，维护甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方应在本合同及服务合同的约定范围内，对甲乙双方提供必要的协助；18.3.3第三方应向甲乙双方提供定期的工作报告，并及时通报工作进展。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：甲乙双方认为有必要变更第三方介入事项时，应书面通知第三方，并协商一致后，签订补充协议。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照本合同第七条“争议解决方式”的约定解决。20.2争议解决费用：第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.第三方介入的终止22.1.1第三方完成其服务任务；22.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；22.1.3本合同终止。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定和实际情况，对相关事宜进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房地产的权属清晰、无争议。说明：此附件用于确认房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件是本合同的核心，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.附件三：付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证，证明付款已实际完成。说明：此附件用于证明付款的真实性和及时性。4.附件四：房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。说明：此附件用于确定房地产的交易价格，保障交易公平。5.附件五：中介服务合同详细要求：中介机构与买卖双方签订的合同，明确中介机构的职责、权利和义务。说明：此附件用于明确中介机构在交易过程中的角色和责任。6.附件六：律师见证函详细要求：律师对合同的合法性和有效性进行见证，并出具见证函。说明：此附件用于确保合同的合法性和有效性。7.附件七：房地产交付清单详细要求：列明房地产交付时的情况，包括设施设备、附属物等。说明：此附件用于确认房地产交付的完整性。8.附件八：房地产验收报告详细要求：乙方对房地产进行验收后，出具验收报告，确认房地产符合合同约定。说明：此附件用于证明房地产验收的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房地产。责任认定标准：甲方应支付乙方违约金，违约金为交易价格的___________%。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房地产，应向乙方支付人民币___________元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应支付甲方违约金，违约金为未付款项的___________%。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付人民币___________元的违约金。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供虚假的房地产权属证明，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方因个人原因导致无法继续履行合同，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度国际房地产交易合同附中文翻译及法律咨询1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易日期2.房地产权属及瑕疵说明2.1房地产权属证书2.2房地产权属变更记录2.3房地产瑕疵及修复责任2.4房地产相关费用及税费3.合同履行及交付3.1合同履行条件3.2房地产交付时间及方式3.3交付质量及验收标准3.4交付过程中的责任承担4.付款条款4.1付款时间及金额4.2付款方式及账户信息4.3逾期付款责任4.4付款凭证及手续5.税费及费用承担5.1房地产交易税费5.2其他相关费用5.3税费及费用承担方式6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准6.4违约纠纷解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖法院10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2房地产测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署地点及日期11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1合同解释12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件翻译13.1房地产权属证书翻译13.2房地产测绘报告翻译13.3其他相关文件翻译14.法律咨询意见14.1法律咨询内容14.2法律咨询机构14.3法律咨询费用及承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（卖方）名称：__________________1.1.2甲方（卖方）法定代表人：__________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：__________________1.1.4乙方（买方）名称：__________________1.1.5乙方（买方）法定代表人：__________________1.1.6乙方（买方）联系方式：__________________1.2房地产基本信息1.2.1房地产位置：__________________1.2.2房地产面积：__________________1.2.3房地产用途：__________________1.2.4房地产权属：__________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币__________________元整1.3.2付款方式：__________________1.3.3付款节点：__________________2.房地产权属及瑕疵说明2.1房地产权属证书2.1.1房地产权属证书编号：__________________2.1.2房地产权属证书登记日期：__________________2.2房地产权属变更记录2.2.1房地产权属变更记录清单：__________________2.3房地产瑕疵及修复责任2.3.1房地产瑕疵清单：__________________2.3.2瑕疵修复责任：__________________2.4房地产相关费用及税费2.4.1房地产相关费用清单：__________________2.4.2税费承担方式：__________________3.合同履行及交付3.1合同履行条件3.1.1甲方应保证房地产权属清晰无争议3.1.2乙方应按照合同约定支付款项3.2房地产交付时间及方式3.2.1交付时间：__________________3.2.2交付方式：__________________3.3交付质量及验收标准3.3.1交付质量标准：__________________3.3.2验收标准：__________________3.4交付过程中的责任承担3.4.1交付过程中的风险责任：__________________4.付款条款4.1付款时间及金额4.1.1首付款：人民币__________________元整，支付时间：__________________4.1.2尾款：人民币__________________元整，支付时间：__________________4.2付款方式及账户信息4.2.1付款方式：__________________4.2.2付款账户信息：__________________4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款利息：__________________4.3.2逾期付款违约金：__________________4.4付款凭证及手续4.4.1付款凭证：__________________4.4.2付款手续：__________________5.税费及费用承担5.1房地产交易税费5.1.1税费种类：__________________5.1.2税费金额：__________________5.2其他相关费用5.2.1费用种类：__________________5.2.2费用金额：__________________5.3税费及费用承担方式5.3.1税费及费用承担比例：__________________6.违约责任6.1违约情形及认定6.1.1违约情形：__________________6.1.2违约认定：__________________6.2违约责任承担方式6.2.1违约责任承担方式：__________________6.3违约金计算标准6.3.1违约金计算标准：__________________6.4违约纠纷解决方式6.4.1违约纠纷解决方式：__________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：__________________7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：__________________7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后的处理：__________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁委员会选择：__________________8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定8.3.2诉讼程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定9.法律适用及争议管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2合同解释应遵循中华人民共和国法律的解释原则9.2争议管辖法院9.2.1争议管辖法院：合同签订地人民法院9.2.2若有仲裁条款，仲裁委员会所在地人民法院为管辖法院10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.1.1房地产权属证书复印件一式两份，由甲方提供10.2房地产测绘报告10.2.1房地产测绘报告一式两份，由测绘机构提供10.3其他相关文件10.3.1合同签订双方的身份证明文件10.3.2房地产交易税费缴纳凭证10.3.3其他相关文件：__________________11.合同签署及生效11.1合同签署地点及日期11.1.1合同签署地点：__________________11.1.2合同签署日期：__________________11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章后生效11.2.2合同生效日期：__________________12.其他约定事项12.1合同解释12.1.1合同条款如有歧义，以书面解释为准12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3合同解除12.3.1合同解除需符合合同约定的解除条件12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜12.4合同终止12.4.1合同终止条件：__________________12.4.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜13.合同附件翻译13.1房地产权属证书翻译13.1.1房地产权属证书翻译一式两份，由翻译机构提供13.2房地产测绘报告翻译13.2.1房地产测绘报告翻译一式两份，由翻译机构提供13.3其他相关文件翻译13.3.1其他相关文件翻译一式两份，由翻译机构提供14.法律咨询意见14.1法律咨询内容14.1.1法律咨询内容：__________________14.2法律咨询机构14.2.1法律咨询机构：__________________14.3法律咨询费用及承担14.3.1法律咨询费用：人民币__________________元整14.3.2法律咨询费用承担：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定或协议约定履行其职责。3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定或协议约定支付其服务费用。4.2第三方有权根据合同约定或协议约定，对甲方、乙方的履约情况进行监督。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。5.2第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。5.3第三方责任限额在合同中明确约定，并作为合同附件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。6.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方的合并、分立、转让等而免除。6.3第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方的违约行为而免除。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲方、乙方在第三方介入时，应向第三方提供必要的协助和支持。7.2甲方、乙方应保证第三方在履行职责过程中，不受任何不正当的干扰或阻碍。7.3甲方、乙方应按照合同约定或协议约定，及时向第三方提供相关资料和信息。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，合同条款如有需要变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除条件应符合合同约定或协议约定。10.2合同解除后，甲方、乙方应按照约定处理善后事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止条件应符合合同约定或协议约定。11.2合同终止后，甲方、乙方应按照约定处理善后事宜。12.第三方介入后的法律适用及争议管辖12.1第三方介入后的合同，适用原合同约定的法律适用及争议管辖条款。12.2若原合同未约定，则适用中华人民共和国法律，争议管辖法院为合同签订地人民法院。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件应包括第三方介入协议、第三方责任限额协议等。14.第三方介入后的合同签署及生效14.1第三方介入后的合同签署及生效条件同原合同规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供原件的清晰复印件，复印件上需加盖甲方公章或个人签名。说明：证明甲方对房地产享有合法权属。2.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告需包含房地产面积、位置、用途等信息。说明：作为房地产面积及位置等信息的权威依据。3.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房地产交易税费的有效凭证。说明：证明房地产交易税费已按照规定缴纳。4.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：证明合同签订双方的合法身份。5.付款凭证要求：提供已支付款项的有效凭证。说明：证明已按照合同约定支付款项。6.合同附件翻译要求：提供合同附件的准确翻译版本。说明：确保合同条款在翻译后依然准确无误。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：规范第三方介入过程中的行为。8.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额。说明：保障甲方、乙方的合法权益。9.合同变更协议要求：明确合同变更的具体内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.合同解除协议要求：明确合同解除的原因和后续处理事宜。说明：规范合同解除过程中的行为。11.合同终止协议要求：明确合同终止的原因和后续处理事宜。说明：规范合同终止过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止。示例：若合同约定交付日期为2024年3月1日，甲方于2024年4月1日交付，则乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。示例：若合同约定首付款支付日期为2024年3月1日，乙方于2024年4月1日支付，则甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体责任限额见第三方责任限额协议。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方、乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：违反合同解除协议责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体责任认定见合同解除协议。示例：若合同解除后，甲方违反协议，继续使用房地产，则甲方应承担相应的违约责任。5.合同终止违约责任认定违约行为：违反合同终止协议责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体责任认定见合同终止协议。示例：若合同终止后，乙方未按照协议约定退还押金，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度国际房地产交易合同附中文翻译及法律咨询2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的物信息1.4合同金额及支付方式2.房地产交易条件2.1房地产所有权转移2.2房地产使用权转移2.3房地产租赁权转移2.4房地产抵押权转移3.房地产交易流程3.1签订合同3.2房地产产权调查3.3房地产交易税费3.4房地产产权过户3.5房地产交付4.房地产交易价格4.1房地产交易价格确定4.2房地产价格调整机制4.3房地产交易价格争议解决5.房地产交付条件5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产交付质量5.4房地产交付争议解决6.房地产交易税费6.1房地产交易税费承担6.2房地产交易税费计算6.3房地产交易税费争议解决7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任争议解决9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生后的处理9.3不可抗力事件争议解决10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止后的处理12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.2房地产交易税费缴纳凭证12.3合同签订双方确认书13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（卖方）：全称、地址、联系方式乙方（买方）：全称、地址、联系方式1.2合同签订日期与地点合同签订日期：2024年月日合同签订地点：地点名称，地址1.3合同标的物信息标的物名称：具体房产名称标的物地址：具体房产地址标的物面积：平方米标的物产权证号：证号1.4合同金额及支付方式合同金额：人民币万元整支付方式：银行转账、现金等支付时间：合同签订后日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前日内付清第二条房地产交易条件2.1房地产所有权转移甲方保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订后日内将标的物所有权转移至乙方名下。2.2房地产使用权转移甲方同意在合同签订后日内将标的物使用权转移至乙方。2.3房地产租赁权转移如标的物存在租赁权，甲方应确保在合同签订后日内将租赁权转移至乙方。2.4房地产抵押权转移如标的物存在抵押权，甲方应确保在合同签订后日内将抵押权解除，并将解除证明文件交付乙方。第三条房地产交易流程3.1签订合同双方在平等、自愿的基础上签订本合同。3.2房地产产权调查乙方有权在合同签订后日内对标的物产权进行调查。3.3房地产交易税费双方应按照国家相关法律法规承担房地产交易税费。3.4房地产产权过户甲方应在合同签订后日内协助乙方办理标的物产权过户手续。3.5房地产交付甲方应在合同签订后日内将标的物交付乙方使用。第四条房地产交易价格4.1房地产交易价格确定标的物交易价格为人民币万元整，双方确认无误。4.2房地产价格调整机制如国家政策调整导致交易价格发生变化，双方可根据实际情况协商调整。4.3房地产交易价格争议解决如双方对交易价格有争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条房地产交付条件5.1房地产交付时间甲方应在合同签订后日内将标的物交付乙方使用。5.2房地产交付方式甲方将标的物交付乙方使用，乙方验收合格后，视为交付完成。5.3房地产交付质量标的物交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、无质量问题。5.4房地产交付争议解决如乙方对交付质量有异议，应在交付后日内提出，甲方应在日内予以答复；如甲方未答复或答复不满意，乙方有权解除合同。第六条房地产交易税费6.1房地产交易税费承担双方应按照国家相关法律法规承担房地产交易税费。6.2房地产交易税费计算具体税费计算方法按国家相关规定执行。6.3房地产交易税费争议解决如双方对税费承担有争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为定义（1）一方未按合同约定支付款项；（2）一方未按合同约定交付标的物；（3）一方未按合同约定履行其他义务；（4）一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿其实际损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第十条。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义（1）自然灾害；（2）战争；（3）政府行为；（4）社会异常事件。9.2不可抗力事件发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款；（3）不可抗力事件发生后，双方应相互理解，尽力减少损失。9.3不可抗力事件争议解决不可抗力事件争议解决方式同第十条。第十条合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（3）如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序按照仲裁委员会或人民法院的有关规定执行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同生效与终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同附件12.1房地产产权证明文件甲方提供的房地产产权证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。12.2房地产交易税费缴纳凭证甲方提供的房地产交易税费缴纳凭证包括但不限于：契税完税证明、印花税完税证明等。12.3合同签订双方确认书双方签字（或盖章）确认的合同签订双方确认书。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，根据合同条款的字面意思进行解释。13.2合同解释争议解决如对合同解释有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的