2024年短租酒店租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短租酒店租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁条件及使用范围3.1租赁条件3.2使用范围第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任第五条保险及安全5.1保险责任5.2安全管理第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条特殊情况处理7.1自然灾害或其他不可抗力因素7.2提前解除合同第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条附件11.1租赁物品清单11.2其他相关文件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律法规13.1适用法律法规第十四条合同的签署与保存14.1合同签署14.2合同保存第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1房屋名称：_______1.1.2房屋地址：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4其他物品：1.1.4.1物品名称：_______1.1.4.2物品数量：_______1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.1.2租金每期支付时间为租赁开始之日前_______日。2.2租金支付方式2.2.1承租方应按照约定的时间、金额和方式向出租方支付租金。2.2.2出租方应提供有效的收款凭证。第三条租赁条件及使用范围3.1租赁条件3.1.1承租方应具备完全民事行为能力。3.1.2承租方不得将租赁物品转租给第三方。3.1.3承租方应遵守物业管理规定，不得损害物业管理秩序。3.2使用范围3.2.1承租方仅限于居住使用，不得用于商业用途或其他非法用途。3.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施设备。第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.1.1出租方应保证租赁物品符合约定的使用条件。4.1.2出租方应负责维修租赁物品，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.1.3出租方应履行法律法规规定的其他义务。4.2承租方的义务与责任4.2.1承租方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物品。4.2.2承租方应妥善保管租赁物品，并承担因保管不善造成的损失。4.2.3承租方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。第五条保险及安全5.1保险责任5.1.1出租方应购买火灾险等必要保险，并将保险权益转让给承租方。5.1.2承租方应承担保险赔偿限额以外的损失。5.2安全管理5.2.1承租方应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内使用明火。5.2.2承租方应配合出租方进行安全管理，及时报告安全隐患。第六条维修及保养6.1维修责任6.1.1出租方负责租赁物品的维修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。6.1.2承租方应按照租赁物品的操作规程进行使用，不得故意损坏。6.2保养责任6.2.1承租方应负责日常保养，确保租赁物品处于良好状态。6.2.2承租方发现租赁物品损坏或故障时，应立即通知出租方。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租方未按约定时间维修租赁物品的，应支付违约金，违约金为维修费的20%。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2承租方未按约定用途使用租赁物品的，应支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2法律途径9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同变更应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同终止10.3.1租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。第十一条附件11.1租赁物品清单11.1.1房屋名称：_______11.1.2房屋地址：_______11.1.3房屋面积：_______平方米11.1.4其他物品：11.1.4.1物品名称：_______11.1.4.2物品数量：_______11.2其他相关文件11.2.1文件名称：_______11.2.2文件内容：_______第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1约定内容：_______第十三条法律法规13.1适用法律法规13.1.1本合同受中华人民共和国法律法规的保护。第十四条合同的签署与保存14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保存14.2.1双方应妥善保存本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1.1租赁物品的维修保养；1.2.1.2租赁物品的保险理赔；1.2.1.3租赁合同的纠纷调解；1.2.1.4其他与租赁合同履行相关的服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务，确保租赁合同的顺利履行。2.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。2.2.2第三方应对其工作人员的行为承担责任，如工作人员在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的收费及支付3.1第三方介入的收费3.1.1第三方提供的服务如需收费，甲乙双方应按照第三方的收费标准支付。3.1.2甲乙双方支付的费用，第三方应提供正规的收费凭证。3.2第三方介入的支付方式3.2.1甲乙双方应按照约定的时间、金额和方式向第三方支付费用。3.2.2第三方应提供有效的收款凭证。第四条第三方介入的争议解决4.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1.1第三方提供的服务，如不存在法律法规禁止的情形，甲乙双方不得要求第三方承担超出其收费范围的责任。5.1.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方责任限额不受限制。5.2第三方责任限额的具体金额，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第六条第三方介入的合同变更与终止6.1第三方介入的合同变更6.1.1甲乙双方与第三方之间的合同变更，应书面协议，并由甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认。6.2第三方介入的合同终止6.2.1甲乙双方与第三方之间的合同终止，应书面协议，并由甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认。第七条甲乙双方对第三方的权利义务7.1甲乙双方应按照本合同约定，履行对第三方的支付义务。7.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料、场地等。第八条甲乙双方与第三方之间的信息保密8.1甲乙双方与第三方之间的一切合同信息，包括但不限于合同内容、履行情况等，均应予以保密。8.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方泄露本合同及其他相关信息。第九条适用法律法规9.1本合同受中华人民共和国法律法规的保护。第十条合同的签署与保存10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同签署后，甲乙双方应妥善保存，未经对方同意，不得泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于房屋及其附属设施、家具、家电等。附件2：租赁期间维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、内容、频率、责任主体等信息。附件3：租赁物品保险单提供保险单的复印件，明确保险的覆盖范围、保额、保险公司等信息。附件4：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件5：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件6：物业管理制度提供物业管理的规章制度，明确双方在物业管理中的权利义务。附件7：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件8：合同终止协议如有合同终止，需提供终止协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定用途使用租赁物品。3.承租方损坏或遗失租赁物品。4.出租方未按约定时间维修租赁物品。5.出租方提供的租赁物品不符合约定质量标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约行为不影响合同履行的，违约方应支付违约金。3.违约行为严重导致合同无法履行的，对方有权解除合同。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物品交付承租方使用，承租方支付租金的合同。