2024年重庆二手房标准买卖协议示例文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年重庆二手房标准买卖协议示例文件版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型3.买卖价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋维修6.1保修期6.2维修责任6.3维修费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除手续7.3解除后责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.法律适用11.其他约定11.1装修情况11.2家具家电11.3物业费用12.合同附件13.签字盖章14.合同生效时间第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方1.1卖方：卖方名称：卖方身份证号：卖方联系方式：1.2买方：买方名称：买方身份证号：买方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置：房屋地址：所在城市：所在区域：建筑年份：2.2房屋面积：房屋建筑面积：套内建筑面积：使用面积：2.3房屋类型：房屋结构：房屋户型：房屋楼层：电梯情况：是否有停车位：3.买卖价格3.1房价：房屋成交总价：币种：人民币大写金额：3.2付款方式：付款方式一：付款方式二：3.3付款时间：首付款支付时间：剩余房款支付时间：4.房屋交付4.1交付时间：房屋交付日期：4.2交付条件：房屋交付条件一：房屋交付条件二：4.3交付手续：交付手续一：交付手续二：5.房屋过户5.1过户时间：房屋过户办理期限：5.2过户费用：过户费用承担方：过户费用具体金额：5.3过户手续：过户手续办理方：6.房屋维修6.1保修期：房屋保修期限：6.2维修责任：维修责任承担方：6.3维修费用：维修费用承担方：7.合同解除7.1解除条件：合同解除条件一：合同解除条件二：7.2解除手续：合同解除手续一：合同解除手续二：7.3解除后责任：解除后责任一：解除后责任二：8.违约责任8.1违约情形：违约情形一：违约情形二：8.2违约责任：违约责任承担方：8.3违约金：违约金金额：9.争议解决9.1协商解决：协商解决期限：9.2调解解决：调解机构：9.3仲裁解决：仲裁机构：10.法律适用本合同适用法律：11.其他约定11.1装修情况：装修情况描述：11.2家具家电：家具家电清单：11.3物业费用：物业费用承担方：12.合同附件附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：其他相关文件13.签字盖章卖方签字：买方签字：见证人签字：14.合同生效时间合同生效日期：8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方违约：卖方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。8.1.2买方违约：买方未能按照合同约定时间支付房价，或买方未能履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和违约方的过错程度确定。8.3违约金：违约金金额为房价的10%。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同约定的调解机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.法律适用本合同适用法律为中华人民共和国法律。11.其他约定11.1装修情况：房屋内部装修状况：简装11.2家具家电：家具家电清单：家具：床、沙发、餐桌、椅子家电：电视、冰箱、洗衣机、空调11.3物业费用：物业费用由买方承担，具体金额按物业公司收费标准计算。12.合同附件附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：家具家电清单附件四：物业费用收费标准13.签字盖章卖方签字：______________买方签字：______________见证人签字：______________14.合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须由不动产登记中心出具，载明房屋的具体位置、面积、结构等信息。附件说明：房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件，买方需核实证照的真实性和有效性。附件二：房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证必须由不动产登记中心出具，载明土地的位置、面积、使用权类型等信息。附件说明：房屋土地使用权证是证明卖方对土地拥有使用权的法律文件，买方需核实证照的真实性和有效性。附件三：家具家电清单详细要求：清单必须详细列明家具、家电的名称、数量、品牌等信息。附件说明：家具家电清单是买卖双方确认房屋附属物品的重要文件，买方需核实清单内容的真实性和完整性。附件四：物业费用收费标准详细要求：物业费用收费标准必须由物业管理公司提供，载明各种费用的计算方式和收费标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋。2.卖方交付的房屋不符合合同约定的条件。3.买方未能按照合同约定时间支付房价。4.买方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和违约方的过错程度确定。2.违约金金额为房价的10%。示例说明：如果卖方未能按照合同约定时间交付房屋，卖方应承担因延迟交付所产生的违约责任，买方有权要求卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：不动产登记中心：是指