2024年房屋买卖合同附件：装修清单及费用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同附件：装修清单及费用协议本合同目录一览1.1装修项目概述1.2装修材料及品牌1.3装修施工工艺1.4装修工期安排1.5装修验收标准1.6装修费用明细1.7装修款项支付方式1.8装修款项支付时间1.9装修过程中发生变更的处理1.10装修过程中产生纠纷的处理1.11装修过程中违约责任1.12装修完成后验收及交付1.13装修合同解除及终止条件1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1装修项目概述1.1.1本合同约定的装修项目包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的粉刷、铺设瓷砖、安装地板、水电改造、门窗更换、厨卫设备安装等。1.1.2装修风格为现代简约风格，装修效果需符合双方约定的设计图纸和预算要求。1.2装修材料及品牌1.2.1装修材料品牌：墙面涂料为立邦漆，瓷砖为诺贝尔瓷砖，地板为圣象地板，水电改造材料为德国西门子品牌等。1.2.2装修材料清单详见附件一《装修材料清单》。1.3装修施工工艺1.3.1装修施工需按照国家相关施工规范和标准进行，确保施工质量和安全。1.3.2施工过程中，施工方需严格按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改。1.4装修工期安排1.4.1装修工期自合同签订之日起，预计工期为60天，具体开工时间和完工时间详见附件二《装修工期安排表》。1.5装修验收标准1.5.1装修完成后，双方需按照附件三《装修验收标准》进行验收。1.5.2验收合格后，装修工程视为完成。1.6装修费用明细1.6.1装修总费用为人民币万元整，详见附件四《装修费用明细表》。1.6.2装修费用包括材料费、人工费、管理费、税金等。1.7装修款项支付方式1.7.1装修款项支付分为三个阶段：1.7.1.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币万元，占总款项的30%。1.7.1.2中期付款：装修完成50%后支付人民币万元，占总款项的40%。1.7.1.3尾款：装修完成后支付人民币万元，占总款项的30%。1.8装修款项支付时间1.8.1首付款支付时间为合同签订后3个工作日内。1.8.2中期付款支付时间为装修完成50%后。1.8.3尾款支付时间为装修完成后。1.9装修过程中发生变更的处理1.9.1装修过程中如需对装修项目、材料、工艺等进行变更，双方需协商一致，签订书面变更协议。1.9.2变更后的费用按实际发生计算，由双方按变更协议约定承担。1.10装修过程中产生纠纷的处理1.10.1装修过程中如产生纠纷，双方应友好协商解决。1.10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11装修过程中违约责任1.11.1施工方未按约定时间完成装修的，每逾期一天，应向业主支付违约金人民币元。1.11.2业主未按约定时间支付装修款项的，每逾期一天，应向施工方支付违约金人民币元。1.12装修完成后验收及交付1.12.1装修完成后，业主应在收到施工方通知后3日内进行验收。1.12.2验收合格后，业主应在5个工作日内办理交付手续。1.13装修合同解除及终止条件1.13.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.13.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括：附件一《装修材料清单》、附件二《装修工期安排表》、附件三《装修验收标准》、附件四《装修费用明细表》。1.14.2如需补充协议，双方另行签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。8.1装修款项支付方式（续）8.1.1付款方式为银行转账，业主需在约定时间内将款项转入施工方指定的银行账户。8.1.2业主在支付款项前，应核对账户信息无误，确保款项安全到达施工方账户。8.2装修过程中发生变更的处理（续）8.2.1变更后的费用调整需在变更协议中明确变更项目、变更原因、变更后的费用及支付方式。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的补充协议。8.3装修过程中产生纠纷的处理（续）8.3.1如协商解决不成，双方可申请第三方调解或仲裁机构进行调解。8.3.2调解或仲裁费用由责任方承担，无责任方无需承担。8.4装修过程中违约责任（续）8.4.1施工方未按约定时间完成装修，每逾期一天，业主有权要求施工方支付违约金人民币元，累计违约金达到合同总价款的%时，业主有权解除合同。8.4.2业主未按约定时间支付款项，每逾期一天，业主需向施工方支付违约金人民币元，累计违约金达到合同总价款的%时，施工方有权解除合同。8.5装修完成后验收及交付（续）8.5.1验收时，业主应携带身份证等有效证件。8.5.2验收不合格的，施工方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格为止。8.6装修合同解除及终止条件（续）8.6.1因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.6.2合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况处理已发生和未发生的费用。8.7合同附件及补充协议（续）8.7.1本合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.7.2合同附件及补充协议的修改或补充，需经双方协商一致并书面确认。8.8争议解决方式8.8.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.9合同生效及终止8.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.9.2合同履行完毕或合同解除后，本合同自动终止。8.10通知与送达8.10.1本合同签订后，任何一方变更联系方式，应书面通知对方。8.10.2通知送达以书面形式为准，自送达之日起生效。8.11合同解释8.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.11.2本合同如有歧义，按有利于维护业主权益的原则进行解释。8.12其他8.12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.12.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、验收等服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入的类型9.2.1中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的机构或个人。9.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。9.2.3监理方：对装修工程进行质量、进度、安全等方面监督的机构或个人。9.2.4验收方：对装修工程进行验收的机构或个人。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。9.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。9.4第三方介入后的责任划分9.4.1第三方介入后，其责任范围限于本合同约定的第三方服务内容。9.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。9.5第三方责任限额9.5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过本合同总金额的%。9.5.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的资质、服务内容、行业惯例等因素。9.6第三方权利9.6.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。9.6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进意见。9.7第三方义务9.7.1第三方应按照本合同约定，履行中介、咨询、监理、验收等职责。9.7.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。9.8第三方与其他各方的划分说明9.8.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。9.8.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.8.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。9.9第三方介入协议的变更与解除9.9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.9.2第三方介入协议的解除需满足本合同约定的解除条件，并经甲乙双方和第三方协商一致。9.10第三方介入协议的终止9.10.1.1本合同履行完毕；9.10.1.2第三方介入协议约定的服务期限届满；9.10.1.3第三方介入协议约定的解除条件成就；9.10.1.4双方协商一致解除。9.11第三方介入协议的生效9.11.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。9.11.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。9.12本合同其他条款的适用9.12.1第三方介入后，本合同其他条款仍然适用，除非第三方介入协议另有约定。9.13本合同解释权9.13.1本合同及其附件的解释权归甲乙双方共同所有。9.13.2如对本合同及其附件的解释发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《装修材料清单》要求：详细列出装修所需材料的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：本清单为装修材料采购及验收的依据。2.附件二：《装修工期安排表》要求：明确装修各阶段的开始和结束时间，包括施工准备、主体施工、安装调试、验收交付等。说明：本安排表为装修进度控制的依据。3.附件三：《装修验收标准》要求：详细列出装修工程各部分的验收标准和验收方法。说明：本标准为装修工程验收的依据。4.附件四：《装修费用明细表》要求：详细列出装修工程各部分的费用构成，包括材料费、人工费、管理费、税金等。说明：本明细表为装修工程费用结算的依据。5.附件五：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议为第三方介入装修工程的依据。6.附件六：《变更协议》要求：详细列出变更的项目、原因、费用及支付方式。说明：本协议为装修工程变更的依据。7.附件七：《违约金计算方法》要求：明确违约金的计算方法和比例。说明：本计算方法为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付装修款项。责任认定标准：每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金人民币元。示例：若甲方未按时支付中期付款，则应向乙方支付违约金人民币元。2.违约行为：施工方未按约定时间完成装修。责任认定标准：每逾期一天，施工方应向甲方支付违约金人民币元。示例：若施工方未在约定工期内完成装修，则应向甲方支付违约金人民币元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，具体责任限额见附件五《第三方介入协议》。示例：若监理方未按约定进行监理，导致装修质量不合格，则监理方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定进行验收。责任认定标准：每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金人民币元。示例：若甲方未按时进行验收，则应向乙方支付违约金人民币元。5.违约行为：甲乙双方未按约定进行交付。责任认定标准：每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金人民币元。示例：若乙方未按时交付房屋，则应向甲方支付违约金人民币元。全文完。2024年房屋买卖合同附件：装修清单及费用协议1本合同目录一览1.装修清单概述1.1装修项目及说明1.2装修材料品牌及规格1.3装修施工工艺及标准2.装修费用预算2.1装修总费用2.2材料费用明细2.3施工费用明细3.装修款项支付方式3.1首付款支付比例及时间3.2进度款支付比例及时间3.3竣工验收款支付比例及时间4.装修进度安排4.1装修开始时间4.2装修完成时间4.3各阶段施工时间安排5.装修现场管理5.1现场施工人员管理5.2施工材料及设备管理5.3施工现场安全及环保措施6.装修验收标准6.1装修质量验收标准6.2装修效果验收标准6.3装修验收流程7.装修违约责任7.1装修延期责任7.2装修质量问题责任7.3装修款项支付违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议10.3合同附件保管及使用11.合同签署及生效日期12.合同附件清单12.1装修清单12.2装修费用协议12.3装修验收标准12.4其他相关附件13.合同份数及保管14.合同签署人及联系方式第一部分：合同如下：1.装修清单概述1.1装修项目及说明1.1.1室内墙面、地面、顶面装修1.1.2厨房及卫生间装修1.1.3门窗及家具安装1.1.4水电改造1.1.5墙面涂料、壁纸及墙布1.2装修材料品牌及规格1.2.1地面材料：瓷砖品牌A，规格600x600mm1.2.2墙面材料：乳胶漆品牌B，耐擦洗型1.2.3门窗材料：断桥铝门窗，双层玻璃1.2.4水电改造：使用国家标准电线、水管1.3装修施工工艺及标准1.3.1墙面处理：铲除原有涂料，打磨平整，涂刷基层漆1.3.2地面铺设：水泥砂浆找平，瓷砖粘贴牢固1.3.3门窗安装：确保门窗安装牢固，密封性良好1.3.4水电改造：水电线路布局合理，符合国家标准2.装修费用预算2.1装修总费用2.1.1总费用：人民币万元2.2材料费用明细2.2.1瓷砖：人民币元/平方米2.2.2乳胶漆：人民币元/平方米2.2.3断桥铝门窗：人民币元/平方米2.2.4电线、水管：人民币元/米2.3施工费用明细2.3.1人工费用：人民币元/天2.3.2施工管理费：人民币元/平方米3.装修款项支付方式3.1首付款支付比例及时间3.1.1首付款比例：人民币万元，支付时间：合同签订后5个工作日内3.2进度款支付比例及时间3.2.1进度款比例：人民币万元，支付时间：各阶段施工完成后5个工作日内3.3竣工验收款支付比例及时间3.3.1竣工验收款比例：人民币万元，支付时间：竣工验收合格后5个工作日内4.装修进度安排4.1装修开始时间4.1.1装修开始时间：合同签订后个工作日内4.2装修完成时间4.2.1装修完成时间：自装修开始之日起个工作日内4.3各阶段施工时间安排4.3.1基础施工：个工作日4.3.2装修施工：个工作日4.3.3验收及整改：个工作日5.装修现场管理5.1现场施工人员管理5.1.1施工人员需具备相应资质，遵守施工现场规章制度5.1.2施工人员应按时到岗，不得擅自离岗5.2施工材料及设备管理5.2.1材料及设备应堆放整齐，标识清晰5.2.2材料及设备使用完毕后，应及时清理5.3施工现场安全及环保措施5.3.1施工现场设置安全警示标志5.3.2施工人员佩戴安全帽、手套等防护用品5.3.3施工过程中产生废水、废气等污染物，应进行处理6.装修验收标准6.1装修质量验收标准6.1.1装修材料符合国家及行业标准6.1.2装修施工工艺符合规范要求6.1.3装修效果符合设计要求6.2装修效果验收标准6.2.1墙面平整，无明显裂缝6.2.2地面平整，无明显高低差6.2.3门窗安装牢固，密封性良好6.2.4水电线路布局合理，无安全隐患6.3装修验收流程6.3.1施工方提交验收申请6.3.2验收人员现场验收6.3.3验收合格，签署验收报告6.3.4验收不合格，提出整改要求，直至合格8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2首付款已支付9.1.3合同已报相关部门备案9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括装修清单、费用协议等10.2.2如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.3合同附件保管及使用10.3.1双方应妥善保管合同及附件10.3.2合同及附件不得擅自修改、涂改或转让11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1双方代表签署合同11.1.2签署人需具备完全民事行为能力11.2生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效12.合同附件清单12.1装修清单12.2装修费用协议12.3装修验收标准12.4其他相关附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.2保管13.2.1双方应妥善保管合同及附件14.合同签署人及联系方式14.1签署人14.1.1甲方：姓名、职务14.1.2乙方：姓名、职务14.2联系方式14.2.1甲方联系方式：电话、邮箱14.2.2乙方联系方式：电话、邮箱第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1为确保合同履行质量，提高效率15.2.2需要第三方提供专业服务或意见15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1双方协商确定第三方16.1.2第三方应具备相应的资质和条件16.2第三方协议16.2.1双方与第三方签订相关协议16.2.2协议内容应明确第三方的职责、权利和义务17.第三方职责17.1监理方17.1.1对装修过程进行监督，确保施工质量17.1.2对施工进度进行跟踪，确保按时完成17.1.3对施工成本进行控制，确保不超过预算17.2评估机构17.2.1对装修材料进行检测，确保符合国家标准17.2.2对装修效果进行评估，确保达到预期目标17.3中介方17.3.1协助双方进行沟通和协调17.3.2提供市场信息，帮助双方达成共识18.第三方权利18.1监理方18.1.1要求施工方提供施工记录和资料18.1.2对施工方提出整改意见18.1.3对施工方进行处罚18.2评估机构18.2.1要求施工方提供材料样品18.2.2对材料进行检测18.2.3对检测结果提出建议18.3中介方18.3.1要求双方提供相关资料18.3.2组织双方进行谈判18.3.3提供咨询意见19.第三方义务19.1监理方19.1.1按时提交监理报告19.1.2对施工方进行必要的指导19.1.3对施工过程中的问题进行协调19.2评估机构19.2.1按时提交检测报告19.2.2对检测过程中发现的问题提出建议19.2.3对检测结果负责19.3中介方19.3.1按时提交中介报告19.3.2对双方提供保密19.3.3对中介过程中发现的问题提出建议20.第三方责任限额20.1责任范围20.1.1第三方在其职责范围内承担责任20.1.2第三方对非其职责范围内的责任不承担责任20.2责任限额20.2.1第三方责任限额由双方在协议中约定20.2.2第三方责任限额不得超过其收取的费用20.3责任免除20.3.1因不可抗力导致的责任免除20.3.2因甲乙双方原因导致的责任免除21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方21.1.1第三方对甲方承担合同约定的责任21.1.2甲方对第三方提供必要的配合和支持21.2第三方与乙方21.2.1第三方对乙方承担合同约定的责任21.2.2乙方对第三方提供必要的配合和支持21.3第三方与甲乙双方21.3.1第三方对甲乙双方承担合同约定的责任21.3.2甲乙双方对第三方提供必要的配合和支持第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修清单详细列出装修项目、材料品牌、规格、数量、单价及总价。要求附件中包含装修设计图纸、施工图纸等。2.装修费用协议明确装修总费用、分阶段支付比例、支付时间及违约责任。要求附件中包含付款凭证、支付计划表等。3.装修验收标准列出装修质量、效果等方面的验收标准。要求附件中包含验收记录、验收报告等。4.第三方协议包含第三方职责、权利、义务等内容。要求附件中包含第三方资质证明、协议文本等。5.不可抗力证明当发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。要求附件中包含事件描述、影响范围、持续时间等。6.违约金支付凭证当发生违约行为时，提供违约金支付凭证。要求附件中包含违约金计算方式、支付时间等。7.合同变更协议当合同内容发生变更时，双方签署的变更协议。要求附件中包含变更内容、生效时间等。8.合同解除协议当合同解除时，双方签署的解除协议。要求附件中包含解除原因、生效时间等。9.合同终止证明当合同终止时，提供终止证明。要求附件中包含终止原因、生效时间等。10.其他相关附件根据实际情况，可能涉及到的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时支付装修款项1.1.2未按时完成装修进度1.1.3提供的材料不符合约定标准1.2乙方违约1.2.1未按时完成装修工作1.2.2施工质量不符合约定标准1.2.3损坏甲方提供的物品1.3第三方违约1.3.1未按时提交验收报告1.3.2提供的检测报告不符合约定标准1.3.3未履行合同约定的义务2.责任认定标准2.1违约金2.1.1甲方违约：按未支付款项的1%每日计收违约金2.1.2乙方违约：按合同总价款的1%每日计收违约金2.1.3第三方违约：按合同总价款的1%每日计收违约金2.2损害赔偿2.2.1甲方损坏乙方物品：按物品实际价值赔偿2.2.2乙方损坏甲方物品：按物品实际价值赔偿2.2.3第三方损坏合同相关物品：按物品实际价值赔偿3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，但甲方未按时支付，逾期3天后支付，应向乙方支付违约金人民币元。3.2乙方违约示例乙方应在合同约定的时间内完成装修工作，但乙方未按时完成，逾期5天后完成，应向甲方支付违约金人民币元。3.3第三方违约示例第三方应在合同约定的时间内提交验收报告，但第三方未按时提交，逾期7天后提交，应向甲乙双方支付违约金人民币元。全文完。2024年房屋买卖合同附件：装修清单及费用协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋权属情况2.1房屋产权证信息2.2房屋抵押、查封等情况2.3房屋权属变更手续3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及收据4.装修清单及费用协议4.1装修项目及内容4.2装修材料及品牌4.3装修费用及支付方式4.4装修工期及验收标准5.交房及验收5.1交房时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.违约责任及处理6.1违约情形及责任6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的承担方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同附件9.1装修清单及费用协议9.2其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同存续期间的权利义务11.合同附件清单11.1装修清单及费用协议11.2其他相关文件12.合同签署12.1买卖双方签字盖章12.2代理人签字盖章12.3合同签署日期13.合同附件签署13.1装修清单及费用协议签署13.2其他相关文件签署14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______年_______月_______日合同签订地点：_______第二条房屋权属情况2.1房屋产权证信息房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______房屋所有权取得时间：_______2.2房屋抵押、查封等情况房屋是否存在抵押、查封等情况：_______如有，抵押权人/查封机关：_______抵押/查封解除时间：_______2.3房屋权属变更手续房屋权属变更手续办理时间：_______房屋权属变更手续办理结果：_______第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：_______元整3.2付款方式及时间首付款支付时间：_______首付款支付金额：_______元尾款支付时间：_______尾款支付金额：_______3.3付款凭证及收据首付款支付凭证：_______尾款支付凭证：_______收据领取时间：_______第四条装修清单及费用协议4.1装修项目及内容装修项目：_______装修内容：_______4.2装修材料及品牌装修材料：_______装修品牌：_______4.3装修费用及支付方式装修费用总额：_______元装修费用支付时间：_______4.4装修工期及验收标准装修工期：_______装修验收标准：_______第五条交房及验收5.1交房时间及条件交房时间：_______交房条件：_______5.2房屋验收标准及程序验收标准：_______验收程序：_______5.3验收不合格的处理验收不合格的处理方式：_______整改期限：_______第六条违约责任及处理6.1违约情形及责任违约情形：_______违约责任：_______6.2违约金的计算及支付违约金计算方式：_______违约金支付时间：_______6.3违约责任的承担方式违约责任承担方式：_______第八条争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限：自一方提出争议之日起六十日内。7.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.买方未按约定支付房款；2.卖方未按约定办理房屋权属变更手续；3.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理1.房屋交付但未验收合格的，买方有权要求卖方修复或退还部分房款；2.双方应互相返还已收款项；3.合同解除或终止后，不影响双方已履行部分的效力。第九条合同附件9.1装修清单及费用协议装修清单及费用协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2其他相关文件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.付款凭证；4.装修合同；5.其他双方认为需要作为附件的文件。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的终止条件；2.合同解除；3.合同因不可抗力而终止。10.3合同存续期间的权利义务合同存续期间，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的履行。第十一条合同附件清单11.1装修清单及费用协议装修清单及费用协议11.2其他相关文件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.付款凭证；4.装修合同；5.其他双方认为需要作为附件的文件。第十二条合同签署12.1买卖双方签字盖章买方代表签字：_______卖方代表签字：_______代理人签字（如有）：_______12.2代理人签字盖章代理人姓名：_______代理人身份证号码：_______代理人单位盖章：_______12.3合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日第十三条合同附件签署13.1装修清单及费用协议签署装修清单及费用协议签署日期：_______年_______月_______日13.2其他相关文件签署其他相关文件签署日期：_______年_______月_______日第十四条合同附件签署日期合同附件签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.房地产评估机构；3.房屋维修保养服务公司；4.法律服务机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约、疏忽或其他侵权行为，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额计算1.以合同总金额的_______%为基数；2.乘以第三方参与合同履行的比例；3.减去保险理赔金额。第三条第三方介入条件3.1介入条件1.双方协商一致；2.法律法规或合同约定；3.出现合同履行中的争议或纠纷。第四条第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保合同履行过程中不发生违约、疏忽或其他侵权行为。4.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.第三方有权对合同履行中的争议或纠纷提出建议或解决方案。4.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得其提供服务的报酬。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务第三