二零二五年度员工宿舍租赁与物业管理一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度员工宿舍租赁与物业管理一体化合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.宿舍租赁事项3.1宿舍位置及面积3.2宿舍租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还条件4.物业管理事项4.1物业管理范围4.2物业管理服务内容4.3物业管理费用及支付方式5.宿舍使用及维护5.1宿舍使用规定5.2宿舍维护责任5.3宿舍设施损坏赔偿6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：宿舍租赁清单12.2附件二：物业管理服务清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在员工宿舍租赁与物业管理一体化方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现宿舍租赁与物业管理的一体化服务。第二条合同主体2.1甲方信息甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第三条宿舍租赁事项3.1宿舍位置及面积宿舍位于：_______宿舍面积：_______平方米3.2宿舍租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金及支付方式租金标准：_______元/月/平方米支付方式：乙方应在每月_______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。3.4押金及退还条件押金金额：_______元退还条件：乙方在合同到期或解除合同时，宿舍设施无损坏，无欠费，押金无异议，甲方应在_______日内无息退还押金。第四条物业管理事项4.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于：宿舍环境卫生、公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维修等。4.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：（1）定期对宿舍进行清洁、消毒；（2）保障宿舍公共区域的安全、整洁；（3）对宿舍设施设备进行日常维护和保养；（4）提供24小时应急服务；（5）协助处理突发事件。4.3物业管理费用及支付方式物业管理费用标准：_______元/月/平方米支付方式：乙方应在每月_______日前支付当月物业管理费用，费用支付至甲方指定账户。第五条宿舍使用及维护5.1宿舍使用规定乙方应按照甲方提供的宿舍使用规定使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构、用途和设施设备。5.2宿舍维护责任乙方应负责宿舍的日常维护，保持宿舍整洁、卫生，不得损坏宿舍设施设备。5.3宿舍设施损坏赔偿如乙方损坏宿舍设施，应按实际损失赔偿，赔偿金额由甲方根据市场价格或维修费用确定。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费用；（2）对乙方违反合同约定使用宿舍的行为进行制止；（3）在合同约定的范围内对宿舍进行维修、改造等。6.2甲方义务（1）提供符合合同约定的宿舍；（2）保障宿舍的安全、整洁；（3）按照合同约定提供物业管理服务；（4）在合同到期或解除合同时，按照约定退还押金。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按照合同约定租赁和使用宿舍；（2）要求甲方提供符合合同约定的物业管理服务；（3）在合同约定的范围内使用宿舍设施设备。7.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金和物业管理费用；（2）爱护宿舍设施设备，不得擅自改变宿舍结构、用途；（3）遵守宿舍使用规定，保持宿舍整洁、卫生；（4）在合同到期或解除合同时，按照约定搬离宿舍。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金或物业管理费用；（2）乙方擅自改变宿舍结构、用途或损坏宿舍设施设备；（3）甲方未按合同约定提供符合约定的宿舍或物业管理服务；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担（1）乙方未支付租金或物业管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五；（2）乙方擅自改变宿舍结构、用途或损坏宿舍设施设备，应承担相应的修复费用或赔偿责任；（3）甲方未提供符合约定的宿舍或物业管理服务，应向乙方退还相应费用，并承担相应的赔偿责任；（4）因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应作为合同附件。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更后的合同自变更之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满或合同约定的其他解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。第十二条合同附件12.1附件一：宿舍租赁清单包括宿舍位置、面积、设施设备等信息。12.2附件二：物业管理服务清单包括服务内容、标准、费用等信息。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、甲方授权委托书等。第十三条合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1乙方在使用宿舍期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务提供商、法律顾问等，以及任何根据本合同约定或双方同意介入合同履行过程的个人或实体。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）进行资产评估，确保资产状况符合合同要求；（3）提供担保服务，保障合同履行的顺利进行；（4）提供维修服务，确保宿舍设施的正常运行；（5）提供法律咨询服务，协助解决合同履行中的法律问题。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度由双方协商确定；（2）责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前由双方签字确认；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照合同约定或双方同意，享有收取服务费用的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务（1）按照合同约定或双方同意，履行相应的服务职责；（2）在提供服务过程中，确保服务质量，避免因自身原因导致合同履行受阻或造成损失；（3）在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务，仅提供合同约定的服务。第十九条第三方介入的合同约定19.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力应与本合同一致，第三方介入的合同应作为本合同的附件。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。20.2第三方介入的违约责任如第三方违反合同约定，导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）其他导致第三方介入终止的情形。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，并通知第三方。第三方应在接到终止通知后，按照约定履行终止后的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍租赁清单详细要求：列明宿舍的具体位置、面积、户型、装修情况、家具电器配置等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确宿舍的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：物业管理服务清单详细要求：详细列明物业管理服务的具体内容，包括清洁、安保、维修、绿化等各项服务标准及执行时间。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容，确保服务质量。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供甲方拥有宿舍的合法产权证明文件。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明甲方拥有宿舍的合法产权，确保合同的有效性。4.附件四：甲方授权委托书详细要求：如甲方委托代理人签订合同，需提供授权委托书，明确代理人的权限和授权期限。附件说明：本文件作为合同附件，用于明确甲方授权代理人的权限，确保代理行为的合法性。5.附件五：租金及物业管理费用缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳租金及物业管理费用的凭证，以证明已履行付款义务。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按合同约定支付相关费用。6.附件六：维修记录详细要求：记录宿舍设施设备的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：本记录作为合同附件，用于记录宿舍设施的维修情况，作为后续维修费用结算的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：如双方在合同履行过程中发生争议，需签署争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或物业管理费用责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则自6日起每日应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变宿舍结构、用途或损坏宿舍设施设备责任认定标准：乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。示例说明：若乙方擅自拆除宿舍内墙，则乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为：甲方未按合同约定提供符合约定的宿舍或物业管理服务责任认定标准：甲方应退还乙方相应费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方提供的宿舍设施不符合合同约定，甲方应退还乙方已缴纳的租金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方因自身原因导致宿舍无法按时交付，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按时完成维修服务，导致宿舍设施无法正常使用，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度员工宿舍租赁与物业管理一体化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代表1.4乙方代表2.合同标的物2.1宿舍楼地址及面积2.2物业管理范围2.3宿舍租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整4.物业管理服务内容4.1清洁卫生4.2安全保卫4.3设施设备维护4.4公共区域管理4.5业主大会及业主委员会5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1宿舍租赁协议11.2物业管理服务协议11.3其他附件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.3甲方代表1.3.1代表姓名：_______1.3.2职务：_______1.3.3联系电话：_______1.4乙方代表1.4.1代表姓名：_______1.4.2职务：_______1.4.3联系电话：_______2.合同标的物2.1宿舍楼地址及面积2.1.1宿舍楼地址：_______2.1.2宿舍楼面积：_______平方米2.2物业管理范围2.2.1清洁卫生2.2.2安全保卫2.2.3设施设备维护2.2.4公共区域管理2.2.5业主大会及业主委员会2.3宿舍租赁用途2.3.1仅限居住用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金计算方式3.2.1租金按月计算3.2.2租金总额：_______元3.3租金支付方式及时间3.3.1乙方应在每月_______日前支付租金3.3.2支付方式：_______3.4租金调整3.4.1租金调整条件3.4.2调整方式及时间4.物业管理服务内容4.1清洁卫生4.1.1甲方负责宿舍楼内公共区域的清洁卫生4.1.2清洁标准及时间4.2安全保卫4.2.1乙方负责宿舍楼的安全保卫工作4.2.2安全制度及措施4.3设施设备维护4.3.1甲方负责宿舍楼内设施的日常维护4.3.2维护范围及标准4.4公共区域管理4.4.1甲方负责宿舍楼公共区域的管理4.4.2管理制度及规定4.5业主大会及业主委员会4.5.1乙方应协助甲方召开业主大会4.5.2业主委员会的设立及职责5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方进行物业管理服务质量的监督5.1.2甲方有权对违反合同约定的乙方进行处罚5.2甲方义务5.2.1甲方应提供符合合同约定的宿舍楼及物业管理服务5.2.2甲方应按约定支付乙方租金6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业管理服务6.1.2乙方有权要求甲方解决物业管理中出现的问题6.2乙方义务6.2.1乙方应按约定支付租金6.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用于仲裁程序9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍不改正的9.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现的9.1.3合同约定的解除条件成就的9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方9.2.2双方应协商确定合同解除的具体事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字或盖章10.1.2甲方收到乙方支付的保证金10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同约定的终止条件成就的11.合同附件11.1宿舍租赁协议11.1.1本合同附件一11.2物业管理服务协议11.2.1本合同附件二11.3其他附件11.3.1本合同附件三12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：_______12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份13.2合同保管13.2.1合同由双方代表妥善保管13.2.2合同不得擅自复印、分发或泄露14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，发送至双方约定的地址或电子邮箱14.2合同修改14.2.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方代表签字或盖章14.3合同解除条件14.3.1合同解除的具体条件应详细列明在合同中14.4合同终止条件14.4.1合同终止的具体条件应详细列明在合同中第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或法律法规的要求，邀请或委托第三方参与合同履行或提供相关服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。16.1.3第三方责任限额包括但不限于：16.1.3.1直接经济损失16.1.3.2间接经济损失16.1.3.3乙方因第三方原因造成的信誉损失17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料17.1.1.2参与合同履行过程中的相关活动17.1.1.3对甲乙双方的行为进行监督和检查17.1.1.4在合同履行过程中发现问题时，向甲乙双方提出建议或要求整改18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1.1按照合同约定或法律法规的要求，履行自己的职责18.1.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密18.1.1.3在合同履行过程中，确保自己的行为不损害甲乙双方的合法权益18.1.1.4对自己的行为负责，承担相应的法律责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。19.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。19.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.3第三方与甲乙双方共同履行的合同19.3.1第三方参与甲乙双方共同履行的合同，应遵守合同约定，履行自己的职责。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申请20.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，申请应包括第三方的基本信息、介入理由、介入范围等。20.2第三方介入审批20.2.1对方应在收到申请之日起_______日内，书面回复是否同意第三方介入。20.2.2如一方不同意第三方介入，应说明理由。20.3第三方介入实施20.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。20.3.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金、支付方式、物业管理服务等条款。说明：本附件为合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.物业管理服务协议详细要求：协议应包括乙方提供的服务内容、服务标准、收费标准、服务期限等条款。说明：本附件为物业管理服务的详细约定，明确了乙方应提供的服务内容和标准。3.业主大会及业主委员会决议详细要求：决议应包括业主大会的召开时间、地点、议程、决议内容等。说明：本附件为业主大会的正式文件，记录了业主大会的决议情况。4.物业管理费收据详细要求：收据应包括收据编号、收款日期、收款人、收款金额、收款事由等。说明：本附件为物业管理费的支付凭证，证明物业管理费的支付情况。5.安全事故报告详细要求：报告应包括事故发生时间、地点、原因、损失情况等。说明：本附件为安全事故的处理记录，用于分析事故原因和采取预防措施。6.设施设备维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修部位、维修内容、维修费用等。说明：本附件为设施设备维修的记录，用于跟踪设备维护情况。7.业主投诉及处理记录详细要求：记录应包括投诉时间、投诉内容、处理结果等。说明：本附件为业主投诉的处理记录，用于反映业主的需求和满意度。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件，记录了合同变更的情况。9.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：本附件为合同解除的正式文件，记录了合同解除的情况。10.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同履行报告、审计报告等。说明：本附件为合同履行过程中的其他相关文件，用于补充说明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担因迟延付款而产生的其他损失。示例：甲方未在每月5日前支付租金，应支付_______%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业管理服务责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时进行公共区域清洁，导致甲方损失_______元，乙方应赔偿该损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成设施设备维修，导致甲方损失_______元，第三方应赔偿该损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的行为责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度员工宿舍租赁与物业管理一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.宿舍租赁概况2.1宿舍位置及面积2.2宿舍类型及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及构成3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理费用4.3服务时间及响应速度5.物业使用及维护责任5.1物业使用规范5.2物业损坏及维修责任5.3室内设施维护6.合同解除及终止条件6.1解除合同的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同的程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件及补充协议10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.合同附件11.1宿舍租赁协议11.2物业管理服务协议11.3其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的退还押金12.2合同终止后的物业管理交接12.3合同终止后的费用结算13.合同解除及终止后的责任13.1合同解除后的责任承担13.2合同终止后的责任承担13.3合同解除或终止后的其他责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]第二条宿舍租赁概况2.1宿舍位置及面积宿舍位于：[宿舍具体位置]宿舍面积：[具体面积，如：80平方米]2.2宿舍类型及设施宿舍类型：[宿舍类型，如：单人间、双人间]宿舍设施：[列举具体设施，如：床、衣柜、书桌、空调等]2.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]第三条租金及支付方式3.1租金金额及构成租金总额：[租金金额]租金构成：[详细说明租金构成，如：基本租金、物业费、水电费等]3.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]支付周期：[支付周期，如：每月支付一次]3.3逾期支付处理逾期支付：[逾期天数]逾期利息：[逾期利息比例]第四条物业管理服务内容4.1物业管理范围物业管理范围：[详细说明物业管理范围，如：公共区域清洁、绿化、安全巡逻等]4.2物业管理费用物业管理费用：[物业管理费用金额]支付方式：[物业管理费用支付方式]4.3服务时间及响应速度服务时间：[服务时间，如：24小时服务]响应速度：[响应速度，如：接到报修后2小时内到达现场]第五条物业使用及维护责任5.1物业使用规范使用规范：[详细说明物业使用规范，如：禁止堆放杂物、禁止私自改动结构等]5.2物业损坏及维修责任损坏责任：[详细说明损坏责任，如：人为损坏需赔偿、自然损坏由物业管理方负责等]维修责任：[详细说明维修责任，如：报修后及时进行维修等]5.3室内设施维护维护责任：[详细说明室内设施维护责任，如：乙方负责日常维护，重大维修由物业管理方负责等]第六条合同解除及终止条件6.1解除合同的条件解除条件：[详细说明解除合同的条件，如：甲方有重大违约行为、乙方提出解除合同等]6.2合同终止的条件终止条件：[详细说明合同终止的条件，如：租赁期满、双方协商一致等]6.3解除或终止合同的程序解除/终止程序：[详细说明解除或终止合同的程序，如：提前通知对方、办理相关手续等]第七条违约责任7.1违约行为定义违约行为：[详细定义违约行为，如：逾期支付租金、违反物业管理规定等]7.2违约责任承担违约责任：[详细说明违约责任承担，如：支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金及赔偿违约金：[违约金比例及金额]赔偿：[赔偿范围及标准]第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼]首选解决方式：[协商或调解]8.2争议解决机构争议解决机构：[如协商或调解无效，可选择的仲裁委员会或人民法院]8.3争议解决费用争议解决费用：[由败诉方承担，除非合同另有约定]第九条合同生效及变更9.1合同生效条件生效条件：[双方签字盖章，且租金已支付]9.2合同变更程序变更程序：[书面形式提出变更要求，双方协商一致后签字盖章]9.3合同附件及补充协议附件及补充协议：[合同附件视为合同组成部分，补充协议与本合同具有同等法律效力]第十条通知与送达10.1通知方式通知方式：[书面通知、电子邮件、电话等]10.2送达地址送达地址：[合同双方约定的送达地址]10.3送达证明送达证明：[以邮寄或快递回执、电子邮件送达确认等作为送达证明]第十一条合同附件11.1宿舍租赁协议附件一：宿舍租赁协议11.2物业管理服务协议附件二：物业管理服务协议11.3其他相关文件附件三：[其他相关文件，如：押金收据、维修记录等]第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的退还押金退还押金：[合同解除后，扣除合理费用，退还乙方剩余押金]12.2合同终止后的物业管理交接交接内容：[详细说明物业管理交接内容，如：公共区域清洁、设施设备状态等]12.3合同终止后的费用结算费用结算：[合同终止后，双方进行最终费用结算，包括租金、物业管理费、水电费等]第十三条合同解除及终止后的责任13.1合同解除后的责任承担责任承担：[合同解除后，双方应按照合同约定履行各自责任]13.2合同终止后的责任承担责任承担：[合同终止后，双方应按照合同约定履行各自责任]13.3合同解除或终止后的其他责任其他责任：[如因合同解除或终止产生其他责任，双方应协商解决]第十四条其他约定事项14.1法律适用法律适用：[合同适用中华人民共和国法律]14.2合同语言合同语言：[本合同以中文书写，双方均认可]14.3合同份数合同份数：[合同一式两份，甲乙双方各执一份]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、服务或其他协助而介入甲乙双方关系的外部实体，包括但不限于中介机构、专业顾问、维修服务提供商等。1.2第三方类型1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成本合同的机构或个人。1.2.2顾问方：为甲乙双方提供专业意见或服务的专家。1.2.3服务提供方：提供物业管理、维修、清洁等具体服务的公司或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反合同约定或提供服务过程中出现疏忽、错误等原因，造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.2若合同中未约定责任限额，则默认为第三方提供服务的合理费用。第三条第三方介入条件3.1介入条件3.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，且需符合合同目的。3.1.2第三方介入应具备相应的资质和条件。第四条第三方责任4.1第三方责任承担4.1.1第三方在提供中介、咨询、服务或其他协助过程中，因违反合同约定或存在疏忽、错误等原因，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、恢复原状等。4.2责任限额执行4.2.1第三方责任赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.2.2若实际损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方权利5.1第三方权利享受5.1.1第三方有权根据合同约定享受相应的权利，如佣金、咨询费等。5.1.2第三方权利的行使不得违