二零二五年度写字楼清洁服务承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度写字楼清洁服务承包合同本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同期限第二条服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间2.4服务人员第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证第四条服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量检查方式4.3质量问题处理第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约处理第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议处理程序6.3争议解决期限第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九条其他约定9.1保密条款9.2知识产权条款9.3法律适用9.4通知方式9.5合同附件第十条合同附件10.1服务清单10.2费用清单10.3其他附件第十一条合同修订11.1修订方式11.2修订程序11.3修订生效第十二条合同备案12.1备案机构12.2备案程序12.3备案资料第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度写字楼清洁服务承包合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息（1）甲方（写字楼业主）：姓名/名称，地址，联系电话（2）乙方（清洁服务提供方）：姓名/名称，地址，联系电话1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二条服务内容2.1服务范围：甲方写字楼内所有公共区域及甲方指定的私人区域2.2服务标准：按照国家相关清洁服务标准和甲方要求执行2.3服务时间：每日8:00至18:002.4服务人员：乙方负责提供具备相应资质的清洁人员第三条服务费用及支付方式3.1服务费用：按实际服务面积及服务内容计算，具体费用见附件3.2支付方式：甲方于每月结算日前向乙方支付上月服务费用3.3付款时间：每月5日前3.4付款凭证：乙方提供正规发票第四条服务质量保证4.1服务质量标准：达到国家相关清洁服务标准和甲方要求4.2质量检查方式：甲方定期对乙方提供的服务进行检查，并出具检查报告4.3质量问题处理：乙方在接到甲方质量检查报告后，应在3日内对存在问题进行整改第五条违约责任5.1违约情形：乙方未按合同约定提供服务的，视为违约5.2违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍5.3违约处理：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议6.2争议处理程序：协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决6.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决第七条合同解除7.1解除条件：合同期内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正的，另一方有权解除合同7.2解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权条款：本合同涉及的任何知识产权均归各自所有者所有，双方在履行合同过程中不得侵犯对方的知识产权。9.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.4通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或专人递交等方式送达。9.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于服务清单、费用清单等。第十条合同附件10.1服务清单：详细列明乙方提供服务的具体内容、时间、标准等。10.2费用清单：详细列明乙方提供服务的收费标准、结算方式等。10.3其他附件：包括但不限于合同签订双方的营业执照副本、资质证明等。第十一条合同修订11.1修订方式：合同任何条款的修订，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.2修订程序：修订后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。11.3修订生效：修订后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同备案12.1备案机构：本合同应提交至合同签订地的工商行政管理部门备案。12.2备案程序：按照工商行政管理部门的要求提交相关备案材料。12.3备案资料：包括但不限于合同副本、双方身份证明等。第十三条合同解除13.1解除条件：合同期内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正的，另一方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。第十四条合同解除14.1解除条件：合同期内，因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.2解除程序：发生不可抗力事件后，双方应在7日内书面通知对方，并提供相关证明材料。14.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或担保的独立第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的同意：（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。（2）第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入内容、责任划分等，应在补充协议中明确约定。2.2第三方责任限额：（1）第三方在合同履行中的责任，应限于其提供的协助、服务或担保范围内。（2）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，如无约定，则第三方责任限额为介入服务费用的三倍。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照补充协议的约定，履行其协助、服务或担保义务。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照补充协议的约定，提供必要的配合和支持。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。3.3第三方的义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：（1）第三方对甲方承担的义务，仅限于其介入合同履行的范围内。（2）甲方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。4.2第三方与乙方：（1）第三方对乙方承担的义务，仅限于其介入合同履行的范围内。（2）乙方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。4.3第三方与甲乙双方：（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务，以补充协议的约定为准。（2）甲乙双方对第三方违约行为的追究，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方就第三方介入事项达成一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。5.2第三方按照补充协议的约定，履行其协助、服务或担保义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行各自的义务。第六条第三方介入的终止（1）第三方无法履行其协助、服务或担保义务；（2）第三方违约行为导致合同履行受阻；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明乙方提供服务的具体内容，包括清洁区域、清洁频率、清洁标准等。服务清单应附有乙方提供的清洁人员名单及其资质证明。2.费用清单列明各项服务的收费标准、计算方法、支付方式等。费用清单应包含所有可能的费用，如人工费、材料费、设备使用费等。3.服务标准明确各项清洁服务的质量标准，如地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁等。服务标准应参照国家相关清洁服务标准和甲方要求。4.合同签订双方的营业执照副本甲方和乙方的营业执照副本，以证明双方的合法经营资格。5.资质证明乙方提供的清洁人员资质证明，如健康证明、专业技能证书等。6.保密协议甲乙双方签订的保密协议，以保护双方的商业秘密。7.争议解决协议甲乙双方签订的争议解决协议，约定争议解决的方式和程序。8.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或服务不符合标准。乙方未按时支付服务费用。甲方未按合同约定支付服务费用。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的争议解决程序。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务或服务不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时支付服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。甲方未按合同约定支付服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。任何一方违反争议解决程序，应承担违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时完成某次清洁服务，导致甲方损失1000元，乙方应赔偿甲方1000元。乙方未按合同约定支付服务费用，逾期15天，甲方有权要求乙方支付滞纳金500元。甲方未按合同约定支付服务费用，逾期30天，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金1000元。全文完。二零二四年度写字楼清洁服务承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2承包方信息2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间3.服务标准与要求3.1清洁标准3.2设施设备维护3.3安全与环保要求4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限5.服务期限与续约5.1合同期限5.2续约条件5.3续约程序6.质量监督与考核6.1质量监督机构6.2考核标准与方法6.3质量问题处理7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿标准与程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件与补充13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与日期14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：____________________服务方法定代表人：______________服务方地址：____________________服务方联系电话：_________________服务方电子邮箱：________________1.2承包方信息承包方名称：____________________承包方法定代表人：______________承包方地址：____________________承包方联系电话：_________________承包方电子邮箱：________________2.服务内容与范围2.1服务项目（1）地面清洁、擦拭；（2）卫生间清洁、消毒；（3）垃圾清理、分类；（4）公共区域清洁；（5）设备设施日常维护。2.2服务区域本合同约定的服务区域为：____________________2.3服务时间本合同约定的服务时间为：____________________3.服务标准与要求3.1清洁标准（1）地面清洁：每日两次，保持地面干净、整洁；（2）卫生间清洁：每日两次，保持卫生间无异味、无污渍；（3）垃圾清理：每日两次，保持垃圾及时清理，分类存放；（4）公共区域清洁：每日两次，保持公共区域无灰尘、无杂物；（5）设备设施维护：定期检查、保养，确保设备设施正常运行。3.2设施设备维护（1）承包方负责对合同约定的设施设备进行日常维护；（2）设施设备发生故障，承包方应在第一时间进行维修，确保不影响正常使用。3.3安全与环保要求（1）承包方在提供服务过程中，应严格遵守国家有关安全、环保的法律法规；（2）使用清洁剂、消毒剂等化学品时，应按照产品说明进行操作，确保人员安全。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为：人民币______元整。4.2费用支付方式（1）承包方每月底向服务方提交服务费用结算单；（2）服务方在收到结算单后5个工作日内，支付当月服务费用。5.服务期限与续约5.1合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2续约条件（1）本合同到期前一个月，双方可就续约事宜进行协商；（2）双方同意续约的，应在合同到期前一个月内签署书面续约协议。5.3续约程序（1）双方协商一致后，签署书面续约协议；（2）续约协议自双方签字盖章之日起生效。6.质量监督与考核6.1质量监督机构本合同的质量监督机构为：____________________6.2考核标准与方法（1）考核标准：根据国家相关标准及行业规范；（2）考核方法：现场检查、随机抽样、客户满意度调查等。6.3质量问题处理（1）服务方对发现的质量问题，应及时通知承包方；（2）承包方应在接到通知后，立即采取措施进行整改；（3）整改完成后，服务方将对整改效果进行验收。8.争议解决方式8.1争议解决原则（2）争议解决过程中，任何一方不得采取可能影响合同履行和损害对方权益的行为。8.2争议解决机构（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序（1）发生争议后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。（2）如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意向；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同被依法解除或终止。9.3解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日以书面形式通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。10.保密条款10.1保密信息范围（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同双方在履行合同过程中知悉的与合同相关的技术、市场等信息。10.2保密义务（1）合同双方应对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（2）合同双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违反保密义务的处理（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知。11.2送达地址（1）服务方地址：____________________（2）承包方地址：____________________11.3送达方式（1）通过挂号邮寄；（2）通过快递公司；（3）通过电子邮箱发送。12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应以书面形式通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件与补充（1）本合同附件为本合同不可分割的组成部分；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署与日期14.1签署主体服务方法定代表人：______________承包方法定代表人：______________14.2签署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方类型（1）中介机构；（2）咨询服务机构；（3）专业评估机构；（4）法律服务机构；（5）其他相关服务机构。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）提供专业意见或服务；（3）监督合同履行情况；（4）协调甲乙双方的关系。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，任何一方均可提出介入申请；（2）介入申请应包含第三方的基本信息、介入目的、预期职责等内容。16.2介入同意（1）甲乙双方应在收到介入申请后5个工作日内，共同决定是否同意第三方介入；（2）同意第三方介入的，应签署书面同意书。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在介入同意书中明确；（2）责任限额应合理确定，考虑第三方提供服务的性质、风险等因素。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签署书面调整协议；（2）调整后的责任限额自调整协议签署之日起生效。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应责任；（2）甲方有权要求第三方在责任限额内赔偿损失。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应责任；（2）乙方有权要求第三方在责任限额内赔偿损失。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自过错程度承担相应责任；（2）甲乙双方应共同承担第三方在责任限额内的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的全部或部分职责；（3）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。19.2终止程序（1）甲乙双方应共同通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后，立即停止履行职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、