二零二五年度免租租赁合同：环保产业基地2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度免租租赁合同：环保产业基地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租赁费用4.1免租期限4.2租金计算方式4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修和保养6.合同解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除和终止的程序7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金和赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知和送达9.3合同附件9.4合同生效10.合同附件10.1租赁物清单10.2其他附件11.合同签订日期和地点12.合同份数和保管13.合同附件份数和保管14.合同附件内容摘要第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：环保科技有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方住所甲方住所：省市区街道号乙方住所：省市区街道号2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：环保产业基地办公及生产厂房2.2租赁物位置租赁物位置：省市区街道号2.3租赁物面积租赁物面积：5000平方米2.4租赁物结构租赁物结构：框架结构，共三层2.5租赁物现状租赁物现状：已完工，具备使用条件3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长不超过2年。4.租赁费用4.1免租期限免租期限：自租赁起始日期起，前3个月为免租期。4.2租金计算方式租金计算方式：每月每平方米10元人民币，按实际使用面积计算。4.3支付方式支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.4逾期支付的处理逾期支付的处理：逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围租赁物的使用范围：仅限于甲方从事环保产业相关业务。5.2租赁物的维护责任租赁物的维护责任：租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的安全、稳定运行。5.3租赁物的维修和保养租赁物的维修和保养：租赁期内，如租赁物出现故障，乙方应及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。6.合同解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.2合同终止的条件合同终止的条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同。6.3合同解除和终止的程序合同解除和终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除或终止合同书。8.合同解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方违约：甲方未按约定时间提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.2乙方违约：乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以终止合同。8.3合同解除和终止的程序8.3.1解除通知：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。8.3.2解除确认：双方收到解除通知后，应在7日内确认解除合同的生效。8.3.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的退还和租金结算。9.违约责任9.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、违反租赁物维护责任等。9.2违约责任的承担9.2.1甲方违约责任：甲方违约，应承担违约金，违约金为未付租金总额的20%。9.2.2乙方违约责任：乙方违约，应承担违约金，违约金为未付租金总额的20%。9.3违约金和赔偿金9.3.1违约金：违约金应一次性支付。9.3.2赔偿金：因违约造成对方损失的，应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1仲裁申请：一方应在争议发生后60日内向仲裁委员会提交仲裁申请。10.3.2仲裁审理：仲裁委员会受理后，应在60日内组成仲裁庭，审理案件。10.3.3仲裁裁决：仲裁庭应在审理结束后30日内作出裁决。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1定义：不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2影响：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。11.2通知和送达11.2.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知。11.2.2送达方式：通知应以挂号信或特快专递方式送达对方住所或营业场所。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规则等。11.4合同生效11.4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数和保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或销毁。13.合同附件份数和保管13.1合同附件份数：合同附件一式四份，双方各执两份。13.2合同附件保管13.2.1双方应妥善保管合同附件，不得擅自涂改、转让或销毁。14.合同附件内容摘要14.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量等。14.2租赁物使用规则：明确租赁物的使用范围、使用要求、维护责任等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色和职责。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应在合同约定的范围内行事，不得超越其职责范围。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方责任4.1第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。4.2第三方在执行职务过程中，因过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的10%。5.2第三方责任限额在合同中明确列出，并作为合同附件之一。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方为服务付费。6.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方为服务付费。6.3第三方与合同其他方的关系：第三方不直接参与甲乙双方的租赁关系，但应遵守合同约定。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括但不限于：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的职责范围和服务内容。7.1.3第三方的服务期限。7.1.4第三方的服务费用及支付方式。7.1.5第三方的保密条款。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方的角色和职责。8.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够顺利履行职责。8.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。9.第三方介入的终止9.1.1第三方无法履行合同约定的职责。9.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。9.1.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。10.第三方介入的记录10.1第三方介入过程中，甲乙双方应记录相关活动，包括但不限于会议记录、服务报告等。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定承担。11.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并作为合同附件之一。12.第三方介入的风险12.1第三方介入可能带来的风险由甲乙双方共同承担，包括但不限于：12.1.1第三方服务不符合约定，导致甲乙双方损失。12.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。12.1.3第三方因自身原因导致的合同违约。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用要求、维护责任等。说明：租赁物使用规则作为合同附件，用于规范租赁物的使用行为。3.第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的具体事项。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修内容等信息。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维修情况。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。8.违约金和赔偿金支付凭证要求：提供违约金和赔偿金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金和赔偿金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金和赔偿金已支付。9.其他相关文件要求：提供合同执行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同执行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供不符合约定的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担合同约定的责任限额。4.不可抗力事件的责任认定责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。示例说明：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按计划开始生产，乙方因此遭受的损失为5000元，甲方应赔偿乙方5000元。乙方未按约定支付租金，逾期30天，应支付违约金1000元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务，导致甲方项目延误，甲方因此遭受的损失为20000元，第三方应赔偿甲方20000元，并承担合同约定的责任限额。全文完。二零二四年度免租租赁合同：环保产业基地2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁物基本信息2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物用途3.1合法用途3.2限制性用途4.租赁物交付与接收4.1交付时间4.2交付地点4.3接收时间4.4接收地点4.5检查与验收5.租金及支付方式5.1租金数额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.租赁物的维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1租赁物清单13.2合同变更协议13.3其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XH202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止1.5租赁物基本信息1.5.1租赁物名称：环保产业基地1.5.2租赁物位置：市区街道号1.5.3租赁物面积：5000平方米1.5.4租赁物用途：环保技术研发与生产2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：环保科技有限公司2.1.2住所：市区街道号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：环保科技有限公司2.2.2住所：市区街道号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：139xxxx87653.租赁物用途3.1合法用途：仅限于环保技术研发与生产3.2限制性用途：禁止进行任何违法活动，包括但不限于污染环境、危害公共安全等4.租赁物交付与接收4.1交付时间：2024年1月15日前4.2交付地点：市区街道号4.3接收时间：2024年1月20日前4.4接收地点：市区街道号4.5检查与验收：承租方应在接收时间前对租赁物进行验收，如有损坏或不符合合同约定，应在验收时提出，并由出租方负责修复或更换5.租金及支付方式5.1租金数额：每月租金为人民币10万元整，共计人民币100万元5.2支付方式：承租方应于每月1日前，将当月租金支付至出租方指定的账户5.3支付时间：每月1日前5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金6.租赁物的维护与保养6.1维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态6.2保养责任：承租方应定期对租赁物进行清洁、维护，确保其正常使用6.3维修费用：租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由承租方承担；因出租方原因导致的损坏，维修费用由出租方承担7.合同解除与终止7.1.1合同一方违反合同约定，严重损害另一方权益7.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行7.1.3合同一方宣布破产或进入清算程序7.2解除程序：解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后生效7.3合同终止：合同期限届满，合同自动终止8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变租赁物用途，或未经出租方同意进行装修改造，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3承租方如违反租赁物维护保养义务，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2若出租方未保证租赁物符合约定的使用条件，承租方有权要求出租方承担相应的修复或更换费用。8.2.3出租方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。10.适用法律与管辖10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.合同签署12.1签署时间：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点：市区街道号12.3签署人：出租方法定代表人/授权代表：；承租方法定代表人/授权代表：13.合同附件13.1租赁物清单：详见附件一13.2合同变更协议：详见附件二13.3其他相关文件：详见附件三14.合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同备案要求：本合同需在签订后30日内向相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、担保服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、信用记录等相关资料。2.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.甲乙双方增加的额外条款3.1.1第三方介入协议的生效条件：经甲乙双方签字盖章后生效。3.1.2第三方介入协议的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除。3.1.3第三方介入协议的变更：任何变更需经甲乙双方和第三方协商一致。4.第三方的责任限额4.1.1第三方提供的服务或产品如存在质量问题，其责任限额不超过因质量问题造成的实际损失。4.1.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在履行合同过程中因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和配合。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行其服务或职责。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或产品的质量。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。6.1.2第三方对甲方承担的责任限于第三方介入协议约定的范围。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。6.2.2第三方对乙方承担的责任限于第三方介入协议约定的范围。6.3第三方与甲乙双方共同责任：6.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3.2如第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方共同利益受损，第三方不承担责任，但应协助甲乙双方共同应对。7.第三方介入协议的终止与解除7.1第三方介入协议的终止：7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致解除。7.1.3出现第三方介入协议约定的终止条件。7.2第三方介入协议的解除：7.2.1一方违约，另一方有权解除协议。7.2.2出现第三方介入协议约定的解除条件。7.2.3经甲乙双方和第三方协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、生产日期、保修期限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，以便双方在租赁期间进行核对。2.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同各方权益。3.租金支