2024泰州二手房转让合同附家具家电赠送协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州二手房转让合同附家具家电赠送协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让房屋的产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋产权证号3.3房屋他项权利情况4.房屋附属设施及设备4.1附属设施清单4.2设备清单5.转让房屋的付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款节点6.转让房屋的税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.家具家电赠送协议8.1家具家电清单8.2家具家电使用年限8.3家具家电维修责任9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系电话：13856781.1.4出卖人住址：泰州市区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：987654321.2.3买受人联系电话：139876543211.2.4买受人住址：泰州市区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：泰州市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.转让房屋的产权状况3.1房屋产权性质：私有产权3.2房屋产权证号：泰房权证字第号3.3房屋他项权利情况：无4.房屋附属设施及设备4.1附属设施清单：电梯供暖设施供水设施供电设施燃气设施4.2设备清单：空调洗衣机冰箱燃气灶洗浴设施5.转让房屋的付款方式及期限5.1付款方式：银行转账5.2付款期限：自合同签订之日起30日内5.3付款节点：合同签订之日支付定金10万元，房屋交付前支付剩余房款6.转让房屋的税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、营业税6.2税费承担比例：买受人承担全部税费7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：合同签订之日起90日内7.2房屋验收标准：符合国家关于房屋交付的相关规定，无重大质量问题7.3验收流程：买受人收到房屋交付通知后3日内，与出卖人共同进行房屋验收验收过程中发现质量问题，买受人有权要求出卖人修复或赔偿验收合格后，双方签署房屋验收合格证明8.家具家电赠送协议8.1家具家电清单：客厅：沙发一套、茶几一个、电视一台卧室：床一张、衣柜一个、床头柜两个厨房：橱柜一套、抽油烟机一台、燃气灶一台卫生间：洗衣机一台、热水器一台、马桶一个8.2家具家电使用年限：自交付之日起，家具家电享有正常使用年限8.3家具家电维修责任：在正常使用年限内，因质量问题导致的维修责任由出卖人承担9.合同违约责任9.1违约情形：出卖人未按约定时间交付房屋买受人未按约定时间支付房款出卖人提供的房屋存在重大质量问题买受人擅自改变房屋结构或用途9.2违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的万分之五的违约金出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担修复费用或退还房款买受人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担由此产生的全部费用10.合同解除条件10.1合同解除情形：出卖人故意隐瞒房屋重大质量问题买受人未按约定支付房款超过30日因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方另一方当事人应在收到通知之日起15日内确认解除合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算11.争议解决方式11.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁委员会或人民法院12.合同生效条件12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效条件：合同双方签字盖章，且已支付定金13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方约定的通讯方式发送13.3合同附件：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、家具家电清单14.合同签署及附件14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：泰州市区路号14.3合同附件清单：房屋产权证复印件房屋买卖合同家具家电清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为协助甲乙双方完成合同签订、履行、监督等环节的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。提供信息咨询服务协助进行房屋产权调查协助进行房屋验收协助进行交易资金监管协助解决合同履行中的争议16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方的权利：要求第三方提供真实、准确的服务信息对第三方的服务进行监督和评价在第三方违反合同约定或造成损失时，要求第三方承担赔偿责任17.2甲乙双方义务：按约定支付第三方服务费用配合第三方完成相关工作如实提供相关信息和资料遵守合同约定，不得擅自改变合同内容18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的必要条件：甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入，并书面同意第三方介入。18.2第三方介入的程序：双方共同选择第三方第三方与甲乙双方签订服务协议第三方在服务协议约定的范围内开展工作19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的服务提供者，其服务行为仅限于甲乙双方约定的范围内。19.2第三方与房屋产权人的关系：第三方在提供房屋产权调查服务时，应尊重房屋产权人的合法权益，不得泄露其隐私信息。19.3第三方与交易资金监管机构的关系：第三方在提供交易资金监管服务时，应确保交易资金的合法、安全，不得挪用或侵占交易资金。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁委员会或人民法院。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.2合同变更效力：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋产权状况。2.房屋买卖合同：本合同的原件。3.家具家电清单：详细列出赠送家具家电的种类、数量、品牌、型号等信息。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事宜。5.房屋验收合格证明：由甲乙双方及第三方共同签署，证明房屋已验收合格。6.付款凭证：买受人支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证。7.税费缴纳凭证：买受人缴纳相关税费的凭证。8.争议解决协议：双方在争议解决过程中签订的协议。9.补充协议：合同变更时签订的补充协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：每延迟一日，支付买受人房屋总价款的万分之五的违约金。房屋存在重大质量问题：买受人有权解除合同，要求出卖人承担修复费用或退还房款。故意隐瞒房屋重大质量问题：赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：每延迟一日，支付出卖人房款总额的万分之五的违约金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并承担由此产生的全部费用。拖欠税费：补缴欠缴的税费，并支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供真实、准确的服务信息：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定完成工作：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。擅自泄露甲乙双方隐私信息：承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人入住延期，出卖人应支付买受人房屋总价款的万分之五的违约金。2.买受人未按约定时间支付房款，导致出卖人权益受损，买受人应支付出卖人房款总额的万分之五的违约金。3.第三方在提供房屋产权调查服务时，未按约定提供真实信息，导致甲乙双方因此遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024泰州二手房转让合同附家具家电赠送协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产结构2.5房地产用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及占用4.1交付时间4.2交付方式4.3占用时间5.赠送家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单6.赠送条件及限制6.1赠送条件6.2赠送限制7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.产权过户税费承担8.1税费种类8.2承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1解除情形10.2终止情形11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所：______1.2.4乙方联系电话：______2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：______2.2房地产产权证号：______2.3房地产面积：______平方米2.4房地产结构：______2.5房地产用途：______3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币______元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元整；3.2.2剩余款项人民币______元整应在甲方交付房屋后______日内付清；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：______3.3.2剩余款项支付时间：______4.房地产交付及占用4.1交付时间：______4.2交付方式：______4.3占用时间：______5.赠送家具家电清单5.1家具清单：5.1.1家具名称：______5.1.2家具品牌：______5.1.3家具型号：______5.1.4家具数量：______5.1.5家具状况：______5.2家电清单：5.2.1家电名称：______5.2.2家电品牌：______5.2.3家电型号：______5.2.4家电数量：______5.2.5家电状况：______6.赠送条件及限制6.1赠送条件：6.1.1乙方支付全部转让款项；6.1.2房地产交付后，乙方应按照合同约定接受房屋及家具家电；6.2赠送限制：6.2.1赠送家具家电仅限于乙方使用，不得转让或赠与他人；6.2.2赠送家具家电在交付后，乙方应妥善保管，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应责任。7.产权过户手续7.1过户时间：______7.2过户手续：7.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；7.2.2乙方应按照过户手续要求，提交相关证明材料；7.3过户费用：7.3.1过户费用由______方承担；7.3.2过户费用具体金额为人民币______元整。8.产权过户税费承担8.1税费种类：8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3房产税8.1.4其他相关税费8.2承担方式：8.2.1契税由______方承担，具体金额为人民币______元整；8.2.2土地增值税由______方承担，具体金额为人民币______元整；8.2.3房产税由______方承担，具体金额为人民币______元整；8.2.4其他相关税费由______方承担，具体金额为人民币______元整。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定时间支付款项；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的；9.1.4其他违约情形。9.2违约责任：9.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金；9.2.2乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付______%的违约金；9.2.3违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止10.1解除情形：10.1.1双方协商一致；10.1.2任何一方违约达到合同约定的程度；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4其他解除情形。10.2终止情形：10.2.1房屋及家具家电交付完毕；10.2.2产权过户手续办理完毕；10.2.3双方约定的其他终止情形。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及期限12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同期限：自合同生效之日起至房屋及家具家电交付完毕、产权过户手续办理完毕之日止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.合同附件及补充协议14.1附件一：房屋及家具家电清单14.2附件二：其他相关协议或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守国家相关法律法规。15.2第三方的责任15.2.1第三方在执行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，严格按照合同约定和法律法规的要求提供服务。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确其介入的具体事项和职责。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以法律法规的规定为准。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因自身过错导致的甲乙双方损失；17.3.2第三方在履行职责过程中因违反法律法规导致的甲乙双方损失；17.3.3第三方因不可抗力导致的甲乙双方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与甲乙双方以外的其他方之间为独立合同关系，第三方仅对其合同相对方承担责任。18.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方的变更和退出19.1第三方如需变更，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方如需退出，应提前______日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜，确保甲乙双方的合法权益不受损害。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件说明：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对所转让房产的合法所有权。2.房屋平面图说明：提供房屋的平面图，以明确房屋的具体结构和布局。3.房屋测绘报告说明：提供由测绘机构出具的房屋测绘报告，以证明房屋的实际面积和结构。4.房屋维修记录说明：提供房屋的维修记录，以证明房屋的维护状况。5.家具家电清单说明：详细列出赠送家具家电的名称、品牌、型号、数量和状况。6.付款凭证说明：提供乙方支付款项的凭证，以证明乙方已履行付款义务。7.产权过户手续文件说明：提供产权过户所需的各类文件，包括但不限于申请书、身份证明等。8.产权过户税费缴纳凭证说明：提供产权过户税费缴纳的凭证，以证明税费已缴纳。9.争议解决协议说明：如有争议，双方可签订争议解决协议，明确争议解决方式。10.补充协议说明：如有其他未尽事宜，双方可签订补充协议，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.3任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。2.违约行为示例：2.1甲方在合同约定的时间内未能交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方因此遭受的损失包括但不限于装修费用、租房费用等。2.2乙方在合同约定的时间内未能支付款项，导致甲方无法按时收到款项，甲方因此遭受的损失包括但不限于资金占用损失、贷款利息等。2.3任何一方违反合同约定，如未按约定时间办理产权过户手续，导致对方无法按时取得产权，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024泰州二手房转让合同附家具家电赠送协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及附属设施1.3家具家电1.4术语2.房屋转让2.1转让双方的基本信息2.2房屋的权属证明2.3转让价格及支付方式2.4转让款的交付2.5转让登记3.家具家电赠送3.1家具家电的清单及品牌型号3.2赠送家具家电的交付3.3家具家电的验收3.4家具家电的质保4.合同生效及期限4.1合同生效条件4.2合同期限5.履约义务5.1转让方的义务5.2购买方的义务5.3第三方的权利义务6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2购买方的违约责任6.3第三方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力的证明10.通知与送达10.1通知的形式10.2送达的方式10.3送达的效力11.合同附件11.1房屋产权证11.2房屋测绘报告11.3家具家电清单12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的效力13.合同解除后的处理13.1房屋及家具家电的返还13.2赔偿责任13.3其他处理事项14.合同终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1.1全名：1.1.1.2身份证号码：1.1.1.3联系电话：1.1.2.1全名：1.1.2.2身份证号码：1.1.2.3联系电话：1.2房屋及附属设施1.2.1房屋地址：1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋附属设施：1.3家具家电1.3.1家具家电清单：1.3.1.1家具名称及品牌型号：1.3.1.2家电名称及品牌型号：1.4术语1.4.1“本合同”指本《2024泰州二手房转让合同附家具家电赠送协议》；1.4.2“转让方”指甲方；1.4.3“受让方”指乙方；1.4.4“房屋”指本合同附件中的房屋及附属设施；1.4.5“家具家电”指本合同附件中的家具家电清单。2.房屋转让2.1转让双方的基本信息2.1.1甲方保证其有权转让房屋，且房屋不存在任何权属争议；2.1.2乙方保证其购买房屋的目的是自住。2.2房屋的权属证明2.2.1甲方应向乙方提供房屋的产权证复印件，并保证其真实有效。2.3转让价格及支付方式2.3.1房屋转让价格为人民币______元整；2.3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付房屋转让款；2.3.3支付方式为______。2.4转让款的交付2.4.1乙方应在约定的时间内将转让款支付至甲方指定的账户；2.4.2甲方收到转让款后，应向乙方出具收据。2.5转让登记2.5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内协助乙方办理房屋过户登记手续；2.5.2乙方应配合甲方办理房屋过户登记手续。3.家具家电赠送3.1家具家电的清单及品牌型号3.1.1如附件中所列明的家具家电清单及品牌型号。3.2赠送家具家电的交付3.2.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将赠送的家具家电交付给乙方；3.2.2交付地点为房屋内。3.3家具家电的验收3.3.1乙方应在收到家具家电后______个工作日内进行验收；3.3.2验收标准为家具家电符合清单中所述的品牌、型号及功能。3.4家具家电的质保3.4.1家具家电自交付之日起，享有______个月的质保期；3.4.2质保期内，如因质量问题导致家具家电损坏，甲方应负责维修或更换。4.合同生效及期限4.1合同生效条件4.1.1双方在本合同上签字盖章；4.1.2乙方支付全部转让款；4.2合同期限4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；4.2.2合同期限为______年。5.履约义务5.1转让方的义务5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议；5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋及家具家电；5.2购买方的义务5.2.1乙方应按照本合同约定的时间、地点支付房屋转让款；5.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户登记手续；5.3第三方的权利义务5.3.1房屋过户登记手续的办理，双方应配合相关部门的要求；5.3.2第三方在办理过户登记过程中产生的费用，由双方按照约定承担。6.违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1甲方未按约定时间交付房屋及家具家电的，应向乙方支付______元的违约金；6.1.2甲方未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任；6.2购买方的违约责任6.2.1乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付______元的违约金；6.2.2乙方未配合甲方办理房屋过户登记手续的，应承担相应的法律责任；6.3第三方的违约责任6.3.1第三方在办理过户登记过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为______；7.2.2争议解决机构应按照其章程和规则处理争议。8.合同解除8.1合同解除的条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致解除合同的。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.3合同解除后的处理8.3.1房屋及家具家电的返还：甲方应将房屋及家具家电返还给乙方，乙方应将已支付的款项扣除合理费用后退还给甲方；8.3.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3.3其他处理事项：双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致意见。9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；9.3不可抗力的证明9.3.1不可抗力的证明应包括但不限于政府公告、新闻报道、专家鉴定等。10.通知与送达10.1通知的形式10.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；10.2送达的方式10.2.1通知应通过约定的送达地址或双方协商的其他方式送达；10.3送达的效力10.3.1通知自送达之日起生效。11.合同附件11.1房屋产权证11.1.1房屋产权证复印件；11.2房屋测绘报告11.2.1房屋测绘报告复印件；11.3家具家电清单11.3.1家具家电清单及品牌型号明细。12.合同变更12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致；12.2合同变更的程序12.2.1双方应书面签署变更协议；12.3合同变更的效力12.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除后的处理13.1房屋及家具家电的返还13.1.1甲方应将房屋及家具家电返还给乙方；13.2赔偿责任13.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任；13.3其他处理事项13.3.1双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致意见。14.合同终止14.1合同终止的条件14.1.1合同期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同；14.2合同终止的程序14.2.1双方应书面确认合同终止；14.3合同终止后的处理14.3.1双方应结清所有未了事项；14.3.2双方应相互出具解除合同确认书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和职业道德，对甲方和乙方负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其完成相关职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不承担责任。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的理由和目的。16.2介入同意16.2.1对方应在收到申请之日起______个工作日内答复是否同意第三方介入。16.3介入协议16.3.1如双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、费用、责任等。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。17.2责任限额的约定17.2.1第三方介入协议中应明确约定责任限额，该限额不得低于______万元人民币。17.3超出责任限额的处理17.3.1如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入的