二零二五年度合伙投资开设咖啡厅合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙投资开设咖啡厅合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲的基本信息1.2合伙人乙的基本信息1.3合伙人丙的基本信息1.4合伙人丁的基本信息2.投资目的及项目概况2.1投资目的2.2咖啡厅项目概况2.3咖啡厅经营理念3.投资金额及出资方式3.1投资总额3.2出资比例3.3出资时间3.4出资方式4.股权分配及权益4.1股权分配比例4.2股权转让及回购4.3利润分配及亏损承担4.4投资收益分配5.咖啡厅经营管理5.1经营管理模式5.2经营管理团队5.3人员招聘与培训5.4营业时间及营业范围5.5营业收益及成本核算6.咖啡厅场地及设施6.1场地租赁及使用6.2设施购置及维护6.3装修及设计6.4设施租赁及使用7.咖啡厅品牌及宣传7.1品牌使用权7.2品牌宣传及推广7.3品牌形象维护8.财务管理及审计8.1财务管理制度8.2财务报表及审计8.3财务风险控制9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲的基本信息1.1.1名称：甲公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4营业执照号：051.2合伙人乙的基本信息1.2.1名称：乙公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4营业执照号：061.3合伙人丙的基本信息1.3.1姓名：1.3.2身份证号：56199001011.3.3联系电话：138001380001.4合伙人丁的基本信息1.4.1姓名：赵六1.4.2身份证号：561990020223451.4.3联系电话：139001390002.投资目的及项目概况2.1投资目的本合同双方共同投资开设咖啡厅，旨在为广大消费者提供高品质的咖啡饮品和休闲服务。2.2咖啡厅项目概况2.2.1项目名称：咖啡厅2.2.2项目地址：市区路号2.2.3项目面积：200平方米2.2.4项目预算：人民币50万元2.2.5经营期限：自2024年1月1日起，至2034年12月31日止2.3咖啡厅经营理念本咖啡厅以“品味生活，享受时光”为经营理念，致力于打造一个舒适、温馨的休闲空间。3.投资金额及出资方式3.1投资总额本合同双方共同投资人民币50万元。3.2出资比例合伙人甲出资20万元，占比40%；合伙人乙出资15万元，占比30%；合伙人丙出资10万元，占比20%；合伙人丁出资5万元，占比10%。3.3出资时间本合同签订之日起30日内，各合伙人应按照出资比例完成出资。3.4出资方式各合伙人以现金形式出资。4.股权分配及权益4.1股权分配比例本合同双方股权分配比例为：合伙人甲40%，合伙人乙30%，合伙人丙20%，合伙人丁10%。4.2股权转让及回购4.2.1股权转让：合伙人之间可以相互转让股权，但需提前通知其他合伙人。4.2.2股权回购：任何一方合伙人退出时，其他合伙人有权按照股权比例回购其股权。4.3利润分配及亏损承担本咖啡厅利润按照股权比例分配，亏损由各合伙人按照股权比例承担。4.4投资收益分配本合同双方按照股权比例分享投资收益。5.咖啡厅经营管理5.1经营管理模式本咖啡厅采用合伙制管理模式，由合伙人共同决策，并设立经营管理团队负责日常运营。5.2经营管理团队5.2.1团队成员：由合伙人共同推选，包括总经理、财务经理、运营经理等。5.2.2职责分工：各成员按照职责分工，共同维护咖啡厅的正常运营。5.3人员招聘与培训5.3.1招聘：咖啡厅人员招聘由经营管理团队负责，确保招聘到合适的人才。5.3.2培训：对咖啡厅员工进行专业培训，提高服务质量和效率。5.4营业时间及营业范围5.4.1营业时间：每日上午9点至晚上10点。5.4.2营业范围：咖啡饮品、休闲食品、书籍阅读等。6.咖啡厅场地及设施6.1场地租赁及使用本咖啡厅场地租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。6.2设施购置及维护6.2.1设施购置：咖啡厅所需设施由合伙人共同出资购置。6.2.2设施维护：咖啡厅设施由经营管理团队负责维护保养。6.3装修及设计咖啡厅装修及设计由合伙人共同决定，确保咖啡厅的整体风格和氛围。6.4设施租赁及使用6.4.1设施租赁：咖啡厅内部分设施可对外租赁，需经合伙人同意。6.4.2设施使用：租赁方需按照约定使用咖啡厅设施，不得损害咖啡厅利益。8.财务管理及审计8.1财务管理制度8.1.1财务核算：咖啡厅实行月度财务核算，每季度编制财务报表。8.1.2财务监督：合伙人有权监督咖啡厅的财务状况，要求经营管理团队提供财务报告。8.2财务报表及审计8.2.1财务报表：咖啡厅每月编制资产负债表、利润表和现金流量表。8.2.2审计：每年聘请专业审计机构对咖啡厅的财务报表进行审计，审计报告需提交给合伙人。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，需提前30日书面通知其他合伙人，经全体合伙人同意后方可变更。9.2合同解除a)合伙人严重违反合同约定；b)咖啡厅经营出现重大风险，无法继续经营；c)法律法规变更导致合同无法继续履行。9.3合同终止9.3.1终止程序：合同解除后，合伙人应按照合同约定处理咖啡厅的资产和债务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1和解：合伙人之间应通过协商解决争议。10.1.2仲裁：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提起仲裁：任何一方可向仲裁委员会提起仲裁申请。10.2.2仲裁裁决：仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对各方均有约束力。10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构：市仲裁委员会。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的行为均视为违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1赔偿标准：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为市区人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同因下列原因之一终止：a)合同约定的经营期限届满；b)合同解除或终止；c)法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为各合伙人注册地址或约定的其他地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：投资协议、场地租赁合同、装修设计合同等。14.3合同解释本合同的解释权归合伙人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、维护各方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方在认为需要第三方介入时，应向其他合伙人提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况以及预计的介入费用。16.2介入同意其他合伙人应在收到介入申请后15日内，以书面形式表示同意或不同意第三方介入。16.3介入协议如各方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在介入本合同过程中，仅限于其专业服务范围，不得超越其职责范围。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由各合伙人根据第三方介入协议约定。17.2.2如无特殊约定，第三方对因介入行为产生的直接损失，其责任限额不超过介入费用的10倍。17.3责任免除17.3.1第三方因不可抗力导致介入服务无法履行，不承担任何责任。17.3.2第三方在履行介入服务过程中，因不可预见的原因导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对合同履行的协助责任仅限于其专业服务范围，对合同履行的其他责任由各合伙人承担。18.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担。18.1.3第三方在介入过程中，如因各合伙人原因导致损失，由各合伙人根据合同约定承担相应责任。18.2权利划分18.2.1第三方在介入过程中，享有根据合同约定获取报酬的权利。18.2.2第三方有权要求各合伙人提供必要的协助和配合。18.2.3第三方有权根据合同约定，向各合伙人提出建议或要求。19.第三方介入费用的承担19.1费用估算第三方介入费用应根据第三方介入协议约定进行估算。19.2费用承担19.2.1第三方介入费用由各合伙人按照出资比例共同承担。19.2.2如合同另有约定，从第三方介入服务产生的收益中优先支付。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入合同，应经各合伙人同意，并书面通知第三方。20.2解除如第三方介入合同出现不可抗力或合同目的无法实现等情况，任何一方有权解除合同，并书面通知其他合伙人和第三方。解除合同后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式参照本合同第十条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构参照本合同第十条“争议解决机构”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议要求：详细列明各合伙人的出资额、出资时间、出资方式、股权比例等内容。说明：本附件作为合同附件，是合同的重要组成部分。2.场地租赁合同要求：明确租赁期限、租金、支付方式、租赁用途、维修责任等内容。说明：本附件是咖啡厅经营的基本依据。3.装修设计合同要求：详细描述装修设计风格、预算、进度安排、验收标准等内容。说明：本附件是咖啡厅装修设计的重要文件。4.经营管理团队任命书要求：明确经营管理团队成员的任命、职责、任期等内容。说明：本附件是经营管理团队的正式文件。5.人员招聘与培训计划要求：详细列出招聘需求、培训内容、培训时间、培训方式等内容。说明：本附件是咖啡厅人力资源管理的指导文件。6.财务管理制度要求：明确财务核算方法、财务报告编制、财务监督等内容。说明：本附件是咖啡厅财务管理的规范文件。7.品牌宣传推广方案要求：详细描述品牌宣传目标、推广方式、推广时间、推广预算等内容。说明：本附件是咖啡厅品牌宣传的指导文件。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入目的、责任范围、费用承担、争议解决等内容。说明：本附件是第三方介入的重要文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、解决机构、解决程序等内容。说明：本附件是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的一定比例。示例：合伙人甲未按时足额出资，应向其他合伙人支付违约金，违约金为未出资部分的5%。2.违约行为：违反财务管理制度责任认定：违约方应承担相应的经济责任，并赔偿由此造成的损失。示例：经营管理团队未按照财务管理制度执行，造成财务损失，应承担相应责任。3.违约行为：未履行经营管理职责责任认定：违约方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：总经理未履行经营管理职责，导致咖啡厅经营不善，应承担相应责任。4.违约行为：违反合同约定进行股权转让责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：合伙人甲未经其他合伙人同意，擅自转让其股权，应承担违约责任。5.违约行为：未按约定进行利润分配责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：合伙人乙未按约定时间进行利润分配，应承担违约责任。6.违约行为：未按约定进行亏损承担责任认定：违约方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：合伙人丙未按约定承担亏损，应承担相应责任。全文完。二零二四年度合伙投资开设咖啡厅合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3合伙人丙2.投资金额及出资方式2.1投资总额2.2各方出资比例2.3出资时间3.咖啡厅的选址及租赁3.1选址原则3.2租赁期限3.3租赁费用4.咖啡厅的经营与管理4.1经营范围4.2经营目标4.3管理制度5.人力资源与培训5.1人员配置5.2员工培训5.3员工福利6.财务管理6.1财务制度6.2成本控制6.3盈利分配7.咖啡厅的装修与设备采购7.1装修标准7.2设备采购7.3装修与设备验收8.品牌与宣传8.1品牌定位8.2宣传推广8.3媒体合作9.法律法规及风险防范9.1遵守法律法规9.2风险评估9.3应急预案10.争议解决与合同解除10.1争议解决方式10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1各方责任与义务12.2合同附件12.3通知与送达13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件14.1合伙人出资证明14.2租赁合同14.3装修设计图纸14.4设备采购清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲名称：甲公司法定代表人：甲某住所地：省市区路号联系电话：1.2合伙人乙名称：乙公司法定代表人：乙某住所地：省市区路号联系电话：1.3合伙人丙名称：丙公司法定代表人：丙某住所地：省市区路号联系电话：2.投资金额及出资方式2.1投资总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2各方出资比例：甲公司出资30%，乙公司出资30%，丙公司出资40%2.3出资时间：自合同签订之日起十个工作日内，各合伙人应将出资款项汇入指定账户3.咖啡厅的选址及租赁3.1选址原则：咖啡厅应位于市中心繁华地段，交通便利，人流量大3.2租赁期限：租赁期限为10年，自200年X月X日起至202X年X月X日止3.3租赁费用：每月租金人民币贰万元整（￥20,000.00），每年递增5%4.咖啡厅的经营与管理4.1经营范围：咖啡厅主要经营咖啡、饮品、简餐及轻食4.2经营目标：开业第一年实现净利润10万元，以后每年递增10%4.3管理制度：设立咖啡厅管理委员会，负责咖啡厅的日常经营管理5.人力资源与培训5.1人员配置：咖啡厅需配置服务员、厨师、收银员等岗位5.2员工培训：对员工进行岗前培训，提高服务质量和业务能力5.3员工福利：为员工提供养老保险、医疗保险、失业保险等社会保险，以及带薪年假等福利6.财务管理6.1财务制度：建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整6.2成本控制：对咖啡厅的运营成本进行严格控制，降低成本支出6.3盈利分配：年度净利润的50%用于咖啡厅的再投资，剩余50%按照各方出资比例进行分配7.咖啡厅的装修与设备采购7.1装修标准：咖啡厅装修风格简约时尚，符合现代消费需求7.2设备采购：采购符合国家标准的咖啡机、冷藏设备、厨房设备等7.3装修与设备验收：装修工程完成后，由各方共同进行验收，合格后方可投入使用8.品牌与宣传8.1品牌定位：以“温馨、时尚、健康”为品牌核心，打造都市白领的休闲驿站8.2宣传推广：通过线上线下相结合的方式进行宣传，包括社交媒体、户外广告、网络营销等8.3媒体合作：与本地媒体建立合作关系，定期发布咖啡厅活动信息，提升品牌知名度9.法律法规及风险防范9.1遵守法律法规：严格遵守国家法律法规，确保咖啡厅的经营合法合规9.2风险评估：定期进行风险评估，识别潜在风险，制定相应的风险防范措施9.3应急预案：制定突发事件应急预案，包括食品安全事故、火灾、自然灾害等10.争议解决与合同解除10.1争议解决方式：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，经协商一致可解除合同10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同11.3合同终止程序：合同终止后，各方应按照合同约定进行财务结算，并办理相关手续12.其他约定事项12.1各方责任与义务：各方应按照合同约定履行各自的义务，承担相应的责任12.2合同附件：本合同附件包括但不限于合伙人出资证明、租赁合同、装修设计图纸、设备采购清单等12.3通知与送达：各方通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达，以收件人签收或系统确认收件时间为送达时间13.合同签订与生效日期13.1签订日期：200年X月X日13.2生效日期：自各方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1合伙人出资证明：甲方出资证明、乙方出资证明、丙方出资证明14.2租赁合同：与房东签订的租赁合同副本14.3装修设计图纸：咖啡厅装修设计图纸副本14.4设备采购清单：咖啡厅设备采购清单副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请的，为咖啡厅的开设、运营、管理、宣传等方面提供专业服务的个人或机构。15.2第三方类型：包括但不限于中介方、设计方、施工方、营销策划方、技术支持方等。16.第三方介入的申请与审批16.1申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的申请。16.2审批：另一方应在收到申请后的五个工作日内给予答复，同意或不同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1确定第三方：甲乙双方共同确定第三方，并与其签订服务合同。17.2服务合同：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。17.3合作协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，协调合作事宜。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为服务合同金额的50%。18.2保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行服务合同过程中可能发生的意外损失。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1责任划分：第三方应按照服务合同约定，对自身服务范围内的责任负责。19.2权利划分：第三方在履行服务合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、使用权、报酬权等。19.3义务划分：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保守商业秘密、按时完成工作等。20.第三方介入与合同履行的关系20.1合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。20.2合同变更：若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同。21.第三方介入的退出机制21.1退出条件：若第三方无法履行合同约定或违反合同约定，甲乙双方可要求其退出。21.2退出程序：第三方退出需提前一个月书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。21.3责任承担：第三方退出后，因自身原因造成的损失，其责任限额仍按照第18条执行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2仲裁机构：争议仲裁机构由甲乙双方共同选定，或由争议发生地的人民法院管辖。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方在履行服务合同过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密。23.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人出资证明详细要求：证明甲乙丙三方出资的金额、出资方式、出资时间及出资证明文件的复印件。说明：出资证明文件需加盖公司公章或法定代表人签字。2.租赁合同详细要求：租赁合同需明确租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：租赁合同需由房东签字或盖章，并加盖租赁房屋产权证明文件的复印件。3.装修设计图纸详细要求：装修设计图纸需包括咖啡厅的整体布局、装修风格、材料选择等。说明：装修设计图纸需由专业设计师签字或盖章，并加盖设计单位公章。4.设备采购清单详细要求：设备采购清单需列出咖啡厅所需设备的名称、型号、数量、价格等。说明：设备采购清单需由采购人员签字或盖章，并加盖采购单位公章。5.人力资源配置表详细要求：人力资源配置表需列出咖啡厅所需岗位、人员数量、任职资格等。说明：人力资源配置表需由人事部门负责人签字或盖章，并加盖单位公章。6.财务管理制度详细要求：财务管理制度需包括财务收支、成本控制、利润分配等条款。说明：财务管理制度需由财务部门负责人签字或盖章，并加盖单位公章。7.员工培训计划详细要求：员工培训计划需包括培训内容、培训时间、培训方式等。说明：员工培训计划需由培训部门负责人签字或盖章，并加盖单位公章。8.品牌宣传方案详细要求：品牌宣传方案需包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间等。说明：品牌宣传方案需由营销部门负责人签字或盖章，并加盖单位公章。9.风险评估报告详细要求：风险评估报告需包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：风险评估报告需由风险管理部门负责人签字或盖章，并加盖单位公章。10.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同需包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：第三方服务合同需由第三方签字或盖章，并加盖第三方单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时出资：合伙人未在约定时间内出资。未按时支付租金：租赁方未在约定时间内支付租金。违反装修设计：装修方未按照设计图纸进行装修。违反采购清单：采购方未按照采购清单采购设备。未按时完成培训：培训方未在约定时间内完成培训。未按时完成宣传：宣传方未在约定时间内完成宣传。未按时提交风险评估报告：风险管理方未在约定时间内提交风险评估报告。违反保密条款：第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金数额根据违约行为的严重程度和实际损失进行确定。3.示例说明：若合伙人未按时出资，应向其他合伙人支付违约金，违约金数额为出资总额的10%。若租赁方未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金数额为租金总额的5%。若装修方违反装修设计，应赔偿由此造成的损失，包括但不限于重新装修费用、租金损失等。全文完。二零二四年度合伙投资开设咖啡厅合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2经营方信息2.投资金额及出资方式2.1投资金额2.2出资方式2.3出资时间3.资金使用及监督3.1资金使用范围3.2资金使用监督4.咖啡厅选址及装修4.1选址原则4.2装修标准及费用4.3装修进度及验收5.经营范围及产品5.1经营范围5.2产品种类及品质5.3采购及库存管理6.运营管理6.1管理架构6.2人员配置6.3运营策略7.收益分配7.1收益计算方式7.2分配比例7.3分配时间8.亏损承担8.1亏损原因分析8.2承担方式8.3承担比例9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2终止条件9.3终止程序10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：咖啡厅选址报告13.2附件二：咖啡厅装修方案13.3附件三：咖啡厅运营管理手册14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资管理有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：市区路号1.1.4投资方联系电话：1381.2经营方信息1.2.1经营方名称：咖啡厅经营有限公司1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方住所：市区路号1.2.4经营方联系电话：13956782.投资金额及出资方式2.1投资金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2出资方式：现金出资2.3出资时间：自合同签订之日起十个工作日内3.资金使用及监督3.1资金使用范围：包括咖啡厅的选址、装修、设备购置、原材料采购、人员招聘及培训等费用3.2资金使用监督：投资方有权对经营方的资金使用情况进行监督，经营方需定期向投资方提供财务报表和资金使用说明4.咖啡厅选址及装修4.1选址原则：交通便利、人流量大、周边环境舒适4.2装修标准及费用：装修风格现代简约，装修费用预计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.3装修进度及验收：装修工期为三个月，装修完成后由双方共同验收5.经营范围及产品5.1经营范围：咖啡、茶饮、简餐、甜品等5.2产品种类及品质：提供多种咖啡、茶饮、简餐、甜品等，保证产品品质及口感5.3采购及库存管理：经营方负责咖啡厅所需原材料的采购及库存管理，确保库存充足、品质优良6.运营管理6.1管理架构：设立总经理、店长、财务、采购、人力资源等部门6.2人员配置：总经理1名，店长1名，财务人员2名，采购人员2名，人力资源人员2名，服务员若干名6.3运营策略：以顾客需求为导向，提供优质服务，打造舒适、温馨的咖啡厅氛围7.收益分配7.1收益计算方式：每月营业额扣除成本、费用、税费等后，剩余利润按投资方60%、经营方40%的比例进行分配7.2分配比例：投资方获得收益的60%，经营方获得收益的40%7.3分配时间：每月末结算一次，次月五日前将收益分配至双方指定账户8.亏损承担8.1亏损原因分析：因不可抗力、政策调整、市场波动等原因导致的亏损，由双方共同承担8.2承担方式：双方按照出资比例承担亏损，即投资方承担60%，经营方承担40%8.3承担比例：具体亏损金额由双方共同协商确定，并在亏损发生后的十个工作日内支付9.合同期限及终止条件9.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年9.2终止条件：9.2.1合同到期自然终止9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同9.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：根据第九条所述的终止条件，任何一方均可提出解除合同10.2违约责任：10.2.1一方未按约定履行出资义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金10.2.2一方未按约定使用资金，另一方有权要求其改正，并承担相应的责任10.2.3一方未按约定提供财务报表或隐瞒财务状况，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.保密条款12.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、咖啡厅运营数据等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任13.合同附件13.1附件一：咖啡厅选址报告13.2附件二：咖啡厅装修方案13.3附件三：咖啡厅运营管理手册14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为达成合同目的或协助合同履行，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方以提升合同履行的效率、保证质量或实现特定目标。2.2法律、法规或政策要求必须引入第三方进行监督、评估或提供特定服务。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务性质和范围；3.1.2第三方提供服务可能产生的风险；3.1.3第三方在提供专业服务时的行业标准。4.第三方责任约定4.1第三方在合同中的责任限于其提供服务范围，不承担超出其职责范围的责任。4.2第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准提供专业服务。4.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方应确保第三方了解其责任范围和限制，并在合同中明确。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资源，以协助其履行职责。5.3甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并要求其改进。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。6.2第三方与咖啡厅的经营方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不对经营方的经营决策承担责任。6.3第三方与投资方的关系为合同