2024年草原土地租赁经营协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年草原土地租赁经营协议版B版本合同目录一览1.租赁土地概况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用及管理5.1土地使用规定5.2土地管理责任5.3环境保护要求6.维修与保养6.1土地维修责任6.2维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1合同的适用法律13.2合同的解释权14.附件14.1土地使用权证复印件14.2租赁合同续约条款附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁土地概况1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于中华人民共和国省市旗（县）镇（乡）村，具体地理位置以附件中土地使用权证所示为准。1.2土地面积本合同租赁土地面积共计亩，具体面积以附件中土地使用权证所示为准。1.3土地用途土地用途为草原，租赁期内，承租方应严格按照合同约定及当地政府相关法规进行合理利用，不得擅自改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年月日起至20年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁该土地，可在合同到期前30日内向出租方提出书面续约申请。双方可就续约事项进行协商，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租方应按年向出租方支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金每年支付一次，承租方应在每年1月1日前向出租方支付当年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：旗（县）镇（乡）村村民委员会账号：X4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动，但有权按照合同约定对租赁土地进行查验。4.2承租方的权利和义务承租方应按照合同约定合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。在租赁期间，承租方应保证土地的生态环境，加强草原保护和治理，确保草原资源的可持续利用。5.土地使用及管理5.1土地使用规定承租方应严格按照当地政府及相关部门的规定使用租赁土地，不得违反国家法律法规和政策。5.2土地管理责任承租方应对租赁土地进行有效管理，确保土地的合理利用和生态环境的保护。5.3环境保护要求承租方应按照国家和地方环境保护法规，做好草原生态环境保护工作，确保草原生态系统的稳定和健康发展。6.维修与保养6.1土地维修责任承租方应负责租赁土地的日常维修和保养工作，确保土地的使用安全和生产效益。6.2维修费用承担租赁期内，土地的维修和保养费用由承租方承担。如因自然灾害等不可抗力因素导致土地损坏，双方可协商解决维修和修复事宜。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供租赁土地，或干涉承租方正常经营活动，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为租金总额的10%，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金，或擅自改变土地用途，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为租金总额的10%，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背法律法规和政策。10.2合同终止条件合同终止情形如下：a)租赁期满，双方未达成续约协议的；b)合同一方违约，导致合同无法继续履行的；c)因不可抗力因素导致合同无法履行的；d)法律、法规规定的其他终止条件。11.合同的继承与转让11.1合同继承条件租赁期内，出租方如发生继承事项，合同由继承人继承，继承人继续履行合同义务。11.2合同转让条件承租方如需将合同权益转让给第三方，应事先征得出租方同意。转让合同权益应签订书面协议，并报经相关部门批准。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰显示土地位置、面积、用途等信息，并由相关部门盖章确认。2.附件二：租赁合同续约条款附件详细要求：续约条款应明确续约条件、租金调整机制、续约申请期限等事项。3.附件三：草原土地租赁经营计划书详细要求：租赁经营计划书应包括租赁土地的利用规划、经营项目、环境保护措施等内容。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。5.附件五：保险单复印件详细要求：保险单复印件应显示保险受益人、保险金额、保险期限等关键信息。6.附件六：租赁土地现状照片详细要求：照片应展示租赁土地的全貌，包括地理位置、草原状况等。7.附件七：环保审批文件详细要求：环保审批文件应证明承租方的经营活动符合当地环保要求。8.附件八：维修费用支付凭证详细要求：维修费用支付凭证应包括维修项目、费用金额、支付时间等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁土地干涉承租方正常经营活动未履行合同约定的其他义务违约责任：违约金为租金总额的10%，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁土地，导致承租方无法正常开展经营活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并要求赔偿因未能正常经营而导致的损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金擅自改变土地用途未履行合同约定的其他义务违约责任：违约金为租金总额的10%，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求赔偿因租金拖欠而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.草原土地租赁经营协议：指出租方将其草原土地出租给承租方，由承租方在租赁期内进行经营活