二零二五年度安置房建设项目设计施工一体化合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房建设项目设计施工一体化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同履行期限第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设计要求2.5项目施工要求第三章设计服务内容3.1设计阶段划分3.2设计成果交付要求3.3设计变更及调整3.4设计费用及支付方式第四章施工服务内容4.1施工阶段划分4.2施工质量要求4.3施工进度要求4.4施工安全及环保要求第五章质量管理5.1质量保证体系5.2质量检测及验收5.3质量问题处理5.4质量责任第六章进度管理6.1施工进度计划6.2进度调整及控制6.3进度延误责任6.4进度奖惩措施第七章费用管理7.1设计费用7.2施工费用7.3费用支付方式7.4费用变更及调整第八章付款及结算8.1付款方式8.2付款时间8.3结算方式8.4结算争议处理第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同附件清单第十四章其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度安置房建设项目设计施工一体化合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（建设单位）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（设计施工单位）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。第二章项目概况2.1项目名称二零二五年度安置房建设项目2.2项目地点_________________2.3项目规模总建筑面积：____平方米住宅楼层数：____层配套设施：____2.4项目设计要求设计标准：____设计深度：____设计周期：____2.5项目施工要求施工标准：____施工周期：____施工质量：____第三章设计服务内容3.1设计阶段划分方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图设计3.2设计成果交付要求设计成果需符合国家相关标准和规范，并满足施工要求。3.3设计变更及调整设计变更需经甲方同意，变更内容需明确，变更费用由乙方承担。3.4设计费用及支付方式设计费用总额为：____元，分阶段支付。第四章施工服务内容4.1施工阶段划分基础工程、主体工程、装饰装修工程、配套设施工程4.2施工质量要求施工质量需符合国家相关标准和规范，并满足设计要求。4.3施工进度要求施工进度需按照合同约定的时间节点进行，确保项目按时完成。4.4施工安全及环保要求施工过程中需遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规。第五章质量管理5.1质量保证体系乙方需建立健全质量保证体系，确保施工质量。5.2质量检测及验收施工过程中需进行质量检测，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量问题处理出现质量问题，乙方需及时处理，并承担相应责任。5.4质量责任乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任。第六章进度管理6.1施工进度计划乙方需编制详细的施工进度计划，并提交甲方审核。6.2进度调整及控制施工过程中，如遇不可抗力等因素导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并调整进度计划。6.3进度延误责任因乙方原因导致进度延误，乙方需承担相应责任。6.4进度奖惩措施根据实际进度情况，甲方对乙方进行奖惩。第七章费用管理7.1设计费用设计费用总额为：____元，分阶段支付。7.2施工费用施工费用总额为：____元，分阶段支付。7.3费用支付方式设计费用和施工费用均采用银行转账方式支付。7.4费用变更及调整如合同履行过程中发生费用变更，双方协商一致后进行变更，并签订补充协议。第八章付款及结算8.1付款方式设计费用分三次支付：方案设计阶段支付30%，初步设计阶段支付40%，施工图设计阶段支付30%。施工费用分五次支付：基础工程完成支付20%，主体工程完成支付30%，装饰装修工程完成支付30%，配套设施工程完成支付10%，竣工验收合格后支付10%。8.2付款时间设计费用付款时间：方案设计阶段完成后的10个工作日内，初步设计阶段完成后的15个工作日内，施工图设计阶段完成后的20个工作日内。施工费用付款时间：对应工程阶段完成验收合格后的10个工作日内。8.3结算方式设计费用和施工费用均以银行转账方式进行结算。8.4结算争议处理如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后未在合理期限内改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十章违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方未按合同约定完成设计或施工任务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第十一章争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构本合同争议提交____市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决期限争议应在自争议发生之日起____个月内解决。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件参照第九章合同解除条件。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同依法被解除或终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同附件清单第十四章其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字：____________日期：_________________乙方（设计施工单位）签字：____________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在项目决策中的主导地位，确保项目按照甲方的要求和标准进行。条款内容：甲方对本项目的设计、施工、材料选用等重大决策拥有最终决定权。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方施工过程的监督权，确保工程质量符合要求。条款内容：甲方有权对乙方施工过程进行现场监督，并对施工质量进行验收。1.3甲方变更权条款说明：本条款规定甲方在项目实施过程中有权对设计或施工内容进行变更，乙方应予以配合。条款内容：甲方在项目实施过程中有权对设计或施工内容进行变更，乙方应在接到变更通知后____个工作日内完成变更工作。1.4甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在项目实施过程中的优先权，如优先使用材料、设备等资源。条款内容：在同等条件下，甲方有权优先选用乙方提供的材料、设备等资源。1.5甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对项目相关信息保密，防止信息泄露。条款内容：甲方对本项目相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计主导权条款说明：本条款赋予乙方在项目设计阶段的主导权，确保设计方案的合理性和可行性。条款内容：乙方对本项目设计方案拥有主导权，甲方应在乙方提出的设计方案基础上进行审批。2.2乙方施工技术方案选择权条款说明：本条款规定乙方有权选择合适的施工技术方案，以提高施工效率和工程质量。条款内容：乙方有权根据项目特点和施工条件，选择合适的施工技术方案。2.3乙方材料选用权条款说明：本条款赋予乙方在材料选用方面的自主权，确保材料质量满足工程需求。条款内容：乙方有权根据项目要求和施工标准，选择合适的材料供应商。2.4乙方进度控制权条款说明：本条款规定乙方对施工进度的控制权，确保项目按时完成。条款内容：乙方负责制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.5乙方信息反馈权条款说明：本条款赋予乙方对项目实施过程中遇到的问题和信息反馈的权利。条款内容：乙方有权向甲方反馈项目实施过程中遇到的问题和信息，甲方应及时予以处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在项目中的职责，确保中介作用的发挥。条款内容：第三方中介负责对项目的设计、施工、材料等方面进行评估和监督，确保项目质量。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用及支付方式，明确双方责任。条款内容：第三方中介费用总额为____元，由甲方承担，分____次支付。3.3第三方中介报告条款说明：本条款规定第三方中介报告的提交时间、内容要求及审核流程。条款内容：第三方中介应在每个施工阶段完成后____个工作日内提交报告，报告内容应包括设计、施工、材料等方面的评估意见。3.4第三方中介协调权条款说明：本条款赋予第三方中介在项目实施过程中的协调权，确保项目顺利进行。条款内容：第三方中介有权协调甲方、乙方及其他相关方的关系，确保项目按计划进行。3.5第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对项目相关信息保密，防止信息泄露。条款内容：第三方中介对本项目相关信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.第三方中介评估报告5.第三方中介费用支付凭证6.设计变更及调整记录7.施工进度计划及变更记录8.质量检测报告9.付款及结算凭证10.争议解决文件11.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：甲方超过合同约定付款期限未支付费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成设计或施工任务。3.违约行为：乙方使用不合格材料或施工工艺。认定：经检测，乙方使用的材料或施工工艺不符合合同约定或国家相关标准。4.违约行为：第三方中介未按合同约定提交报告。认定：第三方中介未在合同约定的时间内提交评估报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。4.保密义务：指当事人对涉及合同内容的相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立变更审批流程，明确变更原因及影响