2024版地皮买卖居间及土地开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地皮买卖居间及土地开发合同本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律2.定义与解释3.双方基本信息4.地皮买卖基本信息5.居间服务内容与义务6.佣金及支付方式7.保密条款8.违约责任9.合同解除与终止10.争议解决11.合同生效与变更12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的土地买卖、居间及土地开发活动。第二条定义与解释2.1“地皮”指买卖双方约定的、符合国家土地管理政策，具有合法土地使用权的土地。2.2“居间服务”指本合同居间方根据委托方的委托，提供地皮买卖信息、协助谈判、办理相关手续等中介服务。2.3“土地开发”指对地皮进行基础设施建设和配套设施建设，使之具备使用条件的过程。第三条双方基本信息第四条地皮买卖基本信息4.1甲方同意购买乙方拥有的地皮，具体位置、面积、土地使用权类型等详见附件。4.2乙方同意出售地皮给甲方，并保证地皮符合国家土地管理政策及相关法律法规。第五条居间服务内容与义务5.1丙方根据甲方委托，提供地皮买卖信息、协助谈判、办理相关手续等中介服务。5.2丙方应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。5.3丙方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的法律、财务等咨询服务。第六条佣金及支付方式6.1丙方提供居间服务所收取的佣金为地皮成交价的X%。6.2佣金支付方式：甲方在签订合同后X个工作日内支付丙方X%的佣金；剩余佣金在办理完土地过户手续后X个工作日内支付完毕。第七条保密条款7.1买卖双方、居间方对本合同内容以及地皮买卖过程中涉及的商业秘密负有保密义务。7.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按时支付地皮款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的X%作为违约金。8.3乙方未按约定交付地皮，每逾期一日，应向甲方支付地皮成交价的X%作为违约金。8.4丙方未按约定履行居间义务，甲方有权要求丙方退还已收取的佣金，并承担相应的违约责任。8.5如因甲方或乙方原因导致地皮买卖合同解除，甲方或乙方应向丙方支付相当于丙方已付出劳动成本的赔偿金。第九条合同解除与终止9.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.2在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变动，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。9.3合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有活动，并按照合同约定处理善后事宜。9.4合同终止后，双方应相互提供已履行合同情况的证明。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十一条合同生效与变更11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式X份，甲乙双方各执X份，丙方X份。第十三条合同附件13.1.1地皮权属证明文件；13.1.2土地使用权证书；13.1.3买卖双方的身份证明文件；13.1.4其他与本合同履行有关的文件。第十四条合同签署14.1本合同由甲方、乙方、丙方代表签字（或盖章）后生效。14.2签字（或盖章）代表对所签合同内容负责。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的非合同主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入应基于合同当事人的同意，且介入行为应符合法律法规的规定。16.2第三方介入应明确介入的具体事项和目的，并取得合同各方的书面认可。第十七条第三方介入的程序17.1合同当事人协商一致后，邀请第三方介入。17.2第三方介入前，应向合同各方提供相关资质证明和业务介绍。17.3合同各方应在第三方介入前签署同意第三方介入的书面文件。第十八条第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由合同当事人与第三方在介入前协商确定，并在书面文件中明确。18.3如无特殊约定，第三方责任限额为第三方介入服务费用的X倍。第十九条第三方权利与义务19.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立行使职责，不受合同当事人干涉。19.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同当事人的商业秘密。19.3第三方应按照合同约定和业务标准，提供专业、高效的服务。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同当事人之间的权利义务关系，由双方在介入前协商确定，并在书面文件中明确。20.2第三方与合同当事人之间发生的争议，应按照合同约定和法律法规的规定解决。20.3第三方不参与合同当事人的内部争议，但可根据合同约定和法律法规的规定，提供咨询或调解服务。第二十一条第三方介入的后果21.1第三方介入后，合同当事人的权利义务关系不变，但涉及第三方介入的具体事项，由第三方负责。21.2第三方介入导致合同履行期限延长或费用增加的，由合同当事人与第三方协商解决。21.3第三方介入未改变合同当事人之间的基本权利义务，但可能影响合同履行的效率和效果。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入不符合合同约定或法律法规规定的，合同当事人有权要求终止第三方介入。22.2第三方介入完成后，合同当事人应根据合同约定和第三方提供的服务结果，支付相应的费用。第二十三条第三方介入的记录与档案23.1第三方介入的记录和档案应妥善保存，由合同当事人或第三方指定专人负责。23.2第三方介入的记录和档案应作为合同履行的证明文件，在合同履行过程中予以查阅。第二十四条第三方介入的特殊情况24.1在合同履行过程中，如遇特殊情况需要第三方介入，合同当事人应立即通知对方，并按照本合同约定办理第三方介入手续。24.2特殊情况包括但不限于：地皮权属争议、法律法规政策变动、合同履行风险等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮权属证明文件要求：提供地皮的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。说明：证明地皮权属清晰，无权属争议。2.土地使用权证书要求：提供地皮使用权的有效证书，明确土地使用权的性质、期限等。说明：确保地皮使用权合法，符合买卖双方的需求。3.买卖双方的身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：确认买卖双方的身份真实有效。4.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳的凭证，证明已按照合同约定缴纳保证金。说明：确保买卖双方履行合同义务。5.履约保证金退还凭证要求：提供履约保证金退还的凭证，证明已按照合同约定退还保证金。说明：证明合同履行完毕，保证金已退还。6.地皮买卖合同要求：提供地皮买卖合同的正式文本，明确买卖双方的权利义务。说明：作为合同主体文件，详细规定买卖双方的权利义务。7.居间服务合同要求：提供居间服务合同的正式文本，明确居间方的权利义务。说明：明确居间方在合同履行过程中的职责和权利。8.土地开发计划书要求：提供土地开发计划书，包括开发项目、进度安排等。说明：明确土地开发的规划和实施步骤。9.土地开发相关审批文件要求：提供土地开发相关审批文件，如规划许可证、施工许可证等。说明：确保土地开发符合法律法规的要求。10.土地开发进度报告要求：提供土地开发进度报告，包括项目进展、资金使用情况等。说明：跟踪土地开发进度，确保项目按计划进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付地皮款项。责任认定：每逾期一日，向乙方支付未付款项的X%作为违约金。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付地皮款项，若逾期支付，则每日需向乙方支付X%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付地皮。责任认定：每逾期一日，向甲方支付地皮成交价的X%作为违约金。示例：乙方应在合同约定的交付期限内交付地皮，若逾期交付，则每日需向甲方支付X%的违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间义务。责任认定：甲方有权要求居间方退还已收取的佣金，并承担相应的违约责任。示例：居间方未按约定提供居间服务，甲方有权要求退还已收取的佣金，并要求居间方承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为第三方介入服务费用的X倍。示例：第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版地皮买卖居间及土地开发合同1合同目录一、合同订立依据及背景1.法律法规依据2.相关政策背景3.当事人基本情况二、合同标的1.地皮基本信息2.土地用途及规划3.土地权属及使用年限三、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务期限3.居间服务费用及支付方式四、土地开发内容1.土地开发目标2.土地开发进度安排3.土地开发责任及权利五、双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.居间方权利义务六、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更及解除七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、合同附件1.地皮信息清单2.土地开发方案3.相关文件及证明材料十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十二、合同解除及终止后的处理1.合同解除及终止后的财产返还2.合同解除及终止后的费用结算3.合同解除及终止后的其他事项十三、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同未尽事宜的补充十四、合同签署及生效1.合同签署方式2.合同签署时间3.合同生效时间合同编号_________一、合同订立依据及背景1.1法律法规依据1.2相关政策背景1.3当事人基本情况二、合同标的2.1地皮基本信息2.2土地用途及规划2.3土地权属及使用年限三、居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式四、土地开发内容4.1土地开发目标4.2土地开发进度安排4.3土地开发责任及权利五、双方权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务5.3居间方权利义务六、合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同变更及解除七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约争议解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理十、合同附件10.1地皮信息清单10.2土地开发方案10.3相关文件及证明材料十一、合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构十二、合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产返还12.2合同解除及终止后的费用结算12.3合同解除及终止后的其他事项十三、其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同未尽事宜的补充十四、合同签署及生效14.1合同签署方式14.2合同签署时间14.3合同生效时间甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：丙方（居间方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的土地开发决策权条款：甲方在土地开发过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、资金投入等。说明：此条款确保甲方在土地开发过程中的主导地位，保障甲方利益。1.2甲方责任承担条款：甲方应承担土地开发过程中的所有责任，包括但不限于规划变更、施工延误、质量争议等。说明：此条款明确甲方在土地开发过程中的责任，避免责任不清。1.3甲方付款进度条款：甲方应按照合同约定，分阶段支付土地开发款项，每阶段支付比例由双方协商确定。说明：此条款确保甲方在土地开发过程中的资金投入，促进项目顺利进行。1.4甲方变更权条款：甲方有权在土地开发过程中对合同内容进行适当变更，但需提前通知乙方并达成一致。说明：此条款赋予甲方一定的灵活性，以应对土地开发过程中的不确定性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的土地开发决策权条款：乙方在土地开发过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、资金投入等。说明：此条款确保乙方在土地开发过程中的主导地位，保障乙方利益。2.2乙方责任承担条款：乙方应承担土地开发过程中的所有责任，包括但不限于规划变更、施工延误、质量争议等。说明：此条款明确乙方在土地开发过程中的责任，避免责任不清。2.3乙方付款进度条款：乙方应按照合同约定，分阶段支付土地开发款项，每阶段支付比例由双方协商确定。说明：此条款确保乙方在土地开发过程中的资金投入，促进项目顺利进行。2.4乙方变更权条款：乙方有权在土地开发过程中对合同内容进行适当变更，但需提前通知甲方并达成一致。说明：此条款赋予乙方一定的灵活性，以应对土地开发过程中的不确定性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款：第三方中介负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，确保项目顺利进行。说明：此条款明确中介的职责，保障合同双方的权益。3.2中介费用条款：中介费用由甲乙双方共同承担，具体金额及支付方式由双方协商确定。说明：此条款确保中介工作的合理报酬，提高中介工作效率。3.3中介报告条款：中介应在项目每个阶段结束后，向甲乙双方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、资金使用情况等。说明：此条款确保甲乙双方对项目进展的实时了解，便于双方监督。3.4中介争议解决条款：如甲乙双方对中介工作存在争议，应通过协商解决；协商不成时，可提交争议解决机构或法院裁决。说明：此条款明确中介争议解决途径，保障合同双方的权益。3.5中介保密义务条款：中介应严格遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：此条款确保甲乙双方信息的安全，维护商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地皮信息清单2.土地开发方案3.相关文件及证明材料4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.居间方身份证明文件7.合同签订当日双方签字的确认书8.中介服务合同（如有）9.保密协议（如有）10.项目进展报告（中介提供）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项认定：甲方未在约定的时间内支付应付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定交付土地认定：乙方未在约定的时间内交付土地，经催告后仍未交付。3.违约行为：居间方未履行中介职责认定：居间方未按照合同约定履行中介职责，导致甲乙双方利益受损。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务认定：任何一方未按合同约定履行其权利和义务，经对方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为促成交易，向委托人提供信息、介绍或提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.买卖合同：指当事人之间就转移标的物的所有权及支付价款的合同。3.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.土地开发：指对土地进行基础设施、建筑物等建设活动，以提高土地的使用价值。5.争议解决机构：指依法设立，专门负责解决合同纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项解决办法：通过催告、协商、仲裁或诉讼等方式追讨款项。2.问题：乙方未按约定交付土地解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式要求乙方履行交付义务。3.问题：中介方未履行中介职责解决办法：与中介方协商解决，必要时更换中介方。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力解决办法：根据不可抗力影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于地皮买卖交易，包括土地转让、出租等。2.适用于土地开发项目，包括基础设施建设、房地产开发等。3.适用于需要居间方提供服务的地皮买卖和土地开发项目。4.适用于涉及多方利益的土地交易和开发项目。全文完。2024版地皮买卖居间及土地开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地皮买卖及土地开发事宜的居间服务，保障双方的合法权益，促进地皮买卖及土地开发的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地皮：指未进行土地平整、绿化、基础设施等建设，尚未形成实际用途的土地。2.土地开发：指对土地进行平整、绿化、基础设施等建设，使之具备实际用途的过程。3.居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供地皮买卖及土地开发事宜的咨询、协调、联络等服务的活动。3.2关键词解释1.地皮买卖：指甲方将地皮出售给乙方的行为。2.土地开发：指乙方对购得的地皮进行开发建设的活动。3.居间服务费用：指乙方提供居间服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。2.甲方有权对乙方提供的服务提出合理的要求和意见。3.甲方应按照合同约定支付居间服务费用。4.甲方应配合乙方提供相关资料，协助乙方完成居间服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。2.乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。3.乙方应积极与甲方沟通，了解甲方需求，协助甲方解决地皮买卖及土地开发事宜。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地皮买卖及土地开发事宜完成之日止。5.2合同履行地点地皮买卖及土地开发事宜的履行地点为甲方提供的地皮所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的履行时间内，完成地皮买卖及土地开发事宜的居间服务。2.乙方应按照甲方要求，积极协调各方关系，确保地皮买卖及土地开发事宜的顺利进行。3.甲方应按照合同约定支付居间服务费用，乙方收到费用后应及时提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件1.地皮买卖及土地开发事宜完成，合同自行终止。2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.国家法律法规及政策变化，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应书面通知对方。2.终止合同后，双方应按照约定进行合同解除手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的居间服务费用。2.双方应按照合同约定处理地皮买卖及土地开发事宜的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据地皮买卖及土地开发项目的大小、复杂程度及市场行情，经双方协商确定。2.其他相关费用：包括但不限于税费、评估费、咨询费等，由甲方承担。7.2支付方式1.首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付首付款，金额为总费用的30%。2.进度款：地皮买卖及土地开发过程中，根据实际进度支付相应款项。3.尾款：地皮买卖及土地开发事宜完成后，甲方应向乙方支付剩余的70%尾款。7.3支付时间1.首付款应在合同签订后5个工作日内支付。2.进度款应根据实际进度，在合同约定的支付时间前支付。3.尾款应在地皮买卖及土地开发事宜完成后30日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的付款凭证。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的地皮信息、项目资料等商业秘密。2.乙方在居间服务过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后三年内，双方均应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为土地所有权人，其权利和义务不得转让。2.乙方作为居间服务提供方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对地皮的所有权。2.乙方在提供居间服务过程中，未经甲方同意，不得使用甲方提供的信息。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对地皮开发计划进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对居间服务内容进行调整的权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地皮买卖居间及土地开发事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地皮买卖及土地开发项目相关资料，包括但不限于地皮权属证明、土地规划许可、环境影响评价报告等。2.双方签订的居间服务费用支付凭证。3.双方协商一致形成的修改和补充协议。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付居间服务费用。未按合同约定提供地皮信息或资料。未按合同约定履行其他义务。2.乙方违约：未按合同约定提供居间服务。泄露甲方商业秘密。未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的