2024年租赁合同范本及出租方与承租方权益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同范本及出租方与承租方权益本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.维修和保养6.1维修和保养责任6.2维修和保养费用7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件12.附件12.1租赁物品清单12.2其他相关文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品状态及规格1.1.4其他特殊要求或说明1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算基础2.1.2租金计算方式2.1.3租金金额小计2.1.4租金总计2.2租金支付周期2.2.1支付周期定义2.2.2租金支付日期2.2.3租金支付方式2.3租金支付方式2.3.1支付渠道2.3.2支付账户信息2.3.3支付凭证3.押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额确定3.1.2押金金额小计3.1.3押金总计3.2押金退还条件及时间3.2.1押金退还条件3.2.2押金退还时间3.2.3押金退还方式4.出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.1.1出租方对租赁物品的所有权4.1.2出租方对承租方的监督权4.2出租方的义务4.2.1出租方保证租赁物品的质量和功能4.2.2出租方负责租赁物品的正常维护和保养5.承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.1.1承租方使用租赁物品的权利5.1.2承租方对租赁物品的合理索赔权5.2承租方的义务5.2.1承租方按期支付租金的义务5.2.2承租方对租赁物品的合理保管和维护义务6.维修和保养6.1维修和保养责任6.1.1出租方的维修和保养责任6.1.2承租方的维修和保养责任6.2维修和保养费用6.2.1维修保养费用的承担方6.2.2维修保养费用的计算方式7.保险7.1保险责任7.1.1保险的必要性7.1.2保险责任的划分7.2保险费用7.2.1保险费用的承担方7.2.2保险费用的支付方式8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更的申请方8.1.2合同变更的条件和程序8.1.3合同变更的生效日期8.2合同终止条件8.2.1合同终止的申请方8.2.2合同终止的条件和程序8.2.3合同终止后的处理事项9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方违约的情形9.1.2出租方违约的后果和责任9.2承租方违约责任9.2.1承租方违约的情形9.2.2承租方违约的后果和责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的途径10.1.2争议解决的时效要求10.2争议解决地点及适用法律10.2.1争议解决地点10.2.2适用法律11.其他条款11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的条件11.1.2合同生效的证据11.2合同的解除条件11.2.1合同解除的条件11.2.2合同解除的程序12.附件12.1租赁物品清单12.1.1物品名称12.1.2数量12.1.3物品状态及规格12.1.4其他特殊要求或说明13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.1.1出租方签字盖章的位置13.1.2出租方签字盖章的日期13.2承租方签字盖章13.2.1承租方签字盖章的位置13.2.2承租方签字盖章的日期14.日期14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期的记录14.1.2合同签订日期的证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、担保方、监管方或其他涉及合同执行的第三方主体。1.2第三方责任1.2.1第三方应根据其在合同中的角色和职责，承担相应的合同义务和责任。1.2.2第三方对甲乙双方的任何承诺和保证均应符合本合同的约定。2.第三方介入程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。2.1.2甲乙双方应在收到介入申请后十个工作日内协商并决定是否同意第三方介入。2.2第三方介入的同意2.2.1甲乙双方同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方的角色、职责和权利。2.2.2甲乙双方不同意第三方介入的，应书面通知对方，并说明理由。3.第三方义务及责任限制3.1第三方义务3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其在合同中的义务。3.1.2第三方应遵守本合同的所有条款，包括但不限于租金支付、押金退还、物品保养等。3.2第三方责任限制3.2.1第三方对甲乙双方的任何损失或损害均不得超过其介入合同所获利益。3.2.2第三方对甲乙双方的任何违约行为均不应影响甲乙双方之间的合同关系。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义4.1.1第三方与甲乙方的关系为本合同的参与方，而非甲乙方之间的代理或代表。4.2第三方与甲乙方的权利划分4.2.1第三方仅对甲乙双方履行合同义务过程中涉及的第三方的权利和义务负责。4.2.2甲乙双方对第三方的不当行为或违约行为不承担责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更5.1.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成书面一致。5.1.2合同变更须经甲乙双方和第三方共同签署。6.第三方退出机制6.1第三方退出的条件6.1.1第三方因完成其在合同中的义务而退出。6.1.2甲乙双方同意第三方向其承担已履行义务的相应责任后退出。6.2第三方退出的程序6.2.1第三方应向甲乙双方提交退出申请。6.2.2甲乙双方应在收到退出申请后十个工作日内协商并决定是否同意第三方退出。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决7.1.1涉及第三方的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。7.1.2若协商不成，甲乙双方可依法向合同约定的争议解决地点提起诉讼。8.第三方介入的额外条款及说明8.1第三方信息的披露8.1.1第三方应向甲乙双方披露其介入合同的相关信息，包括但不限于资质证明、法律责任等。8.1.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的背景资料和信用证明。8.2第三方介入的费用8.2.1第三方介入所产生的费用由第三方承担。8.2.2甲乙双方不应承担第三方介入费用，除非另有约定。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方的关系9.1.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，不具有任何法律上的从属关系。9.2第三方与中介方等其他关系9.2.1第三方与中介方等其他关系应由第三方自行负责，甲乙双方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件1.1物品名称附件1.2数量附件1.3物品状态及规格附件1.4其他特殊要求或说明附件2：租金支付明细表附件2.1租金计算基础附件2.2租金支付周期附件2.3租金支付方式附件3：押金支付及退还流程附件3.1押金金额附件3.2押金退还条件及时间附件4：维修和保养服务说明附件4.1维修和保养责任附件4.2维修和保养费用附件5：保险条款及相关费用附件5.1保险责任附件5.2保险费用附件6：合同变更和终止申请表附件6.1合同变更条件附件6.2合同终止条件附件7：违约行为记录表附件7.1违约行为及责任认定附件8：争议解决申请表附件8.1争议解决方式附件8.2争议解决地点及适用法律说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付1.1迟延支付租金的定义1.2迟延支付租金的责任认定及处理措施2.提前终止合同2.1提前终止合同的定义2.2提前终止合同的责任认定及处理措施3.物品损坏或丢失3.1物品损坏或丢失的定义3.2物品损坏或丢失的责任认定及处理措施4.违反合同其他条款4.1违反合同其他条款的定义4.2违反合同其他条款的责任认定及处理措施示例说明：若承租方迟延支付租金，则出租方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金，并有权要求承租方支付合同租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的法律效力