2025版房地产开发企业信用借款合同范本保障项目顺利推进3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产开发企业信用借款合同范本，保障项目顺利推进本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人及授权代表1.4乙方法定代表人及授权代表第二条借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款资金使用监管第三条借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款期限3.3还款方式3.4逾期还款责任第四条利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3其他费用4.4费用支付时间第五条信用担保5.1担保方式5.2担保人5.3担保期限5.4担保责任第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方违约责任第八条信息披露8.1信息披露原则8.2信息披露内容8.3信息披露方式8.4信息披露时间第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力第十三条合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方住所：___________法定代表人：___________授权代表：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方住所：___________法定代表人：___________授权代表：___________1.3甲方法定代表人及授权代表甲方法定代表人姓名：___________甲方法定代表人身份证号码：___________甲方法定代表人联系方式：___________甲方法定代表人授权代表姓名：___________甲方法定代表人授权代表身份证号码：___________甲方法定代表人授权代表联系方式：___________1.4乙方法定代表人及授权代表乙方法定代表人姓名：___________乙方法定代表人身份证号码：___________乙方法定代表人联系方式：___________乙方法定代表人授权代表姓名：___________乙方法定代表人授权代表身份证号码：___________乙方法定代表人授权代表联系方式：___________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款总额：人民币___________元整（大写：___________）2.2借款用途借款用途为：___________2.3借款资金使用监管乙方应对甲方借款资金的使用进行监管，确保资金用于约定的项目。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2还款期限还款期限为借款期限到期之日起___________个工作日内。3.3还款方式还款方式为：___________第四条利息及费用4.1利息计算方式借款利息按年利率___________%计算，按月结息，每月___________日支付当月利息。4.2利息支付时间利息支付时间为每月___________日。4.3其他费用其他费用包括但不限于：___________4.4费用支付时间其他费用支付时间为___________第五条信用担保5.1担保方式担保方式为：___________5.2担保人担保人名称：___________担保人住所：___________担保人法定代表人：___________担保人联系方式：___________5.3担保期限担保期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.4担保责任担保人承担连带保证责任，对甲方借款本息及违约金承担清偿义务。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定按时还款付息。甲方有权监督乙方借款资金的使用情况。6.2甲方义务甲方应按照合同约定提供真实、准确的借款资料。甲方应按时支付借款利息及其他相关费用。6.3甲方违约责任如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条信息披露8.1信息披露原则甲乙双方应遵循诚实信用原则，及时、准确、完整地披露与合同履行相关的信息。8.2信息披露内容披露内容包括但不限于：（1）借款资金使用情况；（2）项目进度及风险；（3）借款人财务状况；（4）担保人情况；（5）其他可能影响合同履行的重要信息。8.3信息披露方式（1）书面报告；（2）电子邮件；（3）电话会议；（4）其他双方约定的方式。8.4信息披露时间信息披露时间为：（1）借款合同签订后十个工作日内；（2）借款资金使用后每月第一个工作日；（3）项目进度及风险发生重大变化时；（4）合同履行过程中出现其他需要披露的情形。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：___________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）借款资金使用严重违反约定；（3）项目无法继续推进，经双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理合同解除后的债权债务关系。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）借款金额或期限的调整；（2）还款方式或利息率的变更；（3）担保方式的变更；（4）其他经双方协商一致需变更的事项。11.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并自变更协议签订之日起生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更内容、变更日期等。11.4合同变更效力合同变更协议具有与原合同同等的法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为___________年___________月___________日。12.3合同生效效力本合同生效后，对甲乙双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间本合同于___________年___________月___________日签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为：___________14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或参与争议解决的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业化的服务。第二条第三方介入的类型2.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方进行信息沟通、谈判、签订合同等。2.2专业服务第三方提供专业的法律服务、审计服务、评估服务、项目管理服务等。2.3争议解决第三方作为仲裁员、调解员或鉴定人，参与合同争议的解决。第三条第三方选择及授权3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方授权甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和市场行情等因素确定，并在合作协议中明确。4.3责任限额的调整责任限额在合同履行期间如需调整，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方职责与义务5.1第三方职责（1）提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方义务（1）按照约定的时间和标准提供服务；（2）对提供的服务质量负责；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方应协助甲方履行合同义务，维护甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方履行合同义务，维护乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同合作伙伴，共同推动合同的履行。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更的提出如因第三方介入导致合同需要变更，任何一方均可提出变更请求。7.2合同变更的协商甲乙双方应与第三方共同协商，确定合同变更的内容。7.3合同变更的生效合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由争议方承担。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）第三方违反合同约定；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止的程序合同终止应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起生效。第十条第三方介入的后续处理10.1后续处理原则第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理后续事宜。10.2后续处理内容后续处理内容包括但不限于：（1）合同终止后的债权债务关系；（2）第三方介入产生的费用结算；（3）合同终止后的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等。说明：借款申请书是合同签订的依据之一，需由借款人填写并签字确认。2.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的书面协议，需由担保人和债权人签字确认。3.项目进度报告详细要求：项目进度报告应包含项目进展情况、资金使用情况、存在问题及解决方案等。说明：项目进度报告是监督项目进展的重要文件，需定期提交。4.财务报表详细要求：财务报表应包含资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是反映借款人财务状况的重要文件，需定期提交。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，需在合同签订前达成一致。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面协议。7.其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于土地证、房产证、工程验收报告等，具体根据项目情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定按时还款或支付利息。违约方未按合同约定使用借款资金。违约方未按合同约定提交相关文件或报告。违约方违反合同约定的保密义务。违约方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定。赔偿损失的具体数额根据违约行为给对方造成的实际损失确定。3.违约行为示例：示例一：甲方未按合同约定在借款期限内归还借款本金，应支付违约金___________元。示例二：乙方未按合同约定将借款资金用于约定的项目，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为___________元。全文完。2025版房地产开发企业信用借款合同范本，保障项目顺利推进1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同附件第二章借款方信息2.1借款方基本信息2.2借款方信用状况2.3借款方财务状况2.4借款方还款能力第三章信贷方信息3.1信贷方基本信息3.2信贷方资质3.3信贷方信用状况第四章借款金额4.1借款总额4.2借款利率4.3还款方式4.4借款期限第五章借款用途5.1项目背景5.2项目简介5.3借款用途明细第六章信用保证6.1信用保证方式6.2信用保证内容6.3信用保证期限6.4信用保证履行第七章合同履行与监督7.1合同履行义务7.2借款方义务7.3信贷方义务7.4项目进展报告7.5监督方式第八章逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款违约金8.4逾期还款催收第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任免除第十二章合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序第十三章合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：信用保证文件13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效条件14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版房地产开发企业信用借款合同”。1.2合同目的本合同旨在明确借款方与信贷方之间的权利义务，确保借款资金用于房地产开发项目，保障项目顺利推进。1.3合同主体借款方：[借款方全称]信贷方：[信贷方全称]1.4合同签订日期[签订日期]1.5合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.6合同履行期限[合同履行期限]1.7合同附件1.借款合同2.项目可行性研究报告3.信用保证文件4.其他相关文件第二章借款方信息2.1借款方基本信息[借款方基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册资本、注册地址等]2.2借款方信用状况[借款方信用状况，包括但不限于信用评级、信用记录等]2.3借款方财务状况[借款方财务状况，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等]2.4借款方还款能力[借款方还款能力，包括但不限于还款来源、还款计划等]第三章信贷方信息3.1信贷方基本信息[信贷方基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册资本、注册地址等]3.2信贷方资质[信贷方资质，包括但不限于金融机构许可证、信用评级等]3.3信贷方信用状况[信贷方信用状况，包括但不限于信用评级、信用记录等]第四章借款金额4.1借款总额[借款总额]4.2借款利率[借款利率]4.3还款方式[还款方式，如分期还款、一次性还款等]4.4借款期限[借款期限]第五章借款用途5.1项目背景[项目背景，包括但不限于项目名称、项目规模、项目地点等]5.2项目简介[项目简介，包括但不限于项目性质、项目目标、项目进度等]5.3借款用途明细[借款用途明细，包括但不限于资金使用计划、资金使用进度等]第六章信用保证6.1信用保证方式[信用保证方式，如抵押、质押、保证等]6.2信用保证内容[信用保证内容，包括但不限于保证金额、保证期限等]6.3信用保证期限[信用保证期限]6.4信用保证履行[信用保证履行，包括但不限于保证人的义务、保证人的权利等]第七章合同履行与监督7.1合同履行义务借款方应按照合同约定使用借款资金，确保项目顺利推进。7.2借款方义务[借款方义务，包括但不限于按时还款、提供项目进展报告等]7.3信贷方义务信贷方应按照合同约定提供借款，并对借款资金的使用进行监督。7.4项目进展报告借款方应定期向信贷方提交项目进展报告，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。7.5监督方式信贷方可通过现场检查、查阅相关文件等方式对借款资金的使用进行监督。第八章逾期还款处理8.1逾期还款定义本合同所称逾期还款，是指借款方未按照约定的还款日期和还款方式履行还款义务的行为。8.2逾期还款利息借款方逾期还款的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。8.3逾期还款违约金借款方逾期还款的，应按照约定的违约金比例支付违约金。8.4逾期还款催收信贷方有权采取一切合法手段进行逾期还款的催收，包括但不限于电话催收、上门催收等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）借款方违反合同约定，严重影响信贷方权益；（2）借款方无力偿还借款，经信贷方催告后仍不履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理第十一章违约责任11.1违约责任定义本合同所称违约责任，是指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。11.2违约责任承担违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。第十二章合同变更与终止12.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.3合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息结清；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第十三章合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：信用保证文件13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签订与生效14.1合同签订程序本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。借款方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：信贷方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目决策权条款：在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于项目进度调整、资金使用变更等。说明：甲方作为主导方，对项目的成功与否负有主要责任，因此享有最终的决策权，以确保项目按计划进行。1.2甲方对项目进度监督权条款：甲方有权对项目进度进行定期监督，并提出改进意见。说明：甲方作为主导方，需要确保项目按期完成，因此有权对项目进度进行监督，并提出相应的改进建议。1.3甲方对借款资金的监管权条款：甲方有权对借款资金的使用进行监管，确保资金用于项目实际需要。说明：甲方为保证资金安全，需要对借款资金的使用进行监管，防止资金被挪用或滥用。1.4甲方对项目收益的优先权条款：项目收益在偿还借款本金及利息后，甲方享有优先权。说明：甲方作为主导方，对项目的投入较大，因此享有项目收益的优先权，以确保其投资回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目决策权条款：在项目实施过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于项目进度调整、资金使用变更等。说明：乙方作为主导方，对项目的成功与否负有主要责任，因此享有最终的决策权，以确保项目按计划进行。2.2乙方对项目进度监督权条款：乙方有权对项目进度进行定期监督，并提出改进意见。说明：乙方为保证项目进度，需要对项目进度进行监督，并提出相应的改进建议。2.3乙方对借款资金的监管权条款：乙方有权对借款资金的使用进行监管，确保资金用于项目实际需要。说明：乙方为保证资金安全，需要对借款资金的使用进行监管，防止资金被挪用或滥用。2.4乙方对项目收益的优先权条款：项目收益在偿还借款本金及利息后，乙方享有优先权。说明：乙方作为主导方，对项目的投入较大，因此享有项目收益的优先权，以确保其投资回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款：第三方中介负责对项目的可行性、进度、资金使用等进行监督，并向双方提供监督报告。说明：第三方中介的加入，有助于确保项目按照约定进行，同时为双方提供客观的监督意见。3.2第三方中介的选聘条款：第三方中介由双方共同选聘，并签订服务合同。说明：双方共同选聘第三方中介，有利于确保中介的独立性和公正性。3.3第三方中介的报告义务条款：第三方中介应定期向双方提交监督报告，报告内容应包括项目进度、资金使用、问题及建议等。说明：第三方中介的报告义务，有助于双方及时了解项目进展，并采取相应措施。3.4第三方中介的保密义务条款：第三方中介应对项目信息及双方商业秘密进行保密。说明：保密条款的设定，有助于保护双方的商业利益，防止信息泄露。3.5第三方中介的责任条款：若第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，导致项目受损，应由第三方中介承担相应责任。说明：第三方中介的责任条款，有助于确保其履行职责的严肃性和专业性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.项目可行性研究报告3.信用保证文件4.第三方中介服务合同5.项目进度报告6.资金使用报告7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.借款方未按约定日期和方式偿还借款本金和利息。2.借款方未按约定用途使用借款资金。3.信贷方未按约定提供借款。4.第三方中介未能履行监督职责。5.任何一方违反合同约定的其他行为。违约行为的认定由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.信用保证：指保证人为借款方提供的担保，以保证借款方履行合同义务。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方资金使用不当。解决办法：信贷方有权要求借款方提供资金使用报告，并对资金使用进行监督。2.问题：项目进度延误。解决办法：甲方或乙方应分析延误原因，并采取措施加快项目进度。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：双方可更换第三方中介，或要求其改进监督工作。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.房地产开发企业向金融机构借款用于项目开发。2.项目合作双方通过信用借款方式共同推进项目。3.第三方中介参与项目监督，确保项目顺利进行。全文完。2025版房地产开发企业信用借款合同范本，保障项目顺利推进2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为保障房地产开发项目的顺利进行，甲方拟向乙方申请信用借款，乙方同意提供信用借款，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产开发企业信用借款过程中的权利、义务，确保项目顺利推进，降低融资风险。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产开发：指在土地上进行房屋建设、销售、租赁等经营活动；（2）信用借款：指乙方基于甲方信用状况，向甲方提供的无需抵押、担保的贷款；（3）贷款期限：指借款人使用贷款的时间；（4）还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本金及利息。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出信用借款申请的房地产开发企业；（2）乙方：指本合同中提供信用借款的金融机构；（3）项目：指甲方拟进行开发的房地产项目；（4）借款金额：指甲方向乙方申请的信用借款金额；（5）利息：指乙方向甲方收取的借款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方申请信用借款；（2）甲方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息；（3）甲方应提供真实、准确的资料，确保乙方对其信用状况的评估准确；（4）甲方应按照乙方要求，配合办理相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据甲方信用状况，决定是否提供信用借款；（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供信用借款；（3）乙方有权对甲方进行信用调查，了解其信用状况；（4）乙方应确保借款资金的安全，不得挪用、占用借款资金；（5）乙方应按照合同约定，向甲方收取借款利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式（1）借款发放：乙方应在合同生效后____个工作日内，将借款金额划入甲方指定的账户；（2）还款：甲方应按照合同约定的还款方式，按时偿还借款本金及利息；（3）借款资金使用：甲方应将借款资金用于房地产开发项目，不得挪作他用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方按照合同约定偿还全部借款本金及利息；（2）借款期间，甲方出现违约行为，乙方有权终止本合同；（3）国家法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方终止本合同时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应立即停止使用借款资金；（2）终止本合同后，乙方有权依法追偿甲方尚未偿还的借款本金及利息；（3）本合同终止后，双方应按照约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，双方协商确定的利率计算；（2）管理费：乙方为甲方提供信用借款所发生的管理费用；（3）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）借款利息：甲方应按照合同约定的支付方式，定期支付借款利息；（2）管理费：甲方应在借款发放时一次性支付管理费；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）借款利息：甲方应在每个利息计息周期结束后____个工作日内支付利息；（2）管理费：甲方应在借款发放时支付；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，否则乙方有权拒绝接受；（2）支付款项应以人民币计价，通过银行转账方式进行；（3）甲方应在支付款项时注明款项用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定用途使用借款资金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）甲方提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方应在合同中明确约定；（2）赔偿金额应以人民币计价，通过银行转账方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容进行保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）不可抗力发生时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致项目无法按期开工；（2）因政府政策调整，导致项目审批受阻；（3）因恐怖袭击，导致项目现场停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，乙方保留对甲方借款用途的监督权；（2）本合同中，乙方保留对甲方财务状况的审查权；（3）本合同中，乙方保留在合同履行期间对甲方进行信用评估的权利。13.2特殊权力保留（1）如甲方违约，乙方保留采取法律手段追究甲方违约责任的权利；（2）如甲方违反保密条款，乙方保留要求甲方承担法律责任的权利；（3）如甲方违反合同约定，乙方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容，对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____年____月____日乙方（签字）：____年____月____日甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日附加声明：1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目可行性研究报告4.项目审批文件5.甲方财务报表6.信用评估报告7.乙方授权委托书8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还借款本金及利息：认定为违约，需支付违约金。未按约定用途使用借