2024房屋买卖居间合同是购房合同么

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖居间合同是购房合同么本合同目录一览1.1房屋买卖居间合同的定义1.2房屋买卖居间合同与购房合同的区别1.3房屋买卖居间合同的法律效力1.4房屋买卖居间合同的签订与执行1.5房屋买卖居间合同的解除与终止1.6房屋买卖居间合同的违约责任1.7房屋买卖居间合同的争议解决1.8房屋买卖居间合同的变更与补充1.9房屋买卖居间合同的解除条件1.10房屋买卖居间合同的终止条件1.11房屋买卖居间合同的续签条件1.12房屋买卖居间合同的解除程序1.13房屋买卖居间合同的终止程序1.14房屋买卖居间合同的续签程序第一部分：合同如下：第一条房屋买卖居间合同的定义1.1本合同是指由甲方（卖方）将其名下的房屋出售给乙方（买方），并由丙方（居间方）提供房屋买卖居间服务的合同。1.2本合同的目的是确保甲方、乙方和丙方之间的权益得到保障，明确各自的权利和义务，并促进房屋买卖交易的顺利进行。第二条房屋买卖居间合同与购房合同的区别2.1房屋买卖居间合同与购房合同是两个不同的法律文件。购房合同是指甲方与乙方之间直接签订的房屋买卖合同，而居间合同是指丙方作为中间人，协助甲方与乙方完成房屋买卖交易的合同。2.2房屋买卖居间合同的主要作用是提供居间服务，包括寻找合适的买卖双方、协助双方进行谈判、办理交易手续等。而购房合同是确定买卖双方之间的具体权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付、产权过户等。第三条房屋买卖居间合同的法律效力3.1本合同自甲方、乙方和丙方签字或者盖章之日起生效，有效期为____个月。3.2本合同终止后，丙方应立即停止居间服务，并协助甲方和乙方完成后续的房屋买卖合同的签订和执行。3.3本合同的任何修改、补充或者解除，必须经过甲方、乙方和丙方的共同协商一致，并以书面形式作出。第四条房屋买卖居间合同的签订与执行4.1甲方应向丙方提供房屋的所有权证明和相关资料，以便丙方进行房屋的核实和推广。4.2乙方应向丙方提供购房资格证明和相关资料，以便丙方进行买家的筛选和配对。4.3丙方应积极寻找合适的买家，并与甲方、乙方进行沟通和协商，以促成房屋买卖交易的完成。4.4丙方在交易过程中应遵守诚实守信的原则，不得隐瞒或者歪曲房屋的真实情况，不得收取任何未予约定的费用。第五条房屋买卖居间合同的解除与终止5.1在合同有效期内，如甲方或乙方单方面解除或终止本合同，应提前____天通知丙方，并支付合同解除或终止的违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。5.2在合同有效期内，如甲方或乙方因特殊情况无法继续履行本合同，可以与丙方协商一致，解除或终止本合同。5.3在合同有效期内，如丙方未按照约定提供居间服务，甲方或乙方有权解除或终止本合同，并要求丙方退还已支付的居间费用。第六条房屋买卖居间合同的违约责任6.1如甲方未按照约定提供房屋的相关资料或未履行其他合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。6.2如乙方未按照约定提供购房资格证明或未履行其他合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。6.3如丙方未按照约定提供居间服务或未履行其他合同义务，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。第七条房屋买卖居间合同的争议解决7.1本合同的签订、履行、解除或终止以及违约责任等事项，如有争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。第八条房屋买卖居间合同的变更与补充8.1在合同有效期内，如甲方、乙方和丙方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更或补充。变更或补充内容应以书面形式作出，并经三方签字或盖章确认。8.2变更或补充的内容与原合同具有同等法律效力，甲乙丙三方应按照变更或补充后的合同内容履行各自的权利和义务。第九条房屋买卖居间合同的解除条件9.1甲乙丙三方同意解除本合同的，可以协商一致解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由三方签字或盖章确认。9.2在合同有效期内，如甲方或乙方因特殊情况无法继续履行本合同，可以与丙方协商一致，解除本合同。9.3如丙方未按照约定提供居间服务，甲方或乙方有权解除本合同。第十条房屋买卖居间合同的终止条件10.1本合同的有效期限届满，自动终止。10.2在合同有效期内，甲乙丙三方协商一致终止本合同的，可以终止合同。终止合同应当采取书面形式，并由三方签字或盖章确认。10.3如丙方未按照约定提供居间服务，甲方或乙方有权终止本合同。第十一条房屋买卖居间合同的续签条件11.1本合同终止后，如甲乙丙三方同意继续合作的，可以协商续签合同。11.2续签合同的内容应当包括但不限于合同有效期限、居间服务费用、违约责任等。11.3续签合同应当采取书面形式，并由三方签字或盖章确认。第十二条房屋买卖居间合同的解除程序12.1甲乙丙三方同意解除本合同的，应当书面通知丙方。12.2解除合同后，丙方应立即停止居间服务，并协助甲乙双方完成后续事宜。12.3解除合同后，甲方应按照约定向丙方支付居间服务费用。第十三条房屋买卖居间合同的终止程序13.1本合同终止的，甲乙丙三方应当书面通知丙方。13.2终止合同后，丙方应立即停止居间服务，并协助甲乙双方完成后续事宜。13.3终止合同后，甲方应按照约定向丙方支付居间服务费用。第十四条房屋买卖居间合同的续签程序14.1甲乙丙三方同意续签本合同的，应当书面通知丙方。14.3续签合同后，甲方应按照约定向丙方支付居间服务费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：购房资格证明附件3：居间服务费用支付凭证附件4：房屋买卖合同附件5：交易手续相关文件附件6：违约金支付凭证附件7：解除或终止合同的书面通知附件8：居间服务协议附件9：续签合同的书面协议附件10：居间服务费用的收费标准及计算方式附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证明要求：提供房屋的产权证书或者其他证明房屋所有权归属的材料。说明：用于证明甲方对房屋的所有权，以便丙方进行房屋的推广和销售。附件2：购房资格证明要求：提供符合购房条件的证明文件，如身份证、户口本等。说明：用于证明乙方具有购房资格，以便丙方进行买家的筛选和配对。附件3：居间服务费用支付凭证要求：提供支付居间服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明：用于证明乙方已按照约定向丙方支付了居间服务费用。附件4：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同副本。说明：用于明确甲乙双方之间的具体权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付、产权过户等。附件5：交易手续相关文件要求：提供房屋交易过程中所需的相关文件，如房产证、身份证复印件等。说明：用于协助甲乙双方完成房屋买卖交易的过户手续。附件6：违约金支付凭证要求：提供支付违约金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明：用于证明违约方已按照约定向守约方支付了违约金。附件7：解除或终止合同的书面通知要求：提供解除或终止本合同的书面通知，由三方签字或盖章确认。说明：用于明确甲乙丙三方解除或终止本合同的意愿和日期。附件8：居间服务协议要求：提供甲乙丙三方签订的居间服务协议副本。说明：用于明确丙方作为居间方提供的服务内容、义务和责任。附件9：续签合同的书面协议要求：提供甲乙丙三方续签合同的书面协议，由三方签字或盖章确认。说明：用于明确甲乙丙三方继续合作的意愿和续签合同的内容。附件10：居间服务费用的收费标准及计算方式要求：提供居间服务费用的收费标准及计算方式的具体说明。说明：用于明确丙方提供居间服务所需的费用及计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋的相关资料或未履行其他合同义务。2.乙方未按照约定提供购房资格证明或未履行其他合同义务。3.丙方未按照约定提供居间服务或未履行其他合同义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋的相关资料，导致房屋买卖交易无法顺利进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因违约所产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的个人或单位。2.乙方：指房屋的购买方，具有购房资格的个人或单位。3.丙方：指提供房屋买卖居间服务的个人或单位。4.居间服务：指丙方在房屋买卖交易中提供的媒介服务，包括寻找合适的买卖双方、协助