二零二五年度工业用地租赁及配套设施合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业用地租赁及配套设施合同本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁土地基本情况1.3.租赁期限及租金1.4.租赁土地使用范围及用途1.5.租赁土地配套设施1.6.租赁土地交付及验收1.7.租赁土地使用管理1.8.租赁土地维护及保养1.9.租赁土地租赁税费1.10.租赁合同变更及解除1.11.违约责任及赔偿1.12.争议解决1.13.合同生效及终止1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.5.承租方地址：________1.1.6.承租方法定代表人：________1.2.租赁土地基本情况1.2.1.土地位置：________1.2.2.土地面积：________平方米1.2.3.土地使用权性质：________1.2.4.土地使用年限：________年1.3.租赁期限及租金1.3.1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。1.3.2.租金总额：人民币________元整。1.3.3.租金支付方式：________1.4.租赁土地使用范围及用途1.4.1.土地使用范围：________1.4.2.土地用途：________1.5.租赁土地配套设施1.5.1.配套设施清单：________1.5.2.配套设施使用说明：________1.6.租赁土地交付及验收1.6.1.甲方应于________年________月________日前将租赁土地交付乙方使用。1.6.2.乙方应在收到租赁土地后________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。1.7.租赁土地使用管理1.7.1.乙方应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。1.7.2.乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，接受甲方及相关部门的管理。1.7.3.乙方不得在租赁土地上从事危害公共利益、损害他人合法权益的活动。8.租赁土地维护及保养8.1.乙方负责租赁土地及其配套设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。8.2.乙方应定期对租赁土地进行巡查，发现损坏或需要维修的地方应及时修复。8.3.乙方在租赁期间不得擅自改变土地的自然状态，如需进行种植或施工，应事先征得甲方同意。8.4.乙方应保持租赁土地的清洁卫生，不得随意堆放垃圾或废弃物。8.5.乙方在使用过程中造成租赁土地或配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。8.6.甲方对租赁土地进行必要的公共设施维护时，乙方应予以配合。8.7.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地及其配套设施恢复至交付时的状态。9.租赁土地租赁税费9.1.乙方应按照国家相关法律法规，承担租赁土地产生的所有税费。9.2.乙方应按时足额缴纳相关税费，不得拖欠。9.3.甲方有义务向乙方提供必要的税务咨询和服务。10.租赁合同变更及解除10.1.合同签订后，任何一方提出变更或解除合同的，应提前________日以书面形式通知对方。10.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任及赔偿11.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.3.违约方故意拖延履行或拒不履行合同义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1.土地使用权变更登记15.1.2.土地评估及价格确定15.1.3.土地使用权转让15.1.4.土地使用权抵押15.1.5.土地使用权终止后的资产清算15.1.6.其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方的定义及责任16.1.第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。16.2.第三方在介入本合同项下事务时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。16.3.第三方的责任限于其在合同中明确承担的责任范围。17.第三方的权利17.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。18.第三方介入的流程18.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体流程和程序。18.2.第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额应根据其在合同中的具体职责和风险承担能力确定。19.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：19.2.1.第三方的赔偿限额19.2.2.第三方的违约责任19.2.3.第三方的赔偿责任期限19.3.第三方的责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2.第三方在履行合同过程中，应独立承担因自身原因造成的损失或损害。20.3.甲乙双方在第三方介入过程中，应保持独立的责任主体地位，不得因第三方介入而免除或减轻其应承担的责任。21.第三方介入的合同变更21.1.甲乙双方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2.第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务关系。22.第三方介入的合同解除22.1.如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。22.2.第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务关系。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，加盖甲方公章。说明：作为租赁土地权属证明文件。2.附件二：租赁土地现状图要求：提供租赁土地的现状图，标明土地边界、建筑物、配套设施等。说明：用于明确租赁土地的范围和现状。3.附件三：租赁土地配套设施清单要求：详细列明租赁土地内所有配套设施的名称、数量、规格等。说明：明确租赁土地内配套设施的情况。4.附件四：租赁土地使用管理规则要求：制定详细的使用管理规则，包括使用范围、用途、维护保养等。说明：规范租赁土地的使用行为。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，加盖甲方公章。说明：作为租金支付的有效证明。6.附件六：租赁土地验收报告要求：提供租赁土地验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：证明租赁土地已按约定交付乙方使用。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，加盖各方公章。说明：明确第三方介入的具体条款和责任。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，加盖各方公章。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付当月租金，若逾期未支付，则每日按____%支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定交付租赁土地责任认定标准：甲方未在约定的交付期限内交付租赁土地，视为违约。示例说明：甲方应在____年____月____日前交付租赁土地，若逾期未交付，则每日按____%支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁土地的用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁土地用于____用途，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方未按约定完成土地评估工作，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方未按约定提供配套设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供配套设施，视为违约。示例说明：甲方未按约定提供____配套设施，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度工业用地租赁及配套设施合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.土地租赁信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租赁期限2.6土地租金2.7土地租金支付方式2.8土地租金调整机制3.配套设施信息3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施移交及验收3.4配套设施维护责任4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地使用规划4.4土地使用审批5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.租金支付6.1租金支付时间6.2租金支付方式6.3租金支付凭证6.4违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效日期12.合同附件12.1土地租赁协议12.2配套设施协议12.3合同补充协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1合同签署证明14.2合同签署文件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[月]月[日]日。1.3合同编号本合同编号为[合同编号]。1.4合同签订地点本合同在[签订地点]签订。第二条土地租赁信息2.1土地位置甲方将位于[具体地址]的工业用地出租给乙方。2.2土地面积出租土地面积为[面积单位][面积数值]。2.3土地用途出租土地用途为工业生产。2.4土地使用年限乙方租赁土地的使用年限为[年数]年。2.5土地租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.6土地租金本合同约定的土地租金为每平方米[租金单位][租金数值]。2.7土地租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月土地租金。2.8土地租金调整机制如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。第三条配套设施信息3.1配套设施清单本合同约定的配套设施包括[配套设施清单]。3.2配套设施建设标准配套设施应符合[建设标准]。3.3配套设施移交及验收甲方应于[具体日期]前将配套设施移交给乙方，乙方应在收到通知后[验收期限]内完成验收。3.4配套设施维护责任配套设施的维护责任由[责任方]承担。第四条土地使用条件4.1土地使用范围乙方仅可在甲方指定的范围内使用土地。4.2土地使用限制乙方不得在土地上从事与工业生产无关的活动。4.3土地使用规划乙方应遵守甲方提供的土地使用规划。4.4土地使用审批乙方使用土地前，应获得相关部门的审批。第五条租赁保证金5.1保证金金额乙方应向甲方支付[金额单位][保证金金额]作为租赁保证金。5.2保证金支付方式保证金应于合同签订后[具体日期]内支付。5.3保证金退还条件合同期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。5.4保证金利息保证金产生的利息归乙方所有。第六条租金支付6.1租金支付时间乙方应按月支付租金。6.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式]。6.3租金支付凭证乙方应保存租金支付凭证，以备查验。6.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应按照法定程序办理，并书面通知对方。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按照合同约定使用土地；（3）乙方未履行合同约定的配套设施维护责任；（4）甲方未按照合同约定提供配套设施；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为[违约金比例]；（3）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额应于违约行为发生后[具体日期]内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交[争议解决机构名称]仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）合同因一方违约而被解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定终止情形。10.3合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务。合同终止后，双方应按约定办理相关手续。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租赁协议、配套设施协议、合同补充协议等。11.2合同解释本合同的解释以中文为准。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为二零二四年[月]月[日]日。12.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。12.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同附件13.1合同签署证明本合同签署证明应由双方代表签字并加盖公章。13.2合同签署文件清单合同签署文件清单包括：本合同、合同附件、双方代表身份证明等。第十四条合同附件14.1合同签署证明[合同签署证明内容]14.2合同签署文件清单[合同签署文件清单内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、监管机构、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成交易；（2）提供专业技术服务，保障合同项下设施的运行；（3）进行合同履行的监管和评估；（4）提供法律、财务或其他专业咨询；（5）其他经甲方和乙方同意的服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义2.2责任限额设定（1）第三方对甲方和乙方的责任总额，不得超过[金额单位][具体金额]。（2）在责任限额内，第三方应承担相应的违约责任或赔偿责任。2.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方因违反本合同约定或因疏忽、过失等原因导致甲方和乙方遭受损失的所有情况。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应妥善保管甲方和乙方提供的信息和资料，不得泄露；（4）第三方应遵守合同约定的保密条款。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同，第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于本合同，第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间应明确划分各自的权利义务，避免责任混淆；（2）第三方不得因提供本合同约定的服务而损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得违反法律法规。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，应提前[具体时间]书面通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方应立即寻找替代的第三方，确保合同履行的连续性；（3）因第三方退出导致的合同履行中断，由乙方负责解决，并承担相应的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如协商不成，争议提交[争议解决机构名称]仲裁。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件如第三方因故退出，且该退出导致合同无法履行，经甲方和乙方协商一致，可终止本合同。7.2合同终止程序合同终止程序按照第十条“合同生效与终止”的规定执行。第八条第三方介入的合同附件8.1合同附件第三方介入的相关协议、服务合同等，作为本合同的附件。8.2合同签署文件清单合同签署文件清单包括：本合同、第三方介入的相关协议、服务合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议详细要求：包含土地位置、面积、用途、使用年限、租金、支付方式等详细信息。说明：此附件为本合同的核心内容，详细规定了土地租赁的具体条款。2.配套设施协议详细要求：列出配套设施清单、建设标准、移交及验收标准、维护责任等。说明：此附件确保配套设施的顺利移交和使用，明确各方的责任。3.合同补充协议详细要求：针对合同执行过程中出现的新情况或新要求，进行补充说明。说明：此附件用于对合同进行补充和修订，确保合同的完整性和有效性。4.合同签署证明详细要求：由甲乙双方代表签字并加盖公章，证明合同签署的真实性。说明：此附件用于证明合同已正式签署，具有法律效力。5.合同签署文件清单详细要求：列出所有合同签署文件，包括但不限于本合同、附件等。说明：此附件确保合同签署文件完整，便于后续查阅。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同执行的顺利进行。7.争议解决协议详细要求：规定争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议，保障各方权益。8.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为及责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的认定标准和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用土地；（3）未履行配套设施维护责任；（4）未按照合同约定提供配套设施；（5）违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为[违约金比例]；（3）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。3.示例说明（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定使用土地，导致土地损坏，应赔偿甲方相应的损失；（3）第三方未按约定提供服务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度工业用地租赁及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1工业用地基本情况2.2配套设施基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2知识产权条款10.3其他约定事项11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：相关法律法规及政策文件12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1租赁方代表签字14.2出租方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁标的物2.1工业用地基本情况2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地权属证明：____________________2.2配套设施基本情况2.2.1配套设施名称：____________________2.2.2配套设施数量：____________________2.2.3配套设施状态：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：____________________年3.2租金计算方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2计算依据：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.3租金支付方式3.3.1首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付。3.3.2月租金：____________________元，每月__日前支付。3.3.3其他费用：____________________4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.1.1租赁方仅可用于____________________等工业用途。4.2租赁限制4.2.1未经出租方同意，租赁方不得擅自改变土地用途。4.2.2租赁方不得在租赁土地上从事违法活动。5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费5.2.1物业管理费标准：____________________元/平方米/年。5.2.2支付方式：____________________5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用由租赁方承担，具体费用及支付方式另行约定。6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1租赁方应按照合同约定履行租赁义务。6.1.2出租方应按照合同约定提供租赁物。6.2违约责任6.2.1若租赁方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。6.2.2若出租方未按合同约定提供租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁物价值的__%。6.2.3其他违约责任按相关法律法规及合同约定执行。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的手续。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。9.2.3违约方在接到违约通知后__日内未采取补救措施或未支付违约金的，另一方有权解除合同。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权条款10.2.1租赁期间，租赁方不得侵犯出租方的知识产权。10.2.2租赁期满或合同解除后，租赁方不得使用出租方的知识产权。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单包括租赁土地及配套设施的详细信息。11.2附件二：配套设施清单11.2.1配套设施清单包括配套设施的名称、数量、状态等。11.3附件三：相关法律法规及政策文件11.3.1列明与本合同相关的法律法规及政策文件。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：____________________12.2签订地点：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数：一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1租赁方代表签字：____________________14.2出租方代表签字：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求，介入合同关系中的个人或组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方的类型15.2.1中介方：提供信息、咨询、协调等服务的第三方。15.2.2监理方：负责监督合同履行情况的第三方。15.2.3评估方：对租赁物进行评估的第三方。15.2.4其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的请求16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的请求。16.1.2请求应包含第三方的基本信息、介入目的和预期作用。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。16.2.2双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合同约定和事实情况，独立作出判断和决策。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方的责任17.3.1第三方因违反合同约定或故意损害甲乙双方利益而造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方的责任限额不得低于合同标的的__%。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利、义务和责任由第三方介入协议约定。19.1.2第三方的介入不影响甲方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利、义务和责任由第三方介入协议约定。19.2.2第三方的介入不影响乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，应遵守本合同的规定。19.3.2第三方与甲乙双方的关系由第三方介入协议和本合同共同确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的任务。20.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成任务后，甲乙双方应进行验收。20.2.2第三方验收合格后，甲乙双方应签署终止第三方介入的书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细要求：列出租赁土地的详细信息，包括土地位置、面积、权属证明等。列出配套设施的详细信息，包括名称、数量、状态等。列出租赁物清单的签署日期和签署人。1.2说明：附件一作为合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：配套设施清单2.1详细要求：列出配套设施的名称、数量、状态等。列出配套设施的维护保养责任和期限。列出配套设施清单的签署日期和签署人。2.2说明：附件二作为合同的重要组成部分，用于明确配套设施的具体内容和维护责任。3.附件三：相关法律法规及政策文件3.1详细要求：列出与本合同相关的法律法规及政策文件名称。列出法律法规及政策文件的生效日期和适用范围。列出附件三的签署日期和签署人。3.2说明：附件三作为合同的重要组成部分，用于明确合同履行过程中适用的法律法规及政策。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按合同约定支付租金责任认定标准：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。示例说明：租赁方未按合同约定支付3个月租金，应支付滞纳金为租金总额的__%。1.2出租方未按合同约定提供租赁物责任认定标准：出租方应支付违约金，违约金为租赁物价值的__%。示例说明：出租方未按合同约定提供租赁物，导致租赁方遭受损失，应支付违约金为租赁物价值的__%。1.3第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方未按合同约定完成评估工作，导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任并赔偿损失。1.4甲乙双方未履行合同约定责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方未按合同约定完成某项工作，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度工业用地租赁及配套设施合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.工业用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地期限3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制4.租赁用途4.1用地用途说明4.2用地使用限制4.3用地变更手续5.配套设施及服务5.1配套设施清单5.2配套设施维护责任5.3配套设施服务标准6.用地使用要求6.1用地规划要求6.2建设工程要求6.3环保要求7.用地交付及验收7.1用地交付时间7.2用地交付条件7.3用地验收程序8.用地使用期间责任8.1用地使用管理责任8.2用地使用安全责任8.3用地使用环境保护责任9.违约责任9.1租金违约责任9.2用地使用违约责任9.3配套设施使用违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.合同附件12.1附件一：土地使用许可证12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息b.出租方地址：________________________c.出租方法定代表人：________________________e.承租方地址：________________________f.承租方法定代表人：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.工业用地基本情况2.1用地位置：________________________2.2用地面积：____平方米2.3用地性质：工业用地2.4用地期限：____年3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付期限：自合同生效之日起至用地期限届满之日止3.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商后进行调整4.租赁用途4.1用地用途说明：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途a.从事与工业无关的活动b.建设与工业无关的建筑物c.损坏土地及配套设施4.3用地变更手续：如需变更土地用途，乙方应按照国家相关规定办理相关手续，并取得甲方同意5.配套设施及服务5.1配套设施清单：a.供水设施b.供电设施c.通讯设施d.供暖设施e.其他配套设施5.2配套设施维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护设施，不得擅自损坏5.3配套设施服务标准：甲方应按照国家相关标准提供服务，确保设施正常运行6.用地使用要求6.1用地规划要求：乙方应按照甲方提供的用地规划图进行建设，不得超出规划范围6.2建设工程要求：乙方应按照国家相关法律法规和标准进行工程建设，确保工程质量6.3环保要求：乙方在用地使用过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施防治污染7.用地交付及验收7.1用地交付时间：甲方应在合同生效之日起____日内将土地交付给乙方7.2用地交付条件：土地应为空地，无任何建筑物、构筑物及附着物7.3用地验收程序：乙方应在收到土地后____日内对土地进行验收，验收合格后签署验收报告8.用地使用期间责任8.1用地使用管理责任a.乙方应按照合同约定的用途使用土地，确保土地的合理利用b.乙方应负责土地的日常管理，保持土地的整洁和安全c.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动8.2用地使用安全责任a.乙方应确保在土地使用过程中的生产安全，防止事故发生b.乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全检查c.乙方应采取必要的安全措施，防止环境污染和生态破坏8.3用地使用环境保护责任a.乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少污染b.乙方应定期对排放的废气、废水、固体废物进行处理c.乙方应采取措施保护土地资源，防止水土流失和土地沙化9.违约责任9.1租金违约责任a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算b.乙方连续____个月未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金9.2用地使用违约责任a.乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失b.乙方未经甲方同意，在土地上从事违法活动的，应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任9.3配套设施使用违约责任a.乙方损坏甲方提供的配套设施的，应负责修复或赔偿损失b.乙方因不当使用设施导致设施损坏的，应承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担11.合同解除及终止a.甲方未按约定交付土地或提供配套设施b.乙方未按约定支付租金c.双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：合同约定的用地期限届满或双方协商一致终止合同11.3合同解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签署解除或终止协议12.合同附件12.1附件一：土地使用许可证12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订程序：双方应按照本合同条款签订书面合同，并由法定代表人或授权代表签字盖章13.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何个人、法人或其他组织。a.中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行；b.监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行；c.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题；d.服务方：为甲乙双方提供合同履行所需的服务，如设施维护、技术支持等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。a.第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其职责；b.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；c.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方因履行职责或提供服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。a.第三方责任范围：明确第三方应承担的责任范围；b.第三方责任限额金额：约定第三方责任限额的具体金额；c.责任承担方式：约定第三方责任限额的承担方式，如赔偿、补偿等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：a.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方损失的，应承担相应责任；b.甲方应监督第三方履行职责，发现第三方违约行为时，有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成乙方损失的，应承担相应责任；b.乙方应监督第三方履行职责，发现第三方违约行为时，有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：a.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按各自过错承担相应责任；b.甲乙双方应相互配合，共同监督第三方履行职责。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更：甲乙双方同意变更第三方介入的相关事宜时，应书面通知对方，并经双方同意后生效。a.第三方无法履行职责或违反合同约定；b.第三方主动提出终止介入；c.甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。a.预付款：合同签订时支付一定比例的预付款；b.按月支付：按第三方提供服务的实际月份支付费用；c.按项目支付：按第三方完成的项目支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用许可证详细要求：提供由土地管理部门颁发的土地使用许可证，证明甲方拥有该工业用地的使用权。说明：此附件是合同有效性的重要证明文件，应确保其真实性和有效性。2.附件二：配套设施清单详细要求：列明甲方提供的所有配套设施，包括供水、供电、通讯、供暖等设施的具体信息。说明：此附件用于明确甲方应提供的配套设施，便于乙方了解和使用。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于规划许可证、环境影响评价报告、安全生产许可证等。说明：此附件包含与合同履行相关的其他重要文件，用于确保合同履行的合法性。4.附件四：合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：此附件作为合同签订的正式文件，证明合同的有效性。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他有效支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已按约定支付租金。6.附件六：用地验收报告详细要求：由乙方签署的用地验收报告，证明乙方已验收土地并确认符合合同约定。说明：此附件用于证明土地已交付给乙方，并符合合同要求。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保违约行为得到及时处理。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决达成的协议。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定交付土地或配套设施；提供的配套设施不符合约定标准；未按约定调整租金；b.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用土地；损坏甲方提供的配套设施；违反国家环保法规。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失；甲方应承担因违约行为导致的乙方违约责任；b.乙方违约责任：乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；乙方应承担因违约行为导致的甲方违约责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将土地交付给乙方，导致乙方无法按计划开始建设，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。b.乙方违约示例：乙方未在约定日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度工业用地租赁及配套设施合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.住所1.1.3.法定代表人或负责人1.1.4.联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.住所1.2.3.法定代表人或负责人1.2.4.联系方式2.租赁标的物2.1.工业用地基本情况2.1.1.土地位置2.1.2.土地面积2.1.3.土地使用权类型2.1.4.土地等级2.2.配套设施基本情况2.2.1.水电设施2.2.2.道路设施2.2.3.通讯设施2.2.4.其他配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限届满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁物的使用6.1.租赁用途6.2.使用范围6.3.使用限制6.4.使用安全责任7.维修与保养7.1.租赁物维修责任7.2.维修资金来源7.3.保养责任7.4.保养费用8.保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限8.4.保险费用9.税费9.1.税费种类9.2.税费承担方9.3.税费缴纳方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：集团有限公司1.1.2.住所：省市区路号1.1.3.法定代表人或负责人：1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：YY科技有限公司1.2.2.住所：省市区路号1.2.3.法定代表人或负责人：2.租赁标的物2.1.工业用地基本情况2.1.1.土地位置：省市区工业园区2.1.2.土地面积：10000平方米2.1.3.土地使用权类型：出让2.1.4.土地等级：二级工业用地2.2.配套设施基本情况2.2.1.水电设施：三相五线供电，供水压力不小于0.3MPa2.2.2.道路设施：水泥路面，路面宽度不小于8米2.2.3.通讯设施：光纤接入，网络带宽不低于100Mbps2.2.4.其他配套设施：污水处理设施、消防设施、安全监控设施等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限届满后的续租事宜：租赁期限届满前三个月，双方可协商续租事宜，续租期限为三年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币万元整4.2.租金支付方式：每月末前五个工作日内，承租方应将租金支付至租赁方指定的银行账户4.3.租金支付时间：每月1日至5日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日千分之二的滞纳金5.押金及退还5.1.押金金额：人民币万元整5.2.押金退还条件：租赁期限届满，承租方无违约行为，租赁物完好无损5.3.押金退还方式：租赁期限届满后十个工作日内，租赁方将押金无息退还给承租方6.租赁物的使用6.1.租赁用途：用于生产、加工、研发等工业用途6.2.使用范围：租赁范围内的全部土地及配套设施6.3.使用限制：不得改变土地用途，不得从事违法活动6.4.使用安全责任：承租方应确保生产、加工、研发等活动的安全性，并承担由此产生的责任7.维修与保养7.1.租赁物维修责任：租赁期内，租赁物的维修责任由租赁方承担7.2.维修资金来源：租赁物维修费用由租赁方承担，并在租金中列支7.3.保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行7.4.保养费用：保养费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定8.保险8.1.保险种类：租赁物财产险、承租方责任险、意外伤害险8.2.保险金额：租赁物财产险保险金额不低于租赁物价值的全额，承租方责任险保险金额不低于人民币200万元，意外伤害险保险金额不低于人民币100万元8.3.保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止8.4.保险费用：保险费用由承租方承担，具体费用根据保险条款和实际保险金额计算9.税费9.1.税费种类：租赁税费、土地使用税、房产税等9.2.税费承担方：租赁税费由承租方承担，土地使用税和房产税按国家规定由租赁双方各自承担9.3.税费缴纳方式：按国家规定的时间和程序缴纳，并定期向对方提供缴纳凭证10.违约责任10.1.违约情形：未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏租赁物、违反安全规定等10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3.违约金计算：违约金按每日租金的%计算，累计违约金总额不超过租金总额的%11.争议解决11.1.争议解决方式：协商解决11.2.争议解决机构：若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁11.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约达到合同约定条件、双方协商一致解除合同等12.2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并履行必要的程序12.3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还、剩余租金和违约金等事宜13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除13.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、剩余租金和违约金等事宜14.其他约定事项14.1.通知送达：除法律另有规定外，通知以书面形式送达，自送达之日起生效14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁地界图、租金支付明细表等14.3.合同份数：本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1.甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供服务。2.2.引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的服务内容和责任。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务范围和风险承担能力确定。4.第三方权利与义务4.1.第三方的权利：4.1.1.按照合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2.在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；4.1.3.对甲乙双方提供的信息保密。4.2.第三方的义务：4.2.1.按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2.对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；4.2.3.在服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；5.1.2.第三方在履行合同过程中，甲方对第三方的行为负有监督责任。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；5.2.2.第三方在履行合同过程中，乙方对第三方的行为负有监督责任。5.3.第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1.第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任；5.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。6.第三方介入的程序6.1.甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议；6.2.甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并明确第三方的权利和义务；6.3.第三方应在接到通知后，按照合同约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1.若第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务；7.2.第三方介入服务结束后，甲乙双方应就服务成果进行验收，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1.若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2.协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的费用9.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；9.2.若合同未约定，则由提供服务的第三方自行承担。10.第三方介入的记录10.1.甲乙双方应就第三方介入事项进行记录，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用等；10.2.记录应保存至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁地界图要求：准确标明租赁用地范围、界线、面积等详细信息，并由双方签字确认。说明：租赁地界图是租赁双方界定租赁用地范围的重要依据。2.租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付明细表是双方核对租金支付情况的重要文件。3.配套设施清单要求：详细列出租赁用地内的配套设施名称、规格、数量等。说明：配套设施清单是双方确认租赁用地配套设施情况的重要文件。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是双方与第三方合作的重要文件。5.保险单据要求：提供保险单据，证明已购买相关保险。说明：保险单据是双方履行保险责任的重要证明。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已按规定缴纳相关税费。说明：税费缴纳凭证是双方履行纳税义务的重要证明。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的重要文件。8.合同变更协议要求：详细列出合同变更内容、变更原因、变更时间等。说明：合同变更协议是双方变更合同内容的重要文件。9.合同解除协议要求：详细列出合同解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：合同解除协议是双方解除合同的重要文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：其他相关文件是双方履行合同义务的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付每日千分之二的滞纳金。示例：若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的0.2%作为滞纳金。2.擅自改变土地用途责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若承租方擅自将工业用地改为住宅用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失，并支付违约金。3.损坏租赁物责任认定：违约方应承担维修费用，并支付相应的违约金。示例：若承租方损坏租赁物，应承担维修费用，并支付每日租金的1%作为违约金。4.违反安全规定责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若承租方违反安全规定，导致事故发生，应承担赔偿责任，并支付违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的损失，并支付违约金。示例：若承租方未能履行合同约定的其他义务，如未按时提交相关报告等，应承担损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度工业用地租赁及配套设施合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物2.1.工业用地基本情况2.2.配套设施基本情况3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式6.用地使用6.1.用地用途6.2.用地规划6.3.用地环境保护7.配套设施使用7.1.配套设施使用范围7.2.配套设施使用规则8.租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付方式8.3.保证金退还条件9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：工业用地租赁协议13.2.附件二：配套设施使用协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：工业有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.工业用地基本情况2.1.1.土地坐落：省市区路号2.1.2.土地面积：10000平方米2.1.3.土地用途：工业用地2.1.4.土地使用年限：50年2.2.配套设施基本情况2.2.1.办公楼：建筑面积2000平方米，装修情况为精装修2.2.2.厂房：建筑面积8000平方米，装修情况为毛坯2.2.3.停车场：可容纳200辆汽车2.2.4.供水供电设施：符合国家标准3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2044年12月31日3.2.租赁期限续签条件：租赁期满前三个月，甲方提出续签意向，经双方协商一致，可续签租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金标准：每月每平方米10元人民币4.2.租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.3.租金支付时间：每月1日至5日5.租金调整5.1.调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2.调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后租金自调整之日起生效6.用地使用6.1.用地用途：乙方仅可用于工业生产、研发、办公等用途6.2.用地规划：乙方应按照甲方提供的用地规划进行建设，不得擅自改变用地性质6.3.用地环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保工业用地及配套设施的环境保护工作7.配套设施使用7.1.配套设施使用范围：乙方有权使用租赁范围内的办公楼、厂房、停车场等配套设施7.2.配套设施使用规则：乙方应遵守甲方制定的配套设施使用规则，合理使用，不得擅自损坏或改变配套设施的结构及功能8.租赁保证金8.1.保证金金额：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币10万元整8.2.保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付保证金至甲方指定账户8.3.保证金退还条件：8.3.1.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金8.3.2.因乙方违约导致合同解除，保证金不予退还8.3.3.因不可抗力导致合同解除，保证金应按比例退还9.违约责任9.1.甲方违约责任：9.1.1.甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付相当于租金总额20%的违约金9.1.2.甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任9.2.乙方违约责任：9.2.1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于未付租金总额10%的违约金9.2.2.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或配套设施使用目的，应向甲方支付相当于租金总额30%的违约金9.2.3.乙方违反合同约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中