2024石家庄公租房合同范本及签订注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房合同范本及签订注意事项本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.公租房房源信息2.1房源地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途4.1房屋使用性质4.2禁止用途5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.房屋维护与管理7.1乙方维修责任7.2甲方维修责任7.3房屋公共区域管理8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金支付方式9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2特别声明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：石家庄市住房保障和房产管理局甲方地址：石家庄市区街道号甲方法定代表人：X1.2合同乙方信息乙方姓名：乙方身份证号码：11000019900307乙方地址：石家庄市区街道号2.公租房房源信息2.1房源地址房源地址：石家庄市区街道号2.2房屋结构房屋结构：砖混结构2.3房屋面积房屋面积：50平方米2.4房屋设施房屋设施：床、桌椅、衣柜、热水器、洗衣机等基本生活设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月3.2租金金额租金金额：每月人民币1000元整3.3租金支付方式租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户3.4租金调整条款如遇政府租金调整政策，甲方有权按照政府规定调整租金，调整后租金自调整之日起执行4.租赁用途4.1房屋使用性质房屋使用性质：住宅用途4.2禁止用途禁止用途：不得用于经营性活动、不得擅自改变房屋结构及用途5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利5.1.2乙方享有按照合同约定使用房屋的权利5.2乙方义务5.2.1乙方应按时缴纳租金5.2.2乙方应爱护使用房屋及公共设施5.2.3乙方应遵守物业管理规定6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定6.1.2甲方有权对房屋进行必要的管理和维护6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定提供合格的房屋6.2.2甲方应保障乙方正常使用房屋的权利6.2.3甲方应按照约定时间进行房屋维修7.房屋维护与管理7.1乙方维修责任乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏负有维修责任，维修费用由乙方承担7.2甲方维修责任甲方负责对房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修，维修费用由甲方承担7.3房屋公共区域管理房屋公共区域由甲方负责管理，乙方应遵守公共区域管理规定8.租赁保证金8.1保证金金额保证金金额：人民币2000元整8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应在租赁期满后的10个工作日内无息退还保证金8.2.2乙方因房屋损坏需要维修，经甲方验收合格后，甲方可从保证金中扣除相应维修费用8.3保证金支付方式保证金应在签订本合同时一次性支付至甲方指定账户9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时赔偿甲方因此造成的损失9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按时提供合格房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金9.2.2甲方未履行维修义务，导致乙方正常使用房屋受到影响，甲方应承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：石家庄市住房保障和房产管理局或有管辖权的人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方连续3个月未缴纳租金11.1.2乙方严重违反合同约定的使用规则11.1.3房屋存在严重安全隐患，甲方无法修复11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，双方应协商解决；协商不成的，按照第十条争议解决方式处理12.合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2特别声明本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务而参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、房屋鉴定、维修服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其承担的责任金额不超过本条款规定的限额。16.2责任限额数额第三方责任限额为人民币100万元整。16.3责任限额计算第三方责任限额的计算基于第三方提供服务所产生的事故或损失，以实际发生的金额为准，但不超过责任限额。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方同意，在需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出介入申请，并应提供第三方的基本信息、服务内容、预期费用等相关资料。17.2第三方选择双方应共同协商选择第三方，如协商不成，任何一方均有权向石家庄市住房保障和房产管理局申请指定第三方。17.3第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。18.第三方责任与权利18.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准，确保其提供的服务的质量与安全性。如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的责任。18.2第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方的配合与支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的具体服务，对于因第三方服务以外的原因导致的合同履行受阻或损失，甲乙双方应各自承担责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的服务范围内，对于合同约定以外的权利，第三方无权主张。20.第三方介入合同附加条款第三方的基本信息服务内容服务期限服务费用责任限额保密条款违约责任争议解决20.2第三方介入合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更在第三方介入过程中，如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。21.2合同解除如第三方介入合同因不可抗力或严重违约等原因无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：列出房屋的详细设施清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等。每项设施应注明品牌、型号、数量等信息。房屋清单应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、缴纳日期、甲方收款人信息等。收据应由甲方盖章或签字确认。3.附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。维修记录应由甲方签字确认。4.附件四：第三方介入合同详细要求：合同应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。合同应由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应注明变更内容、变更日期、变更原因等。协议应由甲乙双方签字确认。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应注明解除原因、解除日期等。协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金乙方擅自改变房屋结构或用途甲方未按时提供合格房屋甲方未履行维修义务第三方未按照合同约定提供服务2.责任认定标准：乙方未按时缴纳租金：每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时赔偿甲方因此造成的损失。甲方未按时提供合格房屋：每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。甲方未履行维修义务：甲方应承担相应责任，包括修复费用和乙方因此遭受的损失。第三方未按照合同约定提供服务：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时缴纳租金，逾期10天，则乙方应支付100元违约金（租金1000元×1%×10天）。若甲方未提供合格房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，如住宿费等。全文完。2024石家庄公租房合同范本及签订注意事项1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.公租房基本情况3.1公租房地址3.2公租房面积3.3公租房结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁期限4.3租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.用电、用水、用气及其他费用7.1用电费用7.2用水费用7.3用气费用7.4其他费用8.乙方使用公租房的规定8.1乙方使用范围8.2乙方使用要求8.3乙方使用限制9.维修及保养责任9.1甲方维修责任9.2乙方保养责任9.3维修及保养费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“公租房”是指由政府投资建设，用于出租给符合条件的低收入家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员的住房。1.1.2“甲方”是指负责公租房的建设、管理、分配和服务的单位或个人。1.1.3“乙方”是指承租公租房的符合条件的低收入家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员。1.1.4“租赁期限”是指乙方承租公租房的起始日期至终止日期。1.1.5“租金”是指乙方按照合同约定支付给甲方的公租房使用费用。1.1.6“保证金”是指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第二条合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份证号码：2.2.3乙方地址：2.2.4乙方联系电话：第三条公租房基本情况3.1公租房地址：市区路号3.2公租房面积：平方米3.3公租房结构：室厅卫第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年X月X日4.2租赁期限：X年4.3租赁终止日期：202X年X月X日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月元5.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的X日前支付当月租金。5.3付款时间：乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。第六条保证金及退还6.1保证金金额：元6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。6.3保证金退还条件：6.3.1租赁期满，乙方无违约行为，保证金全额退还。6.3.2乙方因故提前解除合同，且无违约行为，保证金按实际租赁时间退还。第七条用电、用水、用气及其他费用7.1用电费用：乙方按照国家规定的电价标准自行承担用电费用。7.2用水费用：乙方按照国家规定的用水标准自行承担用水费用。7.3用气费用：乙方按照国家规定的用气标准自行承担用气费用。7.4其他费用：乙方在租赁期间产生的物业管理费、公共事业费等，按照相关规定自行承担。第八条乙方使用公租房的规定8.1乙方使用范围：乙方仅限于在公租房内居住，不得擅自改变公租房的结构、用途或进行装修。8.2乙方使用要求：8.2.1乙方应爱护公租房及其设施，不得损坏或擅自移动物业。8.2.2乙方应遵守国家法律法规和公租房管理规定，不得从事违法活动。8.2.3乙方应保持公租房的清洁卫生，不得堆放垃圾或杂物。8.2.4乙方应合理使用水电，不得浪费资源。8.3乙方使用限制：8.3.1乙方不得转租、转借公租房。8.3.2乙方不得在公租房内从事经营活动。8.3.3乙方不得将公租房作为仓库或堆放场所。第九条维修及保养责任9.1甲方维修责任：9.1.1甲方负责公租房主体结构、公共区域和共用设施的维修。9.1.2甲方应在接到乙方维修请求后X日内进行维修。9.2乙方保养责任：9.2.1乙方负责公租房内装修、家具和设施的保养。9.2.2乙方在使用过程中造成公租房损坏的，应负责修复或赔偿。9.3维修及保养费用：9.3.1公共区域和共用设施的维修费用由甲方承担。9.3.2乙方自行负责的维修和保养费用，乙方应承担。第十条合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更合同应采取书面形式，并自双方签字之日起生效。10.2合同解除：10.2.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的；10.2.1.2乙方擅自改变公租房用途或结构；10.2.1.3乙方转租、转借公租房；10.2.1.4公租房被征收、征用或因不可抗力原因无法继续使用。第十一条违约责任11.1乙方违约责任：11.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；11.1.2乙方损坏公租房或设施，应赔偿甲方损失；11.1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.2甲方违约责任：11.2.1甲方未按时交付公租房或提供相关服务，应向乙方支付违约金；11.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十四条其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于乙方身份证复印件、公租房租赁申请表等。14.3合同签署日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，提供专业服务、技术支持或协助甲乙双方履行合同义务的独立实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、物业管理公司、维修保养服务提供商等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同执行过程中，同意由第三方提供相关服务或协助的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：公租房的租赁咨询、物业管理、维修保养、合同执行监督、争议调解等。第十六条第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.3合作协议16.3.1甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应根据合作协议，在其职责范围内提供专业服务。17.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由合作协议约定，通常包括但不限于：17.2.1.1服务质量保证责任限额；17.2.1.2违约责任限额；17.2.1.3因第三方原因造成的损失赔偿限额。17.3责任免除17.3.1在不可抗力等因素影响下，第三方不承担直接责任。17.3.2第三方在提供专业服务时，若因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导，第三方不承担相应责任。第十八条第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自的责任和义务，并在合作协议中予以体现。18.1.2第三方应根据合作协议，在其职责范围内提供专业服务，不干涉甲乙双方的权利和义务。18.2争议解决18.2.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。18.2.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的监督19.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合作协议。19.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时反馈服务情况。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合作协议到期或终止；20.1.2第三方无法履行协议约定的义务；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2终止程序20.2.1第三方介入的终止，应按照合作协议约定的程序进行。20.2.2终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保合同履行的完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方身份证复印件2.公租房租赁申请表3.公租房租赁合同4.乙方收入证明5.乙方住房情况证明6.公租房装修及设施清单7.第三方合作协议8.公共设施使用规定9.公租房收费标准10.公租房维修保养规定11.争议解决机制12.乙方信用报告（如有）附件详细要求和说明：1.乙方身份证复印件：需清晰，信息完整，与原件一致。2.公租房租赁申请表：填写完整，签名确认，并附上相关证明材料。3.公租房租赁合同：合同文本需由甲方提供，经甲乙双方签字盖章后生效。4.乙方收入证明：证明乙方有稳定收入，可用于支付租金。5.乙方住房情况证明：证明乙方无其他住房，符合公租房申请条件。6.公租房装修及设施清单：详细列明公租房的装修及设施情况，包括数量、型号、品牌等。7.第三方合作协议：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利、义务和责任。8.公共设施使用规定：规定公租房内公共设施的用途、使用规则和维护责任。9.公租房收费标准：明确租金、物业费、水电费等收费标准。10.公租房维修保养规定：规定公租房的维修保养责任和流程。11.争议解决机制：规定解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：1.1乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。示例：若乙方未按时支付租金，每日滞纳金为租金的1%。1.2乙方损坏公租房或设施：责任认定：乙方应赔偿甲方损失，损失包括维修费用和设施本身价值。示例：若乙方损坏公租房墙壁，乙方需承担修复墙壁的费用。2.甲方违约行为及责任认定：2.1甲方未按时交付公租房或提供相关服务：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的X%计算。示例：若甲方未按时交付公租房，每日违约金为租金的1%。2.2甲方违反合同约定，提供的服务不符合标准：责任认定：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务或支付违约金。示例：若甲方提供的物业管理服务不符合标准，甲方需承担相应责任。全文完。2024石家庄公租房合同范本及签订注意事项2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2相关法律法规的引用1.3术语的适用范围2.合同主体2.1出租人信息2.2承租人信息2.3第三方参与方信息3.合同标的3.1公租房的描述3.2公租房的位置与面积3.3公租房的配套设施4.租赁期限4.1租赁期限的起始与终止4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更条件5.租金及支付方式5.1租金的金额与支付周期5.2租金的支付方式5.3拖欠租金的处理6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的合理使用6.2租赁物的维护责任6.3违约使用与损坏赔偿7.交付与验收7.1租赁物的交付7.2租赁物的验收7.3交付与验收的争议处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的法律适用11.其他约定事项11.1保险条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的效力13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物的返还13.2租金结算13.3违约责任的承担14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“出租人”指石家庄市住房保障和房产管理局或其指定的公有住房管理机构。1.1.2“承租人”指符合石家庄市住房保障条件，并与出租人签订本合同的个人。1.1.3“公租房”指由石家庄市住房保障和房产管理局投资建设，用于出租给符合住房保障条件的承租人的住房。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的公租房租赁的起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。1.1.6“配套设施”指公租房内提供的供水、供电、供暖、燃气等基础设施。1.2相关法律法规的引用本合同签订及履行过程中，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.3术语的适用范围本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同主体2.1出租人信息出租人名称：石家庄市住房保障和房产管理局地址：石家庄市区路号法定代表人：2.2承租人信息承租人姓名：身份证号码：X住址：石家庄市区路号2.3第三方参与方信息（如有第三方参与方，需在此处填写相关信息）3.合同标的3.1公租房的描述公租房位于石家庄市区路号，建筑面积平方米，户型为室厅卫。3.2公租房的位置与面积公租房位于石家庄市区路号，位于该区域中心地带，交通便利。3.3公租房的配套设施公租房配备有供水、供电、供暖、燃气等基础设施，并配备有必要的家具、电器等。4.租赁期限4.1租赁期限的起始与终止本合同租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限到期前，出租人与承租人可协商一致，对租赁期限进行延长或缩短。4.3租赁期限的变更条件租赁期限的变更需符合相关法律法规及本合同约定。5.租金及支付方式5.1租金的金额与支付周期租金为人民币元/月，支付周期为每月支付一次。5.2租金的支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。5.3拖欠租金的处理承租人拖欠租金的，出租人有权要求承租人立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的合理使用承租人应合理使用公租房，不得擅自改变公租房的结构、用途或设施。6.2租赁物的维护责任公租房的日常维护责任由承租人承担，但属于公租房设施自然损耗的除外。6.3违约使用与损坏赔偿承租人违反本条款造成公租房损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按合同约定提供公租房的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.1.2出租人未按合同约定提供配套设施的，应立即修复或提供替代设施，并承担由此产生的费用。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为拖欠租金总额的1%。8.2.2承租人擅自改变公租房结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。8.3第三方违约责任如合同中涉及第三方责任，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿出租人或承租人的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租人因公共利益需要收回公租房。9.1.3承租人提供虚假信息或不符合住房保障条件。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方达成终止合同协议。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决的机构如协商不成，任何一方均可向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解或仲裁。10.3争议解决的法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1保险条款公租房及承租人的人身安全由双方协商是否投保相关保险。11.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商处理后续事宜。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、配套设施清单、租金支付凭证等。12.合同生效与变更12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更的效力合同变更后的条款具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物的返还合同解除或终止后，承租人应将公租房完好无损地返还给出租人。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用。13.3违约责任的承担合同解除或终止后，双方应承担相应的违约责任。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2配套设施清单14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行合同提供服务、协助或咨询的个人、机构或企业。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询顾问、技术支持、物业服务等。15.3第三方介入的引入15.3.1甲乙双方可协商一致引入第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2引入第三方需经出租人（甲方）和承租人（乙方）同意。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担，除非因甲乙双方违反合同约定导致第三方责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其服务费用的一定比例。16.第三方责任界定16.1第三方的责任范围仅限于其提供的具体服务内容，不扩展至合同约定的甲乙双方的责任范围。16.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，不承担赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利17.1.1按照合作协议，获得相应的服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。17.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方对其提供的服务进行监督和检查。17.2第三方的义务17.2.1按照合作协议，履行其服务职责，确保服务质量。17.2.2严格遵守相关法律法规和行业标准。17.2.3对甲乙双方的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方对第三方的服务进行监督和评价。18.1.2第三方在履行合同过程中产生的责任，由甲方和第三方协商解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方对第三方的服务进行监督和评价。18.2.2第三方在履行合同过程中产生的责任，由乙方和第三方协商解决。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间的关系仅限于合作协议，不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。19.合同变更与补充19.1当引入第三方时，甲乙双方应就第三方介入的内容、责任