2024版彭园一处场地招租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版彭园一处场地招租本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁范围与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租金调整2.1租金调整机制2.2租金调整的时间点2.3租金调整的幅度第三条租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的活动3.3使用范围的变更第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护义务4.3维修与保养的记录第五条保险5.1承租人的保险责任5.2保险的有效期限5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的具体处理第七条提前终止合同7.1合同提前终止的情形7.2提前终止合同的程序7.3提前终止合同的违约金第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行第九条合同的变更与转让9.1合同的变更程序9.2合同的转让条件9.3转让后合同的继续有效第十条法律适用与解释10.1适用法律10.2合同的解释原则10.3合同未尽事宜的处理第十一条其他条款11.1双方的其他约定11.2附件说明11.3合同的生效日期第十二条签署12.1合同签署的地点与时间12.2签署人的身份证明12.3合同正本与副本份数第十三条附件13.1租赁场地具体位置与示意图13.2租赁用途的具体说明13.3其他相关文件与资料第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护期限14.3保密信息泄露的责任承担第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁范围与面积租赁场地位于彭园，具体地址为【填写租赁场地详细地址】。租赁场地面积为【填写租赁面积】，包括但不限于室内外空间、停车场等相关配套设施。1.2租赁期限租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，双方协商一致后可续签合同。1.3租金及支付方式租金为每月【填写租金金额】。租金每【填写租金支付周期】支付一次，支付方式为银行转账，账户信息如下：收款人：【填写收款人名称】账号：【填写银行账号】开户行：【填写开户行名称】第二条租金调整2.1租金调整机制租金调整机制如下：每【填写租金调整周期】进行一次租金调整，调整幅度为【填写租金调整幅度】。租金调整依据【填写调整依据，如市场行情、通货膨胀率等】。2.2租金调整的时间点租金调整的时间点为每【填写租金调整周期】结束后的第一个月。2.3租金调整的幅度租金调整的幅度为【填写租金调整幅度】。第三条租赁用途3.1承租人的使用目的承租人必须将租赁场地用于【填写承租人使用目的】，如非用于该目的，需提前【填写提前通知期限】通知出租人，并经出租人同意。3.2禁止使用的活动承租人不得在租赁场地进行【填写禁止活动】，包括但不限于违法活动、噪音污染、火灾隐患等活动。3.3使用范围的变更如承租人需要变更使用范围，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，并经出租人同意。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁场地的基本设施维护与保养，确保设施的正常使用。如设施发生故障，出租人应在【填写响应时间】内进行修复。4.2承租人的维护义务承租人应负责自身使用设施的维护与保养，确保设施的正常使用。如承租人使用导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.3维修与保养的记录出租人与承租人应共同记录维修与保养的情况，以便日后查阅。第五条保险5.1承租人的保险责任承租人应购买【填写保险类型】保险，保险金额不低于【填写保险金额】，并将出租人列为共同受益人。5.2保险的有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致。5.3保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。8.2仲裁地点与机构仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。8.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决的内容履行各自的权利和义务。第九条合同的变更与转让9.1合同的变更程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。9.3转让后合同的继续有效转让经双方同意后，转让方与受让方共同承担合同义务，合同对双方继续有效。第十条法律适用与解释10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的字面含义，遵循诚实信用、公平原则。10.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决，并可签订补充协议。第十一条其他条款11.1双方的其他约定双方其他约定如下：【填写其他约定内容，如保密协议、知识产权保护等】。11.2附件说明本合同附件包括：【填写附件名称，如场地示意图、使用说明等】。11.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署12.1合同签署的地点与时间本合同于【填写签署地点】于【填写签署时间】签署。12.2签署人的身份证明签署人身份证号码：【填写签署人身份证号码】。12.3合同正本与副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁场地具体位置与示意图附件一：租赁场地具体位置与示意图。13.2租赁用途的具体说明附件二：租赁用途的具体说明。13.3其他相关文件与资料附件三：其他相关文件与资料。第十四条保密条款14.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。14.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.3保密信息泄露的责任承担如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿受害方的损失，并支付违约金【填写违约金金额】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地具体位置与示意图详细要求和说明：此附件应包含租赁场地的详细地址、地理位置示意图以及场地内部布局图。示意图应清晰明了，足以让承租人了解场地的具体位置和布局。附件二：租赁用途的具体说明详细要求和说明：此附件应详细说明租赁场地的用途，包括承租人计划在该场地开展的活动类型、规模、频率等信息。此附件旨在确保承租人的使用目的符合出租人的要求。附件三：其他相关文件与资料详细要求和说明：此附件应包含与租赁场地相关的其他文件和资料，如场地使用规定、安全指南、设施操作手册等。这些文件和资料将帮助承租人更好地了解场地的使用规则和维护保养方法。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照约定的用途使用租赁场地。3.承租人未遵守场地的使用规定和安全指南。4.出租人未按时修复故障设施。5.出租人未按照约定提供租赁场地。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.承租人未按照约定的用途使用租赁场地的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并要求承租人支付违约金，违约金为人民币10,000元。3.承租人未遵守场地的使用规定和安全指南的，出租人有权要求承租人改正，并要求承租人支付违约金，违约金为人民币5,000元。4.出租人未按时修复故障设施的，应支付违约金，违约金为维修费用的20%。5.出租人未按照约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人在3天内支付租金及违约金1,000元。如果承租人未按照约定的用途使用租赁场地，出租人可以要求承租人停止违约行为，并支付违约金10,000元。说明三