大连市2025年度影视基地场地分租与拍摄服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大连市2025年度影视基地场地分租与拍摄服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有大连市2025年度影视基地场地，乙方拟租赁甲方场地进行影视拍摄活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在影视基地场地分租与拍摄服务过程中的权利、义务，确保影视拍摄活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.影视基地：指甲方拥有的、用于影视拍摄活动的场地。2.场地分租：指甲方将影视基地场地按照乙方需求进行租赁。3.拍摄服务：指乙方在影视基地进行影视拍摄活动时，甲方提供的相关服务。3.2关键词解释1.影视拍摄：指拍摄电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品。2.场地租赁：指乙方支付租金，甲方将影视基地场地提供给乙方使用。3.服务内容：指甲方在影视基地为乙方提供的各项服务，包括但不限于场地、设备、人员等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的场地进行合理管理，确保场地设施完好。2.甲方有权对乙方在影视基地的拍摄活动进行监督，确保拍摄活动符合相关规定。3.甲方应按照约定时间提供场地，确保乙方拍摄活动的顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照协议约定使用甲方提供的影视基地场地。2.乙方应按照约定时间支付场地租赁费用，并遵守甲方关于场地使用的相关规定。3.乙方应确保拍摄活动符合国家法律法规及甲方要求，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点影视基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照协议约定支付场地租赁费用。2.甲方按照协议约定提供场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议到期自然终止。2.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，本协议自通知送达之日起终止。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应协商解决有关问题。2.本协议终止后，双方应按照约定办理场地归还、费用结算等相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定处理未了事宜。2.本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：根据乙方实际使用的场地面积和租赁期限，按照甲方制定的收费标准计算。2.设备使用费：乙方使用甲方提供的拍摄设备时，需支付相应的设备使用费。3.人员服务费：甲方为乙方提供现场管理人员、技术人员等人员服务时，乙方需支付相应的人员服务费。4.其他费用：包括但不限于交通、住宿、餐饮等费用，具体由双方协商确定。7.2支付方式乙方应按照甲方开具的发票或收款通知，采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.场地租赁费：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期场地租赁费。2.设备使用费：乙方在使用设备前，应提前支付设备使用费。3.人员服务费：乙方应在甲方提供服务后五个工作日内支付人员服务费。4.其他费用：按照双方协商确定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收款通知。2.乙方支付的费用应确保在合同履行期限内足额支付，否则甲方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供场地或服务，应向乙方支付相当于场地租赁费总额的违约金。2.若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致乙方拍摄活动受阻，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定支付费用，应向甲方支付相当于未支付费用总额的违约金。2.若乙方在拍摄过程中，因自身原因导致场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照对方要求，在十个工作日内支付违约金或赔偿金。支付方式可采用银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的影视基地场地及相关信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.甲方提供的影视基地场地及相关信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视基地场地使用的监管权，包括但不限于场地安全、设施维护等。2.乙方在使用场地过程中，不得损害甲方或其他拍摄方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方拍摄内容的审查权，确保拍摄内容符合国家法律法规及社会主义核心价值观。2.甲方保留在紧急情况下，对场地使用进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保影视拍摄活动的顺利进行。2.乙方应遵守甲方制定的拍摄规定，不得影响其他拍摄方的正常拍摄。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会，沟通拍摄进度和存在问题。2.双方应指定专人负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁收费标准2.影视基地场地设施清单3.设备使用说明书4.人员服务标准5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地或服务，认定违约。提供的场地或服务不符合约定标准，认定违约。未按时收取费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定违约。损坏场地或设备，认定违约。拍摄内容违反国家法律法规，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同当事人一方违反合同约定，未履行或未适当履行合同义务的行为。3.保密：指对涉及商业秘密的内容进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏解决办法：乙方应在发现损坏时立即通知甲方，甲方负责维修或更换，乙方承担相应的维修费用。2.问题：拍摄进度延误解决办法：双方应定期召开协调会，分析延误原因，并制定解决方案。3.问题：费用争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。4.问题：保密内容泄露解决办法：双方应严格遵守保密协议，对泄露行为追究法律责任。5.问题：不可抗力事件影响解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，及时沟通，协商解决因不可抗力事件造成的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与影视拍摄活动的其他单位或个人。2.第三方责任：1.第三方应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。2.第三方在影视拍摄活动中的行为，若违反国家法律法规，由第三方自行承担相应责任。3.第三方权利：1.第三方有权在甲方提供的影视基地场地内进行拍摄活动。2.第三方有权根据拍摄需要，使用甲方提供的设备和服务。4.第三方义务：1.第三方应按照约定支付费用，包括场地租赁费、设备使用费、人员服务费等。2.第三方应遵守甲方制定的拍摄规定，不得影响其他拍摄方的正常拍摄。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方提供符合约定的场地、设备和服务。2.乙方有权要求甲方在拍摄过程中提供必要的技术支持。3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对第三方进行监管。2.乙方利益条款：1.乙方有权在合同履行期间，要求甲方对影视基地场地进行维护和保养。2.乙方有权在合同履行期间，要求甲方对第三方进行必要的协调和管理。3.甲方的违约及限制条款：1.若甲方未按约定提供场地、设备和服务，应向乙方支付违约金。2.若甲方在合同履行过程中，违反保密协议，应承担相应的法律责任。3.甲方不得在合同履行期间，将影视基地场地租赁给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.甲方有权对乙方在影视基地的拍摄活