2025年度二零二五年度城市核心区房屋转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市核心区房屋转让合同协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在标的房屋转让过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）标的房屋：指甲方拥有的位于城市核心区的房屋，具体信息详见附件。（2）转让价格：指甲乙双方约定的标的房屋转让金额。（3）转让税费：指因标的房屋转让而产生的相关税费。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有标的房屋的转让方。（2）乙方：指本合同中购买标的房屋的受让方。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成标的房屋转让及相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。（2）甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。（3）甲方应配合乙方办理标的房屋的转让手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。（2）乙方应按照合同约定支付转让价格。（3）乙方应配合甲方办理标的房屋的转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋转让手续办理完毕之日为合同履行完毕。5.2合同履行地点标的房屋转让手续办理地点为_________________________。5.3合同履行方式（1）甲方应将标的房屋交付乙方。（2）乙方应按照合同约定支付转让价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）标的房屋转让手续办理完毕，合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方收到解除合同通知后，应在合理期限内予以答复。（3）双方就解除合同达成一致意见，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理标的房屋的返还手续。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的违约责任。（3）合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项。（4）合同终止后，本合同不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成（1）标的房屋转让价格：人民币____________元整。（2）标的房屋转让税费：根据国家相关法律法规及地方政策，由甲乙双方各自承担。（3）其他相关费用：包括但不限于评估费、测绘费、交易手续费等，由甲乙双方各自承担。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付转让价格。（2）支付方式：人民币现金、银行转账或双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付标的房屋转让价格的50%作为首付款。（2）剩余的50%转让价格，乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内支付。7.4支付条款（1）首付款支付后，甲方应将标的房屋交付乙方。（2）剩余转让价格支付后，甲方应配合乙方办理标的房屋的过户登记手续。（3）如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的10%。（2）若甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的10%。（2）若乙方未按合同约定办理标的房屋的过户登记手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致标的房屋损毁。（2）政府政策变动导致标的房屋无法过户。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对标的房屋的所有权，直至乙方支付全部转让价格。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对标的房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对标的房屋进行必要监管的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议的生效日期以双方签字（或盖章）之日起计算。（2）补充协议的修改和补充内容，自生效之日起对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成标的房屋的转让手续。（2）甲乙双方应相互提供必要的文件和资料，以便对方完成相关手续。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照约定的期限完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。（2）本合同增减条款的签订，应遵循本合同的修改和补充程序。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（受让方）：（盖章）代表人（签字）：年月日附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房屋的权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）。2.标的房屋的测绘报告。3.标的房屋的评估报告。4.双方签订的补充协议（如有）。5.任何其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付标的房屋：认定甲方违约。提供的标的房屋存在权利瑕疵：认定甲方违约。未按合同约定支付违约金：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让价格：认定乙方违约。未按合同约定办理标的房屋的过户登记手续：认定乙方违约。未按合同约定支付违约金：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指在合同履行过程中，甲乙双方就未尽事宜或合同修改、补充内容所签订的书面协议。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。4.过户登记：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付标的房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付转让价格。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付转让价格，并保留相关证据。3.问题：标的房屋存在权利瑕疵。解决办法：甲方应及时通知乙方，并提供相关证明，乙方有权解除合同或要求甲方承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________5.第三方权利：第三方有权对标的房屋进行必要的监管和检查。第三方有权参与标的房屋转让过程中的协商和决策。6.第三方义务：第三方应确保其监管和检查行为不影响标的房屋的正常使用。第三方应保守标的房屋的相关信息，不得泄露给任何第三方。7.第三方责任：若第三方因故意或重大过失导致标的房屋受损，应承担相应的赔偿责任。第三方应按照合同约定履行其监管和检查职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细信息和真实权属证明。乙方有权要求甲方在标的房屋转让过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在标的房屋转让价格中包含一定的利润空间。乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的财务支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供标的房屋信息或权属证明，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按合同约定提供协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在标的房屋转让过程中提供必要的配合。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中支付一定比例的违约金。甲方可要求乙方在标的房屋转让过程中承担一定的税费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付定金，甲方有权解除合同。若乙方未按合同约定提供配合，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2025年度二零二五年度城市核心区房屋转让合同协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同标的物描述5.合同签订目的二、转让双方的基本情况1.转让方基本信息2.受让方基本信息3.转让方权利义务4.受让方权利义务三、房屋的基本情况1.房屋产权信息2.房屋地理位置3.房屋面积及结构4.房屋配套设施四、转让价格及支付方式1.转让价格2.支付方式3.支付时间4.付款凭证五、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间六、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更条件4.合同解除条件七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解除条件4.合同终止条件十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.其他相关证明材料十一、合同签字及盖章1.转让方签字2.受让方签字3.证人签字4.盖章十二、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案材料十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度城市核心区房屋转让合同协议书2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方信息：a.转让方：[转让方全称]，住所地：[转让方住所地]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。b.受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方住所地]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。4.合同标的物描述：[房屋详细地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，建筑面积：[建筑面积]，房屋结构：[房屋结构]。5.合同签订目的：转让方将上述房屋转让给受让方，双方经协商一致，达成如下协议。二、转让双方的基本情况1.转让方基本信息：如上所述。2.受让方基本信息：如上所述。3.转让方权利义务：a.转让方保证其有权转让上述房屋，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。b.转让方应配合受让方办理房屋过户手续。4.受让方权利义务：a.受让方在合同签订后支付转让价款。b.受让方应按照国家相关规定办理房屋过户手续。三、房屋的基本情况1.房屋产权信息：如上所述。2.房屋地理位置：[具体地理位置描述]。3.房屋面积及结构：如上所述。4.房屋配套设施：[配套设施列表]。四、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[转让价格]元整。2.支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。3.支付时间：[具体支付时间]。4.付款凭证：[付款凭证类型，如银行进账单等]。五、税费承担1.税费种类：[税费种类列表，如契税、个人所得税等]。2.税费承担比例：[税费承担比例]。3.税费缴纳时间：[税费缴纳时间]。六、合同履行及变更1.合同履行期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自义务。3.合同变更条件：[变更条件]。4.合同解除条件：[解除条件]。七、违约责任1.违约情形：[违约情形列表]。2.违约责任承担：[违约责任承担方式]。3.违约赔偿标准：[赔偿标准]。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：[附件清单]。3.合同解除条件：[解除条件]。4.合同终止条件：[终止条件]。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.其他相关证明材料十一、合同签字及盖章1.转让方签字：[转让方签字]2.受让方签字：[受让方签字]3.证人签字：[证人签字]4.盖章：[双方盖章]十二、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案时间：[备案时间]3.备案材料：[备案材料清单]十三、合同解除1.合同解除条件：[解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后果：[解除后果]十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自发出之日起生效。3.合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，由双方另行协商解决。[转让方签字][受让方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权条款说明：在合同有效期内，如乙方计划出售该房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在接到乙方出售通知后的[具体时间]内表示是否行使优先购买权，逾期视为放弃。2.甲方房屋使用限制条款说明：甲方承诺在合同有效期内，不擅自改变房屋结构，不影响房屋的居住安全和正常使用。3.甲方维修责任条款说明：甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋在转让时符合合同约定的使用条件。4.甲方信息披露条款说明：甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录、房屋质量状况等。5.甲方违约责任条款说明：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方房屋改造权条款说明：乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行合法的改造和装修，但需提前通知甲方，并确保改造不违反相关法律法规。2.乙方房屋租赁权条款说明：乙方在取得房屋所有权后，有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规，并确保不影响甲方的合法权益。3.乙方房屋出售权条款说明：乙方在取得房屋所有权后，有权出售房屋，但需提前通知甲方，并确保出售价格合理，不得损害甲方的利益。4.乙方违约责任条款说明：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方房屋质量保证条款说明：乙方保证房屋在转让时不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方承担责任，乙方应承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由中介机构根据市场行情和合同约定收取，具体费用由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构应如实向双方提供房屋信息，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介费用支付条款说明：中介服务费用应在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式由双方与中介机构协商确定。5.中介解除合同条款说明：如中介机构违反合同约定或无法履行中介职责，双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.合同双方身份证明文件5.买卖双方签字盖章的合同副本6.中介机构服务协议（如有）7.房屋现场勘查记录8.合同变更协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让价款。认定：甲方未在约定时间内通过约定的支付方式支付转让价款。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房屋过户手续。认定：乙方未在约定时间内完成房屋过户手续。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息。认定：甲方在合同中提供的信息与实际房屋状况不符。4.违约行为：乙方未按约定进行房屋维护。认定：乙方未按照合同约定对房屋进行必要的维护和保养。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方未经对方同意，泄露合同内容或相关秘密。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.产权瑕疵：指房屋所有权存在争议或存在权利限制。3.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。4.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱补偿。5.争议解决：指双方在合同执行过程中出现的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在产权纠纷。解决办法：双方应立即停止交易，解决产权纠纷后再继续履行合同。2.问题：乙方无法按时办理过户手续。解决办法：双方协商确定延期过户时间，并书面确认。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：由甲方负责修复或退还部分转让价款。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：双方与中介机构协商解决，必要时可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.个人间房屋转让。2.房地产开发商与购房者间的房屋销售。3.房屋租赁与转租。4.房屋抵押贷款。5.房屋征收与补偿。全文完。2025年度二零二五年度城市核心区房屋转让合同协议书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋产权证号2.3.房屋面积2.4.房屋结构2.5.房屋用途3.转让价格及支付方式3.1.转让价格3.2.支付时间3.3.支付方式4.房屋交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.产权过户及税费承担5.1.过户时间5.2.税费承担5.3.过户手续办理6.房屋产权转移登记6.1.登记机关6.2.登记手续6.3.登记费用7.房屋相关权利义务7.1.房屋租赁权7.2.房屋抵押权7.3.房屋维修责任8.违约责任8.1.出让方违约责任8.2.受让方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知送达12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件清单14.1.附件一：房屋产权证复印件14.2.附件二：房屋买卖合同14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出让方基本信息1.1.1.出让方名称：________________1.1.2.出让方法定代表人：________________1.1.3.出让方住所：________________1.1.4.出让方联系电话：________________1.2.受让方基本信息1.2.1.受让方名称：________________1.2.2.受让方法定代表人：________________1.2.3.受让方住所：________________1.2.4.受让方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址：________________2.2.房屋产权证号：________________2.3.房屋面积：________________平方米2.4.房屋结构：________________2.5.房屋用途：________________3.转让价格及支付方式3.1.转让价格：人民币________________元整3.2.支付时间：3.2.1.首付款：人民币________________元整，于本合同签订之日起__个工作日内支付。3.2.2.余款：人民币________________元整，于房屋交付前支付完毕。3.3.支付方式：3.3.1.首付款支付方式：________________3.3.2.余款支付方式：________________4.房屋交付及验收4.1.交付时间：________________4.2.验收标准：4.2.1.房屋结构安全、无漏水、无裂缝、无异味。4.2.2.房屋配套设施齐全，符合交付标准。4.3.验收程序：4.3.1.出让方应提供房屋产权证、房屋验收合格证明等相关文件。4.3.2.受让方应在房屋交付前对房屋进行验收，如有问题应在验收期限内提出。5.房屋产权过户及税费承担5.1.过户时间：________________5.2.税费承担：5.2.1.出让方承担房屋过户过程中产生的所有税费。5.2.2.受让方在过户过程中应按照国家规定缴纳相关税费。5.3.过户手续办理：5.3.1.出让方应配合受让方办理房屋过户手续。5.3.2.受让方应在房屋过户后__个工作日内办理完毕所有相关手续。6.房屋产权转移登记6.1.登记机关：________________6.2.登记手续：6.2.1.出让方应向登记机关提交房屋产权证、身份证、本合同等相关材料。6.2.2.受让方应向登记机关提交身份证、本合同等相关材料。6.3.登记费用：6.3.1.房屋产权转移登记费用由出让方承担。6.3.2.受让方应按照国家规定缴纳房屋产权转移登记费用。7.房屋相关权利义务7.1.房屋租赁权：7.1.1.房屋交付前，出让方应确保房屋无租赁合同在先。7.1.2.房屋交付后，受让方享有房屋的租赁权。7.2.房屋抵押权：7.2.1.房屋交付前，出让方应确保房屋无抵押权存在。7.2.2.房屋交付后，受让方享有房屋的抵押权。7.3.房屋维修责任：7.3.1.房屋交付前，出让方负责房屋的维修。7.3.2.房屋交付后，受让方负责房屋的维修。8.违约责任8.1.出让方违约责任8.1.1.出让方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向受让方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2.出让方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向受让方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.3.出让方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致受让方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.受让方违约责任8.2.1.受让方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出让方支付未付房款万分之五的违约金。8.2.2.受让方未按约定时间验收房屋，逾期验收的，每逾期一日，应向出让方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.2.3.受让方提供虚假信息或隐瞒自身情况，导致出让方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2.出让方或受让方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应提前__个工作日书面通知对方。10.2.2.双方应在收到解除通知之日起__个工作日内，共同协商确定解除合同的具体事宜。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方在合同上签字盖章。11.1.2.支付首付款。11.2.合同终止条件11.2.1.房屋交付并完成产权过户登记。11.2.2.双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2.通知送达12.2.1.通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.2.2.通知送达时间以发送后__个工作日为送达日期。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。13.合同签署13.1.签署日期：________________13.2.签署地点：________________14.合同附件清单14.1.附件一：房屋产权证复印件14.2.附件二：房屋买卖合同14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房屋转让过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2.第三方介入应在合同签订后，房屋交付前。3.第三方介入的类型3.1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成房屋转让手续。3.2.咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方对房屋交易进行评估和建议。3.4.担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。4.第三方责任限额4.1.第三方在提供中介、咨询服务时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方责任限额为人民币__元整，超过部分由甲乙双方自行承担。5.第三方权利义务5.1.第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋信息和交易资料。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3.第三方在提供中介、咨询服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2.第三方在提供中介、咨询服务时，仅对甲乙双方负责，不直接对房屋转让过程中的其他第三方承担责任。6.3.第三方在提供担保服务时，其担保责任限于担保范围内，超出担保范围的损失由甲乙双方自行承担。7.第三方介入后的合同修改7.1.第三方介入后，甲乙双方应根据本合同及第三方提供的服务内容，对合同条款进行相应修改。7.2.修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认，并作