二零二五年度房地产买卖居间合同（含房产评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产买卖居间合同（含房产评估）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房地产买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指位于我国境内的土地、建筑物及其附属设施。2.房产评估：指对房地产的价值进行评估，以确定其市场价值。3.居间服务：指居间方为甲乙双方提供信息、咨询、沟通等服务，促成房地产买卖交易。3.2关键词解释1.标的房产：指本合同中甲乙双方约定的房产。2.居间服务费：指乙方支付给居间方为其提供居间服务的费用。3.交易价格：指甲乙双方约定的房地产买卖价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的标的房产信息。3.甲方有义务配合乙方办理房地产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在甲方提供的房产信息基础上，自行进行实地考察。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点标的房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将标的房产交付乙方。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付首期购房款。3.甲方应在乙方支付首期购房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方在合同履行过程中，经协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未采取补救措施。6.3终止程序1.双方在合同终止前，应将终止原因书面通知对方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方应向居间方支付居间服务费，费用金额为标的房产交易价格的_____%。2.房产评估费：乙方应支付房产评估费用，费用金额根据评估机构出具的评估报告确定。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、律师费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.居间服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，以银行转账方式支付居间服务费至居间方指定账户。2.房产评估费：乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付房产评估费用至评估机构指定账户。3.其他费用：按照甲乙双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.居间服务费：在合同签订后____个工作日内支付。2.房产评估费：在签订本合同后____个工作日内支付。3.其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用，应确保在约定的支付时间内到达指定账户。2.若因乙方原因导致支付延迟，乙方应向居间方支付_____%的滞纳金。3.居间方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的标的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。2.若违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.标的房产的详细信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.本合同的签订、履行及终止情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行存在困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.双方同意转让合同权利义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、秘密的。2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方支付全部购房款并办理过户手续。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对标的房产进行合理维护和修缮的权利。2.乙方在合同履行期间，保留对标的房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应配合办理标的房产的过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时、充分地履行各自的义务。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间房地产买卖居间关系的完整协议，未经双方书面同意，任何一方不得修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）_________日期：____年____月____日乙方（买受方）：（签字或盖章）_________日期：____年____月____日附件：1.房产评估报告2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.其他相关文件（如身份证、户口本、房产证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付标的房产。提供的标的房产信息与实际情况不符。未配合乙方办理房产过户手续。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款。未按约定时间办理房产过户手续。未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。违约行为的认定：1.违约行为的认定以合同约定为准。2.双方在合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于我国境内的土地、建筑物及其附属设施。2.房产评估：指对房地产的价值进行评估，以确定其市场价值。3.居间服务：指居间方为甲乙双方提供信息、咨询、沟通等服务，促成房地产买卖交易。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行存在困难的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理，并作出裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的房产。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方按照合同约定交付标的房产。如甲方仍未履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方按照合同约定支付购房款。如乙方仍未履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：一方违约，另一方要求赔偿损失。解决办法：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失协商确定。如协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责提供专业房产评估服务，并出具独立的房产评估报告。第三方应对评估报告的真实性和准确性负责。3.第三方权利：第三方有权根据实际情况调整评估费用。第三方有权在评估过程中进入标的房产进行实地考察。4.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成房产评估。第三方应保守标的房产和交易过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供标的房产的完整信息和真实情况。乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.乙方的利益条款：乙方在支付首期购房款后，有权要求甲方提供相应的房产钥匙或产权证明。乙方在办理房产过户手续后，有权要求甲方办理户口迁出手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。若甲方未如实提供标的房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自提高房产交易价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方的利益条款：甲方在收到首期购房款后，有权要求乙方提供相应的身份证明。甲方在办理房产过户手续后，有权要求乙方按照合同约定履行支付尾款的义务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让房产，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房地产买卖居间合同（含房产评估）1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同生效条件5.合同解除条件二、房屋基本情况1.房屋所有权人2.房屋坐落地址3.房屋面积4.房屋用途5.房屋权属证明三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房产评估1.评估机构及评估方法2.评估费用及支付方式3.评估结果异议处理五、居间服务费用1.居间服务费用标准2.居间服务费用支付方式3.居间服务费用支付时间4.居间服务费用违约责任六、房屋过户及税费1.房屋过户手续2.房屋过户税费3.税费承担方式4.税费支付时间七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行违约责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同附件4.合同份数及效力十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.居间服务合同4.其他相关文件十三、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力3.合同签署十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点合同编号202501一、合同订立1.合同双方基本信息（1）出卖人名称：（填写出卖人名称）（2）出卖人地址：（填写出卖人地址）（3）出卖人法定代表人：（填写出卖人法定代表人）（4）出卖人联系电话：（填写出卖人联系电话）（5）买受人名称：（填写买受人名称）（6）买受人地址：（填写买受人地址）（7）买受人法定代表人：（填写买受人法定代表人）（8）买受人联系电话：（填写买受人联系电话）2.合同签订日期：（填写合同签订日期）3.合同签订地点：（填写合同签订地点）4.合同生效条件：（填写合同生效条件）5.合同解除条件：（填写合同解除条件）二、房屋基本情况1.房屋所有权人：（填写房屋所有权人）2.房屋坐落地址：（填写房屋坐落地址）3.房屋面积：（填写房屋面积）4.房屋用途：（填写房屋用途）5.房屋权属证明：（填写房屋权属证明）三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：（填写房屋成交价格）2.付款方式：（填写付款方式）3.付款时间节点：（填写付款时间节点）4.付款违约责任：（填写付款违约责任）四、房产评估1.评估机构及评估方法：（填写评估机构及评估方法）2.评估费用及支付方式：（填写评估费用及支付方式）3.评估结果异议处理：（填写评估结果异议处理）五、居间服务费用1.居间服务费用标准：（填写居间服务费用标准）2.居间服务费用支付方式：（填写居间服务费用支付方式）3.居间服务费用支付时间：（填写居间服务费用支付时间）4.居间服务费用违约责任：（填写居间服务费用违约责任）六、房屋过户及税费1.房屋过户手续：（填写房屋过户手续）2.房屋过户税费：（填写房屋过户税费）3.税费承担方式：（填写税费承担方式）4.税费支付时间：（填写税费支付时间）七、合同履行1.合同履行期限：（填写合同履行期限）2.合同履行地点：（填写合同履行地点）3.合同履行方式：（填写合同履行方式）4.合同履行违约责任：（填写合同履行违约责任）八、合同解除1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致决定解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在合理期限内回复；（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。3.合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照协议处理已履行和未履行的义务；（2）解除合同后，居间服务费用和房屋过户税费按照实际发生情况处理；（3）解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。4.合同解除违约责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。2.争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：由双方共同选择的调解机构进行调解；（3）仲裁解决：提交双方约定的仲裁机构仲裁；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）协商、调解、仲裁、诉讼应按照相关法律法规和程序进行；（2）争议解决过程中，双方应保持诚信，积极协商；（3）争议解决结果对双方具有约束力。4.争议解决费用（1）协商、调解、仲裁、诉讼的费用由败诉方承担；（2）如双方另有约定，从其约定。十、其他约定1.不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，合同各方应相互理解，协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同各方互不承担违约责任。2.通知方式及送达地址（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为合同双方在合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。3.合同附件（1）合同附件是合同不可分割的一部分；（2）合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同份数及效力（1）合同一式______份，双方各执______份；（2）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、合同生效及终止1.合同生效条件（1）合同双方签字（或盖章）；（2）合同签订日期；（3）合同履行期限。2.合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。3.合同终止程序（1）合同履行完毕或解除后，双方应签订终止合同协议；（2）终止合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议处理未履行义务；（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。十二、合同附件（此处列出合同附件清单）十三、合同份数及效力（此处重复第十条第四款内容）十四、合同签署出卖人（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________买受人（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房屋进行改造或装修，但需提前______天通知乙方，并保证改造或装修不影响房屋的结构安全和使用功能。说明：此条款确保甲方在行使改造权时，不会对乙方的权益造成不利影响。2.甲方在合同签订后______日内，应向乙方提供房屋的详细权属证明和房屋状况说明书。说明：此条款确保乙方在购买房屋前，能够充分了解房屋的权属状况和现有问题。3.甲方承诺在合同签订后______日内，完成房屋的过户手续，并将过户后的产权证交付给乙方。说明：此条款保障乙方的产权尽快过户，避免因过户延迟带来的风险。4.甲方同意在房屋成交价格的基础上，支付乙方_____%的居间服务费用。说明：此条款明确甲方的支付义务，确保乙方的权益得到保障。5.甲方同意在合同签订后______日内，支付给乙方房屋评估费用。说明：此条款确保乙方在房屋交易过程中，能够获得专业的房产评估服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房屋进行实地考察，并在合同签订前______日内提出书面异议。说明：此条款保障乙方在购买房屋前，有充分的时间了解房屋情况，并提出异议。2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录，并要求甲方在合同签订前______日内完成必要的维修工作。3.乙方有权在合同签订后______日内，以书面形式要求甲方提供房屋的维修保证书。说明：此条款保障乙方在房屋使用过程中，如有维修需求，甲方能及时提供维修服务。4.乙方有权在合同签订后______日内，要求甲方提供房屋的物业费、供暖费等费用明细。说明：此条款确保乙方在购买房屋时，能够了解房屋的后续费用情况。5.乙方有权要求甲方在合同签订后______日内，将房屋内的家具、电器等移除或过户给乙方。说明：此条款保障乙方在购买房屋时，能够拥有完整的家具和电器权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应在合同签订前______日内，向甲方和乙方提供房屋的详细权属证明、房屋状况说明书和房屋评估报告。说明：此条款确保第三方中介在房屋交易过程中，提供全面、准确的信息。2.第三方中介应在合同签订后______日内，协助甲方和乙方完成房屋的过户手续。说明：此条款保障第三方中介在房屋交易过程中，提供必要的协助。3.第三方中介应负责监督甲方和乙方的合同履行情况，并在合同履行过程中，发现违约行为时，及时通知双方。说明：此条款确保第三方中介在房屋交易过程中，起到监督和协调作用。4.第三方中介应在合同签订后______日内，向甲方和乙方提供房屋的物业费、供暖费等费用明细。说明：此条款保障第三方中介在房屋交易过程中，提供全面的费用信息。5.第三方中介应在合同签订后______日内，协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议。说明：此条款确保第三方中介在房屋交易过程中，能够协助解决双方争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.居间服务合同4.房屋状况说明书5.不可抗力证明6.争议解决协议7.合同终止协议8.第三方中介服务协议9.付款凭证10.税费支付凭证11.任何其他双方认为有必要附上的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房屋权属证明或房屋状况说明书；甲方未在约定时间内完成房屋过户手续；甲方未按约定支付居间服务费用；甲方未按约定支付房屋评估费用；乙方未在约定时间内支付房屋成交价款；乙方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，如合同中有明确规定；如合同未明确规定，则以双方协商一致为准；如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.居间服务费用：指居间方提供中介服务所收取的费用。3.房产评估：指对房产的价值进行评估的活动。4.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋权属证明。解决办法：要求甲方在合理期限内提供，否则可考虑解除合同。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：与乙方协商，如无法协商，可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方进行维修，如无法维修，可要求退款或降价。4.问题：合同解除后，如何处理未履行的义务。解决办法：根据合同约定或双方协商解决。五、所有应用场景：1.房地产买卖交易；2.房产评估需求；3.居间服务提供；4.房屋过户手续办理；5.房屋质量问题处理；6.合同争议解决。全文完。二零二五年度房地产买卖居间合同（含房产评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用退还条件5.房产评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估费用5.4评估结果6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用8.4过户风险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3居间方信息1.3.1居间方名称：_______1.3.2居间方法定代表人：_______1.3.3居间方住所：_______1.3.4居间方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______2.5房产现状：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______3.4付款条件：_______4.居间服务费用4.1居间服务费用金额：人民币_______元整4.2居间服务费用支付方式：_______4.3居间服务费用支付时间：_______4.4居间服务费用退还条件：_______5.房产评估5.1评估机构：_______5.2评估时间：_______5.3评估费用：人民币_______元整5.4评估结果：_______6.合同签订及生效6.1合同签订时间：_______6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效6.3合同生效时间：_______7.交付及验收7.1交付时间：_______7.2交付条件：房产符合合同约定，产权清晰，无任何法律纠纷7.3验收标准：_______7.4验收程序：_______8.产权过户8.1过户时间：买方支付全部房款后_______日内8.2过户手续：8.2.1卖方提供房产证、身份证等必要文件；8.2.2居间方协助办理过户手续；8.2.3买方支付过户税费；8.3过户费用：_______8.4过户风险：8.4.1因房产存在权属纠纷导致的过户失败，由卖方承担全部责任；8.4.2因过户手续不完整导致的过户失败，由居间方承担相应责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房产；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3居间方未按约定提供居间服务；9.2违约责任：9.2.1卖方违约，应向买方支付_______元违约金；9.2.2买方违约，应向卖方支付_______元违约金；9.2.3居间方违约，应向双方支付_______元违约金；9.3违约赔偿：9.3.1因违约造成的损失，由违约方承担；9.3.2双方协商解决赔偿事宜，协商不成可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方违约导致合同无法履行；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方在接到解除通知后_______日内确认解除；11.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；11.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人：13.3.1买方代表签字：13.3.2卖方代表签字：13.3.3居间方代表签字：14.合同生效及终止14.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；14.2合同终止条件：合同约定的目的实现或合同解除；14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的在于确保交易安全、公正，提高交易效率。2.第三方介入的约定2.1合同中涉及第三方介入的条款，双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的具体事项包括但不限于房产评估、法律咨询、公证等。3.第三方责任的界定3.1第三方在提供专业服务过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准执行。3.2第三方因其专业服务导致的错误或遗漏，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以体现。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者，双方应遵循公平、公正、诚信的原则。5.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。5.3第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的附加条款6.1第三方介入的具体条款如下：6.1.1第三方介入的申请：甲乙双方可根据实际情况向第三方提出介入申请。6.1.2第三方介入的条件：第三方介入应满足相关法律法规和行业标准的要求。6.1.3第三方介入的程序：第三方介入应按照合同约定和实际需要，在甲乙双方协商一致的基础上进行。6.1.4第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用根据第三方服务内容和实际工作情况确定。7.第三方权利和义务7.1第三方权利：7.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。7.1.2第三方有权在服务过程中提出意见和建议。7.2第三方义务：7.2.1第三方应严格按照合