二零二五年度房屋租赁个人合同模板（带车位、绿化、物业）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁个人合同模板（带车位、绿化、物业）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方在租赁期间能够按照约定履行各自的职责，维护双方的合法权益。同时，本合同还涉及车位、绿化和物业管理等方面的内容。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的房屋及其附属设施；2.车位：指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的停车场所；3.绿化：指甲方负责管理的公共绿化区域；4.物业管理：指甲方聘请的物业管理公司对房屋、车位和绿化等区域进行的管理和服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将房屋、车位、绿化和物业管理等权益出租给乙方的时间；2.租金：指乙方应向甲方支付的房屋、车位、绿化和物业管理等费用的总和；3.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约情况发生，甲方应全额退还乙方；4.违约责任：指双方在履行本合同时违反约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用；2.甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查；3.甲方应确保房屋、车位、绿化和物业管理等设施的安全、完好，并按约定提供相关服务；4.甲方应按约定期限将房屋、车位、绿化和物业管理等权益出租给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋、车位、绿化和物业管理等设施；2.乙方应按照约定支付租金、押金等费用；3.乙方应合理使用房屋、车位、绿化和物业管理等设施，不得损坏或擅自改变；4.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活；5.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________区________街道________小区________号。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金、押金等费用；2.甲方应按照约定提供房屋、车位、绿化和物业管理等权益；3.双方应按照约定履行各自的义务，共同维护租赁期间的权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或经双方协商一致解除合同时，双方应在本合同终止后____个工作日内办理相关手续；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋、车位、绿化和物业管理等设施恢复原状，并按照约定退还押金；2.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：________元/月；2.车位租金：________元/月；3.绿化费：________元/年；4.物业管理费：________元/月；5.水电费、燃气费、网络费等其他费用按实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金等费用；2.甲方提供收款账户信息，乙方在支付时注明“房屋租赁费用”。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的________日前支付当月租金；2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；3.绿化费、物业管理费：乙方应在每年的________日前支付当年费用。7.4支付章件1.乙方应在支付费用时保留支付凭证，并妥善保管；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋、车位、绿化和物业管理等权益，应向乙方支付相当于________%的违约金；2.若甲方提供的房屋、车位、绿化和物业管理等设施存在重大瑕疵，甲方应负责修复或退还租金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付相当于________%的违约金；2.若乙方损坏房屋、车位、绿化和物业管理等设施，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，最高不超过________元；2.赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于修复费用、折旧费等；3.赔偿方式可以是货币支付、物品修复或更换等。九、保密条款9.1保密内容1.房屋、车位、绿化和物业管理等设施的具体信息；2.租赁合同内容；3.双方在履行合同过程中了解的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方在履行合同过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法居住；2.政府行为：政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商期限为________天。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决；2.调节机构为________；3.仲裁机构为________；4.诉讼法院为________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方同意，甲方可将物业管理权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.房屋、车位、绿化和物业管理等设施的所有权；2.合同中的保密条款；3.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋、车位、绿化和物业管理等设施的维修、保养、改造等权利；2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋、车位、绿化和物业管理等设施的结构和使用功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的房屋、车位、绿化和物业管理等设施的权力；2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋、车位、绿化和物业管理等设施转租、转借或以其他方式让渡给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理租赁登记手续；2.乙方应协助甲方维护房屋、车位、绿化和物业管理等设施的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间和方式相互协作；2.如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：____年____月____日附件：1.房屋租赁清单2.车位租赁清单3.物业管理服务协议4.补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.车位租赁清单3.物业管理服务协议4.补充协议（如有）5.支付凭证6.房屋、车位、绿化和物业管理等设施现状描述7.争议解决相关文件（如协商记录、调解协议、仲裁裁决书、诉讼判决书等）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供房屋、车位、绿化和物业管理等权益（认定：违反合同履行义务）。提供的房屋、车位、绿化和物业管理等设施存在重大瑕疵未修复（认定：违反合同质量保证义务）。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金、押金等费用（认定：违反合同支付义务）。损坏房屋、车位、绿化和物业管理等设施未修复或赔偿（认定：违反合同使用义务）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用和管理的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。5.保密条款：双方在合同中约定的关于保密事项的条款。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付方式不明确，导致支付延误。解决办法：合同中明确约定支付方式、账户信息及支付时间。2.问题：房屋、车位、绿化和物业管理等设施存在瑕疵，影响正常使用。解决办法：合同中明确约定瑕疵的修复责任及期限，确保及时修复。3.问题：物业管理费、水电费等费用计算不透明。解决办法：合同中明确约定费用构成、计算方式和支付时间，确保费用透明。4.问题：租赁期满后，乙方不按时退还押金。解决办法：合同中明确约定押金的退还条件及程序，确保押金及时退还。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：合同中明确约定不可抗力事件的处理方式和合同解除条件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任第三方应承担物业管理责任，确保房屋、车位、绿化和物业管理等设施的正常运行；第三方应按照合同约定，提供优质的服务，满足甲方和乙方的合理需求。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取物业管理费及相关服务费用；第三方有权对房屋、车位、绿化和物业管理等设施进行必要的检查和维护。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理活动的合法性；第三方应妥善保管甲方和乙方的个人信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋、车位、绿化和物业管理等设施；乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方。2.乙方的利益条款乙方有权在租赁期满后，优先续租；乙方有权在合同期内，要求甲方对房屋进行必要的维修。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供房屋、车位、绿化和物业管理等设施，乙方有权要求赔偿；甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用；甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查。2.甲方的利益条款甲方有权在租赁期满后，收回房屋、车位、绿化和物业管理等设施；甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金、押金等费用，甲方有权要求赔偿；若乙方损坏房屋、车位、绿化和物业管理等设施，甲方有权要求乙方赔偿；乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁权。全文完。二零二五年度房屋租赁个人合同模板（带车位、绿化、物业）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、出租方信息1.出租方名称2.出租方地址3.出租方联系方式三、承租方信息1.承租方名称2.承租方地址3.承租方联系方式四、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途五、车位信息1.车位地址2.车位编号3.车位面积4.车位租赁费用六、绿化信息1.绿化区域2.绿化面积3.绿化维护责任七、物业信息1.物业管理公司2.物业管理费用3.物业服务内容八、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整九、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整十、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式十一、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿十二、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁个人合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______二、出租方信息1.出租方名称：_______2.出租方地址：_______3.出租方联系方式：_______三、承租方信息1.承租方名称：_______2.承租方地址：_______3.承租方联系方式：_______四、租赁房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______五、车位信息1.车位地址：_______2.车位编号：_______3.车位面积：_______平方米4.车位租赁费用：_______元/月六、绿化信息1.绿化区域：_______2.绿化面积：_______平方米3.绿化维护责任：_______七、物业信息1.物业管理公司：_______2.物业管理费用：_______元/月3.物业服务内容：_______八、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限调整：任何一方需提前_______个月书面通知对方，方可调整租赁期限。九、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前支付4.租金调整：_______十、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：合同期满，房屋及车位无损坏，无欠费，且双方无其他争议。3.押金退还方式：_______十一、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：_______3.房屋损坏赔偿：_______十二、违约责任1.出租方违约责任：_______2.承租方违约责任：_______3.违约金计算：_______十三、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十四、其他约定1.合同附件：_______2.合同变更：任何变更需以书面形式，并由双方签字确认。3.合同解除：_______4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字）：