2025年度房地产交易代收代付服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产交易代收代付服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方（如有）：（此处填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为规范2025年度房地产交易代收代付服务行为，保障甲乙双方及各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产交易代收代付服务过程中的权利、义务及责任，确保房地产交易代收代付服务顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（此处列出合同中涉及的专业术语及其解释，如：代收代付、房地产交易、交易税费等）3.2关键词解释：（此处对合同中关键词进行解释，如：甲方、乙方、相关方、合同履行、生效、终止等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产交易代收代付服务。4.1.2甲方有权要求乙方提供房地产交易代收代付服务的相关证明文件。4.1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有义务按照本合同约定，为甲方提供优质的房地产交易代收代付服务。4.2.2乙方有义务及时向甲方反馈房地产交易代收代付服务的相关信息。4.2.3乙方有义务在规定时间内完成甲方委托的房地产交易代收代付业务。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：_____________________________5.3合同履行方式：乙方应按照甲方的要求，通过线上线下相结合的方式，为甲方提供房地产交易代收代付服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他导致合同终止的情形。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方就终止合同事宜协商一致后，签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算代收代付款项；（2）本合同终止不影响双方已履行合同义务的确认及履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）代收代付服务费：按照实际交易金额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。（2）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费、佣金等，根据实际情况由甲方承担。7.1.2甲方应于合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付代收代付服务费的首付款。7.2支付方式7.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。7.2.2乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法的税务发票。7.3支付时间7.3.1甲方应按照本合同约定的支付时间向乙方支付费用。7.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时完成代收代付服务。7.4支付条款7.4.1甲方支付的代收代付服务费应在合同约定的支付时间内一次性支付。7.4.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期付款的违约责任。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行代收代付服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定提供代收代付服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1任何一方违约，应按照合同约定支付违约金。8.3.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例10.4.1暴雨、洪水、地震等自然灾害；战争、恐怖袭击等社会异常事件；政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利。13.1.2乙方在合同履行期间，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行期间，根据市场情况调整代收代付服务费的权利。13.2.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更服务内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2任何一方提出修改或补充合同内容，应提前通知对方。14.2修改和补充效力14.2.1经甲乙双方签字（或盖章）的修改或补充合同，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，确保房地产交易代收代付服务的顺利进行。15.1.2双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成甲乙双方之间就2025年度房地产交易代收代付服务事宜的完整协议。16.3增减条款16.3.1本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.房地产交易相关文件（如买卖合同、房屋产权证等）。3.税费缴纳证明文件。4.甲方支付费用的银行转账凭证。5.乙方开具的税务发票。6.不可抗力事件的证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代收代付服务费。违反合同约定，导致乙方无法正常履行代收代付服务。2.乙方违约：未按合同约定提供代收代付服务。泄露甲方商业秘密或个人隐私。3.违约行为的认定：根据合同约定和实际履行情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.代收代付：指乙方代甲方收取房地产交易款项，并代甲方支付相关税费和服务费的行为。2.房地产交易：指房屋买卖、租赁等涉及房地产权益转移的活动。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代收代付服务费。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付费用，同时可收取逾期付款违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供代收代付服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方按照合同约定提供服务，若乙方未履行，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：泄露商业秘密或个人隐私。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并根据实际情况进行损失赔偿。5.问题：合同履行过程中产生的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对甲方和乙方提供的服务进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地完成代收代付服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。乙方有权对甲方提供的资料和信息进行保密。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整代收代付服务费。乙方有权要求甲方支付额外的奖励费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行代收代付服务的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更服务内容，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供代收代付服务。甲方有权要求乙方提供相关服务费用的结算报告。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，根据市场情况调整代收代付服务费。甲方有权要求乙方支付额外的奖励费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供代收代付服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更服务内容，否则应承担违约责任。全文完。2025年度房地产交易代收代付服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方6.合同签订地点二、服务内容1.房地产交易代收代付服务2.服务范围3.服务对象4.服务标准5.服务流程三、服务费用1.服务费金额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整四、双方权利与义务1.代收代付方权利2.代收代付方义务3.房地产交易方权利4.房地产交易方义务五、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.服务协议2.费用明细表3.保密协议十一、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同终止十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、合同备案1.备案机构2.备案时间3.备案材料十四、合同附件清单1.附件一：服务协议2.附件二：费用明细表3.附件三：保密协议合同编号2025XGDFS一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产交易代收代付服务合同2.合同编号：2025XGDFS3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方：代收代付方：金融服务有限公司房地产交易方：房地产开发有限公司6.合同签订地点：市区路号二、服务内容1.房地产交易代收代付服务2.服务范围：代收房地产交易款项代付房地产交易款项3.服务对象：房地产交易双方4.服务标准：服务准确率达到99%服务时效性要求5.服务流程：签订服务协议开设资金监管账户收款通知与款项代收付款通知与款项代付三、服务费用1.服务费金额：按代收代付金额的1%收取2.费用支付方式：银行转账3.费用支付时间：每月5日前支付上个月产生的服务费用4.费用调整：如市场行情变动，经双方协商一致可调整服务费率四、双方权利与义务1.代收代付方权利：收取合理的服务费用对房地产交易款项进行监管对交易双方提供必要的服务2.代收代付方义务：保证服务准确性及时处理交易款项保护交易双方信息安全3.房地产交易方权利：要求代收代付方提供优质服务了解服务流程和费用情况对代收代付方服务不满意时有投诉权4.房地产交易方义务：按时足额支付服务费用提供真实、准确的交易信息配合代收代付方完成服务流程五、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年3.违约责任：违反保密义务，赔偿对方损失六、违约责任1.违约情形：代收代付方未按约定提供服务的房地产交易方未按约定支付费用的双方未履行保密义务的2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失3.违约赔偿：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失七、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁委员会依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方收到通知的一方应在7日内书面回复双方应在解除合同后7日内办理相关手续3.合同解除后果：合同解除后，双方应按约定支付剩余服务费用九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署合同合同已报相关部门备案2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：双方办理合同终止手续合同终止后，双方应相互结算十、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：费用明细表3.附件三：保密协议十一、其他约定1.合同变更：任何合同内容的变更，均需双方书面同意2.合同解除：如有需要解除合同的情况，双方应按合同规定程序进行3.合同终止：合同终止后，双方应妥善处理剩余事务十二、合同签署1.签署日期：2025年1月1日2.签署地点：市区路号3.签署人：代收代付方代表：（签名）房地产交易方代表：（签名）十三、合同备案1.备案机构：市区市场监督管理局2.备案时间：2025年1月5日3.备案材料：合同原件双方营业执照复印件其他相关材料十四、合同附件清单1.附件一：服务协议2.附件二：费用明细表3.附件三：保密协议代收代付方：（签名）房地产交易方：（签名）附件一：服务协议附件二：费用明细表附件三：保密协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权决定代收代付服务的具体流程和细节。甲方应确保所有交易信息的准确性和完整性。2.甲方主导条款说明：甲方作为房地产交易方，对于交易流程有更深入的了解和需求，因此赋予甲方主导权有助于提高服务效率。甲方需承担确保交易信息准确性的责任，以防止因信息错误导致的服务延误或损失。3.甲方主导条款补充：甲方应在签订合同前，提供详细的交易信息，包括但不限于交易双方的身份信息、交易金额、付款时间等。甲方应确保提供的交易信息真实、准确、完整。4.甲方主导条款责任：若因甲方提供的交易信息错误导致服务出现延误或损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权根据市场情况和客户需求调整服务费率。乙方有权决定代收代付服务的具体流程和细节。2.乙方主导条款说明：乙方作为代收代付服务方，对于市场情况和客户需求有更深入的了解，因此赋予乙方主导权有助于提供更灵活、高效的服务。3.乙方主导条款补充：乙方应在合同签订前，明确告知甲方服务费率的调整机制和依据。乙方应确保代收代付服务的流程和细节符合法律法规及行业规范。4.乙方主导条款责任：若因乙方调整服务费率或服务流程导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：合同中明确第三方中介的参与及职责。第三方中介应提供真实、准确的交易信息。2.第三方中介条款说明：第三方中介在房地产交易中扮演重要角色，其提供的信息直接关系到交易双方的利益。明确第三方中介的职责和参与方式，有助于保障交易顺利进行。3.第三方中介条款补充：第三方中介应在合同签订前，向双方提供中介服务协议，明确服务内容、收费标准等。双方应确保第三方中介提供的信息真实、准确、完整。4.第三方中介条款责任：若因第三方中介提供的信息错误导致交易双方利益受损，第三方中介应承担相应责任。第三方中介的服务费用应由交易双方共同承担。5.第三方中介退出条款：如第三方中介在合同履行过程中退出，双方应协商一致，明确后续处理方案。6.第三方中介退出责任：第三方中介退出后，若因退出原因导致交易双方利益受损，第三方中介应承担相应责任。7.第三方中介保密条款：第三方中介应遵守合同约定，对交易双方信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.费用明细表3.保密协议4.第三方中介服务协议（如有）5.交易双方身份证明文件6.房地产交易相关文件7.合同解除通知8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付服务费用。乙方未按约定提供准确、及时的服务。第三方中介提供虚假信息。任何一方未履行保密义务。任何一方未按约定解除合同。2.违约行为认定：甲方未按约定支付服务费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定提供服务，导致甲方利益受损的，视为违约。第三方中介提供虚假信息，经核实后，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密，经证实后，视为违约。任何一方未按约定解除合同，导致对方利益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密负有保守秘密的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：乙方服务出现延误或错误。解决办法：乙方应及时纠正错误，并承担相应责任。3.问题：第三方中介提供虚假信息。解决办法：双方应要求第三方中介纠正错误，如无法纠正，可解除与第三方中介的合作关系。4.问题：合同解除后，一方未妥善处理剩余事务。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法处理。五、所有应用场景：1.房地产交易双方需要代收代付服务。2.房地产交易涉及第三方中介。3.合同期限为一年，适用于年度服务。4.服务内容包括代收代付房地产交易款项。5.合同适用于市区范围内的房地产交易。全文完。2025年度房地产交易代收代付服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房地产交易1.3代收代付服务1.4交易金额1.5服务费用1.6服务期限1.7保密条款1.8适用法律和争议解决2.服务内容2.1代收代付服务范围2.2交易款项支付2.3服务费用支付2.4服务流程2.5服务记录和报告3.交易流程3.1房地产交易流程概述3.2合同签订3.3交易款项支付3.4服务费用支付3.5交易完成4.责任和义务4.1代收代付服务商的责任4.2房地产交易双方的责任4.3保密责任4.4合同解除5.服务费用和支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付时间5.3支付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密例外7.合同解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.适用法律和争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房地产交易合同9.2附件二：服务费用清单9.3附件三：保密协议10.合同生效11.通知和送达12.修改和补充13.合同解释14.其他第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2房地产交易1.3代收代付服务指乙方根据甲方的要求，代为收取交易款项和代为支付相关费用的服务。1.4交易金额指甲方与交易对方在房地产交易中涉及的金额。1.5服务费用指乙方为提供代收代付服务所收取的费用。1.6服务期限指本合同约定的乙方提供代收代付服务的起止时间。1.7保密条款指本合同中关于保密信息的约定。2.服务内容2.1代收代付服务范围乙方应按照甲方要求，代为收取交易款项，包括但不限于定金、首付款、尾款等。2.2交易款项支付乙方应按照甲方指定的账户和付款方式，及时将交易款项支付给交易对方。2.3服务费用支付甲方应按照约定的费用标准和支付时间，向乙方支付服务费用。2.4服务流程a.甲方提供交易合同及相关文件；b.乙方审核交易合同及相关文件；c.乙方与交易对方协商并确认付款事宜；d.乙方代收代付交易款项；e.乙方提供服务记录和报告。2.5服务记录和报告乙方应定期向甲方提供服务记录和报告，包括但不限于交易款项的收取和支付情况。3.交易流程3.1房地产交易流程概述房地产交易流程包括合同签订、款项支付、产权过户等环节。3.2合同签订甲方与交易对方签订房地产交易合同。3.3交易款项支付甲方按照交易合同约定的时间和方式支付交易款项。3.4服务费用支付甲方按照本合同约定的服务费用标准和支付时间向乙方支付服务费用。3.5交易完成交易双方完成产权过户等手续，交易合同终止。4.责任和义务4.1代收代付服务商的责任乙方应按照本合同约定，认真履行代收代付服务义务，确保交易款项的安全和及时支付。4.2房地产交易双方的责任甲方和交易对方应按照交易合同约定，履行各自的交易义务。4.3保密责任双方对本合同内容以及交易过程中的相关信息负有保密义务。4.4合同解除a.一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正；b.因不可抗力导致本合同无法履行；c.合同约定的其他解除情形。5.服务费用和支付方式5.1服务费用标准乙方提供代收代付服务的费用标准为交易金额的[具体百分比]%。5.2服务费用支付时间甲方应在交易款项支付后[具体天数]内支付服务费用。5.3支付方式甲方应通过银行转账或现金方式支付服务费用。6.保密条款6.1保密信息保密信息包括但不限于本合同内容、交易双方的信息、交易过程中的信息等。6.2保密义务双方对本合同内容以及交易过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外a.法律法规要求披露；b.经对方同意披露；c.保密信息已公开。8.合同解除和终止8.1合同解除条件a.一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；b.一方破产、解散、被吊销营业执照或被责令关闭；c.因不可抗力导致本合同无法履行。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同自动终止。8.3合同解除或终止的程序一方解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明理由。自通知到达对方之日起，本合同解除或终止。9.适用法律和争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致意见。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：房地产交易合同附件一为甲方与交易对方签订的房地产交易合同，为本合同不可分割的组成部分。10.2附件二：服务费用清单附件二列明了乙方提供代收代付服务的费用标准和支付时间，为本合同不可分割的组成部分。10.3附件三：保密协议附件三为本合同不可分割的组成部分，规定了双方的保密义务。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.通知和送达a.邮寄：以挂号信方式，寄至对方提供的地址；b.传真：以传真确认接收方已收到；c.电子邮件：以发送方发送电子邮件的时间为准。13.修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，指在房地产交易过程中，提供相关服务或参与交易活动的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入条件a.交易过程中需要第三方提供专业服务；b.合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；c.交易双方一致同意邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，对因其服务或参与交易活动而产生的后果承担相应责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同交易金额的[具体百分比]%，超过此限额的部分，由相关责任方承担。15.3.3第三方责任认定第三方责任认定应依据法律法规、行业标准及第三方提供服务时的实际情况进行。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方有权根据其职责范围，获得甲方或乙方提供的必要信息，参与交易活动，并按照约定收取服务费用。15.4.2第三方权利保护双方应尊重第三方的合法权益，确保第三方在履行职责过程中不受不公正待遇。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应以各自在合同中的约定为准，第三方不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。15.5.2信息共享甲方、乙方与第三方之间应建立信息共享机制，确保交易过程中的信息及时、准确传递。15.5.3协同合作甲方、乙方与第三方应本着诚信、公平、互利的原则，协同合作，共同完成交易活动。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；b.甲方应在第三方介入前，与第三