2025年度房屋抵押贷款房产抵押权终止合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款房产抵押权终止合同范本合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同签订主体1.5合同份数与保管第二章房产抵押权概述2.1房产抵押权的定义2.2房产抵押权的性质2.3房产抵押权的设立2.4房产抵押权的范围2.5房产抵押权的变更第三章抵押房产基本情况3.1抵押房产的权属3.2抵押房产的位置3.3抵押房产的面积3.4抵押房产的用途3.5抵押房产的权属证明第四章抵押贷款合同概述4.1抵押贷款合同的定义4.2抵押贷款合同的性质4.3抵押贷款合同的订立4.4抵押贷款合同的主要内容4.5抵押贷款合同的变更第五章抵押贷款金额与期限5.1抵押贷款金额5.2抵押贷款期限5.3还款方式5.4利息计算与支付5.5逾期还款的处理第六章抵押房产的维护与管理6.1抵押房产的维护责任6.2抵押房产的维修费用6.3抵押房产的保险6.4抵押房产的租赁6.5抵押房产的处置第七章抵押权的实现与终止7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的实现方式7.3抵押权的终止条件7.4抵押权的终止方式7.5抵押权的终止后的处理第八章违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.2违约责任的免除8.3争议解决方式8.4诉讼管辖8.5仲裁机构第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序9.5合同解除与终止后的处理第十章合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同补充的内容10.4合同变更与补充后的处理第十一章合同的终止与解除后的处理11.1合同终止后的处理11.2合同解除后的处理11.3抵押房产的返还11.4贷款的清偿11.5合同解除与终止后的责任承担第十二章合同附件12.1房产抵押权证12.2抵押贷款合同12.3房产权属证明12.4其他相关文件第十三章合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人签名第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署人身份证明14.3合同签署时间14.4合同签署地点合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同签订时间：2025年1月1日1.3合同签订地点：市区路号1.4合同生效条件：双方签字盖章后生效1.5合同签订主体：甲方（借款人）与乙方（抵押权人）1.6合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份1.7合同保管：甲乙双方各自妥善保管合同第二章房产抵押权概述2.1房产抵押权的定义：指抵押人以其房产作为债务履行担保的一种方式。2.2房产抵押权的性质：具有从属性、担保性和不可分性。2.3房产抵押权的设立：通过签订抵押合同并在不动产登记机构办理抵押登记。2.4房产抵押权的范围：包括抵押房产的占有、使用、收益和处分权。2.5房产抵押权的变更：包括抵押房产的转让、抵押权的分割、追加或变更抵押物等。第三章抵押房产基本情况3.1抵押房产的权属：甲方拥有抵押房产的完全所有权。3.2抵押房产的位置：市区路号。3.3抵押房产的面积：100平方米。3.4抵押房产的用途：住宅。3.5抵押房产的权属证明：甲方提供的房产证。第四章抵押贷款合同概述4.1抵押贷款合同的定义：指借款人与贷款人之间就贷款事宜所签订的合同。4.2抵押贷款合同的性质：具有债权债务关系。4.3抵押贷款合同的订立：双方在平等自愿的基础上签订。4.4抵押贷款合同的主要内容：贷款金额、期限、利率、还款方式等。4.5抵押贷款合同的变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。第五章抵押贷款金额与期限5.1抵押贷款金额：人民币100万元整。5.2抵押贷款期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止。5.3还款方式：等额本息还款法。5.4利息计算与支付：按月计息，每月支付利息。5.5逾期还款的处理：逾期还款按合同约定处理。第六章抵押房产的维护与管理6.1抵押房产的维护责任：甲方负责抵押房产的日常维护。6.2抵押房产的维修费用：由甲方承担。6.3抵押房产的保险：甲方应投保财产保险。6.4抵押房产的租赁：未经乙方同意，甲方不得出租抵押房产。6.5抵押房产的处置：在抵押权实现时，乙方有权处置抵押房产。第七章抵押权的实现与终止7.1抵押权的实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务。7.2抵押权的实现方式：乙方有权依法拍卖、变卖抵押房产。7.3抵押权的终止条件：借款人履行全部还款义务或抵押权实现。7.4抵押权的终止方式：抵押合同解除或抵押登记注销。7.5抵押权的终止后的处理：抵押房产归借款人所有，或乙方按合同约定处理。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。8.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.4诉讼管辖：本合同项下争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。8.5仲裁机构：双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件：包括法定解除和约定解除。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同的通知，经对方确认后生效。9.3合同终止的条件：包括合同履行完毕、双方协商一致、法定终止等。9.4合同终止的程序：通知对方合同终止，并履行合同终止后的相关手续。9.5合同解除与终止后的处理：处理双方权利义务关系，包括但不限于抵押房产的返还、贷款的清偿等。第十章合同的变更与补充10.1合同变更的条件：双方协商一致，需符合法律法规的规定。10.2合同变更的程序：签订书面变更协议，并通知对方。10.3合同补充的内容：包括但不限于合同未尽事宜的补充、合同条款的细化等。10.4合同变更与补充后的处理：变更或补充后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十一章合同的终止与解除后的处理11.1合同终止后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。11.2合同解除后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。11.3抵押房产的返还：借款人应将抵押房产完好无损地返还给甲方。11.4贷款的清偿：借款人应按照合同约定清偿全部贷款本息。11.5合同解除与终止后的责任承担：双方应根据合同约定和法律规定承担相应责任。第十二章合同附件12.1房产抵押权证12.2抵押贷款合同12.3房产权属证明12.4其他相关文件第十三章合同签订日期与地点13.1合同签订日期：2025年1月1日13.2合同签订地点：市区路号第十四章合同签署14.1合同签署方式：双方代表在本合同上签字盖章。14.2合同签署人身份证明：双方代表须提供有效的身份证明文件。14.3合同签署时间：与合同签订日期一致。14.4合同签署地点：与合同签订地点一致。甲方（借款人）签字：____________________乙方（抵押权人）签字：____________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在合同履行期间，对抵押房产进行合理使用，但不得影响其作为抵押物的价值和使用。说明：此条款确保甲方在使用抵押房产时，不会对抵押物的价值造成损害，同时允许甲方在确保抵押权不受影响的前提下，合理使用房产。1.2甲方在合同履行期间，如需出售抵押房产，应提前30日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：此条款保障乙方的知情权和同意权，确保在甲方出售抵押房产时，乙方的利益得到保障。1.3甲方应保证抵押房产的完好，如因甲方原因导致抵押房产价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款要求甲方在合同履行期间，对抵押房产负有维护责任，确保抵押物的价值。1.4甲方在合同履行期间，如需变更抵押房产的用途，应提前30日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：此条款保障乙方的知情权和同意权，确保甲方在变更抵押房产用途时，不影响乙方的利益。1.5甲方应按照合同约定，及时、足额支付贷款本息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担逾期利息及违约责任。说明：此条款明确甲方在合同履行期间的还款义务，确保贷款本息的按时支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在合同履行期间，对抵押房产进行合理检查，以确保抵押物的价值和使用状态。说明：此条款赋予乙方对抵押房产的检查权，以保障乙方的权益。2.2乙方在合同履行期间，如发现甲方有损害抵押物价值的行为，有权要求甲方立即停止，并采取必要措施保护抵押物。说明：此条款确保乙方在发现甲方损害抵押物价值时，能及时采取措施，保护自身权益。2.3乙方有权在合同履行期间，对抵押房产进行合理使用，但不得影响甲方对抵押物的所有权。说明：此条款允许乙方在确保甲方所有权不受影响的前提下，合理使用抵押房产。2.4乙方在合同履行期间，如发现甲方有逾期还款行为，有权要求甲方立即支付逾期利息，并承担违约责任。说明：此条款明确乙方在甲方逾期还款时的权利，确保乙方权益不受损害。2.5乙方有权在合同履行期间，对甲方进行还款提醒，以确保贷款本息的按时支付。说明：此条款赋予乙方对甲方还款情况的关注权，确保贷款本息的按时支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入：在合同履行期间，如需第三方中介提供服务，甲方和乙方应共同委托，并支付中介费用。说明：此条款明确第三方中介的介入方式，确保中介服务的公正性和合理性。3.2第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，包括但不限于信息提供、合同签订、纠纷调解等。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保中介服务的专业性和有效性。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应遵守保密原则，对甲方和乙方的商业秘密和合同内容予以保密。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，确保合同信息的安全。3.4第三方中介的违约责任：如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方中介应承担相应违约责任。说明：此条款明确第三方中介的违约责任，确保中介服务的规范性和责任性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押权证2.抵押贷款合同3.房产权属证明4.房产评估报告5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.第三方中介服务协议8.争议解决文件9.合同变更及补充协议10.逾期还款记录11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付贷款本息。认定：根据合同约定，甲方应在约定的还款日期前支付贷款本息，未按时足额支付即为违约。2.违约行为：甲方未按照合同约定使用抵押房产。认定：甲方在未经乙方同意的情况下，对抵押房产进行损害或变更用途，即为违约。3.违约行为：乙方未按时足额发放贷款。认定：根据合同约定，乙方应在约定的贷款发放日期前发放贷款，未按时足额发放即为违约。4.违约行为：第三方中介违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。认定：第三方中介未按照合同约定，泄露甲方或乙方商业秘密，即为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将房产作为债务履行担保的一种权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。4.诉讼管辖：指对某一案件享有审判权的法院。5.仲裁机构：指依法设立的，对经济纠纷进行仲裁的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方应及时提醒甲方，必要时可通过诉讼或仲裁途径追偿。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，如乙方未履行义务，甲方可采取法律手段解决。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应及时沟通，如中介服务不符合约定，可要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款合同履行过程中。2.房产抵押权终止时。3.合同履行过程中出现违约行为时。4.第三方中介介入合同履行过程中时。5.争议解决和诉讼仲裁过程中。全文完。2025年度房屋抵押贷款房产抵押权终止合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（借款人）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方为乙方提供房屋抵押贷款，乙方自愿将房产抵押给甲方，双方经协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋抵押贷款房产抵押权终止过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，维护金融市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：房屋抵押贷款：指甲方为乙方提供一定额度的贷款，乙方以房产作为抵押物，双方签订抵押合同，约定在贷款到期时，乙方需偿还贷款本金及利息。房产抵押权：指乙方以其房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方在乙方违约时，有权依法处分该房产，以实现债权。3.2关键词解释：房产抵押权终止：指在贷款到期后，乙方按照合同约定偿还贷款本金及利息，甲方放弃对乙方房产的抵押权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本金及利息；2.甲方有权在乙方违约时，依法处分乙方房产，以实现债权；3.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供房屋抵押贷款；4.甲方有义务在合同终止后，及时通知乙方解除抵押关系。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋抵押贷款；2.乙方有义务按照合同约定偿还贷款本金及利息；3.乙方有义务在合同终止后，配合甲方办理抵押权终止手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方偿还贷款本金及利息完毕，甲方放弃对乙方房产的抵押权之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为双方约定的地址。5.3合同履行方式：本合同履行方式为乙方按照合同约定偿还贷款本金及利息，甲方在合同终止后，办理抵押权终止手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.乙方按照合同约定偿还贷款本金及利息完毕；2.甲方放弃对乙方房产的抵押权。6.3终止程序：1.乙方在偿还贷款本金及利息完毕后，向甲方提出抵押权终止申请；2.甲方在收到乙方申请后，核实无误，办理抵押权终止手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方放弃对乙方房产的抵押权；2.双方应按照法律法规规定，办理相关手续，解除抵押关系；3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：乙方需承担因抵押登记而产生的相关费用。2.评估费：乙方需支付房产评估费用。3.贷款利息：乙方需按照合同约定支付贷款利息。4.逾期罚息：如乙方逾期偿还贷款，需支付逾期罚息。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.抵押登记费：乙方应在签订抵押合同后五个工作日内支付。2.评估费：乙方应在签订抵押合同后十个工作日内支付。3.贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划支付。4.逾期罚息：乙方应在逾期后五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提前支付或分期支付费用。3.如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。2.如甲方在抵押权终止后未及时解除抵押关系，应承担相应责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定偿还贷款，应支付逾期罚息。2.如乙方在合同终止后未配合甲方办理抵押权终止手续，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方违约金为贷款总额的1%。2.逾期罚息：逾期罚息按每日万分之五计算。3.赔偿方式：违约金和逾期罚息以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请调解。2.如调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方房产抵押权的监督权。2.甲方保留在合同终止后对乙方房产抵押权的追索权。13.2特殊权力保留1.如乙方在合同履行期间违反合同约定，甲方保留采取法律手段维护自身权益的权利。2.如乙方在合同终止后未按约定履行义务，甲方保留追究乙方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方如需修改或补充合同内容，应书面协商一致。2.修改或补充的合同内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容对本合同原条款有补充或变更的，以修改或补充的合同内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的方式，配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，任何与本合同相关的附件均为本合同不可分割的部分。2.本合同条款的修改或补充不影响合同的完整性。16.3增减条款1.如合同中未规定的权利和义务，双方应友好协商解决。2.如合同中未规定的增减条款，双方应书面协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：（甲方负责人签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方公章）乙方（借款人）：签字：（乙方负责人签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方公章）见证人：签字：（见证人签字）日期：（见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.抵押登记证明3.贷款合同4.还款计划表5.不可抗力事件证明6.协商记录或调解书7.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款，认定违约。未按合同约定解除抵押关系，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定偿还贷款本金及利息，认定违约。未按合同约定配合甲方办理抵押权终止手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指甲方为乙方提供一定额度的贷款，乙方以房产作为抵押物，双方签订抵押合同，约定在贷款到期时，乙方需偿还贷款本金及利息。2.房产抵押权：指乙方以其房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方在乙方违约时，有权依法处分该房产，以实现债权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额的货币。5.逾期罚息：指合同当事人一方未按约定时间偿还贷款本金及利息时，应支付给另一方的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时偿还贷款。解决办法：乙方应与甲方协商，制定合理的还款计划，包括分期还款或延长还款期限。2.问题：甲方未按合同约定解除抵押关系。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内解除抵押关系，如甲方未履行，乙方可向法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款不明确，引发争议。解决办法：双方应友好协商，根据法律法规和合同精神，明确合同条款，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供担保、评估、见证或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：1.第三方应按照合同约定提供专业、客观的服务。2.第三方对其提供的服务质量承担责任。3.第三方权利：1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：1.第三方应保守合同内容及相关秘密。2.第三方应按照法律法规和行业规范提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。2.乙方有权要求甲方在合同终止后及时解除抵押关系。3.乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。2.乙方利益条款：1.乙方有权在贷款期限内申请提前还款。2.乙方有权在合同终止后要求甲方支付合理的评估费用。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定解除抵押关系，应承担相应责任。3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自转让或处置抵押房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方按照合同约定偿还贷款本金及利息。2.甲方可要求乙方在合同终止后配合办理抵押权终止手续。2.甲方的利益条款：1.甲方可要求乙方在贷款期限内保持房产的价值。2.甲方可要求乙方在合同终止后获得合理的评估费用。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按合同约定偿还贷款，应支付逾期罚息。2.乙方未按合同约定配合甲方办理抵押权终止手续，应承担相应责任。3.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押房产。全文完。2025年度房屋抵押贷款房产抵押权终止合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押贷款基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及还款方式3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估价值3.3抵押物价值确认4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记5.抵押物保管责任5.1抵押人保管责任5.2抵押权人保管责任6.抵押物使用及收益6.1抵押物使用限制6.2抵押物收益分配7.抵押权终止条件7.1贷款本息全部清偿7.2抵押权人同意终止7.3法律法规规定8.抵押权终止程序8.1抵押权人通知抵押人8.2抵押人配合办理手续8.3抵押权登记注销9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：抵押人法定代表人（或负责人）姓名：抵押人住所地：抵押人联系电话：1.2抵押权人信息抵押权人名称：抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：抵押权人住所地：抵押权人联系电话：1.3抵押物信息抵押物名称：抵押物地址：抵押物所有权证号：抵押物所有权人：抵押物类型：抵押物价值：2.抵押贷款基本情况2.1贷款金额：人民币_____元整。2.2贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.3利率及还款方式：利率：_____%；还款方式：按月/季/年支付本金及利息。3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构：评估机构名称：评估机构资质证书号：3.2抵押物评估价值：人民币_____元整。3.3抵押物价值确认：抵押双方确认抵押物价值为人民币_____元整。4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立：抵押人同意以其拥有的抵押物为抵押权人设定抵押权，抵押权人同意接受抵押。4.2抵押权登记：抵押权人将在抵押物所在地房地产登记机构办理抵押权登记手续。5.抵押物保管责任5.1抵押人保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经抵押权人同意，不得擅自处置抵押物。5.2抵押权人保管责任：抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经抵押人同意，不得擅自处置抵押物。6.抵押物使用及收益6.1抵押物使用限制：抵押人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途。6.2抵押物收益分配：抵押物产生的收益，抵押人应按抵押权人要求，及时支付给抵押权人。7.抵押权终止条件7.1贷款本息全部清偿：抵押人已按照贷款合同约定，全部清偿贷款本息。7.2抵押权人同意终止：抵押权人书面同意终止抵押权。7.3法律法规规定：根据相关法律法规规定，抵押权应当终止。8.抵押权终止程序8.1抵押权人通知抵押人：抵押权人应在抵押权终止前，以书面形式通知抵押人。8.2抵押人配合办理手续：抵押人应在接到抵押权终止通知后，积极配合抵押权人办理抵押权注销登记等相关手续。8.3抵押权登记注销：抵押权人应在抵押权终止后，及时向抵押物所在地房地产登记机构申请办理抵押权登记注销手续。9.违约责任9.1抵押人违约责任：抵押人如违反本合同约定，导致抵押权无法正常设立或终止，抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.2抵押权人违约责任：抵押权人如违反本合同约定，导致抵押人权益受损，抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：（1）抵押权终止；（2）双方协商一致；（3）根据法律法规的规定；（4）一方违约，另一方提出解除。12.合同附件12.1抵押物清单：附件一：抵押物清单，详细列明抵押物的名称、地址、所有权证号、类型、价值等信息。12.2贷款合同：附件二：贷款合同，详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。12.3其他相关文件：附件三：其他与本合同相关的文件，如评估报告、登记证明等。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。14.4本合同自签署之日起至抵押权终止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供评估、中介、担保、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：（1）抵押物的评估；（2）抵押权的设立与登记；（3）合同纠纷的调解；（4）抵押物的保管；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方选择及责任2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责。若第三方未履行或未适当履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额，是指第三方因履行本合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定：（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及可能产生的风险等因素，由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。（2）若第三方责任限额未在合作协议或委托书中约定，则默认为人民币_____元。3.3责任限额赔偿：（1）第三方责任限额赔偿仅限于因第三方履行职责而产生的直接损失。（2）第三方责任限额赔偿不包括因第三方违约而产生的间接损失、惩罚性赔偿或任何形式的违约金。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和本合同约定。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权监督第三方的工作。4.2第三方与乙方