2025年度农村自建房买卖及农村产权交易平台服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房买卖及农村产权交易平台服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.丙方（农村产权交易平台服务方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有农村自建房及农村产权，乙方有意购买该农村自建房及农村产权，为保障双方合法权益，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。三、定义与解释3.1专业术语1.农村自建房：指在农村集体土地上，依法取得土地使用权，由个人或者单位自行设计、建设、使用的住宅。2.农村产权：指农村土地承包经营权、农村集体资产收益权等农村集体财产权益。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将其拥有的农村自建房及农村产权出售给乙方。2.交易平台：指丙方提供的农村产权交易平台，为甲方和乙方提供信息发布、交易撮合、合同签订、资金监管等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定将农村自建房及农村产权过户给乙方。3.甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得农村自建房及农村产权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村自建房及农村产权。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利取得购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方将农村自建房及农村产权过户给乙方。2.乙方按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.任何一方违约；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；2.因违约解除合同的，违约方应当承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算购房款；2.双方应相互返还已交付的款项和物品；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应按照合同约定支付给甲方购买农村自建房及农村产权的款项。2.交易服务费：乙方应向丙方支付交易服务费，作为丙方提供农村产权交易平台服务的报酬。3.其他费用：包括但不限于过户税费、评估费、中介服务费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式a.现金支付；b.银行转账；c.第三方支付平台支付。a.银行转账；b.现金支付。7.3支付时间1.购房款：乙方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。2.交易服务费：乙方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。7.4支付章件1.甲方应在收到购房款后，向乙方提供相应的收款证明。2.丙方应在收到交易服务费后，向乙方提供相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付农村自建房及农村产权的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.甲方未按合同约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.乙方擅自改变农村自建房用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致农村自建房损坏；2.因政府政策调整导致交易无法进行；3.因罢工导致丙方无法提供交易平台服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因农村自建房及农村产权涉及农村集体土地，不得转让；2.乙方因购买农村自建房及农村产权涉及农村集体土地，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村自建房及农村产权的所有权，直至乙方支付完毕购房款。2.乙方在未支付完毕购房款前，不得擅自处分农村自建房及农村产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农村自建房及农村产权的规划、设计、建设等特殊权力的保留。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变农村自建房及农村产权的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村自建房买卖及农村产权交易平台服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.本合同的增减条款，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（买方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）丙方（农村产权交易平台服务方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.农村自建房及农村产权的权属证明文件。3.交易服务协议。4.付款凭证。5.过户手续相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付农村自建房及农村产权。未按合同约定办理过户手续。未按合同约定支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。擅自改变农村自建房用途。未按合同约定支付违约金。违约行为的认定依据合同条款及双方签字盖章的文件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.交易服务费：指乙方支付给丙方作为提供农村产权交易平台服务的报酬。4.过户手续：指将农村自建房及农村产权的权属转移给乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村自建房及农村产权权属不清。解决办法：在合同签订前，甲乙双方应核实权属证明文件，确保权属清晰。2.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方互不承担违约责任，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：一方未履行合同约定的义务。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，还应承担相应的赔偿责任。5.问题：合同履行过程中出现变更。解决办法：双方应按照合同约定，通过书面形式进行修改和补充，确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：参与农村自建房买卖及农村产权交易平台服务的监督和管理。对交易过程中的违规行为进行制止和纠正。收取第三方服务费。3.第三方义务：为甲乙双方提供公平、公正、透明的交易平台。保证交易信息的真实性和准确性。对交易过程中的纠纷进行调解。4.第三方责任：因第三方原因导致交易失败，应承担相应的责任。对交易过程中的保密信息负有保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同签订前有权要求甲方提供农村自建房及农村产权的详细信息。在合同履行过程中有权要求甲方按照约定交付农村自建房及农村产权。在合同履行过程中有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：甲方不得在合同履行期间擅自改变农村自建房用途。甲方不得擅自将农村自建房及农村产权转让给第三方。甲方应保证农村自建房及农村产权的权属清晰。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付农村自建房及农村产权的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变农村自建房用途的，应承担相应的法律责任。甲方擅自将农村自建房及农村产权转让给第三方的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同签订前有权要求乙方提供支付购房款的能力证明。在合同履行过程中有权要求乙方按照约定支付购房款。在合同履行过程中有权要求乙方提供必要的协助和支持。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付购房款，不得拖欠。乙方在合同履行期间不得擅自改变农村自建房用途。乙方应保证按照约定使用农村自建房及农村产权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变农村自建房用途的，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间不得擅自转让农村自建房及农村产权。全文完。2025年度农村自建房买卖及农村产权交易平台服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、农村自建房买卖合同1.房屋基本信息2.买卖双方基本信息3.房屋产权转移4.房屋价格及支付方式5.交付及验收6.违约责任三、农村产权交易平台服务合同1.平台服务内容2.服务期限3.服务费用及支付方式4.平台责任与义务5.保密条款6.争议解决四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除五、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件3.平台服务协议附件六、合同履行1.履行主体2.履行时间3.履行地点4.履行方式七、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序八、违约责任1.买卖双方违约责任2.平台违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件3.平台服务协议附件十四、其他1.合同语言2.合同份数3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村自建房买卖及农村产权交易平台服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订双方：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________5.合同签订地点：____________________二、农村自建房买卖合同1.房屋基本信息：房屋坐落地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋权属证书编号：____________________2.买卖双方基本信息：甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________3.房屋产权转移：甲方承诺房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。乙方同意购买甲方上述房屋，并取得房屋产权。4.房屋价格及支付方式：房屋总价款：____________________支付方式：____________________5.交付及验收：交付时间：____________________验收标准：____________________6.违约责任：甲方违约责任：____________________乙方违约责任：____________________三、农村产权交易平台服务合同1.平台服务内容：提供房屋产权查询服务。提供房屋交易咨询和指导服务。提供合同签订及备案服务。2.服务期限：服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式：服务费用：____________________支付方式：____________________4.平台责任与义务：平台保证提供真实、准确、完整的房屋产权信息。平台负责协调买卖双方进行交易。5.保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。6.争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。四、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除：双方可协商一致解除合同。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。五、合同附件1.房屋产权证明文件。2.房屋买卖合同附件。3.平台服务协议附件。六、合同履行1.履行主体：甲方：____________________乙方：____________________2.履行时间：合同约定的履行时间。3.履行地点：合同约定的履行地点。4.履行方式：双方按照合同约定履行各自义务。七、合同变更与解除1.变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方可解除合同。3.变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。4.解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。八、违约责任1.买卖双方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付房款万分之五的违约金。任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.平台违约责任：平台未能提供真实、准确、完整的房屋产权信息，应承担相应的赔偿责任。平台未能协调买卖双方进行交易，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____________________仲裁委员会。3.争议解决程序：争议双方应在收到仲裁通知之日起十五日内提交仲裁申请。仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起三十日内作出仲裁裁决。十、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。3.不可抗力证明：发生不可抗力的一方应提供相关证明材料。十一、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方可解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。十二、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。十三、合同附件1.房屋产权证明文件。2.房屋买卖合同附件。3.平台服务协议附件。十四、其他1.合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）签字/盖章：____________乙方（买受方）签字/盖章：____________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责提供房屋产权证明文件，确保房屋权属清晰无争议。说明：甲方作为房屋所有者，有义务提供房屋的合法产权证明，以避免因产权问题导致的纠纷。2.甲方保证房屋不存在任何未披露的债务或法律纠纷。说明：甲方需确保房屋交易过程中不存在任何未知的债务或法律纠纷，以保障乙方的权益。3.甲方同意在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁。说明：甲方应负责在房屋交付前对房屋进行必要的维修和清洁，确保房屋符合乙方的要求。4.甲方承诺在合同签订后，不得将房屋出售或抵押给第三方。说明：甲方在合同签订后，不得再将房屋出售或抵押给第三方，以保证乙方的交易安全。5.甲方同意在合同履行期间，为乙方提供房屋使用相关的必要支持。说明：甲方在合同履行期间，应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题，如水电维修等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明和维修保养手册。说明：乙方作为房屋购买者，有权了解房屋的使用和维护方法，以便更好地使用和维护房屋。2.乙方有权要求甲方提供房屋周边环境的详细资料，包括交通、学校、医院等设施。说明：乙方在购买房屋时，有权了解房屋周边的环境，以便做出更全面的决定。3.乙方有权要求甲方提供房屋的租赁情况，包括租赁期限、租金等。说明：乙方在购买房屋时，有权了解房屋的租赁情况，以评估房屋的潜在收益。4.乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录，以了解房屋的历史状况。说明：乙方在购买房屋时，有权了解房屋的维修历史，以便评估房屋的维护成本。5.乙方有权要求甲方提供房屋的税费缴纳情况，包括土地使用税、房产税等。说明：乙方在购买房屋时，有权了解房屋的税费缴纳情况，以便合理规划财务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。说明：中介机构作为交易的中介方，有责任确保其提供的信息真实可靠，避免误导买卖双方。2.中介机构应协助买卖双方进行合同签订和备案手续。说明：中介机构在交易过程中，应协助双方完成合同签订和备案，确保交易合法有效。3.中介机构应负责协调买卖双方在交易过程中的沟通和协商。说明：中介机构应充当买卖双方的沟通桥梁，协助双方解决交易过程中出现的问题。4.中介机构应确保交易资金的合法安全，并按照约定进行资金的支付和结算。说明：中介机构有责任保障交易资金的合法安全，按照合同约定进行资金的支付和结算。5.中介机构应承担因自身原因导致的交易失败或纠纷的责任。说明：中介机构在交易过程中，若因自身原因导致交易失败或产生纠纷，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件3.平台服务协议附件4.房屋使用说明和维修保养手册5.房屋周边环境资料6.房屋租赁情况资料7.房屋维修记录8.房屋税费缴纳情况资料9.中介机构服务协议10.交易资金支付和结算凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋。提供虚假房屋产权证明文件。房屋存在未披露的债务或法律纠纷。未按约定进行房屋维修和清洁。2.乙方违约行为：未按约定时间支付房款。提供虚假身份信息或财务状况。未能按照约定使用房屋。违反保密条款。3.平台违约行为：未提供真实、准确、完整的房屋产权信息。未协调买卖双方进行交易。未保证交易资金的合法安全。4.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.产权证明文件：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。4.交易安全：指交易过程中双方权益不受侵害的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在争议。解决办法：通过法律途径解决争议，如仲裁或诉讼。2.问题：交易资金安全问题。解决办法：使用第三方支付平台或银行监管资金，确保资金安全。3.问题：房屋交付不符合约定。解决办法：要求甲方进行维修和清洁，直至符合约定。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.农村自建房买卖交易。2.农村产权交易平台服务。3.房屋租赁交易。4.房屋维修和保养服务。5.房地产中介服务。全文完。2025年度农村自建房买卖及农村产权交易平台服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1买卖双方基本信息1.2服务提供方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条产权转移及登记3.1产权转移手续3.2产权登记手续3.3产权证书第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3付款时间节点第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程第六条产权交易平台服务内容6.1平台服务概述6.2服务平台功能6.3平台服务期限6.4平台服务费用第七条违约责任7.1买卖双方违约责任7.2服务提供方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序第十一条合同解除及终止后的权利义务11.1解除或终止合同后的权利11.2解除或终止合同后的义务第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：产权交易平台服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.2合同期限14.3合同续签程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系人：________1.1.4买方联系电话：________1.2服务提供方基本信息1.2.1服务提供方名称：________1.2.2服务提供方地址：________1.2.3服务提供方联系人：________1.2.4服务提供方联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在省：________2.1.2房屋所在市：________2.1.3房屋所在区/县：________2.1.4房屋具体地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1主要用途：________2.4.2附带用途：________第三条产权转移及登记3.1产权转移手续3.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权转移手续。3.1.2买方需提供有效身份证件及购房资质证明。3.2产权登记手续3.2.1买卖双方应共同到当地不动产登记机构办理产权登记手续。3.2.2服务提供方协助办理产权登记手续。3.3产权证书3.3.1房屋产权证书由卖方提供，买方在取得产权证书后，应妥善保管。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价为：________元整。4.2支付方式a.首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；b.尾款：________元，于房屋交付前________个工作日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：________4.3.2尾款支付时间：________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为：________5.2房屋验收标准a.房屋结构安全；b.房屋内部设施齐全；c.房屋外部环境整洁；5.3验收流程5.3.1买方在房屋交付前应通知卖方进行房屋验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第六条产权交易平台服务内容6.1平台服务概述6.1.1服务提供方为买卖双方提供农村产权交易平台服务。6.2服务平台功能6.2.1服务平台提供信息发布、在线咨询、交易撮合等功能。6.3平台服务期限6.3.1平台服务期限为合同签订之日起至房屋产权转移登记完毕之日止。6.4平台服务费用6.4.1平台服务费用为：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付。第七条违约责任7.1买卖双方违约责任7.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。7.1.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。7.2服务提供方违约责任7.2.1服务提供方未按约定提供服务，应向买卖双方支付违约金，违约金为服务费用总额的________%。7.2.2服务提供方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释。8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；9.1.2卖方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。9.3.2合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的款项和提供的服务。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止后的权利义务11.1解除或终止合同后的权利11.1.1双方有权要求对方按照合同约定履行合同解除或终止后的权利。11.2解除或终止合同后的义务11.2.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生后的处理12.2.1不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。12.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：产权交易平台服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同期限为自生效之日起至房屋产权转移登记完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同中的第三方，是指除买卖双方和服务提供方之外，参与合同履行或提供专业服务的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、法律咨询、公证等服务。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1乙方有第三方介入时的额外条款2.1.1乙方同意在必要时引入第三方进行房屋评估、产权查询等服务。2.1.2乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。2.2甲乙方有第三方介入时的额外条款2.2.1甲方同意在必要时引入第三方进行交易撮合、法律咨询等服务。2.2.2甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方在履行本合同约定的职责时，应尽到合理的注意义务。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为合同标的额的________%。3.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，与买卖双方无直接合同关系。4.1.2第三方提供的服务仅限于甲方的要求，甲方对第三方的服务结果承担最终责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，与买卖双方无直接合同关系。4.2.2第三方提供的服务仅限于乙方的要求，乙方对第三方的服务结果承担最终责任。4.3第三方与服务提供方的划分4.3.1第三方仅与服务提供方有合作关系，对服务提供方提供的服务承担相应责任。4.3.2服务提供方