2024建筑工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2保护措施第九条变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等全部工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：合同价格在签订后，如遇材料价格变动超过±5%，按实际发生的价格调整3.3支付方式：按工程进度分阶段支付3.4支付时间表：具体支付时间及金额详见附件一《支付时间表》第四条工程进度4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3关键节点进度：具体关键节点进度详见附件二《工程进度计划》第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求5.2质量保证措施：承包方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量5.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，验收不合格的，承包方应无条件整改直至达到验收标准第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责提供本合同约定的建筑材料、构配件和设备6.2设备供应：承包方负责提供本合同约定的施工设备6.3材料和设备验收：发包方、承包方和监理方共同对材料和设备进行验收，不合格的不得使用第八条知识产权保护8.1知识产权归属：发包方拥有本工程的设计、施工、监理等过程中的所有知识产权8.2保护措施：承包方在施工过程中应确保不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由承包方承担全部责任第九条变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容的，经双方协商一致，可进行合同变更9.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可解除合同9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，并经双方盖章生效第十条违约责任10.1违约行为：合同双方如违反合同约定，属违约行为10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十一条争议解决11.1.1提交×××仲裁委员会仲裁11.1.2向×××人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为×××仲裁委员会；如选择诉讼，人民法院为×××人民法院第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更：合同生效后，如需要变更，应按照第九条的约定办理12.3合同终止：合同履行完毕或者按照第九条、第十二条的约定解除合同的，本合同终止第十三条保密条款13.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止13.3泄露后果：如合同一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任第十四条其他条款14.1不可抗力：合同双方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括附件一《支付时间表》、附件二《工程进度计划》、附件三《工程质量标准》等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间及金额，包括工程预付款、进度付款和竣工结算等。支付时间表中的金额应以人民币计价，大写表示，并注明币种。附件二：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的开工日期、竣工日期及关键节点进度。工程进度计划应包括各分部分项工程的开始时间、结束时间及中间节点，并应符合合同约定的工程进度要求。附件三：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程质量应符合的国家及行业相关标准和要求。工程质量标准应包括材料、构配件、设备及施工工艺等方面的要求。附件四：《材料和设备供应清单》详细要求和说明：本附件详细列出了承包方应提供的建筑材料、构配件和设备的名称、规格、数量等信息。供应清单应包括材料的品牌、生产厂家、合格证明等详细信息。附件五：《施工组织设计》详细要求和说明：本附件详细列出了承包方的施工组织设计，包括施工方案、施工方法、施工工艺、施工措施等。施工组织设计应符合工程特点和合同要求。附件六：《安全防护措施方案》详细要求和说明：本附件详细列出了承包方应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、安全设施、安全培训等。安全防护措施方案应符合国家及行业相关安全标准。附件七：《知识产权声明》详细要求和说明：本附件由承包方出具，声明在施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由承包方承担全部责任。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：如合同一方未按合同约定的时间、数量、质量完成工作，视为违约。违约方应承担迟延履行的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：承包方未按照工程进度计划约定的时间完成某分部分项工程，导致工程整体进度延误，应按照支付时间表支付违约金，并赔偿发包方因此产生的损失。2.擅自变更：如合同一方未经对方同意，擅自变更合同内容，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：承包方未经发包方同意，私自调整合同约定的施工方案，导致工程质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿发包方因此产生的损失。3.瑕疵履行：如合同一方履行合同义务存在瑕疵，导致合同目的不能实现，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：承包方提供的建筑材料存在质量问题，导致工程质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿发包方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如合同双方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。在本合同