2024版经济型住房装修施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版经济型住房装修施工合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程设计要求2.3工程材料要求2.4工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制4.工程进度与时间安排4.1施工计划4.2工程延期4.3工程提前完成4.4工期延误责任5.施工要求与规范5.1施工资质要求5.2施工人员管理5.3施工质量控制5.4施工安全要求6.材料供应与验收6.1材料供应责任6.2材料验收程序6.3材料质量要求6.4材料替换与退换货7.工程变更与调整7.1变更情形7.2变更程序7.3变更费用7.4变更对工期的影响8.工程验收与保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程保修期限8.4保修服务范围9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任判定9.3赔偿金额计算9.4违约责任免除10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止情形11.3合同终止后的权利义务11.4合同解除12.一般条款12.1合同的转让12.2合同的变更12.3合同的解除12.4合同的终止13.特殊条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3工程环境保护13.4工程保险14.其他条款14.1保密条款14.2广告与宣传14.3信息反馈14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××经济型住房开发有限公司，地址为：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修施工有限公司，地址为：×××市×××区×××街道×××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑工程监理有限公司，地址为：×××市×××区×××街道×××号。1.4合同术语定义（1）经济型住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，按照合理成本、适宜规模、完善功能、绿色环保、配套齐全的原则建设的住房。（2）装修施工：指根据合同约定对经济型住房进行内部装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设施、卫浴设施、厨房设施等部位的装修。（3）工程进度：指合同约定的工程开始之日起至工程竣工交付使用之日止的时间。（4）合同总价：指双方约定的完成合同约定的装修施工工程所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为×××经济型住房项目，位于×××市×××区×××街道×××号，共涉及住宅建筑面积×××平方米，装修施工内容包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设施、卫浴设施、厨房设施等部位的装修。2.2工程设计要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修设计，设计方案应符合经济型住房的定位和功能需求，同时应充分考虑绿色环保、节能降耗的要求。2.3工程材料要求乙方应选用符合国家质量标准、环保要求的建设材料和设备，同时应提供材料合格证明和质保书。2.4工程质量标准本工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）及相关专业验收规范的要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民第八条工程进度与时间安排8.1施工计划乙方向甲方提交详细的施工计划，包括施工时间表、各阶段完成时间、施工人员安排等。8.2工程延期如遇不可抗力等因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方确认后，工期相应顺延。8.3工程提前完成如乙方提前完成工程，需经甲方确认。提前完成不涉及额外费用。8.4工期延误责任如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的万分之五。第九条施工要求与规范9.1施工资质要求乙方应具备相应的装修施工资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证书复印件。9.2施工人员管理乙方应确保施工人员具备相应的技能和经验，并对施工人员进行管理和培训，确保施工质量。9.3施工质量控制乙方应按照设计和施工标准要求进行施工，确保施工质量。如出现质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方相应的赔偿。9.4施工安全要求乙方应遵守国家有关施工安全的规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第十条材料供应与验收10.1材料供应责任乙方负责采购符合合同约定的材料，并保证材料质量。10.2材料验收程序甲方对乙方供应的材料进行验收，验收合格的材料方可用于施工。10.3材料质量要求乙方供应的材料应符合国家质量标准及设计要求，并提供材料合格证明和质保书。10.4材料替换与退换货如乙方供应的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方替换或退换货。第十一条工程变更与调整11.1变更情形如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，应向乙方提出书面变更通知。11.2变更程序乙方收到变更通知后，应立即进行评估，并在收到变更通知后的5个工作日内向甲方提交变更评估报告及变更报价。11.3变更费用变更费用根据乙方提交的变更报价确定。如变更导致合同总价增加，甲方有权按约定比例承担增加部分。11.4变更对工期的影响变更对工期的影响由乙方评估，并在变更评估报告中说明。如工期受到影响，双方按约定顺延或调整工期。第十二条工程验收与保修12.1工程验收标准工程验收标准应符合国家及行业相关验收规范要求。12.2工程验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方组织验收，验收合格后办理移交手续。12.3工程保修期限乙方对施工质量承担保修责任，保修期限为验收合格之日起两年。12.4保修服务范围保修服务范围包括合同约定的装修施工内容，不包括因甲方使用不当、人为破坏等因素导致的损坏。第十三条违约责任与赔偿13.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。13.2违约责任判定违约责任根据违约一方的主观过错程度、违约行为对合同履行造成的影响及甲方损失等因素确定。13.3赔偿金额计算赔偿金额根据甲方损失的实际金额计算，包括直接损失和间接损失。13.4违约责任免除双方约定不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。第十四条争议解决方式14.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。14.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4法律诉讼双方同意如发生诉讼，合同签订地人民法院为第一审法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体及定义附件内容：甲方、乙方、丙方的营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明等。2.附件二：工程内容与范围附件内容：工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号、施工工艺等。3.附件三：合同价格与支付附件内容：工程预算书、支付时间表、价格调整机制的相关规定等。4.附件四：工程进度与时间安排附件内容：施工计划、工程延期申请、提前完成工程的确认等。5.附件五：施工要求与规范附件内容：国家及行业相关施工标准、安全规范、环保要求等。6.附件六：材料供应与验收附件内容：材料供应清单、验收标准、质量要求等。7.附件七：工程变更与调整附件内容：变更申请、变更评估报告、变更报价等。8.附件八：工程验收与保修附件内容：验收标准、验收程序、保修条款等。9.附件九：违约责任与赔偿附件内容：违约行为判定标准、赔偿计算方法等。10.附件十：争议解决方式附件内容：调解协议、仲裁协议、诉讼法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间节点完成工程，视为违约。违约责任为支付甲方违约金，计算方式为每日违约金金额为合同总价款的万分之五。示例说明：如果乙方未能在约定的工期范围内完成工程，甲方有权依据合同约定向乙方索赔违约金。2.乙方供应的材料不符合合同约定或国家质量标准，视为违约。乙方应承担更换材料、修复工程及支付甲方相应赔偿的责任。示例说明：如果乙方供应的材料存在质量问题，导致施工质量不达标，甲方有权要求乙方更换材料或修复工程，并索赔相应赔偿。3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。甲方应支付乙方违约金，计算方式同上述第1点。示例说明：如果甲方未能按时支付合同价款，乙方有权依据合同约定向甲方索赔违约金。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，视为违约。甲方应承担相应责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能提供合同约定的施工场地或施工条件，导致乙方无法按计划施工，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.经济型住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，按照合理成本、适宜规模、完善功能、绿色环保、配套齐全的原则建设的住房。2.装修施工：指根据合同约定对经济型住房进行内部装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设施、卫浴设施、厨房设施等部位的装修。3.合同总价：指双方约定的完成合同约定的装修施工工程所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.不可抗力：