房地产经营招议标管理办法

房地产经营招议标管理办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房地产项目交由乙方进行经营招议标管理的事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________1.5项目预计总投资：__________二、招议标管理范围及内容2.1乙方负责甲方的房地产项目经营招议标管理工作，包括但不限于：（1）编制招投标文件；（2）组织招投标活动；（3）评标、定标工作；（4）与中标方签订合同；（5）对招投标过程进行监督和协调。2.2乙方应按照甲方的要求，确保招投标过程的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。三、招议标管理费用及支付方式3.1乙方向甲方提供招议标管理服务，甲方应支付乙方招议标管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）招议标管理费用总额：__________元；（2）支付方式：__________；（3）支付期限：__________。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付招议标管理费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定完成招议标管理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产项目批准文件4.招议标管理服务方案5.招投标文件6.中标通知书7.合同签订申请表8.违约金计算公式9.保密协议10.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成招议标管理工作，视为违约。2.甲方未按约定时间支付招议标管理费用，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.甲方未按照约定提供项目相关资料，导致乙方无法正常开展招议标管理工作，视为违约。5.乙方未按照约定进行招投标活动，导致甲方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.招投标：招标投标法规定的采购方式4.招议标：招标投标法规定的采购方式之一，指采购人邀请若干供应商就特定项目提交报价，并根据报价进行综合评标的过程5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式6.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息7.技术秘密：不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取相应保密措施的技术信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招议标管理费用争议：双方可签订补充协议明确费用及支付方式，如仍无法解决，可寻求法律途径解决。2.招投标过程不公平、不公正：乙方应加强招投标过程的监督和协调，确保公开、公平、公正，如发现问题，及时纠正。3.泄露商业秘密、技术秘密：双方应严格遵守保密协议，加强内部管理，如发生泄露，可追究违约方责任。4.甲方未提供项目资料：甲方应按照约定提供相关资料，如未能提供，乙方可暂停工作，直至甲方履行义务。5.乙方未按约定完成工作：乙方应承担违约责任，支付违约金，如无法解决，可解除合同并追究乙方责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，欲将其项目交由乙方进行招议标管理。2.乙方为专业的招议标管理公司，具备相关资质和经验。3.双方在