艺术工作室入驻办法

艺术工作室入驻办法合同编号：__________甲方（艺术工作室）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（入驻方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为艺术工作室提供场地、设施及服务，乙方愿意入驻甲方艺术工作室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本办法。第一条入驻条件（2）从事与艺术相关的创作、研究、教学等活动；（3）符合甲方对入驻方的其他要求。第二条入驻期限2.1乙方入驻甲方艺术工作室的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续入驻，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的入驻协议。第三条费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月______元，总计______元。3.2乙方应按时支付水、电、物业管理等费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。3.3乙方支付费用时，应提供有效发票，甲方应在收到发票后及时开具相应发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供符合约定条件的场地、设施及服务；（2）保障乙方的创作、研究、教学等活动不受干扰；（3）协助乙方解决入驻过程中遇到的问题；（4）按照约定时间、地点、方式向乙方交付场地；（5）履行本办法约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）遵守甲方的规章制度，维护甲方利益；（2）按照约定时间、地点、方式使用场地，不得擅自转租、转让或转借；（3）爱护甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）按照约定支付租金及各项费用；（5）履行本办法约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本办法的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金及各项费用，甲方有权按逾期部分每日加收______%的滞纳金。5.3甲方未按约定时间、地点、方式交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元。第六条争议解决本办法履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本办法一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本办法自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方艺术工作室场地租赁合同2.乙方入驻申请表格3.租金支付证明4.设施使用及维护协议5.水、电、物业管理费用明细6.甲方提供的场地平面图7.乙方创作、研究、教学活动计划8.甲方规章制度9.乙方身份证明文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付场地，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金及各项费用，认定为违约行为。3.乙方擅自转租、转让或转借场地，认定为违约行为。4.乙方损坏甲方提供的设施，未按市价赔偿，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供设施及服务，认定为违约行为。6.甲方未履行协助乙方解决入驻过程中遇到问题的义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指艺术工作室的拥有者和管理者。2.乙方：指入驻甲方艺术工作室的个体或组织。3.租金：指乙方为使用甲方提供的场地、设施而支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金及各项费用时，应支付的额外费用。6.入驻期限：指乙方在甲方艺术工作室入驻的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方入驻申请不符合甲方要求：甲方应明确指出不符合要求的具体事项，并要求乙方整改至符合要求。2.甲方未按约定时间、地点、方式交付场地：乙方可要求甲方支付违约金，并按照约定时间、地点、方式交付场地。3.乙方未按约定支付租金及各项费用：甲方可要求乙方支付滞纳金，并在逾期部分每日加收一定比例的滞纳金。4.乙方擅自转租、转让或转借场地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方损坏甲方提供的设施：乙方应按市价赔偿甲方损失。6.甲方未按约定提供设施及服务：乙方可要求甲方履行合同约定，甲方未履行导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.艺术工作室