旅游住宿房屋租赁合同

旅游住宿房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或未保障乙方人身财产安全的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.设施损坏维修记录6.合同变更或解除协议7.违约赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或未保障乙方人身财产安全：包括但不限于房屋实际交付时间晚于约定时间、房屋实际状况与约定状况不符、甲方未履行告知义务导致乙方人身财产安全受损。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、支付方式不符合合同约定。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：包括但不限于私自拆改、破坏设施、使用不当造成设施损坏。4.双方未履行合同约定的通知义务：包括但不限于合同变更、解除未提前通知对方、未按要求履行通知义务。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋出租权的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际交付时间晚于约定时间：解决办法：双方协商确定实际交付时间，并根据延迟交付时间支付违约金。2.房屋实际状况与约定状况不符：解决办法：甲方应按照约定修复或更换不符合约定的设施，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未履行告知义务导致乙方人身财产安全受损：解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。4.乙方逾期支付租金：解决办法：乙方应支付逾期付款的滞纳金，双方可协商确定滞纳金比例。5.乙方支付金额不足：解决办法：乙方应在规定时间内补足差额，否则甲方有权解除合同。6.乙方私自拆改、破坏设施：解决办法：乙方应承担修复费用，并支付违约金。7.双方未履行通知义务：解决办法：双方应按照合同约定履行通知义务，违约方应支付违约金。五、所有应用场景：1.旅游住宿房屋租赁：适用于旅游期间需要临时住宿的旅