二零二五年度房地产代销及广告投放协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产代销及广告投放协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（代销及广告投放方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某房地产项目，为扩大项目知名度，提高销售业绩，甲方决定委托乙方进行房地产代销及广告投放。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产代销及广告投放过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2）代销：指乙方接受甲方委托，以甲方名义进行房地产销售活动。3）广告投放：指乙方在约定的媒体上进行甲方房地产项目的宣传推广。3.2关键词解释：1）甲方：指本协议中委托房地产代销及广告投放的房地产项目所有权人。2）乙方：指接受甲方委托，进行房地产代销及广告投放的第三方。3）合同期限：指本协议约定的代销及广告投放合作时间。4）代销佣金：指乙方按照约定比例从甲方支付的代销款项中提取的报酬。5）广告费用：指乙方为甲方房地产项目投放广告所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定进行房地产代销及广告投放。2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量。3）甲方应按照约定向乙方支付代销佣金和广告费用。4）甲方应提供必要的房地产项目资料，协助乙方完成代销及广告投放工作。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照约定支付代销佣金和广告费用。2）乙方应按照约定进行房地产代销及广告投放，确保工作进度和质量。3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房地产项目的相关信息。4）乙方应积极配合甲方，完成房地产代销及广告投放工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照约定进行房地产代销及广告投放。2）甲方按照约定支付代销佣金和广告费用。3）双方应按照约定时间进行项目进度汇报和费用结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满。2）甲乙双方协商一致解除本协议。3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1）合同期限届满或终止条件成就时，本协议自动终止。2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定结算代销佣金和广告费用。2）本协议终止后，双方应妥善处理房地产代销及广告投放过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1）代销佣金：乙方根据实际销售的房地产项目金额，按照约定的比例提取佣金。2）广告费用：包括但不限于广告制作费、广告发布费、广告维护费等。3）其他费用：包括但不限于差旅费、交通费、通讯费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式：1）代销佣金：甲方应在乙方完成销售后的一定时间内，按照约定的支付比例和金额支付代销佣金。2）广告费用：甲方应在广告发布后的一定时间内，按照约定的支付比例和金额支付广告费用。3）其他费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后的一定时间内，按照实际发生情况支付费用。7.3支付时间：1）代销佣金：甲方应在乙方完成销售后的30日内支付代销佣金。2）广告费用：甲方应在广告发布后的30日内支付广告费用。3）其他费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后的30日内支付费用。7.4支付条款：1）甲方应在支付费用前，核对乙方提供的销售数据和广告投放情况。2）甲方应在支付费用时，按照约定的支付方式将款项支付至乙方指定的账户。3）甲方应在支付费用后，保留相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定支付代销佣金或广告费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2）甲方未按约定提供房地产项目资料的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总价值的0.5%。8.2乙方违约：1）乙方未按约定完成房地产代销及广告投放工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2）赔偿金额应以人民币计算，并按照双方约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方房地产项目的商业秘密。2）乙方在合作过程中获得的甲方商业秘密。3）双方在合作过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止之日起三年内。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3）其他双方无法预见、避免和克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例：1）地震导致房地产项目施工中断。2）战争导致广告投放渠道受限。3）政府禁令导致房地产项目无法正常销售。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2）双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等情况。2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对房地产项目的所有权和使用权。2）乙方在代销及广告投放过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对房地产项目销售价格和广告内容的最终决定权。2）乙方不得以甲方名义对外承诺或签订任何与房地产项目相关的合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2）修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1）本协议的修改或补充具有同等法律效力。2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应提供必要的房地产项目资料，协助乙方完成代销及广告投放工作。2）乙方应积极推广甲方房地产项目，提高项目知名度。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2）双方应保持密切联系，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房地产代销及广告投放的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本协议不具有约束力。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代销及广告投放方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资料清单2.代销佣金计算标准3.广告投放计划及预算4.保密协议5.争议解决机制说明6.不可抗力事件清单7.费用结算明细表8.协作与配合计划9.法律适用相关文件10.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付代销佣金或广告费用。b.未按约定提供房地产项目资料。乙方违约：a.未按约定完成房地产代销及广告投放工作。b.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付款项的记录或甲方未提供资料的证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁判的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定完成房地产代销及广告投放工作。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，并要求乙方提供解决方案。若乙方无法提供有效解决方案，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：甲方未按约定支付代销佣金或广告费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与乙方协商并达成一致。3.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行严格查处，并对泄露方进行相应处罚。4.问题：不可抗力事件的发生。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并采取必要措施减轻损失，如遇重大损失，可协商调整合同条款或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房地产项目资料真实、准确、完整。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应协助乙方完成房地产代销及广告投放工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付相关费用。第三方有权要求乙方按照约定完成代销及广告投放工作。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的工作，提供必要的协助。第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同期限内提供足够的房地产项目资料。乙方有权要求甲方按照约定支付代销佣金和广告费用。乙方有权要求甲方在广告投放过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的代销佣金。乙方有权获得合同约定的广告费用。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付代销佣金或广告费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供房地产项目资料的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方代销佣金的比例。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定完成房地产代销及广告投放工作。甲方可要求乙方提供项目销售数据及广告投放效果报告。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自变更代销佣金比例。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方代销佣金。甲方可获得乙方广告投放带来的销售收益。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成代销及广告投放工作的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更代销佣金比例，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房地产代销及广告投放协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议有效期二、代销服务内容2.1代销项目概述2.2代销范围2.3代销方式2.4代销期限三、广告投放内容3.1广告内容概述3.2广告投放渠道3.3广告投放时间3.4广告投放预算四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、费用及支付方式5.1代销费用5.2广告费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除条件十一、其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3协议附件十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、协议附件13.1附件一：代销项目明细13.2附件二：广告投放计划13.3附件三：费用明细十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度房地产代销及广告投放协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为2025年1月1日。1.3协议双方：甲方（代销方）为房地产代销公司，乙方（广告投放方）为广告传媒公司。1.4协议有效期：本协议自签订之日起至2025年12月31日止。二、代销服务内容2.1代销项目概述：甲方负责代销乙方开发的位于市区的住宅项目，项目名称为“家园”。2.2代销范围：甲方负责上述住宅项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。2.3代销方式：甲方采用线上线下相结合的方式进行代销，包括但不限于线上推广、线下看房、开盘活动等。2.4代销期限：代销期限自协议签订之日起至2025年12月31日止。三、广告投放内容3.1广告内容概述：乙方负责在各类媒体上进行“家园”项目的广告投放，包括但不限于电视、广播、报纸、网络等。3.2广告投放渠道：广告投放渠道包括但不限于中央电视台、地方电视台、网络媒体、户外广告等。3.3广告投放时间：广告投放时间自协议签订之日起至2025年12月31日止。3.4广告投放预算：广告投放预算总额为人民币万元，具体分配由双方另行协商确定。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方提供必要的广告素材和宣传资料。4.1.2甲方应确保代销活动的合规性，不得违规操作。4.1.3甲方应按时完成代销任务，并提交相关销售数据报告。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定进行代销活动。4.2.2乙方应确保广告投放的质量和效果，并对广告内容负责。4.2.3乙方应按时支付甲方代销费用。五、费用及支付方式5.1代销费用：代销费用按实际销售额的%计算，甲方每月向乙方提交销售报表，乙方在收到报表后个工作日内支付代销费用。5.2广告费用：广告费用按预算执行，如超出预算，超出部分由双方另行协商。5.3费用支付方式：代销费用和广告费用均采用银行转账方式支付。5.4费用支付时间：代销费用每月支付一次，广告费用按实际投放进度支付。六、保密条款6.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。6.2保密期限：保密期限自协议签订之日起至协议终止后年。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、知识产权7.1知识产权归属：乙方拥有“家园”项目的广告素材、宣传资料的知识产权。7.2使用许可：甲方在协议有效期内，经乙方同意，可使用上述知识产权进行代销活动。7.3违约责任：任何一方违反知识产权条款，应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1.1任何一方未按协议约定履行其义务。8.1.2任何一方违反保密条款。8.1.3任何一方违反知识产权条款。8.2.1按照协议约定支付违约金。8.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失。8.2.3承担因违约行为产生的全部法律责任。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规执行。十、协议变更与解除10.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2协议解除：协议解除条件如下：10.2.1双方协商一致。10.2.2发生不可抗力事件，经一方证明无法履行协议。10.2.3一方严重违约，另一方有权解除协议。10.3解除条件：如发生上述解除条件，双方应立即停止履行协议，并按照协议约定处理善后事宜。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力事件导致协议无法履行时，双方互不承担责任。11.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.3协议附件：本协议附件包括但不限于代销项目明细、广告投放计划、费用明细等。十二、协议生效12.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十四、签署与生效14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（代销方）签字：________________姓名：________________职务：________________日期：乙方（广告投放方）签字：________________姓名：________________职务：________________日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1市场调研与分析条款说明：甲方负责对代销项目的市场进行调研，分析目标客户的购买需求，并制定相应的市场推广策略。1.2定价策略条款说明：甲方有权根据市场调研结果，与乙方协商确定代销项目的定价策略，包括定价依据、价格调整机制等。1.3推广物料制作与审核条款说明：甲方负责制作推广物料，包括但不限于宣传册、广告片、网站内容等，并需提交乙方审核。1.4客户关系管理条款说明：甲方需建立客户关系管理系统，负责客户的接待、咨询、签约等工作，确保客户满意度。1.5销售团队建设与管理条款说明：甲方需组建专业销售团队，对团队成员进行培训、考核，确保销售团队的专业性和执行力。1.6销售目标与考核条款说明：甲方设定销售目标，并制定相应的考核标准，对销售团队进行考核，确保销售目标的实现。1.7售后服务条款说明：甲方负责提供售后的咨询、维修等服务，确保业主权益得到保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1广告投放决策条款说明：乙方负责广告投放的整体决策，包括广告内容、投放渠道、投放时间等。2.2广告费用分配条款说明：乙方根据广告投放效果和代销项目实际情况，合理分配广告费用。2.3媒体资源协调条款说明：乙方负责协调各类媒体资源，确保广告投放的及时性和效果。2.4广告效果监测与分析条款说明：乙方负责对广告投放效果进行监测与分析，定期向甲方报告广告投放效果。2.5品牌形象维护条款说明：乙方需在广告投放过程中，维护代销项目的品牌形象，避免负面信息传播。2.6市场调研支持条款说明：乙方需为甲方提供市场调研数据和技术支持，协助甲方制定市场推广策略。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款说明：第三方中介负责协助甲方和乙方进行沟通协调，监督协议履行情况。3.2中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.3中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密协议，对所掌握的甲方和乙方商业秘密予以保密。3.4中介考核条款说明：双方共同对第三方中介的工作进行考核，考核结果作为支付中介费用的重要依据。3.5中介违约责任条款说明：若第三方中介违反协议约