2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁终止协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁终止协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下购房意向。2.2目的：本合同旨在明确双方在购房过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）意向合同：指买卖双方在正式签订购房合同前，就购房事项达成的基本共识，以保障双方权益。（2）房屋租赁终止协议：指乙方在购房过程中，如需终止原租赁合同，双方就终止事宜达成的协议。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方拥有的位于_________的房屋及其附属设施。（2）购房：指乙方购买甲方房产的行为。（3）租赁合同：指乙方与原房东签订的房屋租赁协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款履行购房义务。（2）甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。（3）甲方应积极配合乙方办理购房手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款履行卖房义务。（2）乙方应按照本合同约定的价格支付购房款。（3）乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，购房期限为______年。5.2合同履行地点：购房合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在购房期限内，按照本合同约定的价格支付购房款。（2）甲方应在收到购房款后，按照国家相关法律法规办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。（2）乙方在购房期限内未按约定支付购房款，甲方有权终止本合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。（2）如因终止本合同给对方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方购买甲方房产所支付的全部款项。（2）税费：指根据国家相关法律法规，由乙方承担的房产交易税费。（3）其他费用：指在购房过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式（1）购房款支付方式：乙方应按照本合同约定的分期付款计划支付购房款。（2）税费支付方式：乙方应在办理房产过户手续前，一次性支付全部税费。（3）其他费用支付方式：其他费用应按照实际发生情况，由双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在签订本合同后______个工作日内支付首期购房款。（2）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续前______个工作日内支付全部税费。（3）其他费用支付时间：其他费用应在实际发生后的______个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方支付税费后，甲方应协助乙方办理相关税费减免手续。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时将相应款项用于支付相关税费和费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付______元的违约金。（2）如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付______元的违约金。（2）如乙方在购房过程中违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房产的详细信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起______年。（2）在保密期限届满后，双方仍应遵守本条款的保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。10.2不可抗力事件（1）如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方均不承担违约责任。（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策变动，如房产交易税费调整。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，可按照本条款规定的其他方式解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商不成，双方可申请调解。（2）调解不成，可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可将房产转让给第三方，但乙方享有优先购买权。12.2不得转让的情形（1）在合同履行期间，任何一方不得转让本合同。（2）如因甲方违约导致合同终止，甲方不得转让房产。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房产的出售、租赁等权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对房产的购买权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权终止合同，并保留追究对方违约责任的权利。（2）如因乙方违约导致合同终止，甲方保留要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的方式和时间，履行各自的义务。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就购房意向和房屋租赁终止事项的完整协议，任何口头协议或补充均不具有法律效力。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）乙方（买方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）附件：1.房产详细信息2.房屋租赁终止协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产详细信息2.房屋租赁终止协议3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明6.协商记录7.调解或仲裁裁决书8.诉讼判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时办理房产过户手续。提供的房产存在质量问题。未履行保密义务。2.乙方违约：未按时支付购房款。违反保密义务。在购房过程中违反合同约定。违约行为的认定：违约行为需双方确认或通过法律程序认定。三、法律名词及解释：1.意向合同：指买卖双方在正式签订购房合同前，就购房事项达成的基本共识。2.房产：指甲方拥有的位于_________的房屋及其附属设施。3.购房：指乙方购买甲方房产的行为。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.保密：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.仲裁：指双方在争议无法通过协商解决时，提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指双方在争议无法通过协商、调解、仲裁解决时，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理房产过户手续。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并督促甲方尽快办理过户手续。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并暂停合同履行，直至乙方支付全部购房款。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为追究法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为担保方，对甲乙双方的合同履行提供担保。第三方应确保在合同履行期间，甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同。第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的法律措施。7.第三方义务：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应确保在合同履行期间，甲乙双方遵守合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自出售房产。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供房产，甲方应向乙方支付______元的违约金。如甲方擅自改变房产用途，甲方应向乙方支付______元的违约金。如甲方擅自出售房产，甲方应向乙方支付______元的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自出售房产。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应退还已支付的购房款。甲方可要求乙方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房产用途，乙方应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自出售房产，乙方应向甲方支付______元的违约金。全文完。2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁终止协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订方式2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋配套设施3.意向合同内容3.1意向合同签订目的3.2意向合同签订条件3.3意向合同签订期限3.4意向合同解除条件3.5意向合同违约责任4.房屋租赁终止协议内容4.1协议签订目的4.2协议终止条件4.3协议终止日期4.4租金结算4.5房屋返还4.6违约责任5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件5.4交付责任6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款金额7.4付款责任8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用8.4过户责任9.房屋维修9.1维修责任9.2维修费用9.3维修程序9.4维修期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知12.4变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知14.4终止效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同签订地点_______市_______区_______路_______号1.4合同签订方式本合同采用书面形式签订，双方代表签字或盖章后生效。2.房屋信息2.1房屋位置_______市_______区_______路_______号2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构_______层楼，_______室_______厅_______卫2.4房屋产权甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得合法产权证明。2.5房屋配套设施供水：_______供电：_______供气：_______3.意向合同内容3.1意向合同签订目的本意向合同旨在明确双方在购买房屋过程中的意向和基本条件。3.2意向合同签订条件1.买方愿意购买卖方名下位于_______市_______区_______路_______号的房屋；2.卖方同意出售该房屋给买方；3.双方同意在_______个工作日内签订正式购房合同。3.3意向合同签订期限本意向合同自签订之日起_______日内有效。3.4意向合同解除条件1.双方任何一方违反本意向合同约定；2.房屋存在无法满足买卖双方要求的重大瑕疵；3.因不可抗力导致合同无法履行。3.5意向合同违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；2.如因违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。4.房屋租赁终止协议内容4.1协议签订目的本协议旨在终止双方之间现有的房屋租赁关系。4.2协议终止条件1.双方同意终止租赁关系；2.租赁期满或双方另有约定。4.3协议终止日期_______年_______月_______日4.4租金结算1.租赁期间已支付租金，双方确认无误；2.协议终止后，乙方应于_______日内将房屋退还给甲方。4.5房屋返还1.乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；2.如房屋及附属设施存在损坏，乙方应承担修复责任。4.6违约责任1.双方任何一方违反本协议约定；2.因违约导致协议无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。5.房屋交付5.1交付时间_______年_______月_______日5.2交付方式甲方自行前往乙方处办理房屋交付手续。5.3交付条件1.甲方已支付全部购房款；2.房屋产权证已办理完毕。5.4交付责任1.乙方应确保房屋及附属设施完好无损；2.甲方在接收房屋时应认真检查，如有问题应及时提出。6.房屋验收6.1验收时间_______年_______月_______日6.2验收标准1.房屋结构安全；2.房屋设施齐全，功能正常；3.房屋内部装饰符合约定。6.3验收程序1.双方共同到场；2.逐项检查房屋及附属设施；3.签署验收单。6.4验收责任1.乙方应确保房屋及附属设施符合验收标准；2.甲方在验收过程中发现问题时，乙方应及时修复。7.付款方式7.1付款时间1.首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。7.2付款方式1.银行转账；2.现金支付。7.3付款金额1.首付款：_______元；2.尾款：_______元。7.4付款责任1.甲方应按时足额支付购房款；2.乙方应在收到购房款后及时办理产权过户手续。8.产权过户8.1过户时间_______年_______月_______日前，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。8.2过户手续1.乙方应提供房屋产权证明、身份证等必要文件；2.甲方应支付过户相关税费；3.双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。8.3过户费用1.产权过户税费：_______元；2.其他可能产生的费用：_______元。8.4过户责任1.乙方负责提供过户所需文件；2.甲方负责支付过户税费；3.双方共同负责过户手续的办理。9.房屋维修9.1维修责任1.房屋在保修期内，乙方负责维修；2.房屋超过保修期，维修费用由双方协商解决。9.2维修费用1.保修期内维修费用由乙方承担；2.保修期外维修费用由双方承担。9.3维修程序1.发现房屋损坏，一方应及时通知另一方；2.双方应协商确定维修方案；3.维修完成后，双方应共同验收。9.4维修期限1.保修期内，乙方应在接到通知后_______日内完成维修；2.保修期外，双方应在_______日内达成维修协议。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方可向_______市_______区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构_______市_______区人民法院10.3争议解决程序1.双方应按照法定程序提交诉状；2.法院应依法审理并作出判决。10.4争议解决期限自争议发生之日起_______日内。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同生效日期_______年_______月_______日11.3合同生效地点_______市_______区_______路_______号12.合同变更12.1变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。12.2变更程序1.双方应以书面形式提出变更请求；2.变更内容经双方签字或盖章后生效。12.3变更通知1.变更内容应通知对方；2.变更内容自通知到达对方之日起生效。12.4变更效力变更后的合同内容具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件1.双方协商一致；2.出现本合同约定的解除条件。13.2解除程序1.双方应以书面形式提出解除请求；2.解除内容经双方签字或盖章后生效。13.3解除通知1.解除内容应通知对方；2.解除内容自通知到达对方之日起生效。13.4解除效力解除后的合同自解除之日起终止。14.合同终止14.1终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。14.2终止程序1.双方应以书面形式确认合同终止；2.合同终止内容经双方签字或盖章后生效。14.3终止通知1.终止内容应通知对方；2.终止内容自通知到达对方之日起生效。14.4终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为_______元。2.第三方在履行本合同过程中因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。15.3第三方介入范围1.第三方介入范围限于协助甲乙双方完成合同履行过程中所需的服务，如房屋评估、法律咨询、产权过户等。2.第三方介入活动应在甲乙双方同意的前提下进行。15.4第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担全部责任。2.甲乙双方应就第三方介入活动进行充分沟通，明确各自的权利义务，避免因第三方介入活动产生纠纷。15.5第三方费用承担1.第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.如第三方费用未在合同中明确，由甲乙双方各自承担。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，并确保信息的真实性和完整性。16.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。16.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入活动的进展情况进行定期沟通，确保合同履行顺利进行。16.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入活动的结果进行确认，并在必要时签署相关文件。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。17.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合法律法规和合同约定。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合专业标准和质量要求。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地履行合同义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。19.4第三方与其他各方（如政府机关、监管部门等）的关系，应按照相关法律法规和行业规范处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证