2025年房屋所有权变更登记与归属权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋所有权变更登记与归属权协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方与乙方就房屋所有权变更登记与归属权事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋所有权变更登记与归属权方面的权利义务，保障双方合法权益，维护房屋交易秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋所有权：指房屋所有人依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利；（2）变更登记：指在房屋所有权发生变更时，依法向不动产登记机构申请办理的登记手续；（3）归属权：指房屋所有权归谁所有，以及房屋所有权的转移、继承、赠与等事项。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出房屋所有权变更登记与归属权请求的一方；（2）乙方：指本合同中接受房屋所有权变更登记与归属权请求的一方；（3）房屋：指本合同中涉及的所有权变更登记与归属权的具体房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方配合办理房屋所有权变更登记手续；（2）甲方有权要求乙方承担因房屋所有权变更登记与归属权而产生的相关费用；（3）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋所有权变更登记与归属权相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应积极配合甲方办理房屋所有权变更登记手续；（2）乙方应承担因房屋所有权变更登记与归属权而产生的相关费用；（3）乙方应向甲方提供真实、完整的房屋所有权变更登记与归属权相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为____市____区。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，依法办理房屋所有权变更登记手续，实现房屋归属权的转移。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定或本合同约定应当终止的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，确保房屋所有权变更登记与归属权的实现；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋所有权变更登记费；（2）房屋所有权归属权转移税费；（3）房屋所有权变更登记过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在房屋所有权变更登记手续办理前，向乙方支付全部费用；（2）甲方可以选择现金、银行转账或支票等支付方式。7.3支付时间（1）在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋所有权变更登记费的50%；（2）在房屋所有权变更登记手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余的房屋所有权变更登记费及归属权转移税费。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应按照本合同约定的金额和支付时间进行；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具收款凭证；（3）如因甲方原因导致费用增加，甲方应按照实际发生费用支付；（4）如因乙方原因导致费用增加，乙方应承担增加的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照约定办理房屋所有权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时办理房屋所有权变更登记手续的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按照约定承担相关费用的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋所有权变更登记的相关资料；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府法律、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）国家政策调整；（3）重大自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解；（2）调解不成的，可提交仲裁机构仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对房屋的所有权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋所有权变更登记过程中，对乙方提供的资料的真实性、完整性进行审核的权利；（2）乙方保留在房屋所有权变更登记完成后，对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成房屋所有权变更登记与归属权转移事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，及时提供相关资料和办理手续；（2）双方应就房屋所有权变更登记与归属权转移事宜保持密切沟通，共同解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋所有权变更登记与归属权事宜的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权变更登记申请表2.房屋所有权证书复印件3.双方身份证复印件4.房屋买卖合同或赠与合同5.房屋评估报告6.付款凭证7.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按时办理房屋所有权变更登记手续：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时办理房屋所有权变更登记手续：认定乙方违约，应支付违约金。未按时承担相关费用：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.变更登记：指在房屋所有权发生变更时，依法向不动产登记机构申请办理的登记手续。3.归属权：指房屋所有权归谁所有，以及房屋所有权的转移、继承、赠与等事项。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指当事人一方违约时，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。6.法律适用：指在处理合同纠纷时，应适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋所有权变更登记过程中，乙方提供的资料存在虚假或遗漏。解决办法：甲方应及时要求乙方提供真实、完整的资料，如乙方提供虚假资料，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本合同约定，积极协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中，双方就合同条款产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可提交调解机构进行调解，调解不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的房屋所有权证明文件真实有效；第三方应配合甲方和乙方办理房屋所有权变更登记手续；第三方应承担因提供虚假证明文件而导致的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同；第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和指导；第三方有权在合同终止后，要求甲方和乙方归还其提供的证明文件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供真实、有效的证明文件；第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋所有权变更登记；乙方有权要求甲方在房屋所有权变更登记后，立即办理归属权转移手续；乙方有权要求甲方在违约情况下，按照合同约定支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋所有权变更登记完成后，享受房屋的所有权益；乙方有权在合同终止后，要求甲方归还其支付的费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时完成房屋所有权变更登记，应向乙方支付违约金；若甲方未在房屋所有权变更登记后，立即办理归属权转移手续，应向乙方支付违约金；若甲方在合同履行过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在约定的时间内提供真实、有效的证明文件；甲方可要求乙方配合办理房屋所有权变更登记手续；甲方可要求乙方在合同终止后，归还其提供的资料。2.甲方的利益条款：甲方可享受在房屋所有权变更登记后的所有权权益；甲方可享受在合同终止后，乙方支付的费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供真实、有效的证明文件，应向甲方支付违约金；若乙方未配合办理房屋所有权变更登记手续，应向甲方支付违约金；若乙方在合同履行过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2025年房屋所有权变更登记与归属权协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间与地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证书信息第三章房屋所有权变更登记3.1变更登记原因3.2变更登记申请人3.3变更登记所需材料3.4变更登记程序第四章归属权协议4.1归属权变更范围4.2归属权变更方式4.3归属权变更生效时间4.4归属权变更手续第五章房屋权属变更登记费用5.1登记费用标准5.2费用承担方5.3付款方式第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议解决第七章房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋维护费用7.4房屋维修争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章合同违约责任10.1违约责任承担10.2违约金计算10.3违约责任免除第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构第十二章合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2房屋所有权变更登记申请书12.3其他相关证明材料第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章合同其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年房屋所有权变更登记与归属权协议》。1.2合同目的本合同旨在明确房屋所有权变更登记事宜，以及双方就房屋归属权的协议。1.3合同当事人姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________1.4合同签订时间与地点本合同于2025年____月____日，在____地点签订。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于____省____市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____。2.4房屋权属证书信息房屋所有权证号为____。第三章房屋所有权变更登记3.1变更登记原因因____原因，需进行房屋所有权变更登记。3.2变更登记申请人变更登记申请人分别为甲方和乙方。3.3变更登记所需材料变更登记所需材料包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）身份证或营业执照；（3）变更登记申请书；（4）其他相关证明材料。3.4变更登记程序变更登记程序如下：（1）甲乙双方共同向房屋登记机构提交变更登记申请；（2）房屋登记机构审核材料；（3）房屋登记机构依法进行变更登记；（4）变更登记完成后，甲乙双方领取新的房屋所有权证。第四章归属权协议4.1归属权变更范围本协议涉及的归属权变更为房屋所有权的转移。4.2归属权变更方式归属权变更通过房屋所有权变更登记实现。4.3归属权变更生效时间归属权变更自房屋所有权变更登记完成之日起生效。4.4归属权变更手续归属权变更手续由甲乙双方共同办理。第五章房屋权属变更登记费用5.1登记费用标准变更登记费用按照国家及地方相关政策执行。5.2费用承担方变更登记费用由甲乙双方共同承担。5.3付款方式变更登记费用可采用现金、转账等方式支付。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。6.2房屋交付条件（1）房屋权属证书已变更；（2）房屋无任何拖欠费用；（3）房屋无任何损坏。6.3房屋验收标准房屋验收标准按照国家及地方相关政策执行。6.4验收争议解决如甲乙双方对房屋验收存在争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章房屋使用与维护7.1房屋使用范围房屋仅限于居住、办公等合法用途。7.2房屋维护责任房屋维护责任由房屋所有权人承担。7.3房屋维护费用房屋维护费用由房屋所有权人承担。7.4房屋维修争议解决如甲乙双方对房屋维修存在争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同当事人一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）合同目的不能实现，且无法通过其他方式解决；（3）不可抗力致使合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同当事人协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理（1）返还已交付的款项；（2）恢复原状或赔偿损失；（3）清理债权债务。第十章合同违约责任10.1违约责任承担合同当事人一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约金计算违约金按合同约定或法定标准计算。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续本合同无需进行备案。11.3合同备案机构无第十二章合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2房屋所有权变更登记申请书12.3其他相关证明材料第十三章合同签署13.1合同签署人甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________13.2合同签署日期2025年____月____日第十四章合同其他约定14.1通知方式甲乙双方之间的通知以书面形式发送至对方指定的地址，视为送达。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款内容：在房屋所有权变更登记过程中，甲方享有最终决定权，包括但不限于选择中介机构、决定变更登记方式等。说明：此条款确保甲方在房屋所有权变更过程中能够充分行使自己的权利，确保变更过程符合甲方的利益。1.2甲方义务承担条款内容：甲方负责提供房屋所有权变更所需的所有合法文件，并承担因文件不齐全或不真实而产生的所有法律责任。说明：此条款明确甲方在房屋所有权变更过程中的责任，确保变更过程的合法性和顺利进行。1.3甲方费用承担条款内容：在房屋所有权变更登记过程中，产生的所有费用（包括但不限于中介费、登记费、税费等）由甲方承担。说明：此条款明确甲方在房屋所有权变更过程中的费用承担，避免因费用问题影响变更进程。1.4甲方违约责任条款内容：若甲方未按时履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。说明：此条款对甲方的违约行为进行约束，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利优先条款内容：在房屋所有权变更登记过程中，乙方享有最终决定权，包括但不限于选择中介机构、决定变更登记方式等。说明：此条款确保乙方在房屋所有权变更过程中能够充分行使自己的权利，确保变更过程符合乙方的利益。2.2乙方义务承担条款内容：乙方负责提供房屋所有权变更所需的所有合法文件，并承担因文件不齐全或不真实而产生的所有法律责任。说明：此条款明确乙方在房屋所有权变更过程中的责任，确保变更过程的合法性和顺利进行。2.3乙方费用承担条款内容：在房屋所有权变更登记过程中，产生的所有费用（包括但不限于中介费、登记费、税费等）由乙方承担。说明：此条款明确乙方在房屋所有权变更过程中的费用承担，避免因费用问题影响变更进程。2.4乙方违约责任条款内容：若乙方未按时履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。说明：此条款对乙方的违约行为进行约束，保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款内容：甲乙双方应共同选择一家具有合法资质的中介机构，负责房屋所有权变更登记事宜。说明：此条款确保中介机构的选择符合甲乙双方的利益，避免因中介机构问题影响变更进程。3.2中介机构职责条款内容：中介机构应按照甲乙双方的要求，协助办理房屋所有权变更登记事宜，并对办理结果负责。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其在办理过程中能够尽职尽责。3.3中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。说明：此条款明确中介机构费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。3.4中介机构违约责任条款内容：若中介机构未按时履行合同约定的义务，或因中介机构原因导致变更登记失败，应向甲乙双方支付违约金。说明：此条款对中介机构的违约行为进行约束，保障甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋所有权变更登记申请书3.身份证或营业执照复印件4.其他相关证明材料（如：婚姻证明、继承证明等）5.中介机构资质证明（如有）6.合同签署人签字或盖章的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时履行合同约定的义务，如未按时支付费用、未按时提供文件等。认定：甲方未在合同约定的期限内履行相关义务，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时履行合同约定的义务，如未按时支付费用、未按时提供文件等。认定：乙方未在合同约定的期限内履行相关义务，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：中介机构未按时履行合同约定的义务，如未按时完成登记手续等。认定：中介机构未在合同约定的期限内完成相关手续，经甲乙双方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.变更登记：指在房屋所有权发生变更时，依法办理登记手续，以确认新的权利归属。3.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同条款或履行事项发生的纠纷。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对房屋所有权变更登记的具体流程存在争议。解决办法：由中介机构提供详细的变更登记流程图，双方共同确认并执行。2.问题：中介机构在办理过程中出现失误，导致变更登记失败。解决办法：中介机构应承担相应的责任，并重新办理变更登记手续。3.问题：甲乙双方对房屋使用范围存在分歧。解决办法：双方应重新协商并明确房屋使用范围，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方进行所有权变更登记。2.房屋继承或赠与后的所有权变更登记。3.房屋分割后的所有权变更登记。4.房屋抵押解除后的所有权变更登记。全文完。2025年房屋所有权变更登记与归属权协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式及法定代表人2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权证号及登记日期2.3房屋用途及规划用途3.房屋所有权变更原因4.房屋所有权变更方式4.1变更登记手续4.2变更登记所需材料4.3变更登记费用及承担方5.房屋归属权协议内容5.1房屋归属权主体5.2房屋归属权变更日期5.3房屋归属权变更后权益6.房屋所有权变更登记费用及承担6.1登记费用计算标准6.2费用承担方式7.房屋过户税费及承担7.1税费计算标准7.2费用承担方式8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准及程序9.合同履行期限及方式9.1合同履行期限9.2合同履行方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4乙方地址：___________1.2联系方式及法定代表人1.2.1甲方联系方式：___________1.2.2乙方联系方式：___________1.2.3甲方法定代表人：___________1.2.4乙方法定代表人：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋建筑面积：___________平方米2.2房屋产权证号及登记日期2.2.1房屋产权证号：___________2.2.2房屋登记日期：___________2.3房屋用途及规划用途2.3.1房屋实际用途：___________2.3.2房屋规划用途：___________3.房屋所有权变更原因3.1甲方因___________原因，需要将房屋所有权变更登记至乙方名下。4.房屋所有权变更方式4.1变更登记手续4.1.1双方应共同到房屋所在地房地产登记机构办理房屋所有权变更登记手续。4.2变更登记所需材料4.2.1甲方提供身份证、户口本、房屋产权证等证明材料。4.2.2乙方提供身份证、户口本等证明材料。4.3变更登记费用及承担方4.3.1变更登记费用按照国家及地方相关规定执行。4.3.2登记费用由___________方承担。5.房屋归属权协议内容5.1房屋归属权主体5.1.1房屋所有权归乙方所有。5.2房屋归属权变更日期5.2.1房屋所有权变更登记日期为___________。5.3房屋归属权变更后权益5.3.1乙方享有房屋所有权及相关权益。6.房屋所有权变更登记费用及承担6.1登记费用计算标准6.1.1登记费用按照国家及地方相关规定执行。6.2费用承担方式6.2.1费用由___________方承担。7.房屋过户税费及承担7.1税费计算标准7.1.1税费按照国家及地方相关规定执行。7.2费用承担方式7.2.1税费由___________方承担。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.1.1房屋交付时间定于___________。8.2房屋验收标准及程序8.2.1验收标准：房屋应符合国家及地方相关建筑工程质量标准，无质量问题。8.2.2验收程序：双方应在房屋交付当日共同进行现场验收，验收合格后签署验收报告。9.合同履行期限及方式9.1合同履行期限9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。9.2合同履行方式9.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行交付房屋、支付费用等义务。10.1.2一方违反合同约定，给另一方造成损失。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满。12.2.2合同解除后，双方约定的合同终止条件成就。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经甲方所在地房地产登记机构登记后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式送达至对方指定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1房屋产权证复印件14.3.1.2双方身份证复印件14.3.1.3房屋所有权变更登记申请书14.3.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方额外条款16.1.1房屋所有权变更登记的相关文件。16.1.2双方的身份证明文件。16.1.3合同文本及相关附件。16.2.1第三方提供的服务不得违反国家法律法规。16.2.2第三方提供的服务不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.3第三方提供的服务费用应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因提供错