2024年饭店投资者权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年饭店投资者权益转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人2.转让权益的概述2.1转让权益的范围2.2转让权益的性质2.3转让权益的期限3.转让权益的交付3.1交付方式3.2交付时间3.3交付地点4.转让权益的验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收结果的处理5.转让权益的付款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款金额6.投资者权益的保障措施6.1投资者权益的保障范围6.2保障措施的具体内容6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的具体承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更的效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止的效力13.合同附件13.1附件一：饭店投资者权益转让清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的解释14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在投资者权益转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。1.3合同当事人甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]2.转让权益的概述2.1转让权益的范围甲方同意将其在饭店的投资者权益，包括但不限于股权、债权、收益权等，按照本合同约定的方式转让给乙方。2.2转让权益的性质甲方转让的权益为非上市公司股权，乙方接受转让的权益不具有上市公司股权的流通性。2.3转让权益的期限转让权益的期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。3.转让权益的交付3.1交付方式甲方应将转让的权益相关文件及资料以书面形式交付给乙方。3.2交付时间甲方应在合同生效后[具体天数]内完成权益的交付。3.3交付地点交付地点为[具体地址]。4.转让权益的验收4.1验收标准乙方在收到权益相关文件及资料后，应在[具体天数]内对权益进行验收，验收标准以本合同及附件约定的内容为准。4.2验收程序乙方在验收过程中，发现权益存在与本合同及附件约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]内予以处理。4.3验收结果的处理验收结果以书面形式确认，如乙方对验收结果有异议，应在验收结束后[具体天数]内向甲方提出。5.转让权益的付款5.1付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让权益的款项。5.2付款时间乙方应在合同生效后[具体天数]内完成付款。5.3付款金额转让权益的付款金额为人民币[具体金额]。6.投资者权益的保障措施6.1投资者权益的保障范围（1）权益的完整性；（2）权益的合法合规性；（3）权益的稳定性。6.2保障措施的具体内容（1）甲方应确保转让的权益真实、有效，不存在任何权属争议；（2）甲方应协助乙方办理权益的变更登记手续；（3）甲方应在权益转让过程中，遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。6.3违约责任如甲方违反本合同约定的保障措施，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.合同变更10.1合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更的条款、变更的理由和变更后的条款。10.3合同变更的效力合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后[具体天数]内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的原因。11.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余的权益和债务。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致决定终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余的权益和债务。12.3合同终止的效力合同终止后，本合同自终止之日起失效，双方的权利和义务随之终止。13.合同附件13.1附件一：饭店投资者权益转让清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.2合同的解释本合同条款如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。16.第三方介入的目的与条件16.1第三方介入的目的第三方介入本合同关系的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，解决合同争议，确保合同的有效执行。16.2第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反国家法律法规。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可提出引入第三方，并提出第三方介入的具体方案。17.2第三方介入的同意另一方应在收到第三方介入的提出后[具体天数]内给予书面同意。17.3第三方介入的确认双方应在第三方同意介入后，签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。18.甲乙双方的额外条款18.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不会损害乙方的合法权益；（2）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方介入不会损害甲方的合法权益；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.第三方的责权利19.1第三方的责任第三方在介入本合同关系时，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，并对自己的行为承担相应的法律责任。19.2第三方的权利（1）第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.3第三方的义务（1）第三方应保证介入工作的公正、公平、公开；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方的责任限额20.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于国家相关法律法规规定的最低限额。20.2责任限额的调整如第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损，双方可协商调整责任限额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应遵守协议内容，并承担相应责任。21.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应遵守协议内容，并承担相应责任。21.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方介入协议共同构成，三方应共同遵守协议内容，并承担相应责任。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（2）第三方因自身原因无法继续介入；（3）国家法律法规或政策变化导致第三方介入无法继续。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确各方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭店投资者权益转让清单详细要求和说明：清单应列明甲方转让的权益类型、比例、价值等详细信息。清单应附有相关权属证明文件，如股权转让协议、公司章程、工商登记证明等。清单应由甲乙双方签字盖章，作为本合同附件。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等信息。付款凭证应由付款人签字或盖章，作为本合同附件。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书、变更登记文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定履行付款义务。甲方未按照合同约定交付转让的权益。乙方未按照合同约定接收转让的权益。第三方未按照合同约定履行协助义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。违约责任的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判决。3.示例说明：甲方未按照合同约定在规定时间内交付转让的权益，导致乙方无法按照计划开展业务，乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。乙方未按照合同约定在规定时间内支付转让权益的款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。全文完。2024年饭店投资者权益转让合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1投资者基本信息1.2饭店基本信息2.投资者权益转让的具体内容2.1转让权益的范围2.2转让权益的比例2.3转让权益的期限3.转让权益的价款及支付方式3.1转让价款的金额3.2支付方式及时间节点3.3付款凭证及确认4.转让权益的交割及过户手续4.1权益交割的具体内容4.2过户手续的办理流程4.3相关费用的承担5.投资者权益转让的生效条件5.1合同签订及生效条件5.2相关证明文件的提供5.3合同生效后的权益变更6.饭店经营管理事项6.1饭店经营管理的原则6.2经营管理权的归属6.3经营管理权的行使7.饭店收益分配及承担7.1收益分配的原则7.2分配比例及方式7.3承担的风险及责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除的情形8.2合同终止的条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任的具体规定9.2纠纷解决的方式及程序9.3纠纷解决后的后续处理10.合同附件10.1附件一：饭店投资者权益转让清单10.2附件二：饭店经营管理协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同文本及修改11.3合同执行及履行12.法律适用及争议解决12.1法律适用原则12.2争议解决方式12.3争议解决后的执行13.合同附件清单13.1附件一：饭店投资者权益转让清单13.2附件二：饭店经营管理协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1投资者基本信息1.1.1投资者名称：____________________1.1.2投资者法定代表人：____________________1.1.3投资者注册资本：____________________1.1.4投资者住所地：____________________1.2饭店基本信息1.2.1饭店名称：____________________1.2.2饭店法定代表人：____________________1.2.3饭店注册资本：____________________1.2.4饭店住所地：____________________2.投资者权益转让的具体内容2.1转让权益的范围2.1.1饭店股东权益2.1.2饭店经营管理权2.1.3饭店资产收益权2.2转让权益的比例2.2.1投资者将其持有的饭店20%的股权及相应权益转让给饭店。2.2.2转让权益的比例以饭店章程和股东名册记载为准。2.2.3转让权益的比例自合同生效之日起生效。3.转让权益的价款及支付方式3.1转让价款的金额3.1.1转让权益的价款为人民币______万元整。3.2支付方式及时间节点3.2.1投资者应在合同生效之日起____个工作日内支付转让价款。3.2.2饭店应在收到转让价款后____个工作日内向投资者出具收款凭证。4.转让权益的交割及过户手续4.1权益交割的具体内容4.1.1投资者应将饭店股东权益证书、股东名册等文件交付给饭店。4.1.2饭店应在收到上述文件后____个工作日内办理过户手续。4.2过户手续的办理流程4.2.1饭店应向工商行政管理部门提交股权转让登记申请。4.2.2投资者应协助饭店办理过户手续。4.3相关费用的承担4.3.1股权转让登记费用由饭店承担。4.3.2其他相关费用由双方协商解决。5.投资者权益转让的生效条件5.1合同签订及生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2双方应在合同生效后____个工作日内完成股权转让登记。5.2相关证明文件的提供5.2.1投资者应向饭店提供有效的股权转让登记证明文件。5.2.2饭店应向投资者提供有效的股东权益证明文件。6.饭店经营管理事项6.1饭店经营管理的原则6.1.1饭店应遵守国家法律法规，诚信经营。6.1.2饭店应遵循市场规律，提高服务质量。6.2经营管理权的归属6.2.1饭店经营管理权归饭店所有。6.2.2饭店应按照合同约定，行使经营管理权。8.合同解除及终止条件8.1合同解除的情形8.1.1当事人一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本过高。8.2合同终止的条件8.2.1合同期限届满且双方未续签合同。8.2.2饭店依法解散、被吊销营业执照、责令关闭或被撤销。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止行使合同项下的权利。8.3.2双方应按照合同约定或法律规定，处理未履行完毕的义务。8.3.3合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项和财产。9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任的具体规定9.1.1一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况确定。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2纠纷解决的方式及程序9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3纠纷解决后的执行9.3.1法院判决生效后，双方应依法履行判决内容。9.3.2任何一方不履行判决，对方可申请法院强制执行。10.合同附件10.1附件一：饭店投资者权益转让清单10.1.1列明转让权益的具体内容，包括股权比例、资产清单等。10.1.2明确转让权益的交割时间及方式。10.2附件二：饭店经营管理协议10.2.1明确饭店经营管理的具体事项，包括经营方针、管理权限等。10.2.2规定双方的权利义务及违约责任。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同文本及修改11.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2.2合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.3合同执行及履行11.3.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.3.2合同的执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。12.法律适用及争议解决12.1法律适用原则12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应通过协商解决合同争议。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决后的执行12.3.1法院判决生效后，双方应依法履行判决内容。12.3.2任何一方不履行判决，对方可申请法院强制执行。13.合同附件清单13.1附件一：饭店投资者权益转让清单13.2附件二：饭店经营管理协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1本合同于____年____月____日签署。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持、金融服务或其他原因，被合同双方或任何一方邀请参与合同履行过程的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、审计师、评估师、律师、金融机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、协调、执行等环节。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行过程。16.1.2第三方介入前，合同双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理或合作服务关系，具体依据第三方介入的协议确定。17.2第三方的职责与义务17.2.1第三方应遵守合同双方的约定，履行其职责和义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务或建议不违反法律法规和合同约定。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。17.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因其过错导致合同履行不能或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。18.1.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方的责任免除18.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致合同履行不能或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1合同双方或任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.1.2对方应在收到申请后____个工作日内给予答复。19.2第三方介入的协议19.2.1合同双方与第三方应在达成一致后，签订第三方介入协议。第三方介入的具体事项；第三方的职责和义务；第三方的权利和报酬；第三方的责任限额；第三方的责任免除；合同双方的配合义务；争议解决方式；其他双方认为需要约定的内容。20.第三方介入的监督与协调20.1第三方的监督20.1.1合同双方应监督第三方履行其职责和义务。20.1.2第三方应定期向合同双方报告其工作进展和成果。20.2第三方的协调20.2.1第三方应协调合同双方的关系，确保合同顺利履行。20.2.2第三方在协调过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入的终止流程21.2.1第三方介入协议终止后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭店投资者权益转让清单详细要求：列明转让的股权比例、饭店资产清单、转让权益的具体内容等。说明：此清单作为合同附件，用于明确转让权益的具体范围和内容。2.附件二：饭店经营管理协议详细要求：明确饭店经营管理的具体事项，包括经营方针、管理权限、收益分配、风险承担等。说明：此协议作为合同附件，用于规范饭店的经营管理和双方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额、争议解决方式等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程的相关事宜。4.附件四：股权转让登记证明文件详细要求：提供股权转让登记的正式文件，证明股权转让已经完成。说明：此文件作为合同附件，用于证明股权转让的合法性。5.附件五：饭店财务报表详细要求：提供饭店的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此报表作为合同附件，用于评估饭店的财务状况。6.附件六：饭店经营许可证详细要求：提供饭店的经营许可证，证明饭店具有合法的经营资格。说明：此许可证作为合同附件，用于证明饭店的合法性。7.附件七：其他相关文件详细要求：提供合同双方认为需要作为附件的其他文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资者未按约定支付转让价款。饭店未按约定履行经营管理职责。第三方未按协议约定履行职责。一方未按约定提供信息或协助。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额应根据违约行为的影响和损失程度确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：投资者未按约定支付转让价款，导致饭店无法按时完成过户手续。违约责任：投资者应支付违约金，并赔偿饭店因此遭受的损失。饭店未按约定履行经营管理职责，导致饭店经营不善。违约责任：饭店应承担违约责任，并赔偿投资者因此遭受的损失。第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行不能。违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。一方未按约定提供信息或协助，导致合同履行延误。违约责任：未履行义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年饭店投资者权益转让合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1投资者基本信息1.2饭店基本信息2.投资者权益转让标的2.1饭店所有权转让2.2饭店经营管理权转让2.3饭店品牌使用权转让3.转让权益的评估和价值3.1评估机构及评估方法3.2评估结果及转让价值4.转让价款及支付方式4.1转让价款总额4.2支付时间节点4.3支付方式及手续费5.饭店运营现状及潜在风险5.1饭店现有经营状况5.2饭店财务状况5.3饭店潜在风险及应对措施6.转让过程中的费用承担6.1评估费用6.2法律费用6.3其他相关费用7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及赔偿7.3违约情形及处理8.饭店资产移交和交接8.1资产清单及移交方式8.2交接时间和地点8.3交接程序及责任9.饭店员工安置及劳动关系9.1员工安置方案9.2劳动关系处理9.3员工权益保障10.饭店经营管理和监督10.1经营管理团队10.2监督机制10.3经营管理目标11.合同解除及终止条件11.1解除合同的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止合同后的处理12.争议解决及管辖法院12.1争议解决方式12.2管辖法院及法律适用13.合同附件及相关文件13.1附件清单13.2相关文件清单14.合同生效及修订14.1合同生效条件14.2合同修订及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1投资者基本信息投资者名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2饭店基本信息饭店名称：____________________注册地址：____________________法人代表：____________________营业执照号：____________________联系方式：____________________第二条投资者权益转让标的2.1饭店所有权转让投资者将其所持有的饭店全部或部分所有权转让给饭店。2.2饭店经营管理权转让投资者将饭店的经营管理权转让给饭店。2.3饭店品牌使用权转让投资者将饭店品牌的使用权转让给饭店。第三条转让权益的评估和价值3.1评估机构及评估方法评估机构：____________________评估方法：____________________3.2评估结果及转让价值评估结果：____________________转让价值：____________________第四条转让价款及支付方式4.1转让价款总额转让价款总额为人民币____________________元。4.2支付时间节点第一次支付：转让价款总额的30%，于合同签订之日起10个工作日内支付。第二次支付：转让价款总额的50%，于第一次支付后30个工作日内支付。第三次支付：转让价款总额的20%，于第二次支付后60个工作日内支付。4.3支付方式及手续费支付方式：银行转账手续费：____________________第五条饭店运营现状及潜在风险5.1饭店现有经营状况饭店现有客房数量：____________________间饭店现有餐饮座位：____________________座饭店现有员工数量：____________________人5.2饭店财务状况饭店近一年营业收入：____________________元饭店近一年净利润：____________________元5.3饭店潜在风险及应对措施潜在风险：____________________应对措施：____________________第六条转让过程中的费用承担6.1评估费用评估费用由投资者承担。6.2法律费用法律费用由投资者和饭店各自承担。6.3其他相关费用其他相关费用由投资者和饭店各自承担。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。7.2违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条饭店资产移交和交接8.1资产清单及移交方式饭店建筑物及附属设施餐饮设备、客房设施运营软件、客户资料其他与饭店经营相关的资产移交方式：双方应在合同生效之日起10个工作日内，按照资产清单进行资产移交。8.2交接时间和地点交接时间：合同生效之日起10个工作日内。交接地点：饭店所在地。8.3交接程序及责任双方应指定专人负责交接工作。交接过程中，双方应对资产进行清点、核对，并做好记录。如发现资产数量或质量与清单不符，双方应在现场确认，并由责任人负责调整或赔偿。第九条饭店员工安置及劳动关系9.1员工安置方案员工安置方案应确保员工的合法权益，包括但不限于：员工工资待遇不变员工工龄连续计算员工福利待遇不变9.2劳动关系处理原饭店员工与饭店之间的劳动合同自动终止。新投资者应与原饭店员工重新签订劳动合同。9.3员工权益保障新投资者应保障原饭店员工的合法权益，不得解除与员工的劳动关系。如因不可抗力导致员工权益受损，新投资者应承担相应的责任。第十条饭店经营管理和监督10.1经营管理团队新投资者应组建经营管理团队，负责饭店的日常运营。10.2监督机制双方应建立监督机制，确保饭店的合法合规经营。监督内容包括但不限于财务报表、经营数据、员工管理等。10.3经营管理目标提高饭店的营业收入和利润率。优化客户服务，提升客户满意度。保障饭店的品牌形象和声誉。第十一条合同解除及终止条件11.1解除合同的条件双方协商一致，达成解除合同协议。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止的条件合同期限届满。双方协商一致，达成终止合同协议。发生法律规定的其他终止情形。11.3解除或终止合同后的处理双方应在合同解除或终止后30个工作日内，完成资产清算和财务结算。双方应共同承担因解除或终止合同而产生的责任。第十二条争议解决及管辖法院12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2管辖法院及法律适用管辖法院：合同签订地人民法院。法律适用：中华人民共和国法律。第十三条合同附件及相关文件13.1附件清单资产清单员工安置方案其他双方认为必要的附件13.2相关文件清单双方营业执照饭店相关证照其他双方认为必要的文件第十四条合同生效及修订14.1合同生效条件双方签字（或盖章）并加盖公章。合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同修订及补充协议本合同的修订和补充协议，经双方协商一致，并以书面形式签署后生效。任何修订和补充协议不得与本合同相抵触。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为提供专业服务、中介服务、技术支持、评估、审计、法律咨询等目的而介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：评估机构会计师事务所律师事务所技术服务提供商中介机构2.第三方的责任和权利2.1责任：第三方应按照合同约定或其专业职责，提供真实、准确、及时的服务。第三方对其提供的服务质量承担相应责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的违约责任。2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并向第三方发出邀请函或委托书。3.2第三方应在收到邀请函或委托书后，在一定期限内给予答复，明确其是否接受介入。3.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙