2025年度房屋租赁合同在线审核服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同在线审核服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________的建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋本体、设备、附属设施等。2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.线上审核：指甲方通过网络平台对乙方提交的租赁申请进行审核。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理维修、保养。2.甲方有权要求乙方按时支付租金。3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本协议的约定。4.甲方有义务按照本协议约定提供符合约定的房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。3.乙方有义务按照本协议约定支付租金。4.乙方有义务遵守国家法律法规及本协议的约定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点房屋租赁地点为：_________5.3合同履行方式乙方通过线上审核后，与甲方签订正式的房屋租赁合同，并按照合同约定履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.任何一方违约，对方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。4.其他法律法规规定的合同终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方。2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应当承担相应的法律责任。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照约定办理房屋移交手续。2.双方应按照约定结算相关费用。3.本协议解除后，不影响双方已履行的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期限内向甲方支付租金。2.线上审核服务费：乙方需支付甲方提供的在线审核服务费用，具体金额根据服务内容另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于房屋押金、维修基金、物业管理费等，具体费用及支付方式按相关规定执行。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、网上支付或其他双方约定的方式支付相关费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付费用时需注明合同编号。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.线上审核服务费：乙方应在签订本协议后_________日内支付。3.其他费用：按照相关规定或双方约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的_________%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。2.乙方违反本协议约定，损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法按本协议约定执行。2.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中产生的、涉及双方利益的任何信息。9.2保密期限1.本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起_________年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露、复制或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租、抵押或以其他方式转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对房屋进行维修、保养的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁的全部协议，取代了以前的所有协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同在线审核服务协议2.房屋租赁清单3.甲方房屋所有权证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋租赁押金收据6.房屋租赁租金收据7.甲方维修、保养费用清单8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。b.未按时收取租金。c.违反本协议约定，损坏房屋或附属设施。乙方违约：a.未按时支付租金。b.违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途。c.将房屋转租、抵押或以其他方式转让。2.违约行为的认定：违约行为的认定以本协议的约定为准，双方应按照协议约定履行各自义务。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方对本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照本协议约定，向乙方发出书面催告，乙方应在收到催告之日起_________日内支付租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知之日起_________日内进行整改。若整改后仍不符合约定，乙方有权要求解除本协议并要求赔偿损失。3.问题：房屋发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照本协议约定，采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。4.问题：争议解决过程中双方无法达成一致。解决办法：双方可约定提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：a.第三方有权参与房屋租赁合同的签订、履行和监督。b.第三方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及服务。6.第三方义务：a.第三方应保证其参与房屋租赁活动符合相关法律法规。b.第三方应协助甲方进行房屋租赁合同的审核。c.第三方应对其参与房屋租赁活动中的保密信息承担保密义务。7.第三方责任：a.第三方若因自身原因导致房屋租赁合同无法履行，应承担相应的法律责任。b.第三方应承担因其参与房屋租赁活动而给甲方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。b.乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修。c.乙方有权要求甲方提供必要的居住环境。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期限内，若因房屋质量问题导致无法居住，有权要求甲方赔偿。b.乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金。b.甲方违反合同约定，损坏房屋，应承担赔偿责任。c.甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权要求乙方合理使用房屋。c.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定。2.甲方利益条款：a.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定进行房屋验收。b.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还押金。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任。c.乙方不得擅自将房屋转租、抵押或以其他方式转让。全文完。2025年度房屋租赁合同在线审核服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋租赁基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3其他费用6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准7.房屋维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋使用与限制8.1使用规范8.2使用限制9.房屋转租与转让9.1转租9.2转让10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度房屋租赁合同在线审核服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的一方。1.1.3“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的一方。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于租赁的房产。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“在线审核服务”指由出租方提供的，通过互联网平台对房屋租赁合同的合法性、有效性进行审核的服务。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.房屋租赁基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋用途：[具体用途，如住宅、办公等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及相关费用5.1租金金额：[具体金额]5.2付款方式：[具体付款方式，如月付、季付等]5.3其他费用：[列出所有相关费用，如物业管理费、水电费等]6.房屋交付与验收6.1房屋交付：出租方应确保房屋在租赁起始日期前交付给承租方。6.2验收标准：承租方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内提出。7.房屋维护与修缮7.1出租方责任：出租方负责房屋的基本维护和修缮，确保房屋符合居住或使用要求。7.2承租方责任：承租方应合理使用房屋，并在使用过程中负责房屋的日常维护和保养。8.房屋使用与限制8.1使用规范8.1.1承租方仅可按照约定的房屋用途使用房屋。8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.3承租方不得在房屋内进行违法活动或存放违禁物品。8.2使用限制8.2.1房屋内不得饲养宠物，除非得到出租方书面同意。8.2.2承租方不得将房屋转租或分租给第三方。8.2.3承租方不得利用房屋进行经营活动，除非得到出租方书面同意。9.房屋转租与转让9.1转租9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或分租给第三方。9.1.2如需转租，承租方应承担所有相关责任，并保证转租后房屋的使用符合本合同的约定。9.2转让9.2.1本合同项下的权利和义务不得转让，但经出租方书面同意的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规范时解除合同。10.1.2承租方有权在出租方未按时交付符合约定的房屋或违反合同约定的修缮责任时解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金百分之一的违约金。11.1.2出租方未按时交付房屋或未履行修缮责任的，应承担相应的违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应按照法律规定或合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同项下的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同解除13.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同或因法定事由解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方根据本合同约定或双方协商一致，可以引入第三方参与合同的相关事务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经出租方和承租方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行其职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。16.2第三方对甲乙双方的责任16.2.1第三方应根据合作协议的约定，对甲乙双方提供专业服务或协助。16.2.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得超过本合同约定的甲乙双方各自责任限额。17.2如第三方责任限额未在合作协议中明确约定，则第三方的责任限额应与甲乙双方合同项下的责任限额一致。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋权属证明、租赁合同等。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。18.3第三方介入的费用应由提出引入第三方的一方承担，除非合作协议另有约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合作协议的约定，第三方不与房屋租赁合同的另一方直接产生法律关系。19.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合同权益。19.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应通知第三方。22.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明出租方对房屋的合法所有权。说明：用于确认出租方对房屋的处