2024版门面租赁合同简单的范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面租赁合同简单的范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条转租7.1承租人的转租权利7.2承租人的转租限制第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条合同的变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序第十四条合同的解除14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于_______（地址），具体门牌号为_______。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为_______平方米，包括但不限于店面以及相应的办公、仓储空间。1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方未提前终止本合同，本合同自动续约_______年，除非一方在租赁期满前_______个月书面通知另一方不续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每年调整一次，调整方式为按照市场价格进行调整。3.2租金支付周期租金每_______月支付一次，承租人应在每个付款周期开始前_______日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用作_______（具体用途），包括但不限于经营、展示、办公等。4.2租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于任何非法或者违反当地法律、法规的活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修缮，保证其符合租赁用途的安全和适配要求。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的小型维修和保养，包括但不限于照明、通风、卫生等。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他可能对租赁物造成损害的保险。6.2出租人的保险责任出租人应购买并维持对租赁物进行保险，以保障其免受损失或损害。第七条转租7.1承租人的转租权利承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给任何第三方。7.2承租人的转租限制如承租人需转租，应确保转租的第三方遵守本合同的所有条款，并对其行为承担连带责任。第八条合同的终止8.1合同终止的条件本合同在下列情况下可以终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）承租人严重违反本合同条款，出租人书面通知承租人后终止；（4）出租人根据法律、法规或政府命令需要收回租赁物；（5）不可抗力导致租赁物无法使用，连续超过_______个月。8.2合同终止的通知期限如合同需提前终止，一方应至少提前_______个月以书面形式通知另一方。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。9.2承租人的违约责任承租人未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同争议的诉讼地点为_______（城市）人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方的其他约定双方在本合同外另有约定的，从其约定。第十三条合同的变更13.1合同变更的条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同变更的程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更的内容、日期等。第十四条合同的解除14.1合同解除的条件本合同在下列情况下可以解除：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）承租人严重违反本合同条款，出租人书面通知承租人后解除；（4）出租人根据法律、法规或政府命令需要收回租赁物；（5）不可抗力导致租赁物无法使用，连续超过_______个月。14.2合同解除的程序合同解除应由双方签署书面协议，并注明解除的原因、日期等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：附件中应包括租赁物的内外部照片，清晰展示租赁物的现状和条件。附件二：租赁物产权证明详细要求：附件中应提供租赁物的产权证明文件，证明出租人对租赁物的所有权。附件三：租赁物使用许可证明详细要求：附件中应提供租赁物使用许可的相关文件，证明租赁物符合当地使用规定。附件四：租金支付明细表详细要求：附件中应详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件五：维修责任分工明细表详细要求：附件中应明确列出出租人和承租人在维修责任方面的分工和责任范围。附件六：保险购买证明详细要求：附件中应提供承租人购买的保险证明文件，证明保险的有效性和覆盖范围。附件七：转租同意书详细要求：如承租人需转租，附件中应提供出租人签署的转租同意书，明确转租的条件和限制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付租赁物，或租赁物不符合约定的条件和状态。2.出租人未能履行维修责任，导致租赁物损坏或无法使用。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未经出租人同意转租租赁物。5.承租人使用租赁物进行非法或违反法规的活动。责任认定：1.出租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。2.承租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。3.双方协商一致提前终止合同的，应按照协议承担相应的责任。4.承租人转租未经出租人同意的，应承担违约责任，并可能面临合同解除的风险。示例说明：如果出租人未能按时交付符合约定的租赁物，承租人可以要求出租人承担延迟交付的违约责任，并要求出租人在一定期限内交付符合约定的租赁物。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁合同中租用租赁物的自然人、法人和其他组织。3.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋、土地、设备、物品等。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用，用于使用和占用租赁物。5.维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对租赁物的维护和修缮责任。6.保险：指承租人为租赁物购买的保险，以保障租赁物免受损失或损害。7.转租：指承租人在未经出租人同意的情况下，将租赁物租给第三方使用。8.违约