2025年度手房买卖意向金支付与解除条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖意向金支付与解除条件合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2025年度手房买卖过程中的意向金支付与解除条件，以确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成。三、定义与解释3.1专业术语1.手房：指未满五年产权的二手房；2.意向金：指甲方在签订本合同后向乙方支付的一定金额，以表达甲方购买手房的诚意；3.解除条件：指在特定情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还意向金。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的买方；2.乙方：指本合同中的卖方；3.手房买卖：指甲方与乙方就手房进行的买卖交易；4.意向金支付：指甲方在签订本合同后向乙方支付意向金的约定；5.意向金解除：指甲方在满足解除条件的情况下，要求乙方返还意向金的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的手房信息；2.甲方有权在满足解除条件的情况下，要求乙方返还意向金；3.甲方应按照合同约定向乙方支付意向金。4.2乙方的权利和义务1.乙方应提供真实、准确的手房信息，不得隐瞒或虚假陈述；2.乙方应按照合同约定接受甲方支付的意向金；3.乙方应在满足解除条件的情况下，向甲方返还意向金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方与乙方所在地的约定地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定向乙方支付意向金；2.乙方应在收到意向金后，向甲方提供手房相关信息；3.双方在履行过程中应遵循诚实信用原则，共同维护交易秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方在满足解除条件的情况下，有权解除本合同；2.乙方在满足解除条件的情况下，有权解除本合同。6.3终止程序1.甲方或乙方在满足解除条件时，应书面通知对方解除本合同；2.双方在收到解除通知后，应立即终止本合同的履行。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应向甲方返还意向金；2.本合同终止后，双方应按照相关法律法规处理手房买卖事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于意向金、定金、中介费、税费、过户费等。具体费用构成如下：1.意向金：甲方在签订本合同后，应向乙方支付人民币__________元作为意向金，以表明甲方购买手房的诚意。2.定金：在双方达成最终购房协议后，甲方应向乙方支付人民币__________元作为定金，该定金将在房屋过户时转为房款的一部分。3.中介费：若甲方通过乙方指定的中介机构成交，甲方应支付中介服务费用，具体金额根据中介机构收费标准确定。4.税费、过户费等：甲方在购买手房过程中产生的税费、过户费等，按国家相关规定执行。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：1.意向金：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付意向金。2.定金及中介费：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付定金及中介费。3.税费、过户费等：甲方应在办理相关手续时，按照国家规定支付税费、过户费等。7.3支付时间1.意向金：甲方应在签订本合同后的__________个工作日内支付意向金。2.定金及中介费：甲方应在达成最终购房协议后的__________个工作日内支付定金及中介费。3.税费、过户费等：甲方应在办理相关手续时，按照国家规定支付税费、过户费等。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付意向金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。2.若甲方未按约定时间支付定金及中介费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供真实、准确的手房信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。2.若乙方未按约定时间返还意向金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。8.3赔偿金额和方式1.违约方应向守约方支付违约金人民币__________元。2.违约金支付方式：违约方应在收到守约方通知后的__________个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的手房信息、交易条件、价格等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的秘密信息。2.双方不得向任何第三方泄露本合同涉及的秘密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致手房无法过户。2.因政府政策调整导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同涉及的秘密信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非另有约定，甲乙双方各自保留对其拥有知识产权、商业秘密等权利的完整权利。2.未经对方书面同意，任何一方不得对本合同涉及的知识产权、商业秘密等权利进行转让、许可或以其他方式处置。13.2特殊权力保留1.本合同中，双方同意甲方保留在特定情况下解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同项下各项事宜的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的文件、资料和协助。2.双方应通过书面形式或电话、电子邮件等通讯工具保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.手房产权证明文件；4.房屋状况说明书；5.意向金支付凭证；6.定金支付凭证；7.中介服务合同；8.税费、过户费等相关费用凭证；9.不可抗力事件证明；10.争议解决相关文件；11.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付意向金；甲方未按约定时间支付定金及中介费；乙方未按约定提供真实、准确的手房信息；乙方未按约定时间返还意向金。2.违约行为的认定：甲方未在规定时间内支付款项，经乙方书面通知后仍未支付的，视为违约；乙方未在规定时间内提供真实信息，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约；乙方未在规定时间内返还意向金，经甲方书面通知后仍未返还的，视为违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指在签订正式合同前，买方支付给卖方的一定金额，以表达购买意愿的保证金。2.定金：指在签订正式合同后，买方支付给卖方的一定金额，作为交易诚意和预付款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。5.保密条款：指双方约定对合同内容及相关信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：意向金支付后，卖方反悔，拒绝继续交易。解决办法：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并返还意向金。2.问题：卖方提供虚假信息，导致买方损失。解决办法：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。3.问题：交易过程中出现不可抗力事件，导致交易无法继续。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决或根据合同约定处理。4.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定，导致对方损失。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或寻求法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在甲乙双方交易过程中提供专业服务或参与交易的其他独立个体或机构，如房地产中介、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任：第三方应按照其提供服务的内容和标准，对甲乙双方负责，确保提供的服务符合法律法规及合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责范围内的服务。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方报酬：第三方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.第三方责任限制：第三方对因不可抗力或甲乙双方自身原因导致的损失，不承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定时间内支付意向金和定金；乙方有权要求甲方在交易过程中遵守诚实信用原则；乙方有权要求甲方在合同解除时，按照约定返还意向金。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的合理报酬；乙方有权在交易过程中获取相关利益，如中介费、评估费等；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付意向金和定金，乙方有权解除合同并要求赔偿；若甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿；甲方不得未经乙方同意将房屋出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供真实、准确的手房信息；甲方可要求乙方在交易过程中遵守诚实信用原则；甲方可要求乙方在合同解除时，按照约定返还意向金。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的合理服务；甲方可享受乙方的专业建议和协助；甲方可根据市场情况调整交易价格。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供真实信息，甲方有权解除合同并要求赔偿；若乙方在交易过程中违反诚实信用原则，甲方有权解除合同并要求赔偿；乙方不得未经甲方同意将房屋出售给第三方。全文完。2025年度手房买卖意向金支付与解除条件合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章意向金支付条款2.1意向金金额2.2意向金支付方式2.3意向金支付时间2.4意向金退还条件第三章房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属第四章合同解除条件4.1解除合同的情形4.2解除合同的通知方式4.3解除合同的时间4.4解除合同的后果第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程第六章产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理流程6.3过户手续费用承担6.4产权过户后的权利义务第七章交易税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付时间7.4税费支付方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约解决方式第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序10.4合同解除与终止后的权利义务第十一章合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：意向金支付凭证11.3附件三：房屋交付及验收清单11.4附件四：交易税费清单第十二章合同补充条款12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件12.4合同补充条款的效力第十三章合同签订地及法律适用13.1合同签订地13.2合同法律适用13.3合同争议管辖法院第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同附件签署14.4合同附件生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度手房买卖意向金支付与解除条件合同”。1.2合同当事人甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章意向金支付条款2.1意向金金额意向金金额为人民币____元。2.2意向金支付方式意向金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]2.3意向金支付时间乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付意向金。2.4意向金退还条件（1）甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续；（2）因甲方原因导致合同解除；（3）其他经双方协商一致应退还意向金的情况。第三章房产基本信息3.1房产位置房产位于[房产具体地址]。3.2房产面积房产面积为[房产面积]平方米。3.3房产结构房产结构为[房产结构类型]。3.4房产权属房产权属清晰，无任何权属纠纷。第四章合同解除条件4.1解除合同的情形（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致应解除合同的情形。4.2解除合同的通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达。4.3解除合同的时间解除合同的通知应在送达对方之日起____个工作日内生效。4.4解除合同的后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已支付款项；（2）办理合同解除手续；（3）其他双方约定的处理事宜。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付方式房屋交付方式为甲方将房屋钥匙及相关资料交给乙方。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.4房屋验收流程房屋验收流程如下：（1）乙方在房屋交付前进行现场查看；（2）乙方在房屋交付后____个工作日内进行房屋验收；（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。第六章产权过户手续6.1过户手续办理时间产权过户手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。6.2过户手续办理流程过户手续办理流程如下：（1）甲方提供相关证明材料；（2）乙方支付过户税费；（3）双方共同办理过户手续。6.3过户手续费用承担过户手续费用由双方按照法律规定各自承担。6.4产权过户后的权利义务产权过户后，乙方享有房屋所有权，甲方不再享有房屋所有权及相关权利。第七章交易税费7.1税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。7.2税费承担税费承担方式如下：（1）契税：乙方承担；（2）个人所得税：根据实际情况，由双方协商确定；（3）增值税：根据实际情况，由双方协商确定。7.3税费支付时间税费应在办理过户手续前支付。7.4税费支付方式税费支付方式为银行转账，具体账户信息与意向金支付方式相同。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按照合同约定支付款项；（2）一方未按照合同约定履行交付义务；（3）一方违反合同约定造成对方损失的；（4）一方故意隐瞒房产瑕疵或权利瑕疵的；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方协商确定，若协商不成，可由人民法院判决。8.4违约解决方式违约解决方式如下：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。第九章合同争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；（3）仲裁仍不能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用由双方按照仲裁规则分担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方丧失履行能力；（2）一方破产或被依法宣告破产；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序按本合同约定进行。10.4合同解除与终止后的权利义务合同解除与终止后，双方应按照本合同约定处理剩余权利义务。第十一章合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：意向金支付凭证11.3附件三：房屋交付及验收清单11.4附件四：交易税费清单第十二章合同补充条款12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件合同解除条件除第四章约定外，还包括：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）法律法规规定的其他解除情形。12.3合同终止条件合同终止条件除第四章约定外，还包括：（1）合同履行完毕；（2）法律法规规定的其他终止情形。12.4合同补充条款的效力合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签订地及法律适用13.1合同签订地本合同签订地为____。13.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同争议管辖法院合同争议管辖法院为____法院。第十四章合同签署及生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________甲方（卖方）签字/盖章：乙方（买方）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产质量保证条款甲方保证所出售房产的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。1.2房产用途限制条款甲方承诺所出售房产不得用于违法用途，如因房产用途问题导致的法律责任由甲方承担。1.3甲方责任条款甲方应确保所提供房产信息真实、准确，如因信息不准确导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方配合条款甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括提供必要的证明材料、协助乙方了解房产情况等。1.5甲方违约责任条款如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权条款乙方在合同有效期内，享有对房产的优先购买权。如第三方购买，乙方有权在同等条件下优先购买。2.2乙方调查权条款乙方有权在合同签订前对房产进行调查，包括但不限于房屋结构、权属、周边环境等。2.3乙方解除权条款乙方在合同签订后，如发现房产存在重大瑕疵或不符合合同约定，有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。2.4乙方违约责任条款如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.2中介费用条款中介费用由双方按照中介机构的服务协议约定支付，中介机构应在合同签订前向双方明确费用标准。3.3中介保密条款中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除权条款如中介机构未按合同约定履行义务，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。3.5中介责任赔偿条款中介机构因自身原因导致合同无法履行，应向双方承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产信息清单2.附件二：意向金支付凭证3.附件三：房屋交付及验收清单4.附件四：交易税费清单5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付意向金或交易款。2.甲方未按合同约定交付房屋。3.甲方未按合同约定办理产权过户手续。4.乙方未按合同约定支付意向金或交易款。5.乙方未按合同约定接收房屋。6.任何一方未按合同约定履行其他义务。违约行为认定：1.违约行为的认定以合同约定为准。2.如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.意向金：指在签订正式合同前，买方为表达购买意愿而支付的一定金额，具有预付款性质。2.解除条件：指合同中约定的导致合同解除的条件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：意向金支付后，甲方未能按期交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：房屋交付后，发现房屋存在质量问题。解决办法：甲方应承担修复责任，如无法修复，乙方有权解除合同并要求退还已支付款项。3.问题：交易税费支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间一手房买卖。2.房地产开发商与购房者之间的买卖。3.房地产中介参与的一手房买卖。4.房地产投资交易。全文完。2025年度手房买卖意向金支付与解除条件合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.意向金支付4.1意向金金额4.2支付方式4.3支付时间5.意向金退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.解除条件6.1解除条件一6.2解除条件二6.3解除条件三7.合同解除程序7.1解除通知7.2解除确认7.3解除生效8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：付款计划11.3附件三：其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在2025年度手房买卖过程中意向金支付、退还及解除条件等相关事宜，保障双方合法权益。2.定义与解释2.1定义（1）“意向金”指买卖双方在签订本合同时，由买方支付给卖方的具有一定金额的预付款，作为购买房屋的意向表示。（2）“解除条件”指在合同履行过程中，根据双方约定或法律法规规定，致使合同部分或全部失去效力的条件。2.2解释对本合同中的用语，除非上下文另有含义，否则应按通常理解进行解释。3.双方基本信息3.1买方基本信息买方全称：____________________买方法定代表人/负责人：____________________买方联系电话：____________________3.2卖方基本信息卖方全称：____________________卖方法定代表人/负责人：____________________卖方联系电话：____________________4.意向金支付4.1意向金金额本合同意向金金额为人民币____________元。4.2支付方式（1）银行转账；（2）现金；（3）其他约定的支付方式。4.3支付时间买方应在上述支付方式中选择一种，并在约定的时间内完成意向金的支付。5.意向金退还5.1退还条件（1）买卖双方同意解除本合同；（2）卖方未能按合同约定办理房屋过户手续；（3）因不可抗力致使合同无法履行。5.2退还流程（1）买方应在上述退还条件成立之日起____________个工作日内，向卖方提出退还意向金申请；（2）卖方收到申请后，应在____________个工作日内予以确认，并将意向金退还给买方；（3）退还方式与支付方式相同。6.解除条件6.1解除条件一买卖双方在合同签订后，任何一方未经对方同意，单方面要求解除本合同，应视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为意向金金额的____________%。6.2解除条件二在合同履行过程中，若卖方故意隐瞒房屋权属瑕疵，致使买方遭受损失的，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应赔偿责任。6.3解除条件三因不可抗力致使合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，但应承担因其解除合同所造成的合理损失。7.合同解除程序7.1解除通知任何一方要求解除本合同时，应提前____________个工作日以书面形式通知对方。7.2解除确认收到解除通知的一方应在____________个工作日内给予书面确认。7.3解除生效解除通知送达对方并经确认后，本合同自解除通知送达之日起解除。8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间支付意向金；（2）卖方未按约定时间退还意向金；（3）买方或卖方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任（1）买方未按约定时间支付意向金，应向卖方支付违约金，违约金为意向金金额的____________%；（2）卖方未按约定时间退还意向金，应向买方支付违约金，违约金为意向金金额的____________%；（3）因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____________个工作日内协商解决；（2）协商不成，任何一方可向对方发出争议解决通知；（3）收到争议解决通知后，双方应在____________个工作日内提交书面答辩；（4）争议解决机构在收到双方提交的书面材料后，应在____________个工作日内作出裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力致使合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况（1）房屋坐落地址；（2）房屋面积；（3）房屋权属证明；（4）其他相关资料。11.2附件二：付款计划（1）首付款支付时间及金额；（2）尾款支付时间及金额；（3）其他相关付款安排。11.3附件三：其他约定事项（1）房屋交付时间；（2）房屋交付条件；（3）税费承担；（4）其他双方约定的内容。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点合同签署地点：____________________12.3签署人员买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________13.合同变更与补充13.1变更条件任何一方对本合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除买卖双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同意向金金额的____________%；（2）如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。15.3第三方介入条件15.3.1介入事由（1）需要第三方提供专业服务，如房屋评估、鉴定等；（2）需要第三方协助解决合同履行过程中的争议；（3）双方认为有必要邀请第三方介入的其他情况。15.3.2介入程序（1）买卖双方应协商一致，决定邀请第三方介入；（2）双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务；（3）第三方介入后，应按照双方约定和法律规定履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，按时支付意向金；（2）甲方应配合第三方履行职责，如提供相关资料、参与评估等；（3）甲方应承担因自身原因造成的损失。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，退还意向金；（2）乙方应配合第三方履行职责，如提供房屋信息、协助过户等；（3）乙方应承担因自身原因造成的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关