2025年度手房买卖合同版包含家具及家电转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖合同版，包含家具及家电转让合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：（在此处填写合同背景，例如：甲方因个人原因，拟将位于（填写房屋地址）的房产及家具家电转让给乙方。）2.2目的：（在此处填写合同目的，例如：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋及家具家电转让事宜达成如下协议。）三、定义与解释3.1专业术语：（在此处填写合同中涉及的专业术语，并对其进行解释，例如：）手房：指甲方购买并使用一定年限的二手房。家具：指甲方在房屋内购置的家具用品。家电：指甲方在房屋内购置的家用电器。3.2关键词解释：（在此处解释合同中关键词的含义，例如：）买卖：指甲方将手房及家具家电出售给乙方。转让：指甲方将手房及家具家电的所有权转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（在此处列出甲方的权利和义务，例如：）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款及家具家电转让费用。甲方有义务按照合同约定将手房及家具家电交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（在此处列出乙方的权利和义务，例如：）乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房及家具家电。乙方有义务按照合同约定支付房款及家具家电转让费用。五、履行条款5.1合同履行时间：（在此处填写合同履行时间，例如：自本合同签订之日起30日内。）5.2合同履行地点：（在此处填写合同履行地点，例如：手房所在地。）5.3合同履行方式：（在此处填写合同履行方式，例如：乙方支付房款及家具家电转让费用后，甲方将手房及家具家电交付给乙方。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（在此处填写合同生效条件，例如：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：（在此处填写合同终止条件，例如：因不可抗力导致合同无法履行；甲乙双方协商一致解除合同。）6.3终止程序：（在此处填写合同终止程序，例如：合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；协商不成，可向人民法院提起诉讼。）6.4终止后果：（在此处填写合同终止后果，例如：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；因合同终止而产生的经济损失，由责任方承担。）七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1房屋总价款：人民币（大写）_______元整（小写）_________元，包括房屋本身的购买价格。7.1.2家具及家电转让费用：人民币（大写）_______元整（小写）_________元，包括家具及家电的购买价格、折旧及清洁费用。7.1.3其他费用：包括但不限于物业交割费、税费、过户手续费等，具体费用按相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式：7.2.1乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.2.2甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前核实无误。7.3支付时间：7.3.1乙方应在合同签订之日起（填写具体天数，如30天）内支付房屋总价款及家具家电转让费用。7.3.2甲方应在房屋及家具家电交付后（填写具体天数，如7天）内，向乙方提供相关税费发票。7.4支付条款：7.4.1乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按应付金额的千分之五计算。7.4.2甲方未按约定时间提供发票的，应向乙方支付逾期违约金，违约金为每日按应付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按合同约定交付房屋及家具家电，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（填写具体比例，如5%）。8.1.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的千分之五。8.2.2若乙方在房屋及家具家电交付前擅自使用，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金和赔偿金额的具体计算方法，以实际损失为准。8.3.2赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是实物赔偿，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2合同内容、履行情况等非公开信息。9.2保密期限：9.2.1本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限，如5年）。9.3保密履行方式：9.3.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2未经对方同意，不得以任何形式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。10.3.2双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.2或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。12.2.2合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。13.1.2除非双方另有书面约定，否则本合同中的任何条款均不得由任何一方单方面修改或解除。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对房屋及家具家电的所有权，直至乙方完全履行支付义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.1.2任何修改或补充的书面文件，均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力14.2.1除非双方另有约定，否则合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.1.2双方应按照合同约定，及时提供必要的文件和信息。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面通知、电话或电子邮件等方式进行沟通。15.2.2双方应遵守诚实信用原则，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律进行解决。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成甲乙双方之间关于房屋及家具家电转让的完整协议。16.2.2本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款16.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。16.3.2任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘图纸3.家具及家电清单4.付款凭证5.税费发票6.不可抗力事件证明文件7.协议书、补充协议等二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房屋及家具家电：认定违约，应向乙方支付违约金。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：认定违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。2.乙方违约：未按合同约定支付费用：认定违约，应向甲方支付违约金。在房屋及家具家电交付前擅自使用：认定违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成的新协议。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及家具家电存在质量问题。解决办法：甲方应在交付前对房屋及家具家电进行检查，确保无质量问题。若存在质量问题，甲方应负责修复或更换。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付房款。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。若合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋及家具家电真实、合法、无权属争议。第三方应配合甲乙双方进行房屋及家具家电的交割手续。2.第三方权利：第三方有权收取房屋及家具家电的转让费用。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.第三方义务：第三方应确保房屋及家具家电的质量，如存在质量问题，第三方应承担相应的责任。第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋及家具家电。乙方有权要求甲方提供房屋及家具家电的相关证明文件。乙方有权要求甲方承担因房屋及家具家电质量问题导致的损失。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋及家具家电交付前进行实地查验。乙方有权在房屋及家具家电交付后一定期限内进行保修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋及家具家电，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内支付房款及家具家电转让费用。甲方可要求乙方按照合同约定进行房屋及家具家电的验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交付房屋及家具家电前，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供相关协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。乙方在房屋及家具家电交付前擅自使用，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度手房买卖合同版，包含家具及家电转让1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3买卖双方基本信息1.4交易房屋基本信息1.5交易标的物基本信息第二章交易价格与支付方式2.1交易总价2.2分期付款2.3付款方式2.4付款时间第三章房屋产权过户3.1房屋产权证过户3.2过户手续办理3.3过户费用承担3.4过户时间第四章家具及家电转让4.1家具及家电清单4.2转让方式4.3转让价格4.4转让时间第五章履约保证5.1履约保证金5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间第六章交房与验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3逾期交房违约责任7.4逾期付款违约责任7.5其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二章合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：家具及家电清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关证明文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同备案机构第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同生效前解除14.5合同解释权归甲方所有合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号本合同编号为_________。1.3买卖双方基本信息甲方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________1.4交易房屋基本信息房屋坐落：__________________房屋建筑面积：__________________平方米房屋产权证号：__________________房屋用途：__________________房屋结构：__________________房屋建成年代：__________________1.5交易标的物基本信息交易标的物为甲方购买乙方上述房屋及房屋内所有家具及家电。第二章交易价格与支付方式2.1交易总价交易总价为人民币__________________元整。2.2分期付款乙方同意分期收款，具体分期如下：首次付款：人民币__________________元，于合同签订之日起_________日内支付；第二次付款：人民币__________________元，于合同签订之日起_________日内支付；第三次付款：人民币__________________元，于合同签订之日起_________日内支付。2.3付款方式付款方式为银行转账或现金支付。2.4付款时间各期付款时间详见2.2条分期付款。第三章房屋产权过户3.1房屋产权证过户甲方同意按照国家法律法规及相关规定，配合乙方办理房屋产权过户手续。3.2过户手续办理乙方负责办理房屋产权过户手续，甲方提供必要的协助。3.3过户费用承担过户费用按照国家相关规定及实际发生费用由乙方承担。3.4过户时间房屋产权过户手续应在合同签订之日起_________日内完成。第四章家具及家电转让4.1家具及家电清单详见附件二：家具及家电清单。4.2转让方式家具及家电随房屋一并转让给甲方。4.3转让价格家具及家电转让价格为人民币__________________元。4.4转让时间家具及家电转让时间与房屋产权过户时间相同。第五章履约保证5.1履约保证金合同签订时，甲方需向乙方支付履约保证金人民币__________________元。5.2保证金支付方式保证金支付方式为银行转账或现金支付。5.3保证金退还条件1.甲方按照合同约定履行付款义务；2.乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续；3.双方无其他违约行为。5.4保证金退还时间甲方履行完上述退还条件后，乙方应在_________日内退还履约保证金。第六章交房与验收6.1交房时间交房时间为合同签订之日起_________日内。6.2验收标准房屋及家具家电符合合同约定及国家相关标准。6.3验收程序1.甲方在交房前进行实地查看；2.甲方在交房时对房屋及家具家电进行验收；3.验收合格后，双方在验收记录上签字确认。6.4验收结果处理若验收不合格，乙方应在_________日内修复或更换，直至验收合格。第七章违约责任7.1买方违约责任1.甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五；2.甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。7.2卖方违约责任1.乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元；2.乙方未按合同约定交付房屋及家具家电的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。7.3逾期交房违约责任乙方未按合同约定交房的，应向甲方支付逾期交房违约金，违约金为每日万分之五。7.4逾期付款违约责任甲方未按合同约定付款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。7.5其他违约责任双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕，合同自然终止。9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方在接到解除合同通知之日起_________日内，对解除合同的协议进行确认。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关规定办理相关手续。第十章通知与送达10.1通知方式通知以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________10.3送达时间送达时间为通知发出之日起_________日内。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方；2.双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除责任。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应提供相关证明文件。第十二章合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：家具及家电清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关证明文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家法律法规及相关规定办理备案手续。13.3合同备案机构合同备案机构为房屋所在地房地产管理部门。第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同变更与解除本合同变更或解除，需双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照国家法律法规及相关规定办理相关手续。14.4合同生效前解除本合同在生效前，任何一方不得单方面解除合同。14.5合同解释权归甲方所有本合同的解释权归甲方所有。__________________甲方（买方）签字：__________________日期：____年____月____日__________________乙方（卖方）签字：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权说明：若乙方在合同签订后，拟将房屋再次出售，甲方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在乙方出售房屋前_________日内，以书面形式向乙方表示购买意愿，否则视为放弃优先购买权。1.2甲方指定过户代理人说明：甲方可以指定代理人代为办理房屋产权过户手续，代理人需提供授权委托书及有效身份证件。1.3甲方要求房屋装修说明：甲方有权要求乙方在交房前对房屋进行必要的装修，装修费用由乙方承担。装修方案及费用需在合同签订前达成一致。1.4甲方要求房屋维修说明：若房屋存在影响居住安全的质量问题，甲方有权要求乙方在交房前进行维修，维修费用由乙方承担。1.5甲方要求房屋附属设施使用说明：甲方有权要求乙方在交房前将房屋附属设施（如停车位、储藏室等）交付使用，相关费用由乙方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先选择家具及家电说明：乙方在合同签订后，有权优先选择房屋内的家具及家电，甲方应予以配合。2.2乙方要求房屋装饰说明：乙方有权要求甲方在交房前对房屋进行必要的装饰，装饰方案及费用需在合同签订前达成一致。2.3乙方要求房屋设施更新说明：若房屋内的设施（如水电、供暖等）老化，乙方有权要求甲方进行更新，更新费用由甲方承担。2.4乙方要求房屋环境改善说明：乙方有权要求甲方在交房前对房屋周边环境进行改善，如绿化、噪音治理等，改善费用由甲方承担。2.5乙方要求房屋权属证明说明：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后_________日内支付，支付方式为银行转账或现金支付。3.4中介违约责任说明：若中介机构未履行中介职责，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介争议解决说明：中介机构与双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介责任限制说明：中介机构在履行中介职责过程中，若因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，中介机构不承担违约责任。3.7中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。3.8中介服务范围说明：中介机构的服务范围包括但不限于房屋买卖咨询、合同起草、过户手续办理等。3.9中介机构信息变更说明：中介机构信息发生变更时，应及时通知双方，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：家具及家电清单3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关证明文件5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：甲方授权委托书（如有）7.附件七：乙方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。认定：甲方逾期付款超过合同约定付款期限。2.违约行为：乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续。认定：乙方逾期办理房屋产权过户手续超过合同约定办理期限。3.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋及家具家电。认定：甲方未在合同约定交房时间前交付房屋及家具家电。4.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋。认定：乙方未在合同约定交房时间前交付房屋。5.违约行为：双方未按合同约定履行争议解决程序。认定：双方未在合同约定争议解决期限内完成争议解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.履约保证金：为保证合同履行，由一方预先支付给另一方的款项，在合同履行完毕后退还。3.优先购买权：指在同等条件下，一方享有在另一方出售标的物时，优先购买该标的物的权利。4.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内进行民事活动，其法律后果由被代理人承担。5.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求乙方在交房前进行维修，若乙方拒绝，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定支付房款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。3.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：向中介机构提出投诉，若中介机构未改正，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人之间手房买卖。2.个人与企业之间的手房买卖。3.企业与企业之间的手房买卖。4.包含家具及家电转让的手房买卖。5.通过中介机构进行的手房买卖。全文完。2025年度手房买卖合同版，包含家具及家电转让2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产坐落位置2.3房产面积与用途2.4房产规划用途2.5房产建筑年代与结构2.6房产配套设施3.合同标的物3.1房产描述3.2家具及家电清单3.3家具及家电品牌、型号3.4家具及家电新旧程度4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.家具及家电交付及验收7.1家具及家电交付时间7.2家具及家电验收标准7.3家具及家电验收程序7.4家具及家电验收期限8.产权转移及登记8.1产权转移方式8.2产权登记办理8.3产权登记费用9.交易税费及费用承担9.1交易税费种类9.2税费计算方法9.3税费承担主体10.交易保证金10.1保证金金额10.2保证金支付方式10.3保证金退还条件11.违约责任11.1出卖方违约责任11.2买受方违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系电话：1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：1.3.2中介方法定代表人：1.3.3中介方住所：1.3.4中介方联系电话：2.房产基本情况2.1房产权属证明2.1.1房产证号：2.1.2房产证类型：2.1.3房产证颁发机关：2.2房产坐落位置2.2.1街道地址：2.2.2楼栋号：2.2.3房间号：2.3房产面积与用途2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3房产用途：2.4房产规划用途2.4.1规划用途：2.4.2规划使用年限：2.5房产建筑年代与结构2.5.1建筑年代：2.5.2房产结构：2.6房产配套设施2.6.1供水：2.6.2供电：2.6.3供暖：2.6.4通讯：2.6.5电梯：2.6.6楼梯：3.合同标的物3.1房产描述3.1.1房产类型：3.1.2房产楼层：3.1.3房产朝向：3.1.4房产装修情况：3.2家具及家电清单3.2.1家具清单：3.2.2家电清单：3.3家具及家电品牌、型号3.3.1家具品牌及型号：3.3.2家电品牌及型号：3.4家具及家电新旧程度3.4.1家具新旧程度：3.4.2家电新旧程度：4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.1.1交易总价金额：4.1.2交易总价币种：4.2付款方式4.2.1付款方式：4.2.2付款比例：4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4付款违约责任4.4.1违约金比例：4.4.2违约金支付方式：5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1签订日期：5.2合同生效条件5.2.1生效条件：5.3合同生效时间5.3.1生效日期：6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1交付日期：6.2验收标准6.2.1验收标准：6.3验收程序6.3.1验收程序：6.4验收期限6.4.1验收期限：8.产权转移及登记8.1产权转移方式8.1.1产权转移方式：8.1.2产权转移生效条件：8.2产权登记办理8.2.1登记办理主体：8.2.2登记办理时限：8.2.3登记费用承担：8.3产权登记费用8.3.1登记费用金额：8.3.2费用支付方式：9.交易税费及费用承担9.1交易税费种类9.1.1税费种类：9.1.2税费计算依据：9.2税费计算方法9.2.1计算公式：9.2.2计算基准：9.3税费承担主体9.3.1承担主体：9.3.2承担比例：10.交易保证金10.1保证金金额10.1.1保证金金额：10.2保证金支付方式10.2.1保证金支付方式：10.2.2付款时间：10.3保证金退还条件10.3.1退还条件：10.3.2退还方式：11.违约责任11.1出卖方违约责任11.1.1违约情形：11.1.2违约责任：11.2买受方违约责任11.2.1违约情形：11.2.2违约责任：11.3违约责任承担方式11.3.1承担方式：11.3.2承担时限：12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1解决方式：12.1.2解决机构：12.2争议解决机构12.2.1机构名称：12.2.2机构地址：12.2.3机构联系方式：12.3争议解决期限12.3.1期限：13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1解除条件：13.2合同解除程序13.2.1解除程序：13.3合同解除后的处理13.3.1处理方式：13.3.2费用承担：14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1附件名称：14.1.2附件内容：14.2补充协议14.2.1协议名称：14.2.2协议内容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，对合同履行产生影响的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为担保人、保证人、监督人、鉴定人、评估人等角色。15.2.2第三方介入应当符合法律规定和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入的，应当书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应当与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿金额。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.4.3第三方责任限额不得低于合同标的物价值的5%。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应当承担相应的责任。15.5.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。15.5.3第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中约定。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。15.6.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.7第三方义务15.7.1第三方应当遵守合同约定，履行自己的职责。15.7.2第三方应当对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。15.7.3第三方应当及时向甲乙双方报告合同履行