二零二五年度房屋赠与附带家具家电合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋赠与附带家具家电合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（受赠人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方与乙方之间长期友好关系，甲方决定将位于_________________________的房屋及其附带家具家电无偿赠与乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋及其附带家具家电赠与乙方的权利义务关系，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。2.家具家电：指甲方房屋内所配备的家具和家电设备，包括但不限于家具、家电、装饰品等。3.2关键词解释：1.赠与：指甲方将房屋及其附带家具家电无偿转让给乙方。2.附带：指房屋及其附带家具家电作为一体，一并赠与乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将房屋及其附带家具家电赠与乙方。2.甲方应确保房屋及其附带家具家电权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理房屋及其附带家具家电的过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权接受甲方赠与的房屋及其附带家具家电。2.乙方应妥善保管房屋及其附带家具家电，不得擅自转让、出租或破坏。3.乙方应按照国家法律法规和相关规定，合理使用房屋及其附带家具家电。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：房屋及其附带家具家电的交付地点为_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将房屋及其附带家具家电的权属证明文件、钥匙等交付给乙方。2.乙方应在收到房屋及其附带家具家电后，按照约定办理过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本合同。2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及其附带家具家电返还给甲方。2.双方应按照法律规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋过户税费：乙方需按照国家法律法规及当地政策规定，承担房屋过户过程中产生的所有税费。2.补偿费用：若因甲方原因导致乙方在过户过程中产生额外费用，甲方应承担相应补偿。3.其他费用：双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.现金支付：乙方应于房屋过户前，将上述费用以现金形式支付给甲方。2.银行转账：经双方协商一致，部分费用可通过银行转账方式支付。7.3支付时间：1.房屋过户税费：乙方应在收到甲方提供的缴税通知后，及时缴纳房屋过户税费。2.补偿费用：乙方应在过户手续办理完毕后，将补偿费用支付给甲方。3.其他费用：双方协商确定的支付时间。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋及其附带家具家电，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方提供的房屋及其附带家具家电存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间、地点支付费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.乙方擅自转让、出租或破坏房屋及其附带家具家电，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失，支付赔偿金额。2.赔偿方式可根据双方协商一致的方式确定，如现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同条款及履行情况。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、禁令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、禁令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可提交第三方调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务具有人身性质，不得转让。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及其附带家具家电的所有权，直至乙方完成过户手续。2.乙方在使用房屋及其附带家具家电过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋及其附带家具家电的维修、保养和更新权力。2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得对房屋及其附带家具家电进行改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应以书面形式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋赠与附带家具家电的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同条款。2.本合同条款的增减，应以补充协议形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________乙方（受赠人）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________见证人：（签字）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋及其附带家具家电清单3.房屋过户税费缴纳凭证4.甲方收款凭证5.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点交付房屋及其附带家具家电。提供的房屋及其附带家具家电存在权利瑕疵。未在规定时间内提供房屋过户所需文件。2.乙方违约：未按约定时间、地点支付费用。擅自转让、出租或破坏房屋及其附带家具家电。未妥善保管房屋及其附带家具家电。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.赠与：无偿转让财产所有权的行为。2.过户：将房屋及其附带家具家电的所有权从甲方转移至乙方。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：双方就保密内容达成的一致约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现额外费用。解决办法：甲方承担相应补偿，乙方按约定支付费用。2.问题：房屋及其附带家具家电存在瑕疵。解决办法：甲方负责修复或更换，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：乙方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方支付滞纳金，并按约定时间支付费用。4.问题：房屋及其附带家具家电被擅自转让或破坏。解决办法：乙方赔偿甲方损失，并承担相应法律责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商延期履行或解除合同，并采取合理措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何个人或单位。2.第三方权利：第三方有权参与本合同的签订和履行过程。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。3.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方履行合同。4.第三方责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋及其附带家具家电。乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件和相关手续。乙方有权要求甲方承担因房屋及其附带家具家电瑕疵而产生的责任。2.乙方利益条款：乙方在房屋及其附带家具家电过户后，享有房屋及其附带家具家电的所有权。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供房屋及其附带家具家电的维修、保养服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋及其附带家具家电，应向乙方支付违约金。甲方提供的房屋及其附带家具家电存在权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自修改合同内容，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋过户税费等相关费用。甲方有权要求乙方在房屋及其附带家具家电过户后，继续履行合同约定的义务。2.甲方的利益条款：甲方在房屋及其附带家具家电过户后，享有房屋及其附带家具家电的所有权。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，提供房屋及其附带家具家电的维修、保养服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金。乙方在房屋及其附带家具家电过户后，如擅自转让、出租或破坏房屋及其附带家具家电，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自修改合同内容，损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房屋赠与附带家具家电合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方信息1.3赠与房屋信息1.4家具家电清单二、赠与条件2.1赠与原因2.2赠与前提2.3赠与期限三、房屋产权及用途3.1房屋产权转移3.2房屋用途限制3.3房屋权属证明四、家具家电交付4.1家具家电交付时间4.2家具家电交付地点4.3家具家电交付方式五、家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单5.3家具家电品牌及型号六、合同履行及变更6.1合同履行责任6.2合同变更条件6.3合同变更程序七、违约责任7.1双方违约责任7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、税费承担9.1税费种类9.2税费承担主体9.3税费承担方式十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同其他约定十二、合同附件12.1房屋权属证明12.2家具家电清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案所需文件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订日期：2025年1月1日1.2合同双方信息：1.2.1赠与人：姓名：，身份证号码：110101199003071.2.2受赠人：姓名：，身份证号码：1101011990030723451.3赠与房屋信息：1.3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号1.3.2房屋产权证号：京房权证某字第000056号1.3.3房屋面积：100平方米1.3.4房屋用途：住宅1.4家具家电清单：1.4.1家具清单：1.4.1.1沙发：品牌：，型号：，数量：11.4.1.2衣柜：品牌：，型号：，数量：21.4.1.3床：品牌：，型号：，数量：11.4.2家电清单：1.4.2.1空调：品牌：，型号：，数量：11.4.2.2冰箱：品牌：，型号：，数量：11.4.2.3洗衣机：品牌：，型号：，数量：1二、赠与条件2.1赠与原因：赠与人自愿将上述房屋及家具家电无偿赠与受赠人。2.2赠与前提：受赠人需具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.3赠与期限：自合同签订之日起，赠与行为即时生效。三、房屋产权及用途3.1房屋产权转移：赠与人同意将房屋产权无偿转移给受赠人。3.2房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业活动。3.3房屋权属证明：受赠人应在合同签订后一个月内办理房屋产权过户手续，取得房屋权属证明。四、家具家电交付4.1家具家电交付时间：合同签订之日起七个工作日内。4.2家具家电交付地点：北京市朝阳区某某路某某号。4.3家具家电交付方式：由赠与人负责将家具家电运送至受赠人指定地点。五、家具家电清单5.1家具清单：5.1.1沙发：品牌：，型号：，数量：15.1.2衣柜：品牌：，型号：，数量：25.1.3床：品牌：，型号：，数量：15.2家电清单：5.2.1空调：品牌：，型号：，数量：15.2.2冰箱：品牌：，型号：，数量：15.2.3洗衣机：品牌：，型号：，数量：15.3家具家电品牌及型号：详见附件一《家具家电清单》。六、合同履行及变更6.1合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务。6.2合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.3合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。七、违约责任7.1双方违约责任：7.1.1赠与人未按约定时间交付房屋或家具家电的，应向受赠人支付违约金，违约金为____元。7.1.2受赠人未按约定办理房屋产权过户手续的，应向赠与人支付违约金，违约金为____元。7.2违约责任承担方式：违约方应按照违约金的约定支付违约金。7.3违约责任承担期限：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。九、税费承担9.1税费种类：双方应按照国家相关法律法规，各自承担房屋产权过户及家具家电转移产生的税费。9.2税费承担主体：具体税费承担主体及金额，双方应在办理相关手续前协商确定。9.3税费承担方式：税费由承担方在规定时间内自行缴纳。十、合同解除及终止10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应以书面形式通知对方，并办理相关手续。十一、合同生效及其他11.1合同生效条件：合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、家具家电清单等。11.3合同其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十二、合同附件12.1房屋权属证明12.2家具家电清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署人员：赠与人（签字）：________________________受赠人（签字）：________________________十四、合同备案14.1备案机关：____14.2备案时间：____年____月____日14.3备案所需文件：____赠与人（签字）：________________________受赠人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任甲方负责提供房屋所有权证明，确保房屋产权清晰无争议。甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。甲方保证所赠与的家具家电无任何权属纠纷，且符合合同约定。1.2甲方权利甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋接收及家具家电接收。甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的保证金，以确保乙方履行合同。1.3甲方义务甲方应按时交付房屋及家具家电，若因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担违约责任。甲方应确保房屋及家具家电在交付时无任何损坏或瑕疵。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任乙方负责在合同约定的期限内完成房屋及家具家电的接收。乙方负责支付房屋及家具家电的过户税费。乙方保证在接收房屋及家具家电后，不影响甲方正常使用。2.2乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋及家具家电。乙方有权对房屋及家具家电的质量进行验收，如不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任。2.3乙方义务乙方应按时接收房屋及家具家电，并按照合同约定履行支付义务。乙方应在接收房屋及家具家电后，妥善保管并合理使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任中介机构负责协助双方完成房屋及家具家电的交接手续。中介机构应确保合同条款的合法性和有效性。中介机构对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介权利中介机构有权收取合同约定的中介服务费用。中介机构有权要求双方在规定时间内完成合同约定的义务。3.3中介义务中介机构应按照合同约定提供专业、高效的服务。中介机构应在双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成一致意见。中介机构应确保合同履行过程中的信息传递畅通，并及时反馈双方情况。附加条款：3.1合同解除如中介机构在履行合同过程中发现合同条款存在重大误解或欺诈行为，有权通知双方解除合同。3.2合同变更如双方在合同履行过程中需变更合同内容，应经中介机构同意，并由中介机构协助修改合同。3.3知识产权本合同涉及的房屋、家具家电等知识产权，归各自所有者享有。3.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。3.5合同争议合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。3.7其他本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.家具家电清单3.合同双方身份证复印件4.房屋产权过户相关文件5.家具家电质量检验报告6.中介机构营业执照及资质证明（如有）7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或家具家电。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋及家具家电交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续。认定：乙方未在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。3.违约行为：乙方未按约定接收房屋或家具家电。认定：乙方未在合同约定的交付期限内接收房屋或家具家电。4.违约行为：甲方提供的家具家电存在质量问题。认定：经检验，甲方提供的家具家电不符合合同约定的质量标准。5.违约行为：中介机构未能履行合同约定的中介服务。认定：中介机构未能按照合同约定提供专业、高效的服务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.产权过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.家具家电：指合同中约定的作为赠与内容的家具和家电。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按时办理产权过户手续。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快办理产权过户手续。3.问题：家具家电存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或更换存在质量问题的家具家电。4.问题：中介机构未能履行中介服务。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋赠与：适用于家庭成员、亲朋好友之间的房屋无偿赠与。2.家具家电赠与：适用于房屋赠与的同时，附带家具家电的赠与。3.中介服务：适用于涉及第三方中介机构提供房屋买卖、赠与中介服务的场合。全文完。二零二五年度房屋赠与附带家具家电合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2家具家电定义1.3赠与定义2.合同双方信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.房屋及家具家电基本情况3.1房屋位置与面积3.2家具家电清单与品牌4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与方式4.3赠与期限5.赠与手续5.1房屋过户手续5.2家具家电交付手续6.交付时间与方式6.1房屋交付时间6.2家具家电交付时间6.3交付方式7.交付地点8.质量保证8.1房屋质量保证8.2家具家电质量保证9.保修期限9.1房屋保修期限9.2家具家电保修期限10.违约责任10.1赠与人违约责任10.2受赠人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋产权证13.2家具家电清单13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米的住宅。1.2家具家电定义：本合同所指家具家电，指随房屋一同赠与的下列物品：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体清单详见附件。1.3赠与定义：本合同所指赠与，指赠与人自愿将其房屋及家具家电无偿转移给受赠人的行为。2.合同双方信息2.1赠与人信息：姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。2.2受赠人信息：姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。3.房屋及家具家电基本情况3.1房屋位置与面积：房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。3.2家具家电清单与品牌：详见附件《家具家电清单》，品牌为____。4.赠与条件4.1赠与原因：赠与人自愿将房屋及家具家电赠与受赠人，无任何附加条件。4.2赠与方式：赠与人将房屋及家具家电直接转移给受赠人，受赠人接受赠与。4.3赠与期限：自本合同签订之日起____日内。5.赠与手续5.1房屋过户手续：赠与人负责办理房屋过户手续，受赠人予以配合。5.2家具家电交付手续：赠与人负责将家具家电交付给受赠人，受赠人予以接收。6.交付时间与方式6.1房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起____日内。6.2家具家电交付时间：自房屋交付之日起____日内。6.3交付方式：赠与人将房屋及家具家电直接交付给受赠人，受赠人自行提取。7.交付地点房屋及家具家电的交付地点为____市____区____街道____号，具体位置详见房屋产权证及附件《家具家电清单》。8.质量保证8.1房屋质量保证：赠与人保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准，不存在重大质量问题。8.2家具家电质量保证：赠与人保证家具家电在交付时质量合格，符合产品说明书及相关标准。9.保修期限9.1房屋保修期限：房屋交付后，自交付之日起____年内，如房屋存在质量问题，赠与人应负责维修或更换。9.2家具家电保修期限：家具家电交付后，自交付之日起____年内，如存在质量问题，赠与人应负责维修或更换。10.违约责任10.1赠与人违约责任：若赠与人未按约定时间交付房屋或家具家电，每逾期一日，应向受赠人支付____元违约金；若房屋或家具家电存在重大质量问题，赠与人应无条件退回受赠人已支付的款项。10.2受赠人违约责任：若受赠人未按约定接收房屋或家具家电，每逾期一日，应向赠与人支付____元违约金；若受赠人在接收过程中故意损坏房屋或家具家电，应负责赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：房屋及家具家电交付完毕，且双方无其他争议时，本合同终止。13.合同附件13.1房屋产权证：附件一《房屋产权证》。13.2家具家电清单：附件二《家具家电清单》。13.3其他相关文件：包括但不限于双方身份证明、房屋及家具家电的相关证明文件等。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中填写的地址。14.2合同变更：本合同的任何变更，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：本合同在下列情况下可解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后仍未履行。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋过户、家具家电交付、质量评估、法律咨询、监理监督等环节。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行职责。5.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、公正的服务。5.3第三方在履