2025年度房地产项目转让与税务筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目转让与税务筹划合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房地产项目转让双方的权利与义务，实现甲方房地产项目的顺利转让，乙方在税务筹划方面的专业支持，并确保项目转让过程中的税务风险降至最低。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提到的“税务筹划”是指乙方在遵循国家税收法律法规的前提下，根据甲方房地产项目的具体情况，为其提供专业税务咨询、策划和执行服务。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拥有的土地、房屋等不动产。（2）转让：指甲方将其拥有的房地产项目全部或部分转让给乙方。（3）税务筹划：指乙方在遵循国家税收法律法规的前提下，为甲方提供的专业税务咨询、策划和执行服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成税务筹划工作。（2）甲方有权监督乙方的税务筹划工作进度和质量。（3）甲方应按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成税务筹划工作。（2）乙方应保证税务筹划工作的合法性和合规性。（3）乙方应遵守保密原则，对甲方提供的资料和信息予以保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房地产项目转让完毕且乙方完成税务筹划工作为止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方需求，提供线上和线下相结合的税务筹划服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）经双方协商一致同意终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应妥善处理合同未了事项。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按约定结算剩余服务费用；（2）合同终止后，乙方应向甲方提供税务筹划工作成果及相关资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）税务筹划咨询费：根据甲方项目具体情况，乙方提供专业税务咨询服务的费用。（2）税务筹划方案设计费：乙方为甲方设计税务筹划方案的费用。（3）税务筹划执行费：乙方协助甲方实施税务筹划方案的费用。（4）其他相关费用：如交通费、住宿费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成税务筹划工作后，甲方应按照实际完成进度支付相应款项。（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后，支付剩余70%的尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：乙方完成约定进度的工作后5个工作日内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕，甲方验收合格后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供合法有效的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（2）甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成税务筹划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或提供虚假税务筹划方案的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房地产项目的具体信息；（2）乙方提供的税务筹划方案及执行过程；（3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等；（2）战争：如战争状态、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房地产项目的所有权。（2）乙方在合同履行过程中所获取的甲方商业秘密，乙方应予以保密，不得用于任何商业目的。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，双方应协商一致，对本合同进行必要的修改。（2）如遇不可抗力事件，双方应相互理解，根据实际情况调整合同履行方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签署，并作为本合同附件。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成税务筹划工作。（2）乙方应按时完成税务筹划工作，并及时向甲方反馈工作进展。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和问题；（2）通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目转让协议书2.税务筹划方案3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.尾款支付凭证6.保密协议7.会议纪要8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约。未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定完成税务筹划工作的，认定为违约。泄露甲方商业秘密或提供虚假税务筹划方案的，认定为违约。违约行为的认定以合同约定和事实为依据，由双方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.税务筹划：在遵循国家税收法律法规的前提下，对房地产项目转让过程中的税务问题进行专业策划和执行。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：违约方因违约行为给对方造成的经济损失，按合同约定支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法提起诉讼或仲裁。2.问题：乙方未按约定完成税务筹划工作。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内完成工作，如乙方仍，可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或期限。4.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责任：第三方作为税务筹划顾问，应提供专业的税务筹划服务，确保筹划方案的合法性和合规性。第三方应遵守保密原则，对甲方提供的资料和信息予以保密。第三方的权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便完成税务筹划工作。第三方的义务：第三方应按时完成税务筹划工作，并提交书面报告。第三方应遵守国家税收法律法规，不得提供虚假信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的房地产项目资料，以便进行税务筹划。乙方有权要求甲方在规定时间内支付服务费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致税务筹划工作，甲方应承担相应的责任。乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方提供的感谢信或推荐信。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。甲方如未按约定提供资料和信息，导致税务筹划工作，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中定期汇报工作进展。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供税务筹划工作的详细报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的税务筹划方案，并在必要时使用该方案。甲方可获得乙方在税务筹划领域的专业建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定完成税务筹划工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房地产项目转让与税务筹划合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、转让标的1.房地产项目基本情况2.土地使用权3.建筑物及相关设施4.附属设施5.其他相关权利三、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.付款违约责任四、税费承担及筹划1.税费种类2.税费计算方法3.税费承担主体4.税务筹划方案5.税务筹划风险五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行义务5.履行违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更或解除的程序4.变更或解除后的处理5.变更或解除的生效时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止的生效时间十、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任5.保密争议解决十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力处理4.不可抗力通知5.不可抗力争议解决十二、合同附件1.房地产项目转让协议2.税务筹划方案3.相关文件4.其他附件十三、合同份数及生效1.合同份数2.合同生效时间3.合同生效条件4.合同生效后的处理5.合同生效争议解决十四、其他1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同附件效力4.合同签署5.合同生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产项目转让与税务筹划合同2.合同双方：a.出让方：[出让方全称]b.受让方：[受让方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同目的：明确双方在2025年度房地产项目转让及税务筹划中的权利、义务和责任。二、转让标的1.房地产项目基本情况：a.项目名称：[项目名称]b.项目位置：[项目位置]c.项目面积：[项目面积]d.项目规划用途：[项目规划用途]2.土地使用权：a.土地使用权证号：[土地使用权证号]b.土地使用权类型：[土地使用权类型]c.土地使用权期限：[土地使用权期限]3.建筑物及相关设施：a.建筑物结构：[建筑物结构]b.建筑物面积：[建筑物面积]c.相关设施清单：[相关设施清单]4.附属设施：a.附属设施清单：[附属设施清单]b.附属设施权属：[附属设施权属]5.其他相关权利：a.其他权利清单：[其他权利清单]b.其他权利权属：[其他权利权属]三、转让价格及支付方式1.转让价格：[转让价格]2.付款方式：a.首付款：[首付款金额及支付时间]b.尾款：[尾款金额及支付时间]3.付款时间：a.首付款支付时间：[首付款支付时间]b.尾款支付时间：[尾款支付时间]4.付款条件：a.首付款支付条件：[首付款支付条件]b.尾款支付条件：[尾款支付条件]5.付款违约责任：a.违约金：[违约金比例或金额]b.违约金支付时间：[违约金支付时间]四、税费承担及筹划1.税费种类：a.契税：[契税比例或金额]b.土地增值税：[土地增值税比例或金额]c.其他相关税费：[其他相关税费]2.税费计算方法：a.契税计算方法：[契税计算方法]b.土地增值税计算方法：[土地增值税计算方法]c.其他相关税费计算方法：[其他相关税费计算方法]3.税费承担主体：a.契税承担主体：[契税承担主体]b.土地增值税承担主体：[土地增值税承担主体]c.其他相关税费承担主体：[其他相关税费承担主体]4.税务筹划方案：a.税务筹划方案一：[方案一内容]b.税务筹划方案二：[方案二内容]5.税务筹划风险：a.风险一：[风险一内容]b.风险二：[风险二内容]五、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至项目转让完成之日止。2.履行地点：[履行地点]3.履行方式：a.出让方应将房地产项目相关资料交付给受让方。b.受让方应按约定支付转让款项。4.履行义务：a.出让方义务：[出让方义务]b.受让方义务：[受让方义务]5.履行违约责任：a.出让方违约责任：[出让方违约责任]b.受让方违约责任：[受让方违约责任]六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.法律法规或政策变更。2.合同解除条件：a.出让方或受让方违约。b.不可抗力导致合同无法履行。3.变更或解除的程序：a.提出变更或解除申请。b.双方协商一致后签订变更或解除协议。4.变更或解除后的处理：a.清算转让款项。b.退还已付款项。5.变更或解除的生效时间：变更或解除协议签订之日起生效。七、违约责任1.违约情形：a.违反合同约定支付款项。b.未按时履行合同义务。c.违反合同约定转让标的。2.违约责任：a.支付违约金。b.恢复原状或赔偿损失。3.违约赔偿：a.赔偿金额：[赔偿金额]b.赔偿方式：[赔偿方式]4.违约处理：a.双方协商解决。b.请求仲裁或诉讼解决。5.违约争议解决：a.争议解决方式：[争议解决方式]b.争议解决机构：[争议解决机构]八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有约定，此处填写争议解决机构名称]3.争议解决程序：[如有约定，此处填写争议解决程序]4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[具体期限]内解决争议。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.合同约定的转让事项完成。b.合同约定的解除条件成就。c.依法被终止。3.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算工作。4.合同终止后的处理：a.清算转让款项。b.退还已付款项。c.解除双方的权利义务关系。5.合同终止的生效时间：合同终止条件成就之日起生效。十、保密条款1.保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本合同签订之日起至[具体期限]止。4.保密违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。5.保密争议解决：保密争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力情形：[列举不可抗力情形]3.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。b.双方应协商解决合同履行问题。4.不可抗力通知：[通知方式及时间]5.不可抗力争议解决：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同附件1.房地产项目转让协议2.税务筹划方案3.相关文件4.其他附件十三、其他1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。3.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。十四、签字部分[出让方签字盖章][受让方签字盖章][日期][出让方代表签名][受让方代表签名][单位盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。a.甲方有权对项目转让过程中的重大决策进行最终决定。b.甲方有权对受让方的资质进行审查，并有权决定是否接受受让方的转让申请。c.甲方有权监督项目转让过程中的各项工作，确保项目按计划进行。2.甲方责任条款说明：本条款规定了甲方在合同履行过程中应承担的责任和义务。a.甲方应保证项目转让的合法性，确保项目无权属纠纷。b.甲方应提供项目转让所需的所有文件和资料，确保受让方能够顺利完成转让手续。c.甲方应承担因自身原因导致的项目转让延误或终止的责任。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定了甲方违约时的责任承担方式。a.甲方如未按时履行合同义务，应向受让方支付违约金。b.甲方如违反合同约定，导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。a.乙方有权对项目转让过程中的重大决策进行最终决定。b.乙方有权对甲方提供的项目资料进行审核，并有权决定是否接受项目转让。c.乙方有权监督项目转让过程中的各项工作，确保项目按计划进行。2.乙方责任条款说明：本条款规定了乙方在合同履行过程中应承担的责任和义务。a.乙方应保证支付转让款项的及时性和合法性。b.乙方应提供必要的资金支持，确保项目转让的顺利进行。c.乙方应承担因自身原因导致的项目转让延误或终止的责任。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定了乙方违约时的责任承担方式。a.乙方如未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金。b.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定了第三方中介在合同中的职责和服务内容。a.中介机构应负责协调双方在合同履行过程中的沟通和谈判。b.中介机构应协助双方完成项目转让的相关手续和文件准备。c.中介机构应提供专业的税务筹划建议，协助双方进行税务筹划。2.中介费用条款说明：本条款规定了中介机构的服务费用及其支付方式。a.中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介服务费用可在项目转让款项中支付，或由双方另行约定支付方式。c.中介服务费用支付后，中介机构应向双方提供相应的服务。3.中介责任条款说明：本条款规定了中介机构在合同履行过程中的责任和义务。a.中介机构应保证提供的服务符合合同约定，确保项目转让的顺利进行。b.中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。c.中介机构如因自身原因导致项目转让失败的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目转让协议2.税务筹划方案3.项目土地使用权证4.建筑物所有权证5.相关设施权属证明6.项目规划许可证7.项目施工许可证8.甲方营业执照副本9.乙方营业执照副本10.中介机构服务协议11.转让款项支付凭证12.税费缴纳凭证13.双方协商的补充协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目相关资料。认定：甲方在合同约定的期限内未提供项目相关资料，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按时支付转让款项。认定：乙方在合同约定的付款期限内未支付转让款项，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方违反合同约定转让标的。认定：甲方在转让过程中违反合同约定，导致项目无法按约定完成转让。4.违约行为：乙方违反合同约定导致项目延误或终止。认定：乙方在合同履行过程中，因自身原因导致项目延误或终止。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指权利人依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.建筑物所有权：指权利人依法对建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利。3.税务筹划：指通过合法手段，合理减轻或避免税收负担的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目转让过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应立即停止转让行为，通过协商或法律途径解决纠纷。2.问题：税务筹划方案执行过程中出现风险。解决办法：及时调整税务筹划方案，确保方案符合法律法规。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，要求其履行合同义务；必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产项目转让。2.税务筹划。3.中介机构提供服务。4.项目权属纠纷解决。5.合同履行过程中的违约行为处理。全文完。2025年度房地产项目转让与税务筹划合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2转让定义1.3税务筹划定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目基本情况3.2转让原因3.3税务筹划目的4.转让方式与条件4.1转让方式4.2转让价格4.3付款方式4.4交割时间5.税务筹划内容5.1税务筹划方案5.2税务筹划实施步骤5.3税务筹划预期效果6.法律责任与风险6.1法律责任6.2风险承担7.合同生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1通知与送达11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义：本合同所指项目为甲方拥有的位于市区的房地产项目，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等。1.2转让定义：本合同所指转让是指甲方将上述房地产项目的全部或部分权益无偿或有偿转让给乙方。1.3税务筹划定义：本合同所指税务筹划是指乙方根据国家相关法律法规和政策，为甲方提供合理的税务安排，以降低甲方在项目运营过程中的税负。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全称：房地产开发有限公司2.2乙方基本信息：乙方全称：税务筹划咨询有限公司3.项目概述3.1项目基本情况：项目名称：住宅小区3.2转让原因：甲方因战略调整，决定将住宅小区项目转让给乙方。3.3税务筹划目的：通过税务筹划，降低甲方在项目运营过程中的税负，提高项目盈利能力。4.转让方式与条件4.1转让方式：甲方将住宅小区项目整体转让给乙方。4.2转让价格：转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.3付款方式：乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付转让价格的全额。4.4交割时间：交割时间为付款完成后10个工作日内。5.税务筹划内容5.1税务筹划方案：乙方将根据甲方实际情况，制定详细的税务筹划方案，包括但不限于：a)优化项目收入结构；b)选择合适的税收优惠政策；c)优化税务申报流程。a)收集项目相关资料；b)分析项目运营情况；c)制定税务筹划方案；d)协助甲方实施税务筹划方案；e)监督税务筹划方案执行情况。5.3税务筹划预期效果：通过税务筹划，预计甲方每年可降低税负人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。6.法律责任与风险6.1法律责任：双方应严格按照国家相关法律法规履行合同义务，如有违反，应承担相应的法律责任。6.2风险承担：本合同项下风险包括但不限于政策风险、市场风险和操作风险，双方应共同承担。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.保密条款8.1保密信息定义：本合同项下的保密信息包括但不限于甲方项目资料、乙方税务筹划方案、双方商业秘密等。8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任与赔偿a)任何一方未按合同约定履行付款义务；b)任何一方未按合同约定提供项目资料或税务筹划方案；c)任何一方泄露保密信息；d)任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿方式：赔偿金额根据实际情况确定，原则上应足以弥补守约方因违约所遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。a)仲裁委员会；b)人民法院。11.其他条款a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；b)传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.2合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。a)房地产项目转让协议；b)税务筹划方案；c)其他双方认为必要的文件。12.合同签署与生效12.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2生效日期：本合同自签署之日起生效。13.合同解除与终止a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.合同附件14.1附件一：房地产项目转让协议；14.2附件二：税务筹划方案；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同旨在协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方选择：甲方和乙方有权选择第三方介入合同，并应提前通知对方。15.3第三方责任：第三方在合同中的责任应限于其提供服务的内容，且第三方不承担本合同项下甲方和乙方之间的直接责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不作为甲乙双方的代理人。16.2甲方和乙方应确保第三方在提供服务的范围内行事，并承担相应的法律责任。16.3第三方不得代表甲方或乙方进行任何超出其服务范围的承诺或行为。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的费用：第三方提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。17.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应尽量与合同履行的时间相协调，以避免对合同履行造成不必要的延误。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因其提供的服务而产生的任何责任，其赔偿总额不得超过本合同转让价格的10%。18.2责任限额的适用：上述责任