2025版专业市场营业执照租赁合同模板（含配套服务）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版专业市场营业执照租赁合同模板（含配套服务）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3通知与送达1.4合同生效与解除1.5不可抗力2.租赁物与租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁物使用范围2.4租赁物维护与保养3.租金及相关费用3.1租金支付方式3.2租金金额与支付时间3.3水电费及其他相关费用3.4逾期支付租金的处理4.配套服务内容与标准4.1配套服务项目4.2配套服务标准4.3配套服务费用4.4配套服务变更与终止5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3争议解决方式6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3保密责任的承担7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理8.合同解除后的权利义务8.1租赁物返还8.2费用结算8.3违约责任追究9.合同终止后的权利义务9.1租赁物返还9.2费用结算9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付明细11.3附件三：配套服务明细12.其他约定12.1合同解释12.2合同签订12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]1.2术语定义“租赁物”指甲方提供给乙方的用于经营活动的专业市场；“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起始日期至终止日期；“配套服务”指甲方为乙方提供的与租赁物相关的各项服务；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.3通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。除非另有约定，任何一方未收到对方通知的，自通知发出之日起满七日视为送达。1.4合同生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方有权在合同期限内提前三十日书面通知对方解除合同。1.5不可抗力在不可抗力事件发生时，双方应相互理解并采取一切必要措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延，但顺延期限不得超过六十日。第二条租赁物与租赁期限2.1租赁物描述租赁物为位于[租赁物地址]的专业市场，具体包括但不限于[租赁物具体描述]。2.2租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.3租赁物使用范围乙方仅限于在租赁期限内使用租赁物进行[租赁物使用范围描述]，不得改变租赁物的用途。2.4租赁物维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。第三条租金及相关费用3.1租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。3.2租金金额与支付时间租金金额为每月[租金金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3水电费及其他相关费用乙方应承担租赁期间的水电费及其他相关费用，具体费用按实际发生计算。3.4逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。第四条配套服务内容与标准4.1配套服务项目甲方为乙方提供的配套服务包括但不限于[配套服务项目描述]。4.2配套服务标准配套服务标准应符合[服务标准描述]，甲方应保证服务的质量。4.3配套服务费用配套服务费用为每月[服务费用]，乙方应按月支付。4.4配套服务变更与终止如需变更或终止配套服务，甲方应提前[提前通知期限]书面通知乙方。第五条违约责任5.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或配套服务费用；（3）乙方违反租赁物使用范围；（4）乙方未按约定进行租赁物的维护与保养。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密范围（1）合同内容；（2）商业秘密；（3）其他双方认为应保密的信息。6.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密责任的承担如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更与解除7.1合同变更任何一方欲变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[违约方改正期限]内未改正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）因国家政策调整或其他原因导致合同无法继续履行。7.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物完好无损地返还给甲方；（2）双方应结算合同履行期间的各项费用；（3）违约方应承担违约责任。第九条合同解除后的权利义务8.1租赁物返还合同解除后，乙方应在[具体期限]内将租赁物返还给甲方。8.2费用结算合同解除后，双方应按照实际发生的情况进行费用结算。8.3违约责任追究若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十条合同终止后的权利义务9.1租赁物返还合同终止后，乙方应在[具体期限]内将租赁物返还给甲方。9.2费用结算合同终止后，双方应按照实际发生的情况进行费用结算。9.3违约责任追究若一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决程序按照该机构的规定执行。10.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）争议解决机构受理；（3）争议解决机构组织调解；（4）争议解决机构作出裁决。第十二条合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：租金支付明细租金支付明细应包括每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。11.3附件三：配套服务明细配套服务明细应包括服务项目、服务标准、服务费用等信息。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经相关政府主管部门批准后生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同生效地点本合同生效地点为[生效地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2介入目的第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、咨询服务等，以协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的条款2.1第三方介入方式第三方介入合同应通过书面形式，由第三方与甲方、乙方分别签订书面协议，并将该协议作为本合同的一部分。2.2第三方介入程序（1）第三方向甲方、乙方提出介入意向；（2）甲方、乙方同意第三方的介入；（3）第三方与甲方、乙方签订书面协议；（4）甲方、乙方将第三方协议作为本合同的一部分。3.第三方责任与义务3.1第三方责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限于其与甲方、乙方签订的书面协议中约定的范围；（2）第三方对本合同履行的责任不得超过其约定的责任限额；（3）第三方在责任限额范围内承担责任。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同及与甲方、乙方签订的书面协议履行相应的义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担责任；（3）第三方应保密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方权利行使（1）要求甲方、乙方履行合同义务；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）在合同约定的范围内，对甲方、乙方的违约行为采取必要的措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议约定，本合同对此不构成约束。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议约定，本合同对此不构成约束。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由本合同及其附件约定，第三方应遵守本合同及附件的规定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更在第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除在第三方介入后，若发生合同解除情形，应按照本合同第七条“合同变更与解除”的规定执行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2第三方介入后的争议解决机构若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决程序争议解决程序按照本合同第十条“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息，以及租赁物所在位置的平面图和详细照片。2.附件二：租金支付明细详细要求和说明：租金支付明细应包含租金金额、支付日期、支付方式、收款人信息等，以及租金支付的时间表。3.附件三：配套服务明细详细要求和说明：配套服务明细应列出甲方提供的所有配套服务项目，包括服务内容、服务标准、服务费用、服务提供时间等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细描述第三方的角色、责任、权利和义务，以及介入的具体条款和条件。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应记录合同双方就合同内容进行的任何修改或补充，以及变更后的合同条款。6.附件六：违约责任承担协议详细要求和说明：违约责任承担协议应明确违约行为的类型、违约责任的承担方式、赔偿金额的计算方法等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应规定争议解决的程序、争议解决机构的名称和地址、争议解决的方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金或配套服务费用。乙方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏或使用不当。乙方未按约定进行租赁物的维护与保养。甲方未按约定提供租赁物或配套服务。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同解除或终止后的义务。2.责任认定标准乙方未支付租金或费用，每逾期一日，应支付相当于应付款项的[逾期利率]的违约金。乙方造成租赁物损坏，