2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划执行协议本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁标的物信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁用途1.7押金及退还1.8租赁物维护与保养1.9修缮责任1.10保险责任1.11违约责任1.12合同解除条件1.13争议解决方式1.14其他约定事项2.1企业活动策划执行协议概述2.2活动策划执行范围2.3活动策划执行时间2.4活动策划执行费用2.5活动策划执行人员2.6活动策划执行成果交付2.7活动策划执行成果验收2.8违约责任2.9争议解决方式2.10其他约定事项3.1合同生效及终止3.2合同变更3.3合同解除3.4合同转让3.5合同通知与送达3.6合同附件3.7合同解释3.8合同生效条件3.9合同解除条件3.10争议解决方式3.11其他约定事项4.1租赁物交付4.2租赁物验收4.3租赁物使用4.4租赁物维护与保养4.5租赁物修缮责任4.6租赁物保险责任4.7违约责任4.8争议解决方式4.9其他约定事项5.1活动策划执行流程5.2活动策划执行时间安排5.3活动策划执行费用结算5.4活动策划执行人员安排5.5活动策划执行成果交付5.6活动策划执行成果验收5.7违约责任5.8争议解决方式5.9其他约定事项6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同履行责任6.5合同履行风险6.6合同履行变更6.7合同履行解除6.8合同履行争议解决6.9其他约定事项7.1租金支付方式7.2租金支付时间7.3租金支付金额7.4租金支付违约责任7.5租金支付争议解决7.6其他约定事项8.1活动策划执行费用支付方式8.2活动策划执行费用支付时间8.3活动策划执行费用支付金额8.4活动策划执行费用支付违约责任8.5活动策划执行费用支付争议解决8.6其他约定事项9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议解决9.5其他约定事项10.1违约责任10.2违约责任承担方式10.3违约责任争议解决10.4其他约定事项11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决后果11.4争议解决争议解决11.5其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效后果12.4合同生效争议解决12.5其他约定事项13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除争议解决13.5其他约定事项14.1其他约定事项14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同编号：2025OA0011.1.2合同签订日期：2025年1月1日1.1.3合同签订地点：甲方办公地点1.1.4合同签订双方：1.1.4.1甲方（出租方）：有限公司1.1.4.2乙方（承租方）：YY科技有限公司1.2租赁双方信息1.2.1甲方信息：1.2.1.1公司名称：有限公司1.2.1.2法定代表人：1.2.1.3联系电话：138xxxx56781.2.1.4住所地：市区路号1.2.2乙方信息：1.2.2.1公司名称：YY科技有限公司1.2.2.2法定代表人：1.2.2.3联系电话：139xxxx56781.2.2.4住所地：市区路号1.3租赁标的物信息1.3.1租赁标的物：位于市区路号的办公楼1.3.2建筑面积：2000平方米1.3.3结构：框架结构1.3.4使用性质：办公用途1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：2025年2月1日1.4.2租赁结束日期：2028年1月31日1.4.3租赁期限共计：3年1.5租金及支付方式1.5.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）1.5.2租金支付方式：按季度支付1.5.3每季度租金：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）1.5.4首期租金支付时间：合同签订之日起5个工作日内1.5.5以后各期租金支付时间：每季度前5个工作日内1.6租赁用途1.6.1乙方租赁该办公楼用于公司日常办公、研发及经营活动1.6.2乙方不得将该办公楼用于任何违法活动或与租赁用途不符的用途1.7押金及退还1.7.1押金总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）1.7.2押金支付时间：合同签订之日起5个工作日内1.7.3押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为1.7.4押金退还时间：合同到期后10个工作日内1.8租赁物维护与保养1.8.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态1.8.2乙方不得对租赁物进行擅自改造或损坏1.8.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿1.9修缮责任1.9.1租赁物的大修、中修由甲方负责1.9.2租赁物的日常小修及日常维护由乙方负责1.10保险责任1.10.1甲方应负责对租赁物投保财产保险1.10.2乙方应负责对租赁物内的财产投保财产保险1.11违约责任1.11.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五1.11.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失1.12合同解除条件1.12.1甲方因房屋结构、安全等原因需解除合同的，应提前一个月书面通知乙方1.12.2乙方因经营不善等原因需解除合同的，应提前三个月书面通知甲方1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议1.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效8.1企业活动策划执行协议概述8.1.1协议编号：2025EP0018.1.2协议签订日期：2025年1月1日8.1.3协议签订地点：甲方办公地点8.1.4协议签订双方：8.1.4.1甲方（策划执行方）：策划有限公司8.1.4.2乙方（委托方）：YY科技有限公司8.2活动策划执行范围8.2.1乙方委托甲方为其策划并执行年度企业活动，包括但不限于公司年会、庆典活动、产品发布会等8.2.2活动策划执行范围包括活动策划、场地布置、活动执行、现场管理等8.3活动策划执行时间8.3.1活动策划执行时间为2025年度，具体活动时间由双方另行协商确定8.4活动策划执行费用8.4.1活动策划执行费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）8.4.2费用支付方式：按活动执行完毕后支付8.4.3甲方应在活动执行完毕后10个工作日内向乙方提交费用结算报告8.5活动策划执行人员8.5.1甲方将指派具备相应资质和经验的专业人员负责活动策划执行工作8.5.2乙方应提供必要的工作条件和支持，包括但不限于场地、设备等8.6活动策划执行成果交付8.6.1甲方应在活动策划执行完毕后向乙方提供活动策划方案、活动执行报告等成果文件8.6.2乙方应在收到成果文件后10个工作日内进行验收8.7活动策划执行成果验收8.7.1乙方验收标准：活动策划方案符合要求，活动执行过程顺利进行，活动效果达到预期8.7.2乙方验收不合格，甲方应在接到通知后5个工作日内进行整改8.8违约责任8.8.1如甲方未按时交付活动策划执行成果，应向乙方支付违约金，违约金为合同费用的千分之五8.8.2如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五8.9争议解决方式8.9.1双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议8.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.10其他约定事项8.10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决8.10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效9.1合同解除条件9.1.1甲方因自身原因需解除合同的，应提前一个月书面通知乙方9.1.2乙方因甲方原因需解除合同的，应提前三个月书面通知甲方9.2合同解除程序9.2.1双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方应向甲方支付已发生的活动策划执行费用9.3.2合同解除后，双方应互不追究对方违约责任9.4合同解除争议解决9.4.1双方应友好协商解决合同解除过程中发生的争议9.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.5其他约定事项9.5.1本条款未尽事宜，由双方另行协商解决10.1违约责任10.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的千分之五10.1.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五10.2违约责任承担方式10.2.1违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付10.2.2违约责任承担方式为一次性支付10.3违约责任争议解决10.3.1双方应友好协商解决违约责任争议10.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.4其他约定事项10.4.1本条款未尽事宜，由双方另行协商解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应进行至少一次书面协商11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务11.3争议解决后果11.3.1争议解决后果以人民法院的生效判决为准11.3.2争议解决费用由败诉方承担11.4争议解决争议解决11.4.1如对争议解决结果不服，任何一方均可向上一级人民法院提起上诉11.5其他约定事项11.5.1本条款未尽事宜，由双方另行协商解决12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方收到乙方首期租金及押金12.2合同生效程序12.2.1双方在合同上签字盖章12.2.2甲方出具收款凭证12.3合同生效后果12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3.2双方应按照合同约定履行各自义务12.4合同生效争议解决12.4.1如对合同生效有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.5其他约定事项12.5.1本条款未尽事宜，由双方另行协商解决13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形13.2合同解除程序13.2.1双方协商达成解除协议13.2.2双方签订合同解除协议13.3合同解除后果13.3.1双方应按照合同解除协议办理相关手续13.3.2双方应互不追究对方违约责任13.4合同解除争议解决13.4.1如对合同解除有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.5其他约定事项13.5.1本条款未尽事宜，由双方另行协商解决14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数及生效日期14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据协议约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。15.4第三方介入的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方介入的义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照协议约定的时间和方式履行职责。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由协议约定。16.1.2第三方责任限额不得超过协议约定的金额。16.1.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行协议的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行协议的，第三方不承担赔偿责任。17.1第三方介入后的合同变更17.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。17.1.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在协议中的权利和义务。18.1第三方介入后的争议解决18.1.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.1第三方介入后的合同解除19.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的规定或协议约定解除合同。20.1第三方介入后的合同终止20.1.1第三方介入后，合同终止的条件由协议约定。20.1.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在协议中的权利和义务。21.1第三方介入后的费用承担21.1.1第三方介入所产生的费用，由协议约定。21.1.2第三方介入费用未在协议中约定的，由甲乙双方协商承担。22.1第三方介入后的保密义务22.1.1第三方介入后，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.1第三方介入后的通知义务23.1.1第三方介入后，应及时将相关信息通知甲乙双方。24.1第三方介入后的合同解除权24.1.1第三方介入后，如发现甲乙双方有违约行为，有权根据协议约定解除合同。25.1第三方介入后的合同续签25.1.1第三方介入后，如甲乙双方同意续签合同，应与第三方协商。26.1第三方介入后的合同解除后的后续事宜26.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照协议约定办理后续事宜。27.1第三方介入后的合同解除后的争议解决27.1.1第三方介入后的合同解除，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。28.1第三方介入后的合同解除后的责任承担28.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙双方应根据本合同的规定或协议约定承担相应的责任。29.1第三方介入后的合同解除后的费用结算29.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照协议约定结算费用。30.1第三方介入后的合同解除后的资料归还30.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照协议约定归还相关资料。31.1第三方介入后的合同解除后的合同终止31.1.1第三方介入后的合同解除，合同终止的条件由协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方房产证复印件4.租赁物现状说明及照片5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.押金收据8.活动策划方案9.活动执行报告10.活动策划执行成果文件11.第三方介入协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.争议解决相关文件15.其他双方约定的附件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖公司公章。2.甲方房产证复印件应清晰、完整，并加盖公司公章。3.租赁物现状说明及照片应详细描述租赁物的现状，包括设施、设备等，并确保照片真实、清晰。4.租赁物维修保养记录应记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。6.押金收据应清晰、完整，并加盖公司公章。7.活动策划方案应详细描述活动策划的内容、目标、时间安排等。9.活动策划执行成果文件应包括活动策划方案、活动执行报告等。10.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。11.合同变更协议应详细记录合同变更的内容和双方协商一致的决定。12.合同解除协议应明确合同解除的原因、条件和双方的权利义务。13.争议解决相关文件应包括双方协商记录、诉讼或仲裁申请书等。14.其他双方约定的附件应按照双方约定的内容和要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付租赁物；1.2乙方未按约定支付租金；1.3乙方未按约定用途使用租赁物；1.4甲方未按约定维修租赁物；1.5第三方未按协议约定履行职责；1.6双方未按约定履行合同变更或解除协议。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的千分之五。2.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.3乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.4甲方未按约定维修租赁物，应承担维修费用。2.5第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。2.6双方未按约定履行合同变更或解除协议，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按时开始经营，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按约定支付租金，欠款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应向甲方支付违约金人民币五百元整（￥500.00）。3.3乙方擅自将租赁物用于仓储，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自使用造成的损失人民币伍千元整（￥5,000.00）。全文完。2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划执行协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期第二章办公楼租赁基本情况2.1办公楼地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三章租赁条件与条款3.1租赁用途3.2租赁保证金3.3维修保养责任3.4使用限制3.5水电费承担第四章企业活动策划执行协议4.1活动策划服务内容4.2活动策划费用及支付方式4.3活动策划执行时间4.4活动策划执行地点4.5活动策划效果评估第五章活动策划执行过程中的权利与义务5.1活动策划方权利5.2活动策划方义务5.3承租方权利5.4承租方义务第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效与附件9.1合同生效条件9.2合同附件第十章其他约定事项10.1通知方式10.2合同变更10.3合同续签10.4合同解除与终止10.5合同解除与终止后的处理第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁物归还11.2费用结算11.3争议解决11.4合同解除与终止后的其他事项第十二章合同解除与终止后的后续事宜12.1租赁物归还12.2费用结算12.3争议解决12.4合同解除与终止后的其他事项第十三章合同的签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：办公楼租赁合同14.2附件二：企业活动策划执行协议合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.3合同签订日期签订日期：__________第二章办公楼租赁基本情况2.1办公楼地址租赁办公楼地址：__________2.2租赁面积租赁面积：__________平方米2.3租赁期限租赁期限：自__________起至__________止2.4租金及支付方式租金：每月人民币__________元整支付方式：__________第三章租赁条件与条款3.1租赁用途租赁用途：用于__________3.2租赁保证金租赁保证金：人民币__________元整，于合同签订之日支付。3.3维修保养责任出租方负责办公楼主体结构的维修保养，承租方负责内部装修和设施的维修保养。3.4使用限制承租方不得将租赁办公楼用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。3.5水电费承担水费、电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。第四章企业活动策划执行协议4.1活动策划服务内容活动策划服务内容包括：__________4.2活动策划费用及支付方式活动策划费用：人民币__________元整支付方式：__________4.3活动策划执行时间活动策划执行时间：__________4.4活动策划执行地点活动策划执行地点：租赁办公楼内__________4.5活动策划效果评估活动策划效果评估：__________第五章活动策划执行过程中的权利与义务5.1活动策划方权利5.1.1按照协议约定执行活动策划工作5.1.2要求承租方提供必要的场地和设施支持5.1.3获得活动策划费用5.2活动策划方义务5.2.1按时完成活动策划工作5.2.2保证活动策划质量5.2.3遵守国家法律法规5.3承租方权利5.3.1要求活动策划方按照协议约定执行活动策划工作5.3.2对活动策划效果进行监督和评估5.4承租方义务5.4.1提供活动策划所需的场地和设施5.4.2配合活动策划方的工作5.4.3按时支付活动策划费用第六章违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按时交付租赁办公楼，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。6.2承租方违约责任6.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。6.3违约金的计算与支付违约金应自违约行为发生之日起计算，支付方式为__________第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：__________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第八章合同生效与附件8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同附件1.办公楼租赁合同2.企业活动策划执行协议3.其他双方约定的文件第九章其他约定事项9.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。9.2合同变更任何对本合同的变更必须以书面形式并由双方共同签署。9.3合同续签本合同到期前，双方可协商续签，续签条款应与本合同一致或经双方另行约定。9.4合同解除与终止9.4.1合同解除条件另一方严重违约；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.4.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.4.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并按照合同约定进行必要的善后处理。9.5合同解除与终止后的处理9.5.1租赁物归还合同解除或终止后，承租方应立即归还租赁物，并保持其完好状态。9.5.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、保证金、违约金等。9.5.3争议解决合同解除或终止后，任何未解决的争议应按照第七章争议解决条款执行。9.5.4合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的其他事项。第十章合同附件10.1附件一：办公楼租赁合同10.2附件二：企业活动策划执行协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：__________第十二章合同附件（此处列出所有合同附件）第十三章其他约定事项（此处列出所有其他约定事项）第十四章合同终止后的后续事宜14.1租赁物归还合同终止后，承租方应在__________日内将租赁物完好归还出租方。14.2费用结算合同终止后，双方应在__________日内完成费用结算。14.3争议解决合同终止后，任何未解决的争议应按照第七章争议解决条款执行。14.4合同终止后的其他事项合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的其他事项。_____________________________出租方签字：_____________________________日期：_______________________________________承租方签字：_____________________________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权甲方有权决定租赁用途和租赁期限；甲方有权对承租方的经营活动进行监督和指导；甲方有权在必要时提出租赁合同的变更或终止。1.2甲方提供设施和服务说明：甲方应确保租赁办公楼内的设施和服务符合合同约定，包括但不限于：甲方负责提供符合国家安全标准的消防设施；甲方负责保持租赁办公楼内的公共区域整洁；甲方负责定期对租赁办公楼进行维护和保养。1.3甲方活动策划执行监督说明：甲方有权对乙方执行的企业活动策划进行监督，确保活动策划的顺利进行，包括但不限于：甲方有权要求乙方提供活动策划方案和执行计划；甲方有权对活动策划过程中出现的任何问题进行指导和协调；甲方有权要求乙方对活动策划效果进行评估。1.4甲方赔偿责任说明：若因甲方原因导致租赁合同无法履行或造成承租方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方有权决定租赁用途和租赁期限；乙方有权对租赁办公楼进行内部装修和改造；乙方有权自主安排企业经营活动。2.2乙方设施和服务维护说明：乙方应负责租赁办公楼内的设施和服务维护，确保其正常运行，包括但不限于：乙方负责保持租赁办公楼内的内部环境整洁；乙方负责对租赁办公楼内的设施进行定期检查和维修；乙方负责对租赁办公楼内的安全设施进行定期检查和更新。2.3乙方活动策划执行自主性说明：乙方有权自主执行企业活动策划，甲方不得干预，包括但不限于：乙方有权决定活动策划的主题、内容和形式；乙方有权选择活动策划的时间和地点；乙方有权对活动策划的效果进行评估和改进。2.4乙方赔偿责任说明：若因乙方原因导致租赁合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介方应协助双方签订合同，并确保合同内容的真实性和合法性；中介方应协助双方履行合同，并监督合同的执行情况；中介方应协调解决双方在合同履行过程中产生的争议。3.2中介费用说明：中介方提供中介服务，应向双方收取中介费用，费用标准和支付方式应在合同中明确约定。3.3中介保密说明：中介方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.4中介责任说明：若因中介方原因导致合同无法履行或造成双方损失，中介方应承担相应的责任。3.5中介争议解决说明：中介方在履行职责过程中产生的争议，应按照第七章争议解决条款执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼租赁合同2.企业活动策划执行协议3.双方营业执照复印件4.双方法定代表人身份证明5.租赁办公楼平面图6.中介方服务协议（如有）7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁办公楼；乙方未按时支付租金；任何一方未履行合同约定的维修保养责任；任何一方未履行合同约定的活动策划执行义务；任何一方违反合同约定的使用限制。2.违约行为认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方；违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准；任何一方未在规定时间内纠正违约行为，视为继续违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚金，并明确逾期支付的违约责任。2.问题：租赁物损坏。解决办法：设立维修基金，由双方共同承担租赁物的维修费用。3.问题：活动策划执行过程中出现意外。解决办法：制定应急预案，确保活动策划的安全性和顺利进行。五、所有应用场景：1.办公楼租赁场景：适用于企业或个人租赁办公楼用于办公用途。2.企业活动策划执行场景：适用于企业举办各类活动，需要租赁场地并执行活动策划。3.第三方中介服务场景：适用于租赁合同中有第三方中介提供服务的情况。全文完。2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划执行协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，企业对办公场所的需求日益增加。为满足甲方企业的发展需要，甲方决定租赁乙方提供的办公楼。同时，为丰富企业员工文化生活，提升企业品牌形象，甲方希望乙方协助策划并执行相关企业活动。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保双方合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“办公楼”指乙方拥有的可用于租赁的房产；“企业活动”指乙方为甲方策划、执行的各类企业文化、员工活动等。3.2关键词解释本合同中，“甲方”指本合同签订的租赁方；“乙方”指本合同签订的提供办公楼方；“租赁期限”指本合同约定的办公楼租赁时间；“租金”指甲方支付给乙方的租金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，租赁乙方提供的办公楼；（2）甲方应按合同约定支付租金，不得拖欠；（3）甲方应爱护乙方提供的办公楼及设施，不得擅自改动；（4）甲方应配合乙方完成企业活动策划与执行工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的办公楼；（2）乙方应保证办公楼及设施的安全、卫生，满足甲方使用需求；（3）乙方应协助甲方完成企业活动策划与执行工作，确保活动顺利进行；（4）乙方应按照合同约定收取租金，不得擅自增加费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应按照合同约定支付租金，乙方应按照合同约定提供办公楼及设施，双方应按照合同约定完成企业活动策划与执行工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同终止后，乙方应将办公楼及设施交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，确保合同解除后的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付办公楼租赁费用。（2）物业管理费：甲方应按照乙方提供的物业管理费标准，向乙方支付物业管理费用。（3）企业活动策划执行费用：甲方应按照乙方提供的策划执行方案及费用标准，向乙方支付企业活动策划执行费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可按约定时间到乙方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应在每月的指定日期前支付当月租赁费用。（2）物业管理费：甲方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费用。（3）企业活动策划执行费用：甲方应在策划执行活动前支付相应费用。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以作为双方确认支付的有效证据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的千分之五计算。（2）甲方擅自改动办公楼及设施，造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合要求的办公楼及设施的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之十。（2）乙方未按约定完成企业活动策划与执行工作的，应向甲方支付违约金，违约金为企业活动策划执行费用的百分之十。8.3赔偿金额和方式双方在违约情况下，赔偿金额应根据实际损失及违约情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）办公楼租赁的具体条款；（2）企业活动策划执行方案及内容；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公楼损毁；（2）政府发布禁令，禁止企业活动策划执行；（3）罢工导致企业活动策划执行无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应各自保留对合同内容的独立解释权。（2）乙方保留对办公楼及设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁用途的合理变更权。（2）乙方保留对物业管理及企业活动策划执行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方代表签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关信息和数据；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关策划与执行工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼租赁及企业活动策划执行的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.办公楼租赁详细资