二零二五年公寓租赁合同押金退还范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租赁合同押金退还范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3租赁房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.押金退还条件2.1押金退还的前提条件2.2押金退还的必要条件2.3押金退还的禁止条件3.押金退还流程3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还执行3.4押金退还时间4.押金退还金额4.1押金退还的金额计算4.2押金退还的扣除项4.3押金退还的额外费用5.押金退还责任5.1租赁双方的押金退还责任5.2第三方的押金退还责任5.3违约责任及赔偿6.押金退还争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的押金退还8.法律适用及争议管辖8.1适用法律8.2争议管辖法院8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1其他费用承担9.2合同附件9.3合同修改及补充10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签11.合同签署及生效时间11.1合同签署11.2合同生效时间11.3合同备案12.合同附件12.1租赁房屋清单12.2押金收据12.3其他相关文件13.合同签署人13.1租赁方13.2出租方13.3代理人14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年公寓租赁合同押金退还范本”。1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（租赁方）为_______。1.3租赁房屋信息：租赁房屋位于_______，房屋面积_______平方米，房屋结构为_______。1.4租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式：本合同租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。2.押金退还条件2.1押金退还的前提条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，且乙方已支付完毕所有租金及费用。2.2押金退还的必要条件：乙方需向甲方提交押金退还申请，并提供相关证明材料。2.3押金退还的禁止条件：若乙方在租赁期间违反合同约定，导致房屋损坏或产生额外费用，甲方有权扣除相应金额后退还剩余押金。3.押金退还流程3.1押金退还申请：乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提交押金退还申请。3.2押金退还审核：甲方收到乙方申请后，对房屋进行检查，确认房屋状态符合退还条件。3.3押金退还执行：甲方确认房屋状态符合退还条件后，在_______个工作日内退还乙方押金。3.4押金退还时间：押金退还时间为_______年_______月_______日。4.押金退还金额4.1押金退还的金额计算：押金退还金额为乙方实际支付押金金额减去扣除项。4.2押金退还的扣除项：包括房屋损坏赔偿、清洁费、维修费等。4.3押金退还的额外费用：若乙方需提前解除合同，甲方有权收取_______元提前解除合同违约金。5.押金退还责任5.1租赁双方的押金退还责任：甲方有义务在约定时间内退还乙方押金；乙方有义务按照合同约定支付押金。5.2第三方的押金退还责任：若因第三方原因导致房屋损坏，甲方有权向第三方追偿，并从乙方押金中扣除相应赔偿金额。5.3违约责任及赔偿：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿。6.押金退还争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：_______。6.3争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内解决。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件：租赁期满或提前解除合同时，合同终止。7.3合同解除及终止后的押金退还：双方应按照合同约定退还押金，并处理相关事宜。8.法律适用及争议管辖8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2争议管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_______人民法院解决。8.3争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1其他费用承担：除租金和押金外，双方应按照合同约定承担其他费用，如物业管理费、水电费等。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据、租赁物品清单等。9.3合同修改及补充：本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等情况。10.3合同续签：本合同期满前，双方可协商一致续签合同，续签内容应与本合同相同或另行约定。11.合同签署及生效时间11.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案：本合同需提交至_______备案。12.合同附件12.1租赁房屋清单：详细列明租赁房屋的房间、面积、设施等信息。12.2押金收据：甲方收取乙方押金时的收据，注明押金金额、收取时间等。12.3其他相关文件：包括但不限于租赁物品清单、装修清单、维修记录等。13.合同签署人13.1租赁方：姓名_______，身份证号码_______。13.2出租方：姓名_______，身份证号码_______。13.3代理人：如有代理人，应注明代理人姓名、身份证号码及授权范围。14.合同份数及保存14.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保存方式：双方应妥善保存合同正本，以备日后查阅和证明之用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。16.第三方介入的触发条件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入的情形。16.2依据本合同条款或法律法规的规定，必须引入第三方进行专业评估或服务。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的原因和所需服务内容。17.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。17.3甲方或乙方与第三方签订相关服务协议或合同，明确双方的权利和义务。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定和双方协商一致的服务协议，独立行使服务职责。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和配合，以确保服务顺利进行。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议的约定，按时、按质、按量完成服务。19.2第三方应遵守法律法规和职业道德，保护甲方或乙方的合法权益。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定，以及相关法律法规的规定来确定。20.2若第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。20.3责任限额的计算方法应在服务协议中明确。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定，与本合同无关。21.2第三方对甲方或乙方的服务，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。21.3第三方在服务过程中，若需与甲方或乙方进行沟通或协调，应通过正式渠道进行。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由提出请求的甲方或乙方承担，除非服务协议另有约定。22.2若第三方介入是由于甲方或乙方的共同原因，则费用由双方按比例分担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方与服务协议另一方发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向服务协议约定的争议解决机构申请解决。24.第三方介入的合同变更24.1第三方介入导致本合同条款需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议或修改本合同。24.2任何未经甲乙双方书面同意的变更，均视为无效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细列明租赁房屋的房间、面积、设施、损坏情况等。要求：清单应附有房屋照片，以作为租赁房屋现状的记录。2.押金收据记载甲方收取乙方押金的具体金额、收取时间、收据编号等信息。要求：收据应加盖甲方公章，并由双方签字确认。3.租赁物品清单列明租赁房屋内所有由甲方提供的家具、电器等物品的名称、型号、数量、新旧程度等。要求：清单应附有物品照片，以作为租赁物品现状的记录。4.装修清单列明租赁房屋内所有装修项目的名称、面积、材料、费用等信息。要求：清单应附有装修前后对比照片，以作为装修现状的记录。5.维修记录记载租赁期间房屋及设施维修的情况，包括维修时间、原因、费用等。要求：记录应详细、准确，并由双方签字确认。6.服务协议与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。要求：协议应加盖双方及第三方公章。7.合同补充协议任何对本合同条款的修改或补充。要求：协议应加盖双方公章。8.法律法规与本合同相关的法律法规文本。要求：文本应完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方造成房屋或设施损坏。甲方未按时交付房屋或提供相关服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方相应损失。乙方造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。甲方未按时交付房屋或提供相关服务，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期10天，则应支付租金总额的1%作为滞纳金。若乙方擅自拆改房屋内的水电设施，造成损失，应赔偿甲方相应维修费用。若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，应支付乙方相当于3个月租金的违约金。全文完。二零二四年公寓租赁合同押金退还范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁物信息2.租赁押金缴纳2.1押金金额及缴纳方式2.2押金退还条件2.3押金退还流程3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限变更及提前终止4.租金支付4.1租金金额及支付方式4.2租金支付日期及逾期处理4.3租金调整5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定6.3公共区域设施维护7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿7.3违约解除合同8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：押金收据12.3附件三：房屋租赁合同13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2合同签订时间及地点合同签订时间为_______年_______月_______日，签订地点为_______。1.3合同租赁物信息租赁物地址：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米，房屋编号：_______。第二条租赁押金缴纳2.1押金金额及缴纳方式押金金额为_______元人民币，乙方应在签订本合同之日起_______日内一次性缴纳至甲方指定账户。2.2押金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。2.3押金退还流程租赁期满后，乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请之日起_______日内审核无误后退还押金。第三条租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。3.2租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。租赁合同提前终止，需提前_______日书面通知对方。第四条租金支付4.1租金金额及支付方式租金金额为每月_______元人民币，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。4.2租金支付日期及逾期处理租金支付日期为每月_______日，逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。4.3租金调整租金调整需提前_______日书面通知对方，调整幅度不超过_______%。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2租赁物维护责任租赁物日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修。5.3租赁物损坏赔偿乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。第六条附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定附属设施使用需遵守甲方规定，不得损坏或擅自改动。6.2公共区域使用规定乙方应遵守公共区域使用规定，不得擅自占用或损坏公共设施。6.3公共区域设施维护公共区域设施维护责任由甲方承担。第七条违约责任7.1违约情形及处理方式（1）逾期支付租金超过_______日；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏租赁物或公共设施；（4）违反公共区域使用规定；（5）其他违反本合同约定的事项。7.2违约金及赔偿乙方违约，应向甲方支付_______元人民币违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约解除合同甲方有权解除合同，并要求乙方腾退租赁物，乙方应承担由此产生的费用。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）租赁物发生不可抗力导致无法居住；（2）租赁物被依法查封、扣押或强制拆除；（3）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法居住；（4）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，甲方退还乙方已缴纳的押金（扣除乙方应承担的费用）。双方应互相结算，结清所有费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件清单（1）租赁物清单；（2）押金收据；（3）房屋租赁合同。11.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同的有效组成部分。11.3附件签署附件由双方签字（或盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件清单12.1附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。12.2附件二：押金收据押金收据应载明押金金额、缴纳日期、收款人等信息。12.3附件三：房屋租赁合同房屋租赁合同应包含租赁物的地址、面积、结构、租金、租赁期限等内容。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律变更如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决。13.3合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。第十四条合同签署14.1合同签署人本合同由甲方代表_______、乙方代表_______签字（或盖章）确认。14.2合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.3合同签署地点本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的专业服务、技术支持、风险评估、监督管理等方面的需求。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面委托协议。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行委托协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，其职责仅限于履行委托协议内容。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，双方的权利义务关系由委托协议约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项及需求；（2）甲乙双方与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据委托协议履行相关职责；（4）第三方完成委托任务后，向甲乙双方提交报告或成果。6.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定，可按实际发生费用结算或约定固定费用；（2）第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行委托协议过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行委托协议过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：（1）第三方无法履行委托协议；（2）第三方违反保密义务；（3）第三方存在欺诈、虚假陈述等行为；（4）甲乙双方协商一致。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况协商补充；10.2第三方介入的补充条款与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入过程中，如涉及法律法规调整，甲乙双方应遵守最新法律法规；11.2第三方介入过程中，如涉及知识产权、商业秘密等，甲乙双方应妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、新旧程度等信息。2.押金收据押金收据应载明押金金额、缴纳日期、收款人姓名、收款单位等信息。3.房屋租赁合同房屋租赁合同应包含租赁物的地址、面积、结构、租金、租赁期限、押金金额、支付方式、双方权利义务等内容。4.附属设施使用协议附属设施使用协议应明确附属设施的使用范围、使用规定、维护责任等内容。5.公共区域使用规定公共区域使用规定应明确公共区域的使用规则、维护责任、违规处理等内容。6.甲方维修承诺书甲方维修承诺书应明确甲方对租赁物的维修范围、维修期限、维修费用等内容。7.第三方委托协议第三方委托协议应明确第三方介入事项、服务内容、费用、责任等内容。8.争议解决协议争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。9.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他需要作为附件的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。（3）损坏租赁物：乙方在使用过程中造成租赁物损坏。（4）违反公共区域使用规定：乙方违反公共区域使用规定，造成他人或公共财产损失。（5）未按约定履行维修义务：甲方未按约定时间或标准履行维修义务。2.责任认定标准（1）逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的维修费用和赔偿责任。（3）损坏租赁物：乙方损坏租赁物，应承担维修费用和赔偿责任。（4）违反公共区域使用规定：乙方违反公共区域使用规定，应承担由此产生的损失赔偿。（5）未按约定履行维修义务：甲方未按约定履行维修义务，应承担维修费用和乙方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方逾期支付租金10天，应向甲方支付10天的租金作为滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构，造成墙面损坏，应承担墙面修复费用及甲方因此遭受的其他损失。3.甲方未在约定时间内修复屋顶漏水问题，乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用及因此造成的损失。全文完。二零二四年公寓租赁合同押金退还范本2本合同目录一览1.押金退还概述1.1押金退还条件1.2押金退还程序1.3押金退还时间2.押金退还金额2.1押金退还金额计算方法2.2押金退还金额调整2.3押金退还金额支付方式3.押金退还责任3.1押金退还责任主体3.2押金退还责任范围3.3押金退还责任期限4.押金退还争议解决4.1押金退还争议解决方式4.2押金退还争议解决程序4.3押金退还争议解决期限5.押金退还相关文件5.1押金退还申请书5.2押金退还凭证5.3押金退还确认书6.押金退还费用6.1押金退还费用承担6.2押金退还费用支付方式6.3押金退还费用争议解决7.押金退还违约责任7.1押金退还违约情形7.2押金退还违约责任承担7.3押金退还违约责任解除8.押金退还合同解除8.1押金退还合同解除条件8.2押金退还合同解除程序8.3押金退还合同解除后果9.押金退还合同生效9.1押金退还合同生效条件9.2押金退还合同生效时间9.3押金退还合同生效范围10.押金退还合同变更10.1押金退还合同变更条件10.2押金退还合同变更程序10.3押金退还合同变更后果11.押金退还合同终止11.1押金退还合同终止条件11.2押金退还合同终止程序11.3押金退还合同终止后果12.押金退还合同解除与终止12.1押金退还合同解除与终止区别12.2押金退还合同解除与终止关系12.3押金退还合同解除与终止适用13.押金退还合同附件13.1押金退还合同附件清单13.2押金退还合同附件效力13.3押金退还合同附件保管14.押金退还合同其他约定14.1押金退还合同其他约定事项14.2押金退还合同其他约定效力14.3押金退还合同其他约定争议解决第一部分：合同如下：1.押金退还概述1.1押金退还条件1.1.1房客按照租赁合同约定正常搬离公寓1.1.2房客无欠缴租金及其他费用1.1.3房客无损坏公寓设施设备的行为1.2押金退还程序1.2.1房客向房东提出押金退还申请1.2.2房东在收到申请后5个工作日内进行审核1.2.3房东确认无误后，在3个工作日内退还押金1.3押金退还时间1.3.1押金退还应在房客搬离公寓后的10个工作日内完成2.押金退还金额2.1押金退还金额计算方法2.1.1押金退还金额等于原始押金金额2.1.2如有损坏，根据维修费用扣除相应金额2.2押金退还金额调整2.2.1如房客提前解除合同，押金退还金额按实际使用天数计算2.2.2如房客违约，押金退还金额扣除违约金及赔偿金2.3押金退还金额支付方式2.3.1押金退还可通过银行转账、现金或支票等方式支付2.3.2房客需提供有效的收款账户信息3.押金退还责任3.1押金退还责任主体3.1.1房东负责押金退还3.1.2房客有责任配合押金退还程序3.2押金退还责任范围3.2.1押金退还责任范围包括押金本金及扣除的维修费用3.2.2房客有责任承担因自身原因造成的押金扣除3.3押金退还责任期限3.3.1房东应在收到押金退还申请后的5个工作日内完成审核3.3.2房东应在确认无误后的3个工作日内退还押金4.押金退还争议解决4.1押金退还争议解决方式4.1.1双方协商解决4.1.2请求当地消费者协会或相关机构调解4.1.3向人民法院提起诉讼4.2押金退还争议解决程序4.2.1双方应在收到争议通知后的15个工作日内协商解决4.2.2如协商不成，可申请调解或诉讼4.3押金退还争议解决期限4.3.1协商解决期限为自收到争议通知之日起的30个工作日4.3.2调解或诉讼期限按照相关法律法规执行5.押金退还相关文件5.1押金退还申请书5.1.1房客需填写押金退还申请书，并签字确认5.1.2申请书应包含房客姓名、身份证号码、联系方式等信息5.2押金退还凭证5.2.1房东需向房客提供押金退还凭证5.2.2凭证应包含退还金额、支付方式、日期等信息5.3押金退还确认书5.3.1房客需在收到押金退还凭证后签字确认5.3.2确认书应包含房客姓名、身份证号码、联系方式等信息6.押金退还费用6.1押金退还费用承担6.1.1押金退还费用由房东承担6.1.2如因房客原因导致押金退还产生额外费用，由房客承担6.2押金退还费用支付方式6.2.1押金退还费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付6.2.2房客需提供有效的收款账户信息6.3押金退还费用争议解决6.3.1押金退还费用争议解决方式同押金退还争议解决方式7.押金退还违约责任7.1押金退还违约情形7.1.1房客未按时提出押金退还申请7.1.2房客提供虚假信息导致押金退还程序延误7.1.3房客拒绝配合押金退还程序7.2押金退还违约责任承担7.2.1房客需承担由此产生的违约责任7.2.2房东有权扣除相应的违约金7.3押金退还违约责任解除7.3.1房客在违约情形发生后，应及时采取补救措施7.3.2房东有权解除押金退还违约责任，但需提前通知房客8.押金退还合同解除8.1押金退还合同解除条件8.1.1房客提前解除租赁合同，押金退还合同同时解除8.1.2房东因房屋质量问题或安全隐患要求解除合同，押金退还合同同时解除8.2押金退还合同解除程序8.2.1房客或房东提出解除押金退还合同，需书面通知对方8.2.2对方在收到通知后的5个工作日内确认解除8.3押金退还合同解除后果8.3.1合同解除后，押金退还程序终止8.3.2双方需按照合同约定处理押金退还事宜9.押金退还合同生效9.1押金退还合同生效条件9.1.1双方签订押金退还合同，并签字或盖章9.1.2合同内容符合法律法规规定9.2押金退还合同生效时间9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效9.2.2合同生效后，双方应严格履行合同义务9.3押金退还合同生效范围9.3.1合同适用于本租赁合同约定的公寓9.3.2合同内容适用于押金退还的全过程10.押金退还合同变更10.1押金退还合同变更条件10.1.1双方协商一致，需要变更押金退还合同内容10.1.2变更内容不得违反法律法规规定10.2押金退还合同变更程序10.2.1双方签署押金退还合同变更协议10.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效10.3押金退还合同变更后果10.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力10.3.2双方应按照变更后的合同内容履行义务11.押金退还合同终止11.1押金退还合同终止条件11.1.1押金退还合同因解除而终止11.1.2押金退还合同因履行完毕而终止11.2押金退还合同终止程序11.2.1双方按照合同约定或法律法规规定办理终止手续11.2.2双方在合同终止后应妥善处理相关事宜11.3押金退还合同终止后果11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务11.3.2双方应按照法律法规规定处理剩余押金12.押金退还合同解除与终止12.1押金退还合同解除与终止区别12.1.1合同解除是合同双方协商一致终止合同关系12.1.2合同终止是因合同履行完毕或法定事由而终止12.2押金退还合同解除与终止关系12.2.1合同解除是合同终止的一种形式12.2.2合同终止可能包括合同解除和合同履行完毕12.3押金退还合同解除与终止适用12.3.1合同解除适用于双方协商一致终止合同的情况12.3.2合同终止适用于合同履行完毕或法定事由的情况13.押金退还合同附件13.1押金退还合同附件清单13.1.1附件清单应详细列出所有附件名称及页码13.1.2附件清单应由双方签字或盖章确认13.2押金退还合同附件效力13.2.1附件是合同不可分割的组成部分13.2.2附件具有与合同同等的法律效力13.3押金退还合同附件保管13.3.1双方应妥善保管合同及附件13.3.2任何一方不得擅自更改或销毁附件14.押金退还合同其他约定14.1押金退还合同其他约定事项14.1.1双方可在合同中约定其他补充条款14.1.2其他约定事项应遵循法律法规规定14.2押金退还合同其他约定效力14.2.1其他约定事项具有与合同同等的法律效力14.2.2其他约定事项的履行不得违反法律法规14.3押金退还合同其他约定争议解决14.3.1其他约定事项的争议解决方式同押金退还争议解决方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在押金退还过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方协助押金退还事宜。15.2.2法律法规规定需要第三方介入的情况。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同选定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务。16.2.2第三方应确保押金退还过程的公正、透明。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方服务内容和可能产生的风险进行评估。17.2.2责任限额应在第三方合同中明确约定。17.3责任限额条款17.3.1第三方合同中应包含责任限额条款。17.3.2责任限额条款应明确第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失赔偿范围和金额。18.第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方对甲乙双方的权利义务18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有义务向甲乙双方提供真实、准确的服务信息。18.2甲乙双方对第三方的权利义务18.2.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。18.2.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的配合和支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和文件。19.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，应优先考虑甲方利益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和文件。19.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，应优先考虑乙方利益。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方与其他第三方之间应保持独立，各自承担相应的责任。19.3.2第三方之间应相互协作，共同确保押金退还过程的顺利进行。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。20.1.2第三方服务内容和范围。20.1.3第三方服务费用和支付方式。20.1.4第三方责任限额。20.1.5第三方与其他各方的权利义务。20.1.6第三方介入的时间和期限。20.1.7第三方介入的终止条件和程序。20.1.8违约责任和争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.押金退还申请书详细要求：申请书应包含房客姓名、身份证号码、联系方式、公寓地址、租赁合同编号、押金退还原因、申请日期等信息。说明：此附件用于房客向房东提出押金退还申请。2.押金退还凭证详细要求：凭证应包含退还金额、支付方式、日期、收款人信息、房东签字或盖章。说明：此附件作为押金退还的证明文件。3.押金退还确认书详细要求：确认书应包含房客姓名、身份证号码、联系方式、公寓地址、租赁合同编号、押金退还金额、确认日期、房客签字或盖章。说明：此附件用于确认房客已收到押金退还。4.房客入住确认书详细要求：确认书应包含房客姓名、身份证号码、联系方式、公寓地址、租赁合同编号、入住日期、房客签字或盖章。说明：此附件用于确认房客已入住公寓。5.房客搬离确认书详细要求：确认书应包含房客姓名、身份证号码、联系方式、公寓地址、租赁合同编号、搬离日期、房客签字或盖章。说明：此附件用于确认房客已搬离公寓。6.公寓设施设备清单详细要求：清单应详细列出公寓内的设施设备名称、数量、状况等。说明：此附件用于记录公寓内的设施设备情况，以便押金退还时进行核对。7.押金退还协议详细要求：协议应包含甲乙双方姓名、身份证号码、联系方式、公寓地址、租赁合同编号、押金退还金额、退还时间、双方签字或盖章。说明：此附件用于明确甲乙双方关于押金退还的协议内容。8.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额、双方签字或盖章。说明：此附件用于明确第三方介入押金退还过程的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为1.1房客未按时支付租金责任认定：房客需支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：房客每月租金为1000元，逾期3天，需支付滞纳金3元。1.2房客损坏公寓设施设备责任认定：房客需承担维修费用，如无法修复，需赔偿同等价值的物品。示例：房客损坏冰箱，维修费用为500元，房客需支付500元。2.房东违约行为2.1房东未按时退还押金责任认定：房东需支付违约金，违约金按押金金额的千分之一计算。示例：押金为10000元，逾期1天，需支付违约金10元。2.2房东未提供符合约定的居住条件责任认定：房东需承担维修费用，如无法修复，需提供同等条件的替代住宿。示例：空调损坏，房东需承担维修费用或提供替代住宿。3.第三方违约行为3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方需支付违约金，违约金按服务费用的一定比例计算。示例：服务费用为1000元，逾期1天，需支付违约金100元。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方需承担维修费用，如无法修复，需重新提供服务。示例：评估机构提供的评估报告不准确，需重新进行评估。全文完。二零二四年公寓租赁合同押金退还范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.押金收取与退还2.1押金金额及收取方式2.2押金退还条件2.3押金退还程序3.租金支付3.1租金金额及支付方式3.2支付时间及逾期处理4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件9.合同生效与解除9.1合同生效时间9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2合同附件一10.3合同附件二11.合同签订日期12.合同签署地点13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租方：姓名/单位名称，身份证号/营业执照号，联系方式b.承租方：姓名/单位名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房屋基本信息a.房屋地址：具体位置b.房屋面积：平方米c.房屋结构：砖混结构/框架结构等d.房屋用途：住宅/商用等1.3租赁期限a.租赁起始日期：年月日b.租赁结束日期：年月日2.押金收取与退还2.1押金金额及收取方式a.押金金额：人民币元b.收取方式：现金/银行转账2.2押金退还条件a.租赁期满，房屋无损坏，符合合同约定的使用要求b.承租方按照合同约定支付全部租金2.3押金退还程序a.租赁期满后，承租方应在合同约定的退还时间内，向出租方提出退还押金申请b.出租方在收到退还押金申请后，应在五个工作日内退还押金3.租金支付3.1租金金额及支付方式a.租金金额：人民币元/月b.支付方式：现金/银行转账3.2支付时间及逾期处理a.支付时间：每月的日b.逾期处理：逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围a.承租方仅限于居住用途b.不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施4.2房屋维护责任a.房屋及附属设施的日常维修由出租方负责b.承租方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿4.3房屋损坏赔偿a.承租方因使用不当或故意损坏房屋，应赔偿损失b.修复费用由承租方承担5.违约责任5.1违约情形a.承租方未按约定支付租金b.承租方擅自改变房屋结构或用途c.承租方损坏房屋及附属设施5.2违约责任承担a.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失b.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失c.承租方损坏房屋及附属设施，应赔偿损失6.合同解除与终止6.1合同解除条件a.双方协商一致b.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同6.2合同终止条件a.租赁期满b.合同解除7.争议解决7.1争议解决方式a.双方协商解决b.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构a.仲裁委员会：具体名称及地址8.其他约定事项8.1不可抗力条款a.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任c.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失8.2合同附件a.本合同附件包括房屋租赁清单、合同附件一、合同附件二等b.合同附件与本合同具有同等法律效力9.合同生效与解除9.1合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除程序a.双方协商一致解除合同，应书面通知对方b.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续10.合同附件10.1房屋租赁清单a.房屋清单应详细列明房屋内所有设施及附属物b.房屋清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力10.2合同附件一a.合同附件一应包含租赁双方约定的其他事项b.合同附件一作为合同附件，与本合同具有同等法律效力10.3合同附件二a.合同附件二应包含租赁双方约定的补充协议b.合同附件二作为合同附件，与本合同具有同等法律效力11.合同签订日期a.年月日12.合同签署地点a.具体地点13.合同份数a.本合同一式两份，双方各执一份14.合同双方签字盖章a.出租方（盖章）：________签字：________日期：________b.承租方（盖章）：________签字：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同中的第三方指介入租赁关系的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入方式a.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。b.第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额a.第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿金额。16.2第三方责任免除a.因不可抗力或甲乙双方故意、重大过失导致的损失，第三方不承担责任。b.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围a.第三方有权根据合作协议和本合同的规定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。b.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实其履行合同的情况。17.2第三方权利限制a.第三方不得利用其权利干预甲乙双方的正常租赁关系。b.第三方在行使权利时，应遵守法律法规和商业道德。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系仅限于合作协议，与甲乙双方之间的租赁关系无关。b.甲方应按照本合同约定履行其义务，第三方不承担甲方违约责任。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系仅限于合作协议，与甲乙双方之间的租赁关系无关。b.乙方应按照本合同约定履行其义务，第三方不承担乙方违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任a.如第三方介入导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应责任。b.甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的合理费用。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序a.第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。b.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2合同变更通知a.合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，确保第三方了解变更后的合同内容。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式a.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构a.争议解决机构由甲乙双方在合作协议中约定，或由争议双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、损坏情况等。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的依据，应在租赁开始和结束时分别制作。2.合同附件一详细要求：包含租赁双方约定的其他事项，如租金调整、维修责任等。说明：合同附件一用于补充合同中的未尽事宜，增强合同的完整性。3.合同附件二详细要求：包含租赁双方签订的补充协议，如押金退还、违约责任等。说明：合同附件二是对合同的补充，对特定事项进行详细规定。4.不可抗力事件证明详细要求：发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件。说明：不可抗力事件证明用于证明事件的真实性和不可预见性。5.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录用于跟踪房屋的维护状况。7.违约行为证明详细要求：记录违约行为的时间、地点、涉及人员、违约事实等。说明：违约行为证明用于证明违约事实的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.损坏房屋及附属设施责任认定：承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方使用不当导致房屋墙壁损坏，应负责修复或赔偿损失。4.逾期交付房屋责任认定：出租方逾期交付房屋，应向承租方支付违约金。示例：出租方逾期一个月交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，未能履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：合同约定承租方需保持房屋整洁，若未保持，应承担相应的责任。全文完。二零二四年公寓租赁合同押金退还范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3房屋租赁基本情况2.押金退还条件2.1押金退还范围2.2押金退还标准2.3押金退还时间3.押金退还流程3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还支付4.押金退还特殊情况处理4.1房屋损坏赔偿4.2房屋租赁合同解除4.3其他特殊情况5.押金退还争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2押金退还申请表9.3其他相关文件10.合同份数与效力10.1合同份数10.2合同效力11.合同签署与日期11.1签署主体11.2签署日期12.合同备案与登记12.1备案主体12.2登记主体12.3备案与登记程序13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充程序13.3修改与补充效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________联系电话：________________地址：________________姓名/名称：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________1.3房屋租赁基本情况房屋坐落：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.押金退还条件2.1押金退还范围1)租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋并结清相关费用；2)双方协商一致解除本合同；3)甲方提前收回房屋，且乙方无违约行为。2.2押金退还标准押金退还标准按照合同约定执行，具体标准如下：1)房屋无损坏，设施设备正常；2)乙方已结清所有租金及应缴费用；3)房屋租赁合同终止后，甲方应在收到乙方退还房屋及结清相关费用之日起__个工作日内退还押金。2.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后或合同解除之日起__个工作日内。3.押金退还流程3.1押金退还申请乙方需在租赁期满或合同解除之日起__个工作日内向甲方提出押金退还申请，并提交相关证明材料。3.2押金退还审核甲方在收到乙方押金退还申请及相关证明材料后，应在__个工作日内完成审核。3.3押金退还支付甲方审核通过后，应在__个工作日内将押金退还至乙方指定的账户。4.押金退还特殊情况处理4.1房屋损坏赔偿若房屋在租赁期间发生损坏，乙方需按照甲方要求进行修复或赔偿，修复或赔偿费用从押金中扣除。4.2房屋租赁合同解除1)因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方违约金及房屋修复费用；2)因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。4.3其他特殊情况其他特殊情况按照双方协商一致的原则处理。5.押金退还争议解决5.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。5.3争议解决程序争议解决程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则执行。6.违约责任6.1违约情形及认定1)乙方逾期支付租金；2)乙方擅自改变房屋结构或用途；3)乙方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担1)乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；2)乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；3)乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况及法律法规的规定计算。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1)租赁期满，双方不再续签；2)因房屋所有权转移、拆除等原因导致合同无法继续履行；3)双方协商一致解除合同；4)因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同终止程序1)租赁期满或合同解除前，乙方应提前__天通知甲方；2)甲方应在收到乙方通知后__天内确认合同终止；3)双方应办理房屋交接手续，结清相关费用。9.合同附件9.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，与本合同具有同等法律效力。9.2押金退还申请表本合同附件二为押金退还申请表，乙方需在合同终止后按照规定填写并提交。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。10.合同份数与效力10.1合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。11.合同签署与日期11.1签署主体甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________11.2签署日期签署日期：________________12.合同备案与登记12.1备案主体甲方需在签订本合同之日起__个工作日内，将本合同及相关材料报送当地房地产管理部门备案。12.2登记主体乙方需在签订本合同之日起__个工作日内，将本合同及相关材料报送当地房地产管理部门登记。12.3备案与登记程序1)双方持合同及相关材料到当地房地产管理部门办理备案和登记手续；2)房地产管理部门审核后，出具备案和登记证明。13.合同修改与补充13.1修改与补充方式本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。13.2修改与补充程序1)双方协商一致后，签署修改或补充协议；2)修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充效力修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达1)任何一方送达通知，应采取书面形式，通过约定的通讯方式或直接送达；2)送达日期以收到通知之日为准。14.3其他约定1)本合同未尽事宜，双方可另行协商；2)本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1)甲方或乙方因需要专业服务而聘请第三方；2)双方协商一致，允许第三方介入合同履行；3)法律法规规定需要第三方介入的情形。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方的责任范围限于其提供的专业服务范围内，超出其专业服务范围的损失，由甲方或乙方自行承担。2.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1)第三方提供咨询服务，其责任限额为__元；2)第三方提供评估服务，其责任限额为__元；3)第三方提供代理服务，其责任限额为__元；4)第三方提供担保服务，其责任限额为__元。2.3超出责任限额的处理若第三方责任造成损失超出责任限额，超出部分由甲方或乙方按比例承担。3.第三方权利与义务3.1第三方权利1)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；2)第三方有权按照约定收取服务费用；3)第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理建议。3.2第三方义务1)第三方应按照约定提供专业、客观、公正的服务；2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3)第三方应遵守相关法律法规。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。4.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中其他各方的关系为独立的第三方关系，第三方不承担合同中甲乙双方的责任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同中甲乙双方的权利义务不变。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同。5.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原争议解决方式一致。6.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与合同原争议解决机构一致。6.3第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与合同原争议解决程序一致。7.第三方介入后的合同变更与终止7.1第三方介入后的合同变更第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止，需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。8.第三方介入后的合同附件8.1第三方介入后的合同附件本合同附件一为第三方服务协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了房屋租赁的基本条款。2.押金退还申请表详细要求：包括乙方基本信息、房屋信息、押金退还原因、押金退还金额等。说明：本附件用于乙方申请押金退还时提交，作为押金退还的依据。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入合同履行时的权利义务和责任。4.房屋产权证明详细要求：房屋所有权人提供的房屋产权证明文件。说明：本附件用于证明房屋所有权人的合法身份和房屋的产权。5.房屋租赁登记备案证明详细要求：房屋租赁登记备案证明文件。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性。6.相关费用支付凭证详细要求：租金、押金、水电费、物业费等费用的支付凭证。说明：本附件用于