2024敬老院维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024敬老院维修合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方对乙方的授权2.维修项目及范围2.1维修项目清单2.2维修工作的范围和标准2.3维修项目的完成时间及进度3.合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3价款支付的条件和比例4.维修质量及验收4.1维修质量标准4.2验收程序和方法4.3质量问题的处理5.保险及责任5.1乙方必须为维修过程中造成的人身伤亡和财产损失购买保险5.2乙方应承担的赔偿责任范围5.3甲方应承担的赔偿责任范围6.违约责任6.1乙方未按约定完成维修项目的违约责任6.2甲方未按约定支付价款的违约责任6.3其他违约情形及违约责任7.争议解决7.1双方发生争议的解决方式7.2争议解决的地点及适用法律8.合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同终止后的权利和义务处理9.保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密9.2保密信息的范围和期限10.合同的生效、履行和终止10.1合同的生效条件10.2合同的履行地点和方式10.3合同终止后的权利和义务处理11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的修改和补充11.3通知和送达12.附件12.1维修项目清单12.2保险单证12.3其他相关文件13.签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××敬老院甲方地址：×××省×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××维修工程公司乙方地址：×××省×××市×××区×××街道×××号1.3甲方对乙方的授权甲方授权乙方作为本合同的承包商，对甲方敬老院进行维修工作。第二条维修项目及范围2.1维修项目清单包括但不限于：（1）敬老院建筑物的外墙清洗；（2）敬老院内部的电气系统检修；（3）敬老院供暖系统的维修；（4）敬老院排水系统的疏通；（5）敬老院门窗的更换；（6）敬老院绿化带的修剪养护。2.2维修工作的范围和标准乙方应按照甲方提供的维修项目清单和相关技术要求进行维修工作。维修工作应达到我国相关行业标准及甲方提出的具体要求。2.3维修项目的完成时间及进度乙方应在本合同签订后30日内完成维修项目。如因特殊情况导致维修工作无法在规定时间内完成，乙方应提前10日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式及支付时间表甲方支付乙方维修工程款项，采用分期支付的方式。具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）维修工程完成并通过验收后，支付合同总金额的50%；（3）质保期满且无质量问题后，支付合同总金额的20%。3.3价款支付的条件和比例甲方支付乙方维修工程款项的条件和比例，按照本合同第三条规定执行。第四条维修质量及验收4.1维修质量标准乙方应按照我国相关行业标准和甲方提出的具体要求进行维修工作，确保维修质量。4.2验收程序和方法维修工程完成后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。验收合格后，甲方应在支付维修款项时扣除质保金。4.3质量问题的处理如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复，并承担由此产生的全部费用。如乙方未在规定时间内修复质量问题，甲方有权扣除质保金，并自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担。第五条保险及责任5.1乙方必须为维修过程中造成的人身伤亡和财产损失购买保险，并将保险单证提交甲方备案。5.2乙方应承担的赔偿责任范围乙方在维修过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应承担的赔偿责任范围如因甲方原因导致乙方在维修过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成维修项目的违约责任乙方未按照本合同约定的时间、质量等要求完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。6.2甲方未按约定支付价款的违约责任甲方未按照本合同约定的时间、比例等要求支付维修款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。6.3其他违约情形及违约责任双方如存在其他违约情形，应按照本合同约定的违约责任进行处理。如本合同中未作约定，双方应友好协商解决。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经对方同意。未经对方同意的变更，对方不予承认。9.2合同解除的条件和程序双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）法律规定解除合同的其他情形。9.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事项。第十条保密条款10.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密双方同意，在合同签订前、签订时和签订后，对合同内容和谈判过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的履行地点和方式本合同在甲方所在地履行。双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。11.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事项。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3通知和送达双方通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送通知和文件，均视为送达。第十三条签署页13.1甲方签署页（此处甲方签署合同）13.2乙方签署页（此处乙方签署合同）第十四条合同签署日期本合同于×××年×××月×××日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目清单详细列明敬老院需要维修的项目，包括维修的具体内容、维修的材料要求、维修的标准和效果等。附件二：保险单证乙方购买的人身伤亡和财产损失保险的保险单证，以证明乙方已经按照合同要求购买了相应的保险。附件三：维修工程进度计划详细列明维修工程的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及维修工程的完成情况等。附件四：维修质量标准和要求详细列明维修质量的标准和要求，包括材料的要求、施工的要求、验收的标准等。附件五：违约金计算公式和方法详细列明违约金的计算公式和方法，以便在违约行为发生时，甲方和乙方可以按照违约金计算公式和方法进行计算。附件六：争议解决方式和法律文件提供争议解决方式和法律文件，以便在争议发生时，甲方和乙方可以按照争议解决方式和法律文件进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成维修项目违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。示例说明：如果乙方未能在规定时间内完成维修项目，甲方可以按照违约金计算公式和方法向乙方追讨违约金。2.甲方未按约定支付价款违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。示例说明：如果甲方未能在规定时间内支付维修款项，甲方可以按照违约金计算公式和方法向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定的质量标准进行维修违约责任：乙方应负责修复质量问题，并承担由此产生的费用。如果乙方未能在规定时间内修复质量问题，甲方可以扣除质保金，并自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担。示例说明：如果维修工程出现质量问题，乙方未能在规定时间内修复，甲方可以扣除质保金，并自行修复或委托第三