2024版房屋无偿租赁协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋无偿租赁协议格式版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前终止租赁条款2.3续租条款3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3禁止行为4.房屋维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.房屋保险5.1保险购买与理赔5.2保险费用承担6.房屋转让与转租6.1房屋转让条款6.2转租条款7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.其他条款9.1房屋交付与验收9.2房屋返还时的状态要求9.3附件10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止11.附件11.1房屋清单11.2其他重要文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附录13.1相关法律法规13.2名词解释14.合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币，租金支付方式为每月底前【支付时间】支付下一个月的租金。租金支付期限内，乙方未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。1.3租金调整条款租金调整时间为每满一年，乙方应提前一个月通知甲方进行租金调整，调整后的租金金额应符合当时市场租赁价格水平。租金调整方式为【租金调整方式】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2提前终止租赁条款在租赁期限内，乙方提前终止租赁的，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。2.3续租条款租赁期限届满后，乙方需继续租赁的，应提前【续租通知期限】书面通知甲方，甲乙双方协商确定续租租金及租赁期限。3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围乙方须按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。3.3禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的安全及他人的合法权益。4.房屋维修与保养4.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行大修、更换设施设备等维修保养工作。4.2承租人的维修责任乙方负责对租赁物进行日常小修、清洁、保养等工作。4.3维修费用承担租赁物维修、保养的费用由【费用承担方】承担。5.房屋保险5.1保险购买与理赔乙方应按甲方要求购买租赁物保险，并将甲方列为第一受益人。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行理赔。5.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.房屋转让与转租6.1房屋转让条款未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。6.2转租条款乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租的，应事先征得甲方的书面同意。8.违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。9.争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋交付与验收甲方应在合同签订后【交付时间】内将租赁房屋交付给乙方，并办理房屋验收手续。10.2房屋返还时的状态要求乙方在租赁期满后，应将租赁房屋按合同约定状态返还给甲方。10.3附件本合同的附件包括房屋清单、租赁物附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止本合同提前终止或期满终止的，合同即告终止。12.附件12.1房屋清单详见附件一，列明租赁房屋及附属设施的名称、数量和状态。12.2其他重要文件包括但不限于甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等。13.签字盖章页13.1出租人签字盖章甲方代表：【签字】13.2承租人签字盖章乙方代表：【签字】14.附录14.1相关法律法规本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。14.2名词解释本合同中下列名词的含义：【名词】：【定义】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明租赁房屋及附属设施的名称、数量和状态。包括但不限于房屋的房间号码、面积、家具、电器、设施设备等。附件二：租赁物附属设施清单详细列明租赁房屋内的附属设施和设备的名称、型号、数量和状态。包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。附件三：房屋所有权证甲方提供的房屋所有权证，证明甲方对租赁房屋拥有所有权。附件四：土地使用权证甲方提供的土地使用权证，证明甲方对租赁房屋所占用的土地拥有使用权。附件五：租赁物保险单乙方购买的租赁物保险单，证明乙方已按照甲方要求对租赁房屋进行了保险。附件六：付款凭证乙方支付租金的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。附件七：维修保养记录记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：出租人未能按照合同约定交付租赁房屋，或未能履行合同约定的维修保养义务，或违反了合同的其他约定，均属于违约行为。违约责任认定标准为支付违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋给乙方，则甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.承租人违约行为及责任认定：承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用和维护租赁物的义务，或违反了合同的其他约定，均属于违约行为。违约责任认定标准为支付违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：