2025年度智慧小镇装修与物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧小镇装修与物业管理服务合同本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立依据1.2合同订立主体1.3合同订立时间1.4合同订立地点2.服务内容概述2.1装修服务2.1.1装修范围2.1.2装修标准2.1.3装修期限2.2物业管理服务2.2.1物业管理范围2.2.2物业管理标准2.2.3物业管理期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.服务质量要求4.1装修质量要求4.2物业管理质量要求5.交付与验收5.1装修交付与验收5.1.1装修完成时间5.1.2验收标准5.1.3验收程序5.2物业管理交付与验收5.2.1物业管理完成时间5.2.2验收标准5.2.3验收程序6.违约责任6.1装修服务违约责任6.2物业管理服务违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：装修设计图纸10.2附件二：物业管理服务方案10.3附件三：服务费用明细表11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除与终止的生效时间13.合同解除与终止后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立主体1.3合同订立时间本合同于2024年1月1日订立。1.4合同订立地点本合同订立地点为甲方所在地。2.服务内容概述2.1装修服务2.1.1装修范围乙方负责智慧小镇区域内所有公共区域及住宅的装修工程，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等基础设施的装修。2.1.2装修标准装修标准应符合国家相关标准及甲方要求，确保装修质量达到行业先进水平。2.1.3装修期限装修工程应在2024年6月30日前完成。2.2物业管理服务2.2.1物业管理范围乙方负责智慧小镇的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。2.2.2物业管理标准物业管理服务应达到国家物业管理服务标准，确保小区环境整洁、安全、有序。2.2.3物业管理期限物业管理服务期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额装修服务费用为人民币万元，物业管理服务费用为人民币万元，合计人民币万元。3.2费用构成装修服务费用包括材料费、人工费、设备费等；物业管理服务费用包括日常管理费、设施设备维护费等。3.3支付方式甲方应于合同签订后5个工作日内支付装修服务费用的30%作为预付款，剩余70%在装修工程验收合格后支付；物业管理服务费用按季度支付，每个季度首月支付当季度物业管理服务费用的30%，剩余70%在次月支付。4.服务质量要求4.1装修质量要求装修工程应符合设计图纸要求，质量合格，无安全隐患。4.2物业管理质量要求5.交付与验收5.1装修交付与验收装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到验收报告后5个工作日内组织验收。5.1.1装修完成时间装修工程应在2024年6月30日前完成。5.1.2验收标准验收标准应符合国家相关标准及甲方要求。5.1.3验收程序验收程序按照国家相关标准及甲方要求执行。5.2物业管理交付与验收物业管理服务开始后，乙方应向甲方提交物业管理服务方案，甲方应在收到方案后5个工作日内组织验收。5.2.1物业管理完成时间物业管理服务应在合同生效之日起30个工作日内开始。5.2.2验收标准验收标准应符合国家物业管理服务标准及甲方要求。5.2.3验收程序验收程序按照国家物业管理服务标准及甲方要求执行。6.违约责任6.1装修服务违约责任若乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于装修服务费用1%的违约金。6.2物业管理服务违约责任若乙方未按约定标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合要求，乙方应向甲方支付相当于物业管理服务费用1%的违约金。6.3违约赔偿若乙方违约，除支付违约金外，还应承担由此给甲方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内书面通知对方，并开始协商解决。如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，且事件持续超过3个月，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。解除合同后，双方应按照合同约定进行清算和结算。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务事项，并结算已发生的服务费用。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同解除。10.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务事项，并结算已发生的服务费用。11.合同附件11.1附件一：装修设计图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。11.2附件二：物业管理服务方案包括但不限于服务内容、服务标准、收费标准等。11.3附件三：服务费用明细表包括但不限于装修服务费用明细、物业管理服务费用明细等。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止的生效时间合同解除或终止自书面通知对方之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、评估机构、咨询公司、供应商等。15.2第三方的责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方自身原因导致的违约行为，其责任限额应不超过甲方因第三方违约所遭受的直接经济损失。15.2.2第三方责任的划分甲乙双方应明确划分第三方责任与其他各方责任的界限。第三方责任应由第三方承担，不涉及甲乙双方的责任范围。15.3第三方的权利15.3.1第三方的选择权甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同，但应确保第三方具备相应的资质和条件。15.3.2第三方的参与权第三方在本合同项下享有参与权，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、参与争议解决等。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的审批甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.2第三方介入的职责第三方介入后，应明确其在本合同项下的职责范围，包括但不限于：监督装修工程的质量和进度；对物业管理服务的质量进行评估；提供专业咨询意见；参与争议解决。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任的具体说明17.1第三方违约责任若第三方在本合同项下违约，其违约责任应按照本合同第15.2.1条的规定执行。17.2第三方责任的具体承担第三方责任的具体承担方式应包括但不限于：直接向甲方支付违约金；承担由此给甲方造成的直接经济损失；协助甲方追偿因其违约行为所造成的损失。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系应依据本合同及相关法律法规确定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系应依据乙方与第三方签订的合同或协议确定。18.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的权利义务关系应依据各自签订的合同或协议确定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的审批若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更的生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点大样、材料表等，图纸应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：本附件为装修工程的重要依据，乙方应在施工前提交甲方审核。2.附件二：物业管理服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、收费标准、应急预案等，方案应符合国家物业管理服务标准及甲方要求。附件说明：本附件为物业管理服务的指导文件，乙方应在服务开始前提交甲方审核。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列出装修服务费用和物业管理服务费用的构成，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。附件说明：本附件为服务费用的详细清单，双方应据此进行结算。4.附件四：装修工程进度计划详细要求：列出装修工程的各个阶段及预计完成时间，包括但不限于设计、施工、验收等。附件说明：本附件为装修工程进度管理的依据，乙方应定期更新并向甲方报告。5.附件五：物业管理服务记录详细要求：记录物业管理服务的日常运作情况，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。附件说明：本附件为物业管理服务的记录文件，乙方应定期提交给甲方。6.附件六：验收报告详细要求：包括装修工程和物业管理服务的验收结果，验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：本附件为验收工作的正式文件，乙方应在验收完成后提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于装修服务费用1%的违约金。示例说明：若装修工程原定完成时间为2024年6月30日，实际完成时间为2024年7月15日，乙方应支付15天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定标准提供物业管理服务。责任认定标准：乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失，并支付相当于物业管理服务费用1%的违约金。示例说明：若因乙方疏忽导致小区发生安全事故，造成甲方经济损失，乙方应赔偿损失并支付违约金。3.违约行为：第三方因自身原因导致违约。责任认定标准：第三方应承担其违约责任，不涉及甲乙双方的责任范围。示例说明：若监理单位因自身原因未能及时提供监理服务，导致装修工程延期，监理单位应承担延期责任。4.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期未支付，应向乙方支付相应滞纳金。示例说明：若甲方逾期支付装修服务费用的30%，乙方有权要求甲方支付滞纳金。全文完。2024年度智慧小镇装修与物业管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期二、智慧小镇基本情况1.小镇名称2.小镇位置3.小镇面积4.小镇建筑类型5.小镇配套设施三、装修工程1.装修范围2.装修内容3.装修工期4.装修质量要求5.装修验收标准四、物业管理服务1.物业管理范围2.物业管理内容3.物业管理期限4.物业管理费用5.物业管理收费标准五、服务质量与标准1.装修工程质量标准2.物业管理服务质量标准3.装修与物业管理服务考核标准六、违约责任1.装修工程违约责任2.物业管理服务违约责任3.双方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序九、合同生效、终止与解除1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止与解除的程序十、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同附件1.装修工程图纸2.物业管理服务方案3.其他相关文件十三、其他约定1.合同履行过程中的其他约定2.合同解释权十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度智慧小镇装修与物业管理服务合同2.合同签订双方：甲方（智慧小镇业主委员会）与乙方（装修与物业管理服务公司）3.合同签订时间：2024年1月1日4.合同签订地点：智慧小镇会议室5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止日期：2024年12月31日二、智慧小镇基本情况1.小镇名称：智慧小镇2.小镇位置：省市区3.小镇面积：500亩4.小镇建筑类型：住宅、商业、办公5.小镇配套设施：停车场、绿化、健身房、游泳池等三、装修工程1.装修范围：智慧小镇内所有住宅、商业及办公区域的室内装修2.装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等3.装修工期：自合同生效之日起60个工作日内完成4.装修质量要求：符合国家相关装修质量标准，达到甲方满意5.装修验收标准：按照国家相关装修验收标准执行四、物业管理服务1.物业管理范围：智慧小镇内所有住宅、商业及办公区域的物业管理2.物业管理内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等3.物业管理期限：自合同生效之日起至2024年12月31日4.物业管理费用：按年度支付，具体费用以双方协商为准5.物业管理收费标准：按照国家及地方相关政策执行五、服务质量与标准1.装修工程质量标准：达到国家相关装修质量标准2.物业管理服务质量标准：按照国家及地方相关政策执行3.装修与物业管理服务考核标准：每年进行一次综合考核，考核结果作为服务质量评价依据六、违约责任1.装修工程违约责任：乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等2.物业管理服务违约责任：乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、改善服务等3.双方违约责任：如双方违约，应按照《中华人民共和国合同法》相关规定承担相应责任七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定执行八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容a.一方严重违约，另一方提出解除合同；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.合同目的无法实现，双方协商一致解除合同3.合同变更与解除的程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认九、合同生效、终止与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同正式生效2.合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止3.合同解除条件：参照第八章合同解除条件4.合同终止与解除的程序：参照第八章合同变更与解除的程序十、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等2.保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等2.送达地址：双方在合同中指定的地址3.送达方式：按照双方约定的方式送达，视为已送达十二、合同附件1.装修工程图纸2.物业管理服务方案3.其他相关文件十三、其他约定1.合同履行过程中的其他约定：双方在合同中另行约定的其他事项2.合同解释权：本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_________乙方代表：_________2.合同签署日期：_________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：__________________________________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修设计说明：甲方有权委托专业设计师进行装修设计，乙方需配合并提供必要的技术支持，确保装修设计符合小镇的整体规划与审美标准。2.甲方指定装修材料供应商说明：甲方有权指定装修材料供应商，乙方需严格按照甲方要求进行采购，确保材料质量符合国家标准。3.甲方监督装修进度说明：甲方有权对装修进度进行监督，乙方需定期向甲方汇报施工进度，确保按期完成装修工程。4.甲方有权调整装修方案说明：在装修过程中，如甲方认为装修方案需调整，乙方需根据甲方要求进行修改，并确保调整后的方案不影响整体质量和进度。5.甲方负责物业管理费结算说明：物业管理费用由甲方负责结算，乙方需按照约定时间向甲方提供物业管理费用结算单据，甲方在收到单据后进行审核并支付费用。6.甲方有权对物业管理服务质量进行评价说明：甲方有权对物业管理服务质量进行评价，并将评价结果作为乙方考核的依据。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导装修设计说明：乙方有权进行装修设计，但需提前与甲方沟通，确保设计符合小镇的整体规划与审美标准。2.乙方自主选择装修材料供应商说明：乙方有权自主选择装修材料供应商，但需保证材料质量符合国家标准，并在采购前征得甲方同意。3.乙方自行安排装修进度说明：乙方有权自行安排装修进度，但需确保在合同约定的时间内完成装修工程。4.乙方有权提出装修方案调整说明：在装修过程中，如乙方认为装修方案需调整，需提前与甲方沟通，确保调整后的方案不影响整体质量和进度。5.乙方负责物业管理费用结算说明：乙方负责物业管理费用的收取和结算，甲方在收到费用后进行审核并支付。6.乙方自行承担物业管理服务质量责任说明：乙方对物业管理服务质量承担全部责任，如出现服务质量问题，乙方需自行承担责任并采取措施进行整改。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介机构说明：如合同中涉及第三方中介机构，需明确中介机构的职责、权限及收费标准。2.第三方中介机构的选择说明：第三方中介机构由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。3.第三方中介机构的费用说明：第三方中介机构的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。4.第三方中介机构的协调说明：第三方中介机构需协助双方进行合同履行过程中的协调工作，确保合同顺利执行。5.第三方中介机构的责任说明：第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.第三方中介机构的保密义务说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对所知悉的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程图纸2.物业管理服务方案3.第三方中介机构的资质证明4.装修材料供应商的资质证明5.装修工程验收报告6.物业管理费用结算单据7.争议解决过程中的相关文件8.合同变更及解除的通知9.甲方及乙方指定的联系人及联系方式10.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成装修工程。b.乙方提供的装修材料不符合合同约定或国家标准。c.乙方未按约定提供物业管理服务。d.甲方未按约定支付装修费用或物业管理费用。e.双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：a.通过双方协商、第三方鉴定或法院判决来认定违约行为。b.违约行为的认定需有明确的证据支持。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对所知悉的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供中介服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更方案，并由乙方负责调整工期。2.问题：乙方提供的装修材料存在质量问题。解决办法：乙方更换合格材料，并承担相关费用。3.问题：物业管理服务出现漏洞，影响居民生活。解决办法：乙方及时整改，并承担相应的责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.智慧小镇业主委员会与装修与物业管理服务公司之间的服务合同。2.装修与物业管理服务合同在住宅、商业、办公等建筑领域的应用。3.合同适用于不同规模和类型的物业管理项目。4.合同适用于不同地域和气候条件下的物业管理项目。全文完。2024年度智慧小镇装修与物业管理服务合同2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2024年度智慧小镇装修与物业管理服务方面的权利、义务及责任，确保智慧小镇的装修与物业管理服务顺利进行。2.2目的本合同的签订目的是为了规范双方在智慧小镇装修与物业管理服务过程中的合作，提高服务质量，保障双方权益，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于智慧小镇装修与物业管理服务领域。3.2关键词解释（2）装修：指对智慧小镇的建筑物进行内部装饰、装修改造等活动。（3）物业管理：指对智慧小镇的公共设施、绿化、卫生、安全、消防等进行管理，为居民提供优质服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧小镇装修与物业管理服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保服务质量。（3）甲方应按合同约定向乙方支付装修与物业管理服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供智慧小镇装修与物业管理服务。（2）乙方应保证服务质量，确保智慧小镇的装修与物业管理符合相关标准。（3）乙方应按合同约定向甲方提供相关服务资料和报表。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点智慧小镇项目所在地。5.3合同履行方式乙方负责智慧小镇的装修与物业管理服务工作，甲方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签署终止协议。（3）终止协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将智慧小镇的装修与物业管理服务移交甲方。（2）双方应按照合同约定处理剩余款项。（3）双方应按照法律规定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修费用：包括设计费、材料费、人工费、设备购置费等。（2）物业管理服务费用：包括日常维护费、绿化养护费、公共设施维修费、安保费等。（3）其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式（1）装修费用：甲方应在装修工程竣工验收合格后，根据合同约定分期支付。（2）物业管理服务费用：甲方应按月或季度向乙方支付物业管理服务费用。7.3支付时间（1）装修费用支付时间：具体支付时间根据合同约定执行。（2）物业管理服务费用支付时间：按月或季度支付，具体时间由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）若甲方未按时完成验收，导致乙方无法按期提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供装修与物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）若乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧小镇的装修与物业管理方案。（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。（3）双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致的合同无法履行。（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如需转让，双方应书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不影响甲方对智慧小镇的拥有权。（2）乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧小镇装修与物业管理服务的最终决策权。（2）乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保智慧小镇装修与物业管理服务的顺利进行。（2）甲方应提供必要的场地、设备等条件，支持乙方开展工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。（2）双方应及时处理合同履行过程中出现的问题，确保服务质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧小镇装修设计图纸及方案2.智慧小镇装修工程合同3.智慧小镇物业管理服务标准4.甲方提供的场地、设备清单5.乙方提供的服务方案及费用明细6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致需附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按合同约定的支付时间和方式支付费用。未按时完成验收：甲方未在约定的时间内完成对装修工程的质量验收。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供装修与物业管理服务：乙方未按合同约定的标准和服务内容提供装修与物业管理服