2024棚改项目房屋买卖合同范本-房屋产权转移与政策优惠篇3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚改项目房屋买卖合同范本——房屋产权转移与政策优惠篇本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人基本情况1.3房屋基本情况1.4交易价格及支付方式1.5产权转移及过户手续1.6政策优惠及补贴1.7交付条件及期限1.8履约责任与违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11合同生效条件1.12合同附件1.13合同签署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据国家和地方关于棚户区改造的优惠政策及相关政策文件执行。第二条合同当事人基本情况2.1.1全称：2.1.2法定代表人（或负责人）：2.1.3住所地：2.1.4联系方式：2.2.1全称：2.2.2法定代表人（或负责人）：2.2.3住所地：2.2.4联系方式：第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：3.2房屋权属证书号：3.3房屋面积：3.4房屋结构：3.5房屋用途：3.6房屋已抵押、查封等情况说明：第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：4.2交易价格构成说明：4.3支付方式：4.3.1首付款支付比例及金额：4.3.2尾款支付时间及金额：4.3.3预付款支付时间及金额（如有）：第五条产权转移及过户手续5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书及办理过户手续所需的全部资料。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款及预付款（如有）。5.3双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。第六条政策优惠及补贴6.1甲方应向乙方明确告知本房屋是否享受棚户区改造优惠政策，并按相关政策规定办理相关手续。6.2乙方享受的优惠政策及补贴金额为：6.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理政策优惠及补贴的申请及领取手续。第七条交付条件及期限7.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方交付房屋。7.2.1房屋权属清晰；7.2.2房屋无查封、抵押等限制；7.2.3房屋结构安全；7.2.4房屋内部设施齐全；7.3乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。第八条履约责任与违约责任8.1甲方责任：8.1.1甲方应按本合同约定的时间、方式履行房屋交付义务。8.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。8.1.3甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。8.2乙方责任：8.2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款。8.2.2乙方应按约定的时间、方式办理房屋过户手续。8.2.3乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内给予书面答复；10.2.3双方应在合同解除后____个工作日内办理合同解除手续。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效前，双方应按照约定履行相应的义务。第十二条合同附件12.1.1房屋所有权证书复印件；12.1.2房屋测绘报告；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4其他与本合同履行相关的文件。第十三条合同签署13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：指接受甲乙双方委托，协助双方进行房屋买卖交易的中介机构。15.2.2评估方：指接受甲乙双方委托，对房屋价值进行评估的第三方评估机构。15.2.3律师事务所：指为甲乙双方提供法律咨询、代理签订合同等法律服务的律师事务所。15.2.4公证机构：指对合同签订、房屋产权转移等进行公证的公证机构。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额：15.3.1.1中介方应在其营业执照规定的业务范围内提供服务。15.3.1.2中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的三倍。15.3.2评估方责任限额：15.3.2.1评估方应根据国家相关法律法规和行业标准进行房屋价值评估。15.3.2.2评估方因故意或重大过失导致评估结果严重失实，造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的三倍。15.3.3律师事务所责任限额：15.3.3.1律师事务所应提供专业的法律咨询和代理服务。15.3.3.2律师事务所因故意或重大过失导致合同条款存在重大瑕疵，造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过代理服务费的三倍。15.3.4公证机构责任限额：15.3.4.1公证机构应依法对合同进行公证。15.3.4.2公证机构因故意或重大过失导致公证内容与实际情况不符，造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证费的三倍。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同后，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内，不承担超出范围的义务。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不直接对对方承担法律责任。15.4.3第三方在服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得违反合同约定。15.5甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款15.5.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入目的、服务内容和责任范围。15.5.2甲方和乙方应在本合同中约定第三方的介入程序和费用承担。15.5.3甲方和乙方应在合同中明确第三方在介入过程中的权利和义务，包括保密义务和尽职调查义务。15.5.4甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不直接参与甲乙双方的交易关系。15.6第三方介入的合同变更15.6.1如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致后，签订补充协议，对合同进行修改。15.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，并加盖公章或签字确认。附件说明：证明房屋权属清晰，为房屋买卖交易提供法律依据。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。附件说明：为房屋面积和结构提供准确数据，确保交易双方对房屋情况有清晰了解。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，并加盖公章或签字确认。附件说明：证明甲乙双方的合法身份，为合同履行提供身份证明。4.房屋买卖合同详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，并加盖公章或签字确认。附件说明：为房屋买卖交易提供法律依据，明确甲乙双方的权利义务。5.预付款收据详细要求：提供预付款收据原件，并加盖公章或签字确认。附件说明：证明预付款已支付，为后续款项支付提供依据。6.房屋过户手续相关材料详细要求：提供办理房屋过户手续所需的相关材料，如户口本、婚姻状况证明等。附件说明：为办理房屋过户手续提供必要材料，确保过户过程顺利进行。7.政策优惠及补贴相关材料详细要求：提供享受政策优惠及补贴的相关证明材料，如低收（中、高）收入家庭证明等。附件说明：为申请政策优惠及补贴提供依据，确保乙方享受到相应政策。8.评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，包括评估价值、评估依据等。9.律师意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行评估。附件说明：为合同提供法律保障，确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。1.2甲方未保证房屋权属清晰，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。1.3甲方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.2乙方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.3乙方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定提供服务，应退还中介服务费并承担相应的赔偿责任。3.2评估方提供虚假评估报告，应承担相应的赔偿责任。3.3律师事务所未按约定提供法律服务，应退还律师服务费并承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付每日____元的违约金，累计支付违约金总额为____元。乙方未按约定支付购房款，导致甲方无法按计划获得购房款，乙方应向甲方支付每日____元的违约金，累计支付违约金总额为____元。全文完。2024棚改项目房屋买卖合同范本——房屋产权转移与政策优惠篇1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋登记情况3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.房屋产权转移4.1产权转移方式4.2产权转移登记4.3产权转移费用4.4产权转移时间5.政策优惠5.1政策优惠类型5.2政策优惠条件5.3政策优惠金额5.4政策优惠期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.房屋验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收结果处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同通知方式12.5合同解释13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋产权性质：__________2.6房屋登记情况：__________3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。3.1.2甲方有权要求乙方提供房屋产权转移所需的全部文件。3.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋产权转移义务。3.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及产权相关文件。3.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付政策优惠款项。4.房屋产权转移4.1产权转移方式：__________4.2产权转移登记：__________4.3产权转移费用：__________4.4产权转移时间：__________5.政策优惠5.1政策优惠类型：__________5.2政策优惠条件：__________5.3政策优惠金额：__________5.4政策优惠期限：__________6.付款方式及期限6.1付款方式：__________6.2付款期限：__________6.3逾期付款责任：__________8.房屋交付8.1交付时间：__________8.2交付条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；房屋设施设备齐全，符合交付标准。8.3交付方式：乙方在合同约定的交付时间，凭合同及相关证件，到甲方指定的交付地点接收房屋。9.房屋验收9.1验收标准：以房屋交付时的实际状况为准，参照国家相关标准及双方约定。9.2验收时间：乙方应在房屋交付之日起________天内完成验收。9.3验收结果处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，甲方应在________天内予以修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，本合同自________日起生效。12.2合同生效日期：__________12.3合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期：__________13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。13.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。13.3合同解除：在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，双方可协商一致解除合同。13.4合同通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式，以对方确认收到为准。14.合同份数14.1合同原件份数：________份，甲乙双方各执________份。14.2合同复印件份数：________份，作为备查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，在合同履行过程中，因提供专业服务而介入的第三方。15.2.1如第三方为中介方，其责任限额为本合同标的额的________%；15.2.2如第三方为评估机构、律师事务所、监理机构等，其责任限额为本合同标的额的________%。16.第三方权利义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；16.1.2第三方有权根据合同约定，对房屋进行评估、验收、监理等；16.1.3第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方提供专业意见。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的专业服务；16.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；16.2.3第三方应按照合同约定，及时完成服务，确保合同履行。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任；17.1.2甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任；17.2.2乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，确定第三方介入的事项及服务内容；18.2第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和条件；18.3第三方介入期间，甲方和乙方应配合第三方的工作，确保合同履行。19.第三方介入的终止19.1如第三方未能按照合同约定履行职责，甲方和乙方有权终止第三方介入；20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用，由甲方和乙方按照合同约定分担；20.2如合同未约定费用分担方式，则由甲方和乙方各自承担第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：清晰、完整、合法有效的房屋产权证原件。说明：用于证明房屋产权归属和房屋基本情况。2.土地使用权证要求：清晰、完整、合法有效的土地使用权证原件。说明：用于证明房屋占用土地的权利和期限。3.房屋买卖合同要求：合法、有效、完整的房屋买卖合同文本。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方权利义务。4.房屋评估报告要求：由合法评估机构出具的，具有法律效力的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的成交价格，作为合同签订的依据。5.验收报告要求：由第三方验收机构出具的，对房屋及配套设施验收合格的报告。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。6.付款凭证要求：合法、有效的付款凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明房屋买卖款项的支付情况。7.政策优惠文件要求：与政策优惠相关的政府文件、通知等。说明：用于证明甲方和乙方符合政策优惠条件。8.争议解决协议要求：合法、有效的争议解决协议文本。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；交付的房屋不符合合同约定；逾期付款；隐藏房屋的瑕疵。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付房屋价款；支付的款项不符合合同约定；隐藏房屋的瑕疵；逾期交付房屋。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期交付房屋：按日支付房屋总价款的________%作为违约金；交付的房屋不符合合同约定：乙方有权要求甲方修复或赔偿损失；逾期付款：按日支付房屋总价款的________%作为违约金；隐藏房屋的瑕疵：甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：逾期付款：按日支付房屋总价款的________%作为违约金；支付的款项不符合合同约定：甲方有权要求乙方补足或赔偿损失；隐藏房屋的瑕疵：乙方应承担相应的赔偿责任；逾期交付房屋：按日支付房屋总价款的________%作为违约金。3.违约责任示例：3.1甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付房屋的违约金，每日按房屋总价款的0.5%计算。全文完。2024棚改项目房屋买卖合同范本——房屋产权转移与政策优惠篇2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋结构及用途2.4房屋面积2.5房屋附属设施及设备3.房屋产权转移3.1房屋产权转移方式3.2房屋产权转移手续3.3房屋产权转移费用4.房屋交易价格4.1房屋交易总价4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.政策优惠5.1优惠政策概述5.2优惠政策适用条件5.3优惠政策具体内容5.4优惠政策享受期限6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.房屋验收7.1房屋验收标准7.2房屋验收程序7.3房屋验收责任8.房屋维修责任8.1房屋保修期限8.2房屋维修责任划分8.3房屋维修费用承担9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋交易税费缴纳证明13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同签署日期14.3合同份数及效力14.4合同附件份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：甲方1.1.2买方地址：市区路号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：乙方1.2.2卖方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息：房屋所有权证号：X2.2房屋坐落位置：市区路号2.3房屋结构及用途：砖混结构，住宅用途2.4房屋面积：建筑面积100平方米，使用面积85平方米2.5房屋附属设施及设备：包含客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，设施设备齐全3.房屋产权转移3.1房屋产权转移方式：乙方将房屋所有权及土地使用权依法转移给甲方3.2房屋产权转移手续：乙方负责办理房屋产权转移手续，甲方提供必要协助3.3房屋产权转移费用：房屋产权转移税费由乙方承担，具体费用以税务机关核定的金额为准4.房屋交易价格4.1房屋交易总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2交易价格支付方式：一次性支付4.3交易价格支付时间：本合同签订后3个工作日内，甲方将交易款支付至乙方指定的银行账户5.政策优惠5.1优惠政策概述：甲方根据棚改项目相关政策享受房屋交易税费减免5.2优惠政策适用条件：甲方符合棚改项目政策规定的条件5.3优惠政策具体内容：房屋交易税费减免比例及金额以相关政策规定为准5.4优惠政策享受期限：自本合同签订之日起至政策规定期限止6.房屋交付6.1房屋交付时间：甲方支付交易款后，乙方应在5个工作日内将房屋交付给甲方6.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，附属设施设备齐全，无法律纠纷6.3房屋交付手续：乙方将房屋产权证明文件、钥匙等交付给甲方，甲方验收无误后签字确认8.房屋维修责任8.1房屋保修期限：房屋自交付之日起，享有国家规定的住宅质量保修期限8.2房屋维修责任划分：房屋在保修期内发生的质量问题，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担8.3房屋维修费用承担：保修期满后，房屋维修费用由甲方承担，乙方提供维修服务或指导9.违约责任9.1违约情形及认定：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约情形及认定按照本合同约定9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任解除：因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决为终局裁决10.3争议解决机构：仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力事件或一方严重违约，导致合同无法继续履行时，任何一方有权解除合同11.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：年月日12.3合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件12.4合同终止时间：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋交易税费缴纳证明13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1合同履行地：市区14.2合同签署日期：年月日14.3合同份数及效力：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同附件份数及效力：合同附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工或关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供错误服务或违反服务协议导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定。16.2第三方责任免除16.2.1第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失，不承担责任。16.2.2第三方在履行服务协议过程中，如因甲方或乙方提供的资料不真实、不准确导致损失的，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方在履行服务协议过程中，享有获取甲方和乙方提供的相关资料的权利。17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供房屋产权证明、交易税费缴纳证明等相关资料。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方就房屋买卖过程中的问题进行说明和解答。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供方和接受方，双方之间不存在劳动关系或雇佣关系。18.1.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。18.2第三方与其他各方的划分说明18.2.1第三方在介入本合同后，与甲方、乙方及房屋产权人之间的关系划分如下：18.2.1.1第三方与甲方：第三方为甲方提供中介、评估、咨询等服务，甲方支付服务费用。18.2.1.2第三方与乙方：第三方为乙方提供中介、评估、咨询等服务，乙方支付服务费用。18.2